cùng mua đất ngoại thành, giao lưu bóng bàn

[Michel Nguyễn]

Em chờ mãi để rót rịu cho cụ. Thế mà bình hết rịu từ lúc nào. Em ủng hộ cả phương án đất vườn, dưng cơ mà hình như đất vườn tỷ lệ sẽ trên 50% đấy ợ. Cụ thớt đây rồi, em dự ngày off không còn xa xôi.

Phương án cụ chủ tuyệt vời. Các cụ mợ quan tâm khu Hòa Lạc không? Em sẽ tham gia cùng các cụ mợ về thủ tục, quy hoạch, thiết kế, dự toán...

 

[Marula]

Phương án cụ chủ tuyệt vời. Các cụ mợ quan tâm khu Hòa Lạc không? Em sẽ tham gia cùng các cụ mợ về thủ tục, quy hoạch, thiết kế, dự toán...

Mới chỉ là ý tưởng thôi cụ. Lên phương án và biến ý tưởng thành hiện thực cần rất nhiều cái đầu cùng tham gia để "cái khó ló cái khôn" nữa cụ ạ. Về Hoà Lạc thì em đặc biệt quan tâm vì sói nhà em đang công tác tại đó, tuy nhiên em chỉ quan tâm đến nhà vườn cuối tuần thôi. Còn nhà để trẻ con người già ở được,vc em tá túc ngày ngày yên tâm đi cày thì tiêu chí lại khác. Nhân đây em cũng note luôn ra mấy vấn đề em còn quan ngại để các cụ mợ cho ý kiến: 1/ Điện-đường-trường-trạm quan trọng ở cấp độ nào và hướng xử lý: Về điện nước, đương nhiên là quá quan trọng, nhưng chỉ cần tránh những dự án đang dang dở chưa xong hạ tầng thì chúng ta hầu như ko phải lo vấn đề này. Về đường, chúng ta đã thống nhất chọn đường ô tô, gần trục chính, có làn riêng hoặc có sẵn phương tiện công cộng, xem như chấp nhận được với ngân sách khiêm tốn (việc phải di chuyển quãng xa đôi khi nó rất oải và cần làm quen dần). Về trường, có nhiều lựa chọn: trường làng, trường quốc tế có xe đưa đón, trường trong nội thành do bố mẹ tự đưa đón hoặc con đi bus, trường trong khu dự án gần nhà... nhưng nếu con đi học thêm nhiều và xa thì lại cũng khá oải. Nếu là em, em hạn chế học thêm ạ. Cuối cùng, điều em quan ngại nhất chính là bệnh viện. Khi đã quen sử dụng dịch vụ của các bệnh viện lớn thì các trạm xá bv khu vực ngoại thành là không thể yên tâm được. Do đó, nếu có bất trắc hoặc người già trẻ con ốm đau bất ngờ thì quãng đường đi đến bv lớn gần nhất theo em phải dưới 15km để bệnh nhân thấy thoải mái hơn. 2/ Môi trường sống: theo em cái được lớn nhất khi xây nhà về ở cùng các cụ of là sự văn minh. Thế nên nếu như không thống nhất về việc hoàn thiện nội thất cơ bản để về ở ngay thì hẳn nhiều gia đình sẽ e ngại vì không biết phải "sống trong công trường" đến bao giờ. Sự văn minh cũng tạo nên giá đất, bởi vì nó khắc phục được nhược điểm to đùng của nhà đất trong ngõ hiện nay là vấn đề "hàng xóm", thế nên em nghĩ nhà nhỏ nhưng tăng giá ngay sau khi xây xong thì tội gì mà không xây nhỉ cccm? 3/ Thứ tự ưu tiên: Nhà vườn là mơ ước của em nhưng với tình hình đất ven đô hiện nay thì đất vườn đắt chẳng kém đất thổ cư là bao. Tỷ lệ đất vườn lại chiếm phần lớn trên S một mảnh đất và làm hạ tầng cho phần đất vườn này cũng sẽ tiêu tốn khá nhiều (làm đường, cống thoát nước ngầm). Như vậy dự án nhà vườn nên thực hiện ở khu vực xa hơn, khu ven đô nên làm y như khu của các chủ đầu tư nhưng khác hơn là chúng ta chi nhiều hơn cho đường ngõ rộng thoáng và nhà cửa được tự xây+ thiết kế, giá cả rẻ hơn vì ở đây em thấy nó giống như mua hàng theo hình thức gom order và hàng có sẵn ợ.

