[Funland] Cùng đánh giá xu hướng BDS trong và sau đợt bùng phát Covid thứ 4

vanducdhbk

Xe tăng
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
1,099
Động cơ
312,602 Mã lực
bất động sản toang chưa cụ
chưa cụ, nhưng có giảm rồi, mấy bên môi giới có nt em mấy chỗ vị trí đẹp giảm 7tr (trước thấy báo 60tr, mấy hôm trước báo con 53tr) rồi nhưng em thấy hiện tại chưa có ai ở, ông bà mua xuống ( hoài đức) thấy vắng mà giá có giảm nhưng ông bà vẫn cố nhiều nên từ từ,
 

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,172
Động cơ
485,882 Mã lực
Tình hình sao rồi các cụ nhỉ :) em thấy Mục Bds có vẻ trầm lắng đi nhiều.
BDS lúc này rất trầm do đổ xô vào ck hết roiif, bây g tay to đi gom hàng lại để đón CK rút ra chắc chắn phải mua BĐS thôi
 

tromtrau

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-13219
Ngày cấp bằng
16/2/08
Số km
3,626
Động cơ
555,297 Mã lực
Theo quan điểm cá nhân e thì nửa cuối 2021 bds sẽ đi ngang và nhích nhẹ về giá, thanh khoản ko mạnh. Hiện tại cả nước đang quay cuồng trong cơn ck, người người nhà nhà chơi, khoe lãi gấp 2 gấp 3, tiền vào ck quá nhiều. Cái này do tâm lý đám đông và thực tế sxkd việc làm ko đc sôi động như bt nên dân chơi ck nhiều hơn.
Cuối năm 2021 bds sẽ sôi động trở lại và sang 2022 có thể tăng mạnh hơn vì:
- Tiền chuyển từ ck sang
- 6 tháng là độ trễ của bds, vì bds thanh khoản chậm hơn ck nên cần thời gian tích lũy cũng lâu hơn
- Dòng tiền đầu tư từ nc ngoài vào VN
- Độ trễ 6 tháng trở lên là khoảng thời gian tốt và đủ dài để VN tiêm vắc-xin và dẹp dịch (dịch dẹp đc thì sxkd trở lại bt, dân sẽ chơi ck ít đi :)) )
- Theo thời gian và đặc biệt qua đợt covid thì số người giàu lên của VN tăng khá nhanh (1 phần vì họ sxkd tốt, cũng 1 phần họ kiếm đậm từ đợt dịch qua kênh vàng, ck, bds... Tiền từ túi ô A sang túi ô B). Qua dịch thì đa số các ô giàu lên do ăn đc từ các ô khác thôi. :)).
Mà các ô giàu lên thì riêng ở VN chứng khoán, vàng có thể ko có nhưng đất nhất định phải có. Tâm lý bao đời ở VN rồi. Ở VN có ô nào đại gia mà ko có đất??? :D
Họ giàu lên sẽ mua nhiều đất hơn, nên khả năng rất cao giá ko rẻ cho những người mua sau nữa.
Ở nước nào cũng vậy, khi kinh tế pt thì phân hoá giàu nghèo lại càng tăng. Cái này là cái e thấy rõ ràng nhất qua đợt dịch covid (mấy ô đại gia hàng tiêu dùng, dược, nvl càng giàu hơn trong khi công nhân, ng làm văn phòng lại còn bị giảm lương....)
Mạnh dạn đoán mò 2022 bds tăng mạnh. :))
Em đồng ý với cụ.
Bổ sung thêm là chỉ thanh khoản và tăng vs các bđs ở HN và SG. Các bđs đẹp, trung tâm, có khả năng sử dụng.
 

hoami

Xe tăng
Biển số
OF-4622
Ngày cấp bằng
10/5/07
Số km
1,038
Động cơ
577,452 Mã lực
Mấy chỗ em đang ngắm vẫn chưa thấy hạ nhiệt hay toang, nói thật cũng chỉ mong giảm để mua thêm chứ nhìn chứng trường thế kia mà ào tiền ra thì.....
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,672
Động cơ
362,020 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em đồng ý với cụ.
Bổ sung thêm là chỉ thanh khoản và tăng vs các bđs ở HN và SG. Các bđs đẹp, trung tâm, có khả năng sử dụng.
Ồ đúng. E quên ý này. Mấy bds tăng nóng mà ko có hạ tầng thì lên bằng niềm tin nữa. :D
 

O Muong Te

Xe điện
Biển số
OF-25271
Ngày cấp bằng
5/12/08
Số km
3,772
Động cơ
500,690 Mã lực
Nơi ở
Dĩ nhiên là Mường tè
Mấy chỗ em đang ngắm vẫn chưa thấy hạ nhiệt hay toang, nói thật cũng chỉ mong giảm để mua thêm chứ nhìn chứng trường thế kia mà ào tiền ra thì.....
Mua cao thì bán cao, đợi thì đến bao giờ.
 
