[Funland] Cụ nào đang ở nhà đất cho em hỏi.

[nhà Báo_đời]

heehe, chắc quái gì bác bán cái nhà bác đang ở mà có đủ tiền mua được nửa cái mà bác gọi là "nhà cc tập thể cũ" mà em đang ở

Cứ coi như nhà cụ có giá đi thì cũng thuộc loại bình dân trung cấp chứ có gì mà ghê gớm. Với tầm cỡ vậy thì cũng chỉ dư ăn dư mặc tí chứ làm quái gì đến mức đại gia đài các mà đòi hỏi lắm.
Ps: em thấy mấy ông hay yêu cầu đòi hỏi nhiều còn là loại ki bo kẹt sỉ nữa cơ.

 

[Mộc Cộng Hòa]

Cứ coi như nhà cụ có giá đi thì cũng thuộc loại bình dân trung cấp chứ có gì mà ghê gớm. Với tầm cỡ vậy thì cũng chỉ dư ăn dư mặc tí chứ làm quái gì đến mức đại gia đài các mà đòi hỏi lắm.
Ps: em thấy mấy ông hay yêu cầu đòi hỏi nhiều còn là loại ki bo kẹt sỉ nữa cơ.

OK thôi đây chỉ là nơi chém gió lúc chờ app nổ thôi bác ạ, cần gì căng thẳng quá.
Mà em có đòi hỏi quái gì đâu? do bác đọc không kỹ hay em viết tối ý quá?
P/S: giỏi quá! sao bác biết em là loại ki bo kẹt sỉ nhỉ? hay bác bên tổng cục 2 ?

 

[Leanh65]

Cụ nói có vẻ mâu thuẫn quá. An toàn hơn kính cường lực mà lại làm vỡ đầu mất mạng được ạ. Cái em quan tâm là choings trộm thôi ạ

Em fun ý mà, nghĩa là trộm có cạy được thì nó cũng phải đổ hoặc vỡ vì thằng này có ngoàm trên rất sâu, kính 2 lớp, khung dày, dưới chạy ray hình thang và thợ giờ bắn khung máy đo lade 3 chiều nên rất chính xác. Không như loại khung trượt cửa sổ chạy bánh xe trên thanh đơn rất dễ cạy. Chỉ sợ cụ quên chốt thì hên sui

 

[Phuongntk]

Vâng, giờ lx nên cũng ngại bia bọt. Còn thường thì làm việc tại nhà lướt of em tác nghiệp góc này với lỉnh kỉnh chè cháo, xong rồi bê chén ra đây tự kỷ.

Nhà riêng của cụ mà nhìn cũng giống các văn phòng cơ quan nhà nước

 

[red_dragon88]

Tối thiểu 40m2 thì cân nhắc cụ ạ, 25m2 thì em xin can.

 

[Phuongntk]

Bây giờ có thang máy cũng tiện. Kể ra mỗi tầng một phòng ngủ 25m cũng rộng. Mỗi con một phòng riêng tư hơn ở chung cư trên một mặt sàn. Mặt tiền lắp full kính cường lực cũng thoáng ạ

 

[Leanh65]

Nhà riêng của cụ mà nhìn cũng giống các văn phòng cơ quan nhà nước

Cụ nhìn nó cũ cũ với có ấm trà với mấy cái ghế nan huyền thoại thấy giống đúng không ạ? Đồ kỷ niệm mấy chục năm của ông bô em được người Nghệ An tặng đấy. Nó nhẹ têng có mấy ký lô thôi. Mý cả nhà em tự xây được tròn 20 năm rồi mà không có tiền đập đi xây mới

 

[Phuongntk]

Cụ nhìn có ấm trà với mấy cái ghế nan huyền thoại thấy giống đúng không ạ? Đồ kỷ niệm mấy chục năm của ông bô em được người Nghệ An tặng đấy. Nó nhẹ têng có mấy ký lô thôi.

Vâng đấy. Giờ nhiều người lại thích sưu tầm mấy bộ đấy

 

[baongan2511]

nhà 25m2 thì mua tủ lạnh, máy giặt thì vác lên bằng niềm tin. Nhà em 50m2, cầu thang bộ rộng rãi mà vật vã, xoay sở mãi mới lôi được cái tủ lạnh 2 cánh lên

 

[fallingwater]

bản vẽ sơ bộ thì em đã trừ cột và tường rồi cụ ơi. Kích thước lọt lòng sẽ còn 3.28m.
Sau khi trừ cột thì cửa vào nhà sẽ còn khoảng 2.8~2.9m
Với cửa thế này thì xe nhỏ lùi vào ngon lành.

