Vâng em biết nó thực sự văn minh, thực sạch sẽ nhưng dân mình có những cái rất khó cho họ vì họ đã có một khoảng thời gian dài quen với việc như Cụ chủ nêu rồi và một vài việc khác nữa( em không nói chuyện đàn ca sáo nhị và thể thao của Cụ nhé, hi hi) phải có thời gian để họ quen với chung cư ạ
Em đang rảnh, ngồi chém về chung cư không nhiều cụ ở ngoài đọc lại nghĩ chung cư tệ lắm.
1.Đầu tiên phải hiểu chung cư cũng chỉ là một tập hợp của các căn hộ theo chiều thẳng đứng, giống như phố là tập hợp của những căn nhà nằm theo phương ngang. Nói vậy để dễ hình dung là nếu ta mua một căn chung cư với những người hàng xóm vô ý thức, lưu manh, côn đồ thì cũng giống như mua nhà ở xóm liều vậy. Còn nếu ta mua nhà chung cư nơi đông người có học thức, tinh tế, biết điều thì những chuyện vụn vặt hằng ngày coi như không có gì đáng nói. Ở những nơi có hàng xóm tốt thì chỉ cần ở với nhau vài tháng là có thể thân thiết hơn cả anh em xa nhau lâu ngày.
2. Chung cư có cái hay là hệ thống hạ tầng kỹ thuật tốt. Chẳng hạn bãi để xe chung, công viên chung, sảnh tầng sinh hoạt chung, thang máy chung... tất cả những thứ chung đó khiến cho điều kiện sống của con người ta tăng lên khi mỗi cá nhân biết văn minh tôn trọng người khác, và ngược lại khi những người sử dụng nó vô ý thức thì những cái tốt đẹp đó cũng vô cùng tệ hại: nhà để xe hay bị mất mũ, cầu thang bộ bẩn thỉu, khu vui chơi chung đầy rác... Nói tóm lại là phải chọn chung cư nào có hàng xóm văn minh.
3. Cái chung cư được cái hay là không phải leo thang bộ ở trong nhà mình để đi lại giữa các phòng, nhưng đổi lại thì các gia đình lại chỉ cách nhau đúng một cái trần hoặc một bức tường trong khi nhà riêng thì ngăn cách giữa hai nhà tối thiểu cũng là hai bức tường (của mỗi nhà). Vì vậy đi mua chung cư nhớ yêu cầu xem hồ sơ kỹ thuật, sàn nhà phải dày hơn 120mm bê tông (càng dày càng tốt), chiều cao thông thủy phòng phải trên 3m4 để sau còn làm trần giả nhét sợi thủy tinh chống ồn cách âm, tường càng dày càng tốt (ít nhất là tưởng 220 còn nếu không phải làm vách trang trí cách âm.
Nói chung trên cơ bản thì em khoái chung cư, nhưng phải là loại chung cư cỡ trung bình khá như Trung Hòa Nhân Chính trở lên, mật độ căn hộ thấp, diện tích công viên lớn, tiền đóng hàng tháng phải nhiều, có ban quản trị tốt. Chứ còn kiểu chung cư như của anh Thản làm hàng loạt ở Linh Đàm thì thực sự là chất lượng tồi quá. Nó chỉ là cái nhà tập thể thời trước được xây cao tầng hơn. Mà ở như thế thì dĩ nhiên là nhiều vấn đề rồi.
em đến trông nhà hộ đứa em, tầng trên có một bạn đánh vài bài luôn đau hết đầu
