Vậy em sẽ để ý lại chứ cả nhà và cty đều tầng cao nên em ko nhớ nữa
Chỉ là tâm lý thôi ạ. Em cũng thà tự lái vào Đà Nẵng trên con xe của mình còn hơn đi chung máy bay với người lạ dù em biết mệt và tốn kém hơn nhiềuE lại chọn nhà đất. Chung đụng là e ko khoái
Cụ khẳng định chắc nịch vậy? Dự án cũng nhiều kiểu dự án; chứ đâu cứ dự án là bị gò như chung cư?
Thì cụ thích ở chung cư cũng là tâm lý của cụ. E khoái nhà đất hơn, mặc dù làm gì cũng phải xin phép quản lý dự án chỗ e. Nhưng thích e đập đi xây lại, thích thì tô son trát phấn cho e nó. Cụ trên nói dự án ko được đập đi xây lại nên e lôi cái này vào nói luôn. Khu nhà e, miễn ko xây quá và hình dáng ngoài ko quá khác biệt; còn lại xây kiểu gì thì xây; kể cả đào thêm hầm. Cơ bản có chịu chi xèng để được tự làm ko thôi
... Về nhà ủi thẳng xe vào gara, mở cốp vài bước chân là đồ mang vào tận bếp ... Cụ quen rồi, chứ e xuống hầm chung cư thấy ngột ngạt, bí bách lắm. Đi thang máy chung cư lúc đông người thì chả khác nào cực hình E cũng sơ sơ 5 năm được sử dụng chung thang máy thôi ợ chứ chưa được dùng nhiều 
Những chỗ dự án mà cho tuỳ tiện sửa chữa thiết kế như vậy thường quản lý kém, chẳng phải hay ho gì. Sau này cả khu lổn nhổn, mạnh ai người nấy làm, hạ tầng để nhếch nhác cũng chả ai quan tâm, khu vực chung xuống cấp cũng sẽ bỏ mặc.
Cũng tùy thôi cụ. Cụ qua khu Quốc hội Phùng Khoang hoặc khu liền kề cạnh đó xem xem có thấy nó xuống cấp ko? 3/4 trong số đó là nhận nhà xây thô, tự hoàn thiện, 1/4 tự xây hoặc chỉnh lại thiết kế khi chủ đầu tư xây thô. Chất lượng nhà do các hộ tự hoàn thiện e đánh giá hơn đứt các nhà do chủ đầu tư hoàn thiện. Dự án cũng nhiều loại, làm hạ tầng xong bán đất hoặc bán nhà thô hoàn thiện mặt ngoài ... Chứ cũng chẳng mặc định xây ko được phá. Tất nhiên có tự do thì sẽ ko quy củ như siết chặt hoàn toàn; nhưng đôi khi chấp nhận để có được sự tự do; miễn ko nhếch nhác, bẩn thỉu
Mới vài năm chưa nói lên điều gì cụ ợ.Cũng tùy thôi cụ. Cụ qua khu Quốc hội Phùng Khoang hoặc khu liền kề cạnh đó xem xem có thấy nó xuống cấp ko? 3/4 trong số đó là nhận nhà xây thô, tự hoàn thiện, 1/4 tự xây hoặc chỉnh lại thiết kế khi chủ đầu tư xây thô. Chất lượng nhà do các hộ tự hoàn thiện e đánh giá hơn đứt các nhà do chủ đầu tư hoàn thiện. Dự án cũng nhiều loại, làm hạ tầng xong bán đất hoặc bán nhà thô hoàn thiện mặt ngoài ... Chứ cũng chẳng mặc định xây ko được phá. Tất nhiên có tự do thì sẽ ko quy củ như siết chặt hoàn toàn; nhưng đôi khi chấp nhận để có được sự tự do; miễn ko nhếch nhác, bẩn thỉu
Thì chung cư 1 vài năm cũng chưa nói lên điều gì đâu ợ. Cụ cứ lấy hình ảnh các khu chung cư/ tập thể cũ ngày trước để hình dung ra thôi. 1 trong những Khu Chung cư sớm nhất (kiểu mẫu) chắc là khu Trung hoà - Nhân chính mới được 20 năm thôi. Tập thể 5 tầng còn có hi vọng xây mới, chồng tầng để hút nhà đầu tư; chứ cái chung cư 20-30 tầng thì e cũng chưa biết sau này có chính sách gì để đập đ xây mới?
Chung cư cao tầng thì như kinh nghiệm đi trước, từ nghèo như TQ hay giầu như Mỹ thì đều đập đi xây lại hết cụ ợ. Để lâu nó sập như Mỹ đợt rồi.
Ngay trong câu nói của cụ cũng đã thấy bấp cập trong đó rồi
Vấn đề đầu tiên là tiền đâu để đập, để tái định cư cho các khu chung cư đó. Ngay bây giờ, những tập thể cũ 5 tầng, vẫn còn ... có thể nâng tầng khi xây mới mà còn đang đau đầu giải quyết kìa cụ. Lôi Mẽo vào làm gì cho xa xôi.
