[Funland] Cùng đánh giá xu hướng BDS trong và sau đợt bùng phát Covid thứ 4

[tobe11]

Tình hình sao rồi các cụ nhỉ em thấy Mục Bds có vẻ trầm lắng đi nhiều.

 

[Jiren198]

Tình hình sao rồi các cụ nhỉ em thấy Mục Bds có vẻ trầm lắng đi nhiều.

ChẮc các cụ ấy đi gom thêm để đón sóng bds cuối trc khi hẹo cụ ạ)....

 

[tobe11]

ChẮc các cụ ấy đi gom thêm để đón sóng bds cuối trc khi hẹo cụ ạ)....

2 tháng trước có em với cụ trao đổi bị ném đá. Giờ chắc các cụ ấy chán chả buồn ném rồi.

 

[BDS68]

Cụ nào có đất dọc trục L-HL có khi chuẩn bị ăn to rồi, may túi 9 gang dần là vừa...hehe.

Cả cái tuyến Cát Linh - Hà Đông và Nhổn - Ga Hà Nội chềnh hềnh hiện hữu mà từ khi nó làm thì nhà phố giảm 1/3 giá trị, sâu trong thì cũng chả ai bảo tăng do cái tuyến Metro này. Giờ lại còn nặn ra cái tuyến số 5 này làm bánh vẽ rồi may túi 9 gang đựng gì hả cụ ?

 

[Tanghanh]

Đợt tháng 3 đất sốt quá em cũng nóng đít, mua thì sợ đu đỉnh và dễ bị cò kê giá thêm, không mua thì sợ tiền mất giá và bds nó lên tiếp thì tiếc. Suy đi nghĩ lại em thấy bds mua giá cao có thể nó lên được nhưng khó thanh khoản, lúc đó mà cần tiền gấp thì toi nên em quyết định đi mua cổ phiếu bds bằng với số tiền tầm 100tr (nếu đi mua đất cò nó kê giá cũng tầm 100tr thì em quyết định lấy số kê này đi múc cp). Hiện tại thì lãi được 15%.

Cụ mà làm tí cổ phiếu Ngân hàng hoặc chứng khoán nào đấy thì khéo lại nhân đôi rồi.

 

[Gato2009]

Cả cái tuyến Cát Linh - Hà Đông và Nhổn - Ga Hà Nội chềnh hềnh hiện hữu mà từ khi nó làm thì nhà phố giảm 1/3 giá trị, sâu trong thì cũng chả ai bảo tăng do cái tuyến Metro này. Giờ lại còn nặn ra cái tuyến số 5 này làm bánh vẽ rồi may túi 9 gang đựng gì hả cụ ?

Tuyến metro trong phố thì chỉ làm phố dở đi, không gian chật trội, kinh doanh ở nhà mặt phói có tuyến metro chạy qua thì có vẻ kém hơn. Còn các tuyến đường sắt chạy từ ngoại ô vào tp nó sẽ làm thay đổi hạ tầng giao thông vùng ven mà có tuyến đs đó chạy qua, như thế thì liệu đất vùng ven đó có tăng giá không cụ?

 

[BDS68]

Tuyến metro trong phố thì chỉ làm phố dở đi, không gian chật trội, kinh doanh ở nhà mặt phói có tuyến metro chạy qua thì có vẻ kém hơn. Còn các tuyến đường sắt chạy từ ngoại ô vào tp nó sẽ làm thay đổi hạ tầng giao thông vùng ven mà có tuyến đs đó chạy qua, như thế thì liệu đất vùng ven đó có tăng giá không cụ?

Ngày xưa đội làm sóng quân khu Hà Đông và Trôi, Phùng trình tích phân và vẽ ra viễn cảnh diệu kỳ gấp cụ nhiều lần ạ!

 

[tobe11]

Sóng mới à?

Cụ Răng vẫn chưa thoát được hàng Gia Lâm à

 

[teopremium]

Cụ mà làm tí cổ phiếu Ngân hàng hoặc chứng khoán nào đấy thì khéo lại nhân đôi rồi.

Em chỉ thích đất nên em kiếm cp cty nào sở hữu nhiều quỹ đất sạch mua từ ngày xưa giá rẻ là em múc.

 

[jazzzzz]

Bàu bán xong rồi, chỗ ngồi sẽ ổn định bắt đầu giai đoan gặt hái.
Dòng tiền từ đây bắt đầu tăng lên, mấy bà vợ sẽ xum xoe mua đất.
Các cty lớn đều nắm đc xu hướng này nên khả năng dòng hàng cao cấp sẽ tăng.
Trên thì vậy nhưng dân đen đói tiền, chuỗi SX dừng nên một số mắt xích đứt gẫy, thổ cư khả năng giảm.
Sau cú lên gối thứ 4 này ngành DL, KS và buôn bán nhỏ đứt nhiều, nhu cầu thuê mặt bằng giảm, đâu đó sẽ thiết lập mặt bằng giá mới đối với dịch vụ cho thuê nhà phố theo hướng giảm ở Trung tâm.
Túm lại thì có chăng phân khúc cao cấp sẽ bán được còn lại thì chậm.

