[Funland] Cùng đánh giá xu hướng BDS trong và sau đợt bùng phát Covid thứ 4

[veno]

bất động sản toang chưa cụ

Ước gì như thế để em mua được thêm với giá rẻ cụ ạ

 

[vanducdhbk]

bất động sản toang chưa cụ

chưa cụ, nhưng có giảm rồi, mấy bên môi giới có nt em mấy chỗ vị trí đẹp giảm 7tr (trước thấy báo 60tr, mấy hôm trước báo con 53tr) rồi nhưng em thấy hiện tại chưa có ai ở, ông bà mua xuống ( hoài đức) thấy vắng mà giá có giảm nhưng ông bà vẫn cố nhiều nên từ từ,

 

[anhtu2006]

Tình hình sao rồi các cụ nhỉ em thấy Mục Bds có vẻ trầm lắng đi nhiều.

BDS lúc này rất trầm do đổ xô vào ck hết roiif, bây g tay to đi gom hàng lại để đón CK rút ra chắc chắn phải mua BĐS thôi

 

[tromtrau]

Theo quan điểm cá nhân e thì nửa cuối 2021 bds sẽ đi ngang và nhích nhẹ về giá, thanh khoản ko mạnh. Hiện tại cả nước đang quay cuồng trong cơn ck, người người nhà nhà chơi, khoe lãi gấp 2 gấp 3, tiền vào ck quá nhiều. Cái này do tâm lý đám đông và thực tế sxkd việc làm ko đc sôi động như bt nên dân chơi ck nhiều hơn.
Cuối năm 2021 bds sẽ sôi động trở lại và sang 2022 có thể tăng mạnh hơn vì:
- Tiền chuyển từ ck sang
- 6 tháng là độ trễ của bds, vì bds thanh khoản chậm hơn ck nên cần thời gian tích lũy cũng lâu hơn
- Dòng tiền đầu tư từ nc ngoài vào VN
- Độ trễ 6 tháng trở lên là khoảng thời gian tốt và đủ dài để VN tiêm vắc-xin và dẹp dịch (dịch dẹp đc thì sxkd trở lại bt, dân sẽ chơi ck ít đi )
- Theo thời gian và đặc biệt qua đợt covid thì số người giàu lên của VN tăng khá nhanh (1 phần vì họ sxkd tốt, cũng 1 phần họ kiếm đậm từ đợt dịch qua kênh vàng, ck, bds... Tiền từ túi ô A sang túi ô B). Qua dịch thì đa số các ô giàu lên do ăn đc từ các ô khác thôi. .
Mà các ô giàu lên thì riêng ở VN chứng khoán, vàng có thể ko có nhưng đất nhất định phải có. Tâm lý bao đời ở VN rồi. Ở VN có ô nào đại gia mà ko có đất???
Họ giàu lên sẽ mua nhiều đất hơn, nên khả năng rất cao giá ko rẻ cho những người mua sau nữa.
Ở nước nào cũng vậy, khi kinh tế pt thì phân hoá giàu nghèo lại càng tăng. Cái này là cái e thấy rõ ràng nhất qua đợt dịch covid (mấy ô đại gia hàng tiêu dùng, dược, nvl càng giàu hơn trong khi công nhân, ng làm văn phòng lại còn bị giảm lương....)
Mạnh dạn đoán mò 2022 bds tăng mạnh.

Em đồng ý với cụ.
Bổ sung thêm là chỉ thanh khoản và tăng vs các bđs ở HN và SG. Các bđs đẹp, trung tâm, có khả năng sử dụng.

 

[hoami]

Mấy chỗ em đang ngắm vẫn chưa thấy hạ nhiệt hay toang, nói thật cũng chỉ mong giảm để mua thêm chứ nhìn chứng trường thế kia mà ào tiền ra thì.....

 

[muabenem123]

Em đồng ý với cụ.
Bổ sung thêm là chỉ thanh khoản và tăng vs các bđs ở HN và SG. Các bđs đẹp, trung tâm, có khả năng sử dụng.

Ồ đúng. E quên ý này. Mấy bds tăng nóng mà ko có hạ tầng thì lên bằng niềm tin nữa.

 

[O Muong Te]

Mấy chỗ em đang ngắm vẫn chưa thấy hạ nhiệt hay toang, nói thật cũng chỉ mong giảm để mua thêm chứ nhìn chứng trường thế kia mà ào tiền ra thì.....

Mua cao thì bán cao, đợi thì đến bao giờ.

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

BDS lúc này rất trầm do đổ xô vào ck hết roiif, bây g tay to đi gom hàng lại để đón CK rút ra chắc chắn phải mua BĐS thôi

Có vẻ trầm hơn em tưởng tượng, hoặc tay to gom hàng thì giao dịch cũng sôi động chút, giờ hy vọng hết dịch thị trường ấm dần nếu nhà nước và kênh ck ào tiền ra ko thì nhiều cụ trót vào đợt sốt cũng khá tiếc khi vào giá khá cao so với đợt này.

 

[Thanhvuóng71]

có bác nào quan tâm đất dự án ở Hòa Bình ngay mặt đường HCM rộng 100m, giá nhỏ tí không ạ?

Tí là tí ntn hả cụ, mà đất là đất gì vậy ( Rùng , thổ cư ...)

 

[Altis 2011]

đất đấu giá bác ạ, sổ đỏ xong xuôi, nằm ngay mặt tiền đường HCM thông tuyến bắc nam, giá tí ti chỉ 8-9tr/m2 thôi bác ạ!