 

[phancds]

Mới chỉ là ý tưởng thôi cụ. Lên phương án và biến ý tưởng thành hiện thực cần rất nhiều cái đầu cùng tham gia để "cái khó ló cái khôn" nữa cụ ạ. Về Hoà Lạc thì em đặc biệt quan tâm vì sói nhà em đang công tác tại đó, tuy nhiên em chỉ quan tâm đến nhà vườn cuối tuần thôi. Còn nhà để trẻ con người già ở được,vc em tá túc ngày ngày yên tâm đi cày thì tiêu chí lại khác. Nhân đây em cũng note luôn ra mấy vấn đề em còn quan ngại để các cụ mợ cho ý kiến: 1/ Điện-đường-trường-trạm quan trọng ở cấp độ nào và hướng xử lý: Về điện nước, đương nhiên là quá quan trọng, nhưng chỉ cần tránh những dự án đang dang dở chưa xong hạ tầng thì chúng ta hầu như ko phải lo vấn đề này. Về đường, chúng ta đã thống nhất chọn đường ô tô, gần trục chính, có làn riêng hoặc có sẵn phương tiện công cộng, xem như chấp nhận được với ngân sách khiêm tốn (việc phải di chuyển quãng xa đôi khi nó rất oải và cần làm quen dần). Về trường, có nhiều lựa chọn: trường làng, trường quốc tế có xe đưa đón, trường trong nội thành do bố mẹ tự đưa đón hoặc con đi bus, trường trong khu dự án gần nhà... nhưng nếu con đi học thêm nhiều và xa thì lại cũng khá oải. Nếu là em, em hạn chế học thêm ạ. Cuối cùng, điều em quan ngại nhất chính là bệnh viện. Khi đã quen sử dụng dịch vụ của các bệnh viện lớn thì các trạm xá bv khu vực ngoại thành là không thể yên tâm được. Do đó, nếu có bất trắc hoặc người già trẻ con ốm đau bất ngờ thì quãng đường đi đến bv lớn gần nhất theo em phải dưới 15km để bệnh nhân thấy thoải mái hơn. 2/ Môi trường sống: theo em cái được lớn nhất khi xây nhà về ở cùng các cụ of là sự văn minh. Thế nên nếu như không thống nhất về việc hoàn thiện nội thất cơ bản để về ở ngay thì hẳn nhiều gia đình sẽ e ngại vì không biết phải "sống trong công trường" đến bao giờ. Sự văn minh cũng tạo nên giá đất, bởi vì nó khắc phục được nhược điểm to đùng của nhà đất trong ngõ hiện nay là vấn đề "hàng xóm", thế nên em nghĩ nhà nhỏ nhưng tăng giá ngay sau khi xây xong thì tội gì mà không xây nhỉ cccm? 3/ Thứ tự ưu tiên: Nhà vườn là mơ ước của em nhưng với tình hình đất ven đô hiện nay thì đất vườn đắt chẳng kém đất thổ cư là bao. Tỷ lệ đất vườn lại chiếm phần lớn trên S một mảnh đất và làm hạ tầng cho phần đất vườn này cũng sẽ tiêu tốn khá nhiều (làm đường, cống thoát nước ngầm). Như vậy dự án nhà vườn nên thực hiện ở khu vực xa hơn, khu ven đô nên làm y như khu của các chủ đầu tư nhưng khác hơn là chúng ta chi nhiều hơn cho đường ngõ rộng thoáng và nhà cửa được tự xây+ thiết kế, giá cả rẻ hơn vì ở đây em thấy nó giống như mua hàng theo hình thức gom order và hàng có sẵn ợ.

- Về đường: em thống nhất với mợ.
- Về trường: nếu chọn trường làng thì việc đi học của các con thuận tiện, nhưng em tin ít cụ chọn phương án này. Học trường quốc tế thì nhà cũng phải có điều kiện thì mới theo được. Vì vậy em nghỉ các cụ vẫn chọn trường trong nội đô thôi, cho nên nếu mua đất ở xa quá thì các con đang học cấp 2, 3 sẽ vất vả vì phải học thêm nhiều.
- Về bệnh viện cũng không lo lắm vì các bệnh viện lớn đang chuyển dần ra vùng ven đô rồi (mở các cơ sở 2, 3).
Do vậy em nghĩ với vị trí cách trung tâm thành phố khoảng 15-20km là hợp lý.