Tiền của dân đóng vào thôi, giống như cụ xây nhà của cụ 20-30 năm sau cụ cũng phải xây lại thì tiền ở đâu? Ít ra chung cư còn có ông nhà nước đứng ra can thiệp chuyện xây lại khi xuống cấp, chứ như nhà đất cái thằng hàng xóm nhà cụ sắp sập ra rồi vẫn không xây lại, đến khi nhà cụ xây lại nó đổ vào nhà cụ luôn, cụ vừa phải đền mà còn nguy cơ tù tội.Ngay trong câu nói của cụ cũng đã thấy bấp cập trong đó rồi
vnexpress.net
Cụ nên tham mưu cho chính quyền thành phố. Đang đau đầu kêu gọi các nhà đầu tư để đập tập thể cũ mà còn ko xong kìa. Đó là còn được nâng tầng khi xây mới. Chung cư hiện nay thì cụ định chồng thêm bao tầng để đủ hòa vốn/ lãi cho chủ đầu tư? Đã chung thì khi chốt được đa số đã là cả vấn đề rồiTiền của dân đóng vào thôi, giống như cụ xây nhà của cụ 20-30 năm sau cụ cũng phải xây lại thì tiền ở đâu? Ít ra chung cư còn có ông nhà nước đứng ra can thiệp chuyện xây lại khi xuống cấp, chứ như nhà đất cái thằng hàng xóm nhà cụ sắp sập ra rồi vẫn không xây lại, đến khi nhà cụ xây lại nó đổ vào nhà cụ luôn, cụ vừa phải đền mà còn nguy cơ tù tội.
Khởi tố vụ sập nhà làm 2 người chết trên phố Cửa Bắc
Xác định vụ sập nhà trên phố Cửa Bắc khiến 2 người chết liên quan vi phạm về xây dựng, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự.
Khu nhà cháu trước ở nhiều nhà còn không dám xây lại vì biết nhà mình mà đập là nhà hàng xóm sập, đến tận hôm nay. Cứ để nó tựa vào nhau thì còn trụ được, nhưng cũng chả biết bao lâu.
Giữa vài trăm hộ, 10 hộ ko có xèng đóng thì giải quyết sao? cưỡng chế, hay các hộ khác góp vào cho vay????
Ai ko có tiền nhận đền bù đi chỗ khác mua, cơ chế thiếu gì, và cũng chỉ cho mấy chung cư cũ chứ mới thì quá dễ vì đa phần căn to. Nhà phố đố cụ có cách gì đấy, nhà hàng xóm sắp sập cũng ko ép nó sửa được.Cụ nên tham mưu cho chính quyền thành phố. Đang đau đầu kêu gọi các nhà đầu tư để đập tập thể cũ mà còn ko xong kìa. Đó là còn được nâng tầng khi xây mới. Chung cư hiện nay thì cụ định chồng thêm bao tầng để đủ hòa vốn/ lãi cho chủ đầu tư? Đã chung thì khi chốt được đa số đã là cả vấn đề rồi
Vâng, ai ko tiền thì nhận đền bù. Thế mức đền bù bao nhiều để làm thỏa lòng dân? Cụ lên lãnh đạo chắc tập thể cũ ở HN này cụ xử lý phút mốt là xong, đâu cần đau đầu làm gì.
Lòng dân cũng phải dựa trên quy định. Đưa quy chuẩn chung cư ra sao thì phải đập bỏ, giống như thu nhà đất để làm đường. Còn đương nhiên việc gì đụng chạm đến tiệc bạc và quyền lợi chả khó, đến bố mẹ với con cái, anh em ruột còn kéo nhau ra tòa.
Về quy định cấp độ cần sửa chữa, cải tạo hay đập bỏ thì có rồi đó. Trên tivi cũng ra rả suốt, nhưng giải quyết được hay ko thì cứ va thử xem mới thấm. 9 người 10 ý, để thống nhất được thì cũng còn đau đầu. Thế nên chung cư sắp sập vẫn chưa giải tỏa được là vậy.
Cụ cần hình dung là chung cư cũ mà cụ nói thường có giá 1-1,5 tỷ, với mức giá này mà mua nhà đất thì e là ổ chuột mặt đất cũng không mua được. Luận điểm so sánh phải dựa trên sự tương đồng về giá cả chứ? Nhà cháu đoán cái nhà mặt đất mà cụ có thể tự hào là sống dễ chịu chắc ko dưới 6-7 tỷ được, thậm chí cả chục tỷ với quận trung tâm, thì số tiền đó mua chung cư cao cấp cụ vào hầm để xe còn thoáng mát hơn tầng 1 nhà mặt đất, vào thang máy còn sạch sẽ thơm tho hơn phòng khách đa số các gia đình.
Thế thì cụ lộn lại trang trước, cái còm đầu tiên cụ quote em thì cái còm đó e đang trả lời ai và mức giá như thế nào cụ nhá
