Góp một vài ý cùng các cụ. Ý kiến cá nhân của tôi là từ giờ đến cuối năm 2021 giá sẽ đi ngang, chưa có hiện tượng giảm sâu, cắt lỗ. Lý do: Nhà nước đã có nhiều giải pháp từ TW đến địa phương để hạ sốt rồi, bắt đầu xuất hiện nhiều dấu hiệu của lạm phát (đã có khá nhiều chuyên gia, kênh truyền thông cảnh báo, đưa tin và thế giới cũng bắt đầu có nhiều hiện tượng lạm phát rõ ràng trước VN, lạm phát mà tăng thì NN phải thu tiền về thôi, lãi suất NH sẽ phải điều chỉnh tăng dần cho dù đợt tăng BĐS vừa qua tiền NH vào BĐS không đáng lo ngại), đồng thời tình hình dịch bệnh đợt này khá căng và phức tạp hơn mấy đợt trước, sẽ ảnh hưởng đến tâm lý và sức mua của người dân. Ngoài ra, một yếu tố tôi cho là quan trọng đó là chu kỳ tốt đã kéo dài từ giữa năm 2020, đến nay là 01 năm rồi, pha lên thì không thể kéo dài quá lâu được, sẽ phải điều chỉnh. Nếu mua ở khu vực tốt, vị trí tốt, giá tốt, không đòn bẩy quá lớn thì cứ bình tĩnh, không đáng lo ngại, theo dõi tiếp. Ngược lại, mua ở thời điểm giá đã cao gần đây hoặc tại các khu vực tiềm năng kém thì xác định sẽ khó thoát hàng. Còn thời điểm này mà muốn vào thì phải lựa chọn kỹ (khu vực, loại hình, vị trí, phân khúc v.v) và chịu khó "săn" tìm, vẫn có cửa ăn nhưng như cụ nào trên kia đã nói, "săn" được không dễ tí nào, rất nhiều thợ "săn" đang rình rập, có cả nhiều cao thủ đã thoát xong đợt đỉnh vừa rồi đang chuẩn bị sẵn đạn dược để bắt đầu một mùa "săn" mới. Góp vui đôi lời.