 

[Michel Nguyễn]

Mới chỉ là ý tưởng thôi cụ. Lên phương án và biến ý tưởng thành hiện thực cần rất nhiều cái đầu cùng tham gia để "cái khó ló cái khôn" nữa cụ ạ. Về Hoà Lạc thì em đặc biệt quan tâm vì sói nhà em đang công tác tại đó, tuy nhiên em chỉ quan tâm đến nhà vườn cuối tuần thôi. Còn nhà để trẻ con người già ở được,vc em tá túc ngày ngày yên tâm đi cày thì tiêu chí lại khác. Nhân đây em cũng note luôn ra mấy vấn đề em còn quan ngại để các cụ mợ cho ý kiến: 1/ Điện-đường-trường-trạm quan trọng ở cấp độ nào và hướng xử lý: Về điện nước, đương nhiên là quá quan trọng, nhưng chỉ cần tránh những dự án đang dang dở chưa xong hạ tầng thì chúng ta hầu như ko phải lo vấn đề này. Về đường, chúng ta đã thống nhất chọn đường ô tô, gần trục chính, có làn riêng hoặc có sẵn phương tiện công cộng, xem như chấp nhận được với ngân sách khiêm tốn (việc phải di chuyển quãng xa đôi khi nó rất oải và cần làm quen dần). Về trường, có nhiều lựa chọn: trường làng, trường quốc tế có xe đưa đón, trường trong nội thành do bố mẹ tự đưa đón hoặc con đi bus, trường trong khu dự án gần nhà... nhưng nếu con đi học thêm nhiều và xa thì lại cũng khá oải. Nếu là em, em hạn chế học thêm ạ. Cuối cùng, điều em quan ngại nhất chính là bệnh viện. Khi đã quen sử dụng dịch vụ của các bệnh viện lớn thì các trạm xá bv khu vực ngoại thành là không thể yên tâm được. Do đó, nếu có bất trắc hoặc người già trẻ con ốm đau bất ngờ thì quãng đường đi đến bv lớn gần nhất theo em phải dưới 15km để bệnh nhân thấy thoải mái hơn. 2/ Môi trường sống: theo em cái được lớn nhất khi xây nhà về ở cùng các cụ of là sự văn minh. Thế nên nếu như không thống nhất về việc hoàn thiện nội thất cơ bản để về ở ngay thì hẳn nhiều gia đình sẽ e ngại vì không biết phải "sống trong công trường" đến bao giờ. Sự văn minh cũng tạo nên giá đất, bởi vì nó khắc phục được nhược điểm to đùng của nhà đất trong ngõ hiện nay là vấn đề "hàng xóm", thế nên em nghĩ nhà nhỏ nhưng tăng giá ngay sau khi xây xong thì tội gì mà không xây nhỉ cccm? 3/ Thứ tự ưu tiên: Nhà vườn là mơ ước của em nhưng với tình hình đất ven đô hiện nay thì đất vườn đắt chẳng kém đất thổ cư là bao. Tỷ lệ đất vườn lại chiếm phần lớn trên S một mảnh đất và làm hạ tầng cho phần đất vườn này cũng sẽ tiêu tốn khá nhiều (làm đường, cống thoát nước ngầm). Như vậy dự án nhà vườn nên thực hiện ở khu vực xa hơn, khu ven đô nên làm y như khu của các chủ đầu tư nhưng khác hơn là chúng ta chi nhiều hơn cho đường ngõ rộng thoáng và nhà cửa được tự xây+ thiết kế, giá cả rẻ hơn vì ở đây em thấy nó giống như mua hàng theo hình thức gom order và hàng có sẵn ợ.

Nhất trí theo phương án của mợ. Có thông tin gì các cụ mợ báo em nhé.