Kích thước xe khi đỗ sẽ chiếm mất 2m tính từ tường (đây là đỗ thoải mái, không cần sát tường cụ nhé), sẽ còn 1m làm lối đi từ cửa chính vào cầu thang máy.

Còn về phần chiều dài đất 7.15m, sau khi trừ thang máy (1.66m) và cửa cuốn (0.2m) sẽ còn khoảng 5.2m.
Vừa khít để đỗ xe Vios hoặc city (dài 4.6m). Còn nếu dùng xe Morning (3,6m), Suzuki Swift (dài 3.8m)... thì thoải mái. (Em khuyến cáo cụ chủ nên dùng mấy cái loại xe ngắn ngắn này - nó phù hợp với điều kiện của cụ chủ)

View attachment 8305402

Nếu thiết kế ntn thì không biết cụ chuyển đồ lên tầng trên thế nào. Thang bộ thì hẹp, rộng có 550mm, người đi còn khó. Thang máy thì rộng 1m phủ bì, trong lòng không biết có còn được 800mm không?

 

[Leanh65]

Vâng đấy. Giờ nhiều người lại thích sưu tầm mấy bộ đấy

Divang với salon em để pk khác. Đây là góc uống trà gần phòng ngủ của em thôi.

 

[Lonmuongbi]

Chủ nhật rảnh cụ lại ngồi lại quăng xương rồi

 

[ubisapro]

Với em, ở nhà đất trong 1 khu đô thị nào đó là ổn nhất. Tiện ích full mà vẫn có được sự riêng tư, thoải mái tự do . Chỉ có điều tiền ko có thì ở nhà đất bé or chui chung cư bình dân thôi. Còn chung cư cao cấp thì ko nói nhưng ít và ko đại diện cho số đông; cũng như những biệt thự khủng vậy

 

[Phuongntk]

Divang với salon em để pk khác. Đây là góc uống trà gần phòng ngủ của em thôi.

Nhà cụ rộng rãi quá cụ ạ. Cụ có chỗ uống nước này làm gạch hoa cũ, nội thất cũ có cảm giác mát mẻ

 

[anhtt10]

Em đang ở CC khá rộng rãi, muốn đổi xuống đất.
Có cái nhà 25m định mua mà hơi lăn tan quá, k biết có đủ ở 2vc 2 con về lâu dài k? Ngõ thì ổn. Oto vào đc. Nhưng để đc cái xe thì hết tầng 1.

Em thấy tương lai bất ổn quá

Cũng ổn đấy chứ ạ,
View attachment 8303797

Cụ thuê thiết kế cho cẩn thận, vẽ như này thì ko ổn. Ngoài tầng 1 để xe ô tô thế xe máy để đâu? Nhà cao thì phải có thang máy, chứ leo bộ thì.... Cụ trao đổi với thiết kế nếu thỏa mãn hết thì hãy xuồng nhà đất, ko thì CC cho lành
anhtt10

 

[White Dragon]

Nếu thiết kế ntn thì không biết cụ chuyển đồ lên tầng trên thế nào. Thang bộ thì hẹp, rộng có 550mm, người đi còn khó. Thang máy thì rộng 1m phủ bì, trong lòng không biết có còn được 800mm không?

Nếu chuyển đồ to và nặng thì dùng cẩu, ròng rọc (làm sẵn một cái ròng rọc trên tầng thượng) để chuyển đồ lên ra ban công phía mặt tiền nhà, còn thang máy thì chỉ chuyển đồ nhỏ thôi. (Thang bộ chỉ là thang thoát hiểm).
Khi đã mua đủ đồ nội thất ban đầu rồi thì thường 1 năm chắc nhà cụ cũng chỉ 1 hoặc 2 lần dùng đến việc chuyển đồ to và nặng lên tầng thôi.

Tuy nhiên, với diện tích 25m2 và kích thước như vậy có thể bố trí được:
Tầng 1: có chỗ để xe ô tô + xe máy,
Tầng 2: Khách + bếp
Tầng 3,4,5: mỗi tầng 1 phòng ngủ với WC khép kín
Tầng tum (Nửa để sân phơi, một