Biển số
OF-616812
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
486
Động cơ
121,492 Mã lực
Tuổi
37
BDS lúc này rất trầm do đổ xô vào ck hết roiif, bây g tay to đi gom hàng lại để đón CK rút ra chắc chắn phải mua BĐS thôi
Có vẻ trầm hơn em tưởng tượng, hoặc tay to gom hàng thì giao dịch cũng sôi động chút, giờ hy vọng hết dịch thị trường ấm dần nếu nhà nước và kênh ck ào tiền ra ko thì nhiều cụ trót vào đợt sốt cũng khá tiếc khi vào giá khá cao so với đợt này.
 

Altis 2011

Xe điện
Biển số
OF-566644
Ngày cấp bằng
30/4/18
Số km
3,321
Động cơ
235,842 Mã lực
từ HN đi Xa nhẩy, thế này về quê em gần hơn
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
đất đấu giá bác ạ, sổ đỏ xong xuôi, nằm ngay mặt tiền đường HCM thông tuyến bắc nam, giá tí ti chỉ 8-9tr/m2 thôi bác ạ!
Nói thì sợ cụ giận, ai mà lên tận đấy mua giá đấy khi xung quanh đất theo sào vẫn bán đầy
 

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
5,997
Động cơ
377,998 Mã lực
lãi xuất bank báo tăng các bác nhé
 

cuongpham4893

Đi bộ
Biển số
OF-779889
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
4
Động cơ
33,060 Mã lực
Tuổi
33
Website
bdsdautu.info
Các cuh vào đánh giá xem xu hướng BDS sẽ ra sao trong và sau đợt bùng phát Covid lần thứ 4 này
- Cá nhân e thấy tất cả các BDS ngoại ô và các tỉnh đều chững lại và ít có giao dịch, giá bắt đầu giảm , nếu cứ tình trạng này sẽ tiếp tục giảm nữa vì những nơi này trc đó đã tăng quá giá trị thực của nó roiif.
Một số dự án BDS của các tỉnh hiện bay CDT vẫn còn ngáo đá giá của thời điểm trc nên cho đôi sale thi nhau chào hàng nhưng thực tế bán đc rất ít
- Các BĐS các quận trung tâm HN và những nơi hạ tầng đầy đủ có dân cư sinh sống ổn định thì giá đã dừng và giao dịch có vẻ cũng chậm hơn
- Các BDS du lịch, khách sạn ...... vẫn tiếp tục đắp chiéu và nhiều chủ không chịu đc nhiệt nên tiếp tục cắt lỗ thoát hàng. E nghĩ tình trạng này vẫn tiếp tục xảy ra
Với tình trạng dịch lần 4 này bùng phát mạnh và rộng thế này kèm theo Vaccin phủ toàn dân cò rất chậm như này thì xu hướng sẽ ra sao ??? Mời các cụ cao kiến vào đóng góp ý kiến nhea
Bây h khu vực Bình Dương nên đầu tư căn hộ hay đất nền vậy mấy bác.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
E có nhà đất nên muốn nó tăng ạ. Vì e mua lúc nó cũng cao

E cũng quan tâm mạn này chờ các cụ thạo tin
Đây, giá đòi khoảng 2tyr cho 75 m2
 

DiepHBL

Xe máy
Biển số
OF-778898
Ngày cấp bằng
31/5/21
Số km
77
Động cơ
34,680 Mã lực
Đây, giá đòi khoảng 2tyr cho 75 m2
Cụ có nắm được giá giao dịch thực tế không ?
 

botbeo

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-48237
Ngày cấp bằng
8/10/09
Số km
328
Động cơ
461,220 Mã lực
giao dịch thì có vẻ chững nhưng giá ko có giảm đâu, bất động sản toàn là tiền thịt, tiền tươi thóc thật, ko phải là margin như chứng khoán đâu các cụ, call margin là bán sàn tháo cống hàng loạt, nhiều cụ chơi chứng sai lầm khi áp cái suy nghĩ này vào đất cát
cho nên đa số các nơi giá đi ngang, thiết lập mặt bằng giá mới rồi lại tăng giá
các cụ cầm tiền mà chờ đất giảm thì đến mùa quýt năm sau, đấy là em nói thật
bản thân em là người có đất bán, em mua bằng tiền tươi thóc thật của em và em không phải chịu áp lực gì cả. Người nắm giữ đất đa số cũng như em thôi.
Thanh niên với mớ lý thuyết lai tạp trên mạng lần đầu đi buôn mảnh đất nhà vợ vùng khỉ ho cò gáy kêu khoc khá thảm hết thớt này qua thowt khác mấy tháng giời mang tính giải trí khá cao =)))))
ông này mà trôi đc mảnh đất này có công to với nhạc phụ luôn hâhhaaha
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top