 

[BlueAk47]

Xin phép cụ chủ thớt, em thấy nhiều cụ vào đây có cùng ý tưởng mua đất, xây nhà ở ngoại thành. Em chỉ có ý kiến nên phân loại một số tiêu chí để những người có cùng mục đích giống nhau có cơ hội gặp gỡ, bàn luận. Có mấy tiêu chí mong các cụ xem và bổ sung :
1. Khu vực vị trí
2. Loại đất
3. Mức đầu tư và qui mô
4. T.gian triển khai
5. Mục đích sử dụng
Như em, sau một thời gian dài đã đi, ở, cảm nhận và trải nghiệm thì bản thân sẽ tìm mua đất tại khu vực cuối đại lộ thăng long(cách Tr.tâm hội nghị quốc gia 30km, t.gian đi 20', thổ nhưỡng, không khí, cảnh quan với em là phù hợp). Loại đất em mua sẽ là Đất SĐCC + đất trồng cây lâu năm gắn liền thửa. S khoảng 600-800 m2, tiền đất từ 600_1tỷ, xây nhà, vườn trong 2-3 năm với mức đầu tư khoảng 600 tr, mục đích để ở luôn và ngay, cụ nào cùng chí hướng thì gặp nhau bàn luận chi tiết. Em không kết hợp với cò quay dưới mọi hình thức!

 

[minhduc11]

Chậc chậc, em nghĩ mình phải đưa ra tiêu chí chung để những ae cùng chí hướng tiến tới bàn cụ thể chứ ntn em thấy có nhiều quan điểm lắm.

Vi du như: Khu vực đường Đại lộ thăng long (cách TTHNQG 10-15km), diện tích đất khoảng 50-70m2, mức dự toán khoảng 1-1,2 củ to.

 

[Marula]

- Về đường: em thống nhất với mợ.
- Về trường: nếu chọn trường làng thì việc đi học của các con thuận tiện, nhưng em tin ít cụ chọn phương án này. Học trường quốc tế thì nhà cũng phải có điều kiện thì mới theo được. Vì vậy em nghỉ các cụ vẫn chọn trường trong nội đô thôi, cho nên nếu mua đất ở xa quá thì các con đang học cấp 2, 3 sẽ vất vả vì phải học thêm nhiều.
- Về bệnh viện cũng không lo lắm vì các bệnh viện lớn đang chuyển dần ra vùng ven đô rồi (mở các cơ sở 2, 3).
Do vậy em nghĩ với vị trí cách trung tâm thành phố khoảng 15-20km là hợp lý.

Nhất trí theo phương án của mợ. Có thông tin gì các cụ mợ báo em nhé.

E có ý kiến như này: Đã ra xa hẳn khói bụi thành phố mà vẫn xây nhà 50m thì có nhỏ quá k các cụ? e nghĩ ít nhất 80-100m và xây 3-4 tầng hợp lý hơn thay vì 50m rồi xây 5 tầng. (e nghĩ nên xây nhà theo 1 mẫu mới thành khu kiểu mẫu và hiện đại ạ). Nếu k làm được sân vườn trong khu thì có thể làm sân cầu lông, chỗ chơi bóng rổ cho các con hoặc là nơi giao lưu hàng tháng giữa các gia đình với nhau ạ.

Xin phép cụ chủ thớt, em thấy nhiều cụ vào đây có cùng ý tưởng mua đất, xây nhà ở ngoại thành. Em chỉ có ý kiến nên phân loại một số tiêu chí để những người có cùng mục đích giống nhau có cơ hội gặp gỡ, bàn luận. Có mấy tiêu chí mong các cụ xem và bổ sung :
1. Khu vực vị trí
2. Loại đất
3. Mức đầu tư và qui mô
4. T.gian triển khai
5. Mục đích sử dụng
Như em, sau một thời gian dài đã đi, ở, cảm nhận và trải nghiệm thì bản thân sẽ tìm mua đất tại khu vực cuối đại lộ thăng long(cách Tr.tâm hội nghị quốc gia 30km, t.gian đi 20', thổ nhưỡng, không khí, cảnh quan với em là phù hợp). Loại đất em mua sẽ là Đất SĐCC + đất trồng cây lâu năm gắn liền thửa. S khoảng 600-800 m2, tiền đất từ 600_1tỷ, xây nhà, vườn trong 2-3 năm với mức đầu tư khoảng 600 tr, mục đích để ở luôn và ngay, cụ nào cùng chí hướng thì gặp nhau bàn luận chi tiết. Em không kết hợp với cò quay dưới mọi hình thức!

Chậc chậc, em nghĩ mình phải đưa ra tiêu chí chung để những ae cùng chí hướng tiến tới bàn cụ thể chứ ntn em thấy có nhiều quan điểm lắm.

Vi du như: Khu vực đường Đại lộ thăng long (cách TTHNQG 10-15km), diện tích đất khoảng 50-70m2, mức dự toán khoảng 1-1,2 củ to.

Cám ơn đóng góp của các cụ mợ. Đọc ý kiến của cccm em lại nảy ra một ý tưởng mới. Lâu nay em rất băn khoăn về nơi an cư bởi vì khi em chuyển công tác, mọi thứ sẽ rối tung lên và phải bắt đầu tìm kiếm nơi ở mới. Nếu có những "làng otofun" ở khắp các hướng tiềm năng hướng về Thủ đô thì chắc chắn em sẽ có thêm sự lựa chọn khi chuyển công tác, con cái đã lớn, về hưu ... phải ko ạ? Do đó việc cccm có lựa chọn đa dạng em thấy là hay vì như thế sẽ tạo thành trào lưu. Cứ xem thớt như sân chơi chung để chúng ta tạo ra một cộng đồng. Dự án nào đủ người sẽ tiến hành trước. Em tin là chính em hay chính cccm cũng còn chưa chắc lắm về lựa chọn của mình. Sau khi tham khảo và nắm được thông tin có khi cccm sẽ cân nhắc đến những phương án có tính thực tế và đã hội đủ số lượng người tham gia.

 

[Phuongnt0202]

Khó nhưng cũng đã từng có những ý tưởng như vậy thực hiện ở OF rồi ạ. Cho nên em nghĩ nó không hề đơn giản nhưng hoàn toàn khả thi. Nhất là khi trong thớt tìm ra được các cụ các mợ thực sự tâm huyết và nhu cầu + ngân sách giống nhau đến 100% để ngồi lại bàn việc lớn. Sớm muộn thì sẽ thành công, làm trước thì được hưởng trước thôi phỏng các cụ mợ? Em nghĩ ra ý tưởng này cách đây nửa năm và bây giờ mới có cụ thớt lên tiếng. Tuy nhiên ý tưởng hay sẽ được học hỏi rất nhanh, lôi thôi có khi còn được lên báo (em mơ), các cụ mợ cứ chờ xem. Kính nhờ các cụ mợ đi qua đẩy thớt lên để nhiều ofer vào tham khảo. Em thì phải cày nên quỹ thời gian có rất rất ít nhưng TÂM HUYẾT thì có nhiều ạ.

ý tưởng hay, hôm nào các cụ off cho e theo với nhé!

 

[Minh_NV]

Thớt này hay quá ! Cho e lót dép hóng với ạ

 

[Kuko87]

Em cũng hóng hớt. Nghiêng về đại lộ thăng long nhiều hơn, lấy tthnqg tầm 15-20km đổ về.còn diện tích thì em nghĩ cái này mình k nên bó buộc, vì người ta chia ra nhà liền kề với biệt thự cùng nhau đc mà, tối thiểu 100m, 500tr đổ lên. Về trường học xác định sau này con cái học luôn trường quốc gia đang xây cơ sở trên đó.cái này hay, nhưng cần 1 cái đầu to để quy hoạch gọn gàng với quy mô tầm 50 mái nhà trở lên (ms là làng đc), 2 là vốn lớn đấy ạ.

 

[Lão Long]

Em thấy bên Thạch Bàn, Long Biên cũng rẻ mà k xa trung tâm lắm. Lúc đầu e cũng tính như cụ nhưng ngày nào cũng đi làm xa khá oải, tg đi làm nhiều, tg dành cho gd bị thu hẹp lại + đặc sản tắc đường làm mình dễ ức chế.

 

[The Beauty]

Em thấy bên Thạch Bàn, Long Biên cũng rẻ mà k xa trung tâm lắm. Lúc đầu e cũng tính như cụ nhưng ngày nào cũng đi làm xa khá oải, tg đi làm nhiều, tg dành cho gd bị thu hẹp lại + đặc sản tắc đường làm mình dễ ức chế.