Huyện nào hả cụ?

 

[Altis 2011]

từ HN đi Xa nhẩy, thế này về quê em gần hơn

 

[Thanhvuóng71]

đất đấu giá bác ạ, sổ đỏ xong xuôi, nằm ngay mặt tiền đường HCM thông tuyến bắc nam, giá tí ti chỉ 8-9tr/m2 thôi bác ạ!

Nói thì sợ cụ giận, ai mà lên tận đấy mua giá đấy khi xung quanh đất theo sào vẫn bán đầy

 

[xe rùa 2012]

lãi xuất bank báo tăng các bác nhé

 

[cuongpham4893]

Các cuh vào đánh giá xem xu hướng BDS sẽ ra sao trong và sau đợt bùng phát Covid lần thứ 4 này
- Cá nhân e thấy tất cả các BDS ngoại ô và các tỉnh đều chững lại và ít có giao dịch, giá bắt đầu giảm , nếu cứ tình trạng này sẽ tiếp tục giảm nữa vì những nơi này trc đó đã tăng quá giá trị thực của nó roiif.
Một số dự án BDS của các tỉnh hiện bay CDT vẫn còn ngáo đá giá của thời điểm trc nên cho đôi sale thi nhau chào hàng nhưng thực tế bán đc rất ít
- Các BĐS các quận trung tâm HN và những nơi hạ tầng đầy đủ có dân cư sinh sống ổn định thì giá đã dừng và giao dịch có vẻ cũng chậm hơn
- Các BDS du lịch, khách sạn ...... vẫn tiếp tục đắp chiéu và nhiều chủ không chịu đc nhiệt nên tiếp tục cắt lỗ thoát hàng. E nghĩ tình trạng này vẫn tiếp tục xảy ra
Với tình trạng dịch lần 4 này bùng phát mạnh và rộng thế này kèm theo Vaccin phủ toàn dân cò rất chậm như này thì xu hướng sẽ ra sao ??? Mời các cụ cao kiến vào đóng góp ý kiến nhea

Bây h khu vực Bình Dương nên đầu tư căn hộ hay đất nền vậy mấy bác.

 

[Honghen2008]

lãi xuất bank báo tăng các bác nhé

Em thấy báo mấy hôm nay liên ngân hàng lại giảm mà Cụ

 

[DiepHBL]

E có nhà đất nên muốn nó tăng ạ. Vì e mua lúc nó cũng cao

Đất đã đấu giá rồi của Quốc Oai h giá cả như thế cụ nắm đc ko ah ?

E cũng quan tâm mạn này chờ các cụ thạo tin

 

[Thanhvuóng71]

E có nhà đất nên muốn nó tăng ạ. Vì e mua lúc nó cũng cao

E cũng quan tâm mạn này chờ các cụ thạo tin

Đất đấu giá DG1 Ngọc Liệp - Quốc Oai - Hà Nội, DT: 75m giá: 2 tỷ, kinh doanh tốt

Bán đất đấu giá xã Ngọc Liệp, huyện Quốc Oai.. Ký hiệu: LK01 29.. Diện tích: 75 m2.. Hướng Đông Nam.. Đường 12 m, vỉa hè 3 m.. Sổ đỏ chính chủ, xây 7 tầng và 100 đất

m.batdongsan.com.vn

Đây, giá đòi khoảng 2tyr cho 75 m2

 

[DiepHBL]

Đất đấu giá DG1 Ngọc Liệp - Quốc Oai - Hà Nội, DT: 75m giá: 2 tỷ, kinh doanh tốt

Bán đất đấu giá xã Ngọc Liệp, huyện Quốc Oai.. Ký hiệu: LK01 29.. Diện tích: 75 m2.. Hướng Đông Nam.. Đường 12 m, vỉa hè 3 m.. Sổ đỏ chính chủ, xây 7 tầng và 100 đất

m.batdongsan.com.vn

Đây, giá đòi khoảng 2tyr cho 75 m2

Cụ có nắm được giá giao dịch thực tế không ?

 

[Thanhvuóng71]

Cụ có nắm được giá giao dịch thực tế không ?

Không cụ ah. Nhưng đất dg có đường , có vỉa hè mà giá khoảng 20 tr thì ổn

 

[botbeo]

giao dịch thì có vẻ chững nhưng giá ko có giảm đâu, bất động sản toàn là tiền thịt, tiền tươi thóc thật, ko phải là margin như chứng khoán đâu các cụ, call margin là bán sàn tháo cống hàng loạt, nhiều cụ chơi chứng sai lầm khi áp cái suy nghĩ này vào đất cát
cho nên đa số các nơi giá đi ngang, thiết lập mặt bằng giá mới rồi lại tăng giá
các cụ cầm tiền mà chờ đất giảm thì đến mùa quýt năm sau, đấy là em nói thật
bản thân em là người có đất bán, em mua bằng tiền tươi thóc thật của em và em không phải chịu áp lực gì cả. Người nắm giữ đất đa số cũng như em thôi.

Thanh niên với mớ lý thuyết lai tạp trên mạng lần đầu đi buôn mảnh đất nhà vợ vùng khỉ ho cò gáy kêu khoc khá thảm hết thớt này qua thowt khác mấy tháng giời mang tính giải trí khá cao )))
ông này mà trôi đc mảnh đất này có công to với nhạc phụ luôn hâhhaaha