 

[DVHNTV]

Cả cái tuyến Cát Linh - Hà Đông và Nhổn - Ga Hà Nội chềnh hềnh hiện hữu mà từ khi nó làm thì nhà phố giảm 1/3 giá trị, sâu trong thì cũng chả ai bảo tăng do cái tuyến Metro này. Giờ lại còn nặn ra cái tuyến số 5 này làm bánh vẽ rồi may túi 9 gang đựng gì hả cụ ?

Đường sắt đô thị trên cao, ở các nước Thái Lan, Malaysia, ... họ đang muốn bỏ đi, còn Việt Nam ta lại đang ôm về.

 

[Gato2009]

Ngày xưa đội làm sóng quân khu Hà Đông và Trôi, Phùng trình tích phân và vẽ ra viễn cảnh diệu kỳ gấp cụ nhiều lần ạ!

Cứ cho là ví dụ của cụ đúng đi thì em lại có thể đưa ra 10, 100...ví dụ để bảo vệ quan điểm của em.
Nhưng thôi, em không có ý định thuyết phục cụ. Mỗi người có tầm hiểu biết và quan điểm riêng.
Thân,

 

[Si_Tran]

Em chưa thấy cụ nào cmt về xu thế hay định hướng cụ thể, dù biết rằng không ai phán đoán được trước tình hình hiện tại và tương lai như thế nào vì có nhiều yếu tố khác nhau mà không thể lường trước, nhưng em thấy các cụ phân tích nào là chính trị, nào là đường sắt, giá vàng ? đủ các thứ trên giời . Thớt này nói rõ chủ đề là xu hướng BĐS mà các cụ ?
- Xu hướng 6 tháng cuối năm thế nào ?
- Trong tình thế dịch bệnh được kiểm soát ngân hàng nhà nước giữ lãi suất thấp, thì thị trường BĐS có thay đổi thế nào ?
- Xu thế BĐS chuyển dịch thế nào ?
- Liệu có làn sóng bùng nổ như cuối năm 2020 hay không ?
=> Em thì học ít nên chỉ nói được thế các Cụ, các mợ giải đáp giúp em với ạ

 

[Keep trying be better]

Giờ đất đang đi ngang, em tưởng hết đà tăng rồi. Nhưng CK lên kinh hoàng thế này thì đất sẽ còn tăng tiếp. Dân thắng CK sẽ rút tiền ra đổ vào đất ko sớm thì muộn.

Cụ nào đang mua nhà đất liên hệ em Woori Bank đang có chính sách lãi 5.99% năm đầu, khoảng 7.8-7.9% các năm sau, giải ngân trong tháng 6 nên các cụ nhanh chân ạ. Zalo em 05657 83839 ạ.

 

[Jiren198]

Em chưa thấy cụ nào cmt về xu thế hay định hướng cụ thể, dù biết rằng không ai phán đoán được trước tình hình hiện tại và tương lai như thế nào vì có nhiều yếu tố khác nhau mà không thể lường trước, nhưng em thấy các cụ phân tích nào là chính trị, nào là đường sắt, giá vàng ? đủ các thứ trên giời . Thớt này nói rõ chủ đề là xu hướng BĐS mà các cụ ?
- Xu hướng 6 tháng cuối năm thế nào ?
- Trong tình thế dịch bệnh được kiểm soát ngân hàng nhà nước giữ lãi suất thấp, thì thị trường BĐS có thay đổi thế nào ?
- Xu thế BĐS chuyển dịch thế nào ?
- Liệu có làn sóng bùng nổ như cuối năm 2020 hay không ?
=> Em thì học ít nên chỉ nói được thế các Cụ, các mợ giải đáp giúp em với ạ

Bây giờ là giai đoạn chuyển giao về tài sản, dòng tiền sẽ chạy qua các kênh đầu tư như bình thông nhau vậy.... e vẫn giữ q điểm cũ....Ck đang tăng điên r..... sẽ sớm tới đích.... cụ nào đang chơi tranh thủ hớt rồi chốt lời.... sau đó bds sẽ điên thêm 1 sóng ngắn .... nhưng sẽ có chọn lọc , ở đâu thì do nhà cái.... nó ôm đất chỗ nào sẽ thổi tin tốt ra để các cụ Ck chốt lời vào đất... chứ dân đen nàn gì còn xu nào )... sau đó e sẽ đi tìm cò gia lâm mua lại xerăng tôi rơi

 

[Si_Tran]

Bây giờ là giai đoạn chuyển giao về tài sản, dòng tiền sẽ chạy qua các kênh đầu tư như bình thông nhau vậy.... e vẫn giữ q điểm cũ....Ck đang tăng điên r..... sẽ sớm tới đích.... cụ nào đang chơi tranh thủ hớt rồi chốt lời.... sau đó bds sẽ điên thêm 1 sóng ngắn .... nhưng sẽ có chọn lọc , ở đâu thì do nhà cái.... nó ôm đất chỗ nào sẽ thổi tin tốt ra để các cụ Ck chốt lời vào đất... chứ dân đen nàn gì còn xu nào )... sau đó e sẽ đi tìm cò gia lâm mua lại xerăng tôi rơi

Cụ cứ nói đến nhà cái là chung chung rồi, thế này làm sao anh em OF biết hướng đi nòa đúng đây, xu thế và định hướng như thế này thì cơ hội mở ra cho nhiều bác OF đây

 

[muabenem123]

Em chưa thấy cụ nào cmt về xu thế hay định hướng cụ thể, dù biết rằng không ai phán đoán được trước tình hình hiện tại và tương lai như thế nào vì có nhiều yếu tố khác nhau mà không thể lường trước, nhưng em thấy các cụ phân tích nào là chính trị, nào là đường sắt, giá vàng ? đủ các thứ trên giời . Thớt này nói rõ chủ đề là xu hướng BĐS mà các cụ ?
- Xu hướng 6 tháng cuối năm thế nào ?
- Trong tình thế dịch bệnh được kiểm soát ngân hàng nhà nước giữ lãi suất thấp, thì thị trường BĐS có thay đổi thế nào ?
- Xu thế BĐS chuyển dịch thế nào ?
- Liệu có làn sóng bùng nổ như cuối năm 2020 hay không ?
=> Em thì học ít nên chỉ nói được thế các Cụ, các mợ giải đáp giúp em với ạ

Theo quan điểm cá nhân e thì nửa cuối 2021 bds sẽ đi ngang và nhích nhẹ về giá, thanh khoản ko mạnh. Hiện tại cả nước đang quay cuồng trong cơn ck, người người nhà nhà chơi, khoe lãi gấp 2 gấp 3, tiền vào ck quá nhiều. Cái này do tâm lý đám đông và thực tế sxkd việc làm ko đc sôi động như bt nên dân chơi ck nhiều hơn.
Cuối năm 2021 bds sẽ sôi động trở lại và sang 2022 có thể tăng mạnh hơn vì:
- Tiền chuyển từ ck sang
- 6 tháng là độ trễ của bds, vì bds thanh khoản chậm hơn ck nên cần thời gian tích lũy cũng lâu hơn
- Dòng tiền đầu tư từ nc ngoài vào VN
- Độ trễ 6 tháng trở lên là khoảng thời gian tốt và đủ dài để VN tiêm vắc-xin và dẹp dịch (dịch dẹp đc thì sxkd trở lại bt, dân sẽ chơi ck ít đi )
- Theo thời gian và đặc biệt qua đợt covid thì số người giàu lên của VN tăng khá nhanh (1 phần vì họ sxkd tốt, cũng 1 phần họ kiếm đậm từ đợt dịch qua kênh vàng, ck, bds... Tiền từ túi ô A sang túi ô B). Qua dịch thì đa số các ô giàu lên do ăn đc từ các ô khác thôi. .
Mà các ô giàu lên thì riêng ở VN chứng khoán, vàng có thể ko có nhưng đất nhất định phải có. Tâm lý bao đời ở VN rồi. Ở VN có ô nào đại gia mà ko có đất???
Họ giàu lên sẽ mua nhiều đất hơn, nên khả năng rất cao giá ko rẻ cho những người mua sau nữa.
Ở nước nào cũng vậy, khi kinh tế pt thì phân hoá giàu nghèo lại càng tăng. Cái này là cái e thấy rõ ràng nhất qua đợt dịch covid (mấy ô đại gia hàng tiêu dùng, dược, nvl càng giàu hơn trong khi công nhân, ng làm văn phòng lại còn bị giảm lương....)
Mạnh dạn đoán mò 2022 bds tăng mạnh.

 

[nguyenvansinh]

bất động sản toang chưa cụ

 

[muabenem123]

bất động sản toang chưa cụ

Toang cmnr cụ ơi. Bán gấp.

 

[cattrang130390]

bất động sản toang chưa cụ

c có đất bán là biết ấy mà