Rẻ là bao nhiêu cụ ơi. Long biên đường sá rộng rãi nhưng e là không rẻ

 

[winnghiepdu]

Xin phép cụ chủ thớt, em thấy nhiều cụ vào đây có cùng ý tưởng mua đất, xây nhà ở ngoại thành. Em chỉ có ý kiến nên phân loại một số tiêu chí để những người có cùng mục đích giống nhau có cơ hội gặp gỡ, bàn luận. Có mấy tiêu chí mong các cụ xem và bổ sung :
1. Khu vực vị trí
2. Loại đất
3. Mức đầu tư và qui mô
4. T.gian triển khai
5. Mục đích sử dụng
Như em, sau một thời gian dài đã đi, ở, cảm nhận và trải nghiệm thì bản thân sẽ tìm mua đất tại khu vực cuối đại lộ thăng long(cách Tr.tâm hội nghị quốc gia 30km, t.gian đi 20', thổ nhưỡng, không khí, cảnh quan với em là phù hợp). Loại đất em mua sẽ là Đất SĐCC + đất trồng cây lâu năm gắn liền thửa. S khoảng 600-800 m2, tiền đất từ 600_1tỷ, xây nhà, vườn trong 2-3 năm với mức đầu tư khoảng 600 tr, mục đích để ở luôn và ngay, cụ nào cùng chí hướng thì gặp nhau bàn luận chi tiết. Em không kết hợp với cò quay dưới mọi hình thức!

các cụ mua khu nhiều dân thành phố sống ý, đừng ở cạnh dân địa phương.

 

[Lão Long]

Rẻ là bao nhiêu cụ ơi. Long biên đường sá rộng rãi nhưng e là không rẻ

Khu đấy gần Aeon nhưng chưa phát triển lắm, vẫn như ở quê nhà mình. Cụ có thể gg mấy trang mua bán để nắm giá chính xác, cũng chỉ khoảng hơn 1 tỏi dc mấy chục m2 (tầm 35-45m2).

 

[SongAnh 00]

E đã từng nghĩ như cccm. Nhưng sau rùi em phải stop vì F1 học hành- nan giải lắm cccm ạ. Và kết quả đất ngoại thành của em cỏ mọc ngút ngàn từ nhiều năm rùi. E cũng có biệt thự ở Láng hoà lạc- ở thì đẹp như mơ, rùi mạn ĐA cũng có nhưng phải stop lâu rùi ợ.

F1 học hành, rùi học thêm, hết đứa 1 rùi đến đứa 2, đừng ai nói là F1 nhà mình ko học thêm ở bên ngoài trường nhe.

Và sau này em rút ra kết luận là đất trong phố nó nhỏ, tối tăm mà đắt nó có lí của nó. F1 chưa vào ĐH chưa đi xa ở đc đâu ạ.

Còn nếu F1 vào ĐH rùi thì ở đâu cũng đc, lúc đó nên ở rộng 1 chút có vườn trồng cây thoáng đãng, xây thấp tầng thui ợ- già rui ko leo đc ợ.

 

[matizac]

Xin phép cụ chủ thớt, em thấy nhiều cụ vào đây có cùng ý tưởng mua đất, xây nhà ở ngoại thành. Em chỉ có ý kiến nên phân loại một số tiêu chí để những người có cùng mục đích giống nhau có cơ hội gặp gỡ, bàn luận. Có mấy tiêu chí mong các cụ xem và bổ sung :
1. Khu vực vị trí
2. Loại đất
3. Mức đầu tư và qui mô
4. T.gian triển khai
5. Mục đích sử dụng
Như em, sau một thời gian dài đã đi, ở, cảm nhận và trải nghiệm thì bản thân sẽ tìm mua đất tại khu vực cuối đại lộ thăng long(cách Tr.tâm hội nghị quốc gia 30km, t.gian đi 20', thổ nhưỡng, không khí, cảnh quan với em là phù hợp). Loại đất em mua sẽ là Đất SĐCC + đất trồng cây lâu năm gắn liền thửa. S khoảng 600-800 m2, tiền đất từ 600_1tỷ, xây nhà, vườn trong 2-3 năm với mức đầu tư khoảng 600 tr, mục đích để ở luôn và ngay, cụ nào cùng chí hướng thì gặp nhau bàn luận chi tiết. Em không kết hợp với cò quay dưới mọi hình thức!

em trùng ý tưởng này

 

[ken07]

em trùng ý tưởng này

Tiếc quá e định hướng khu vực vân nội- đông anh nên ngược hướng 2 cụ. Như 2 cụ thì cần 3-4 hàng xóm là ổn, khoảng 2k m2 xây tường bao, quy hoạch thành khu 3-4 nhà thì đẹp.
Như 1 cụ ở trên nói, ở ngoại thành hàng xóm quan trọng.

 

[Marula]

Em cũng hóng hớt. Nghiêng về đại lộ thăng long nhiều hơn, lấy tthnqg tầm 15-20km đổ về.còn diện tích thì em nghĩ cái này mình k nên bó buộc, vì người ta chia ra nhà liền kề với biệt thự cùng nhau đc mà, tối thiểu 100m, 500tr đổ lên. Về trường học xác định sau này con cái học luôn trường quốc gia đang xây cơ sở trên đó.cái này hay, nhưng cần 1 cái đầu to để quy hoạch gọn gàng với quy mô tầm 50 mái nhà trở lên (ms là làng đc), 2 là vốn lớn đấy ạ.

Em thấy bên Thạch Bàn, Long Biên cũng rẻ mà k xa trung tâm lắm. Lúc đầu e cũng tính như cụ nhưng ngày nào cũng đi làm xa khá oải, tg đi làm nhiều, tg dành cho gd bị thu hẹp lại + đặc sản tắc đường làm mình dễ ức chế.

Khu đấy gần Aeon nhưng chưa phát triển lắm, vẫn như ở quê nhà mình. Cụ có thể gg mấy trang mua bán để nắm giá chính xác, cũng chỉ khoảng hơn 1 tỏi dc mấy chục m2 (tầm 35-45m2).

các cụ mua khu nhiều dân thành phố sống ý, đừng ở cạnh dân địa phương.

Về rẻ thì Hoà Lạc là vẫn đang rẻ, đất chỉ trên dưới 10tr tuỳ vị trí. Về khu gần Aeon Long Biên đang rao bên Chợ giời 19tr/m nhưng nhà ngõ chỉ 2,5m thôi, tức là không rẻ và đường cầu Vĩnh Tuy đi xe máy rất mất an toàn. Phương án này hợp với các cụ công tác bên Long Biên, phố cổ và quê quán dọc đường 5. Em thì quan tâm phương án đất làng đoạn đầu đại lộ Thăng Long, nếu Đại Mỗ mà có giá tốt thì cũng nên xem xét. Làm được 1 khu thì sẽ có khu thứ 2, thậm chí thứ n. Thớt mới lập được vài ngày nên chưa có nhiều người biết đến, mong cccm quan tâm đến thớt thường xuyên đẩy lên để tìm kiếm cccm có chung điều kiện thì dự án sẽ sớm khởi động.

 

[Thịnh LED]

Em có mảnh 1000m Hòa lạc ngã tư Tiến Xuân , mặt đường nhựa rộng luôn cụ nào mấu ko ạ,

 

[Marula]

Như em, sau một thời gian dài đã đi, ở, cảm nhận và trải nghiệm thì bản thân sẽ tìm mua đất tại khu vực cuối đại lộ thăng long(cách Tr.tâm hội nghị quốc gia 30km, t.gian đi 20', thổ nhưỡng, không khí, cảnh quan với em là phù hợp). Loại đất em mua sẽ là Đất SĐCC + đất trồng cây lâu năm gắn liền thửa. S khoảng 600-800 m2, tiền đất từ 600_1tỷ, xây nhà, vườn trong 2-3 năm với mức đầu tư khoảng 600 tr, mục đích để ở luôn và ngay, cụ nào cùng chí hướng thì gặp nhau bàn luận chi tiết. Em không kết hợp với cò quay dưới mọi hình thức!

Khu này trước đây em rất quan tâm vì rất hợp làm nhà vườn cuối tuần. Và hiện tại trên đó cũng có một số nhà vườn của các cốp và văn nghệ sĩ. Nhưng để ở thì chắc là em không đi xa như vậy, rút kinh nghiệm từ chồng em đi làm trên đó, có xe công ty đưa đón liên tục hàng ngày kể cả cuối tuần và ngày lễ nhưng thời gian di chuyển quá nhiều. 6h sáng đi ra khỏi cửa, 8h tối mới có mặt ở nhà (nhà em quận Hai Bà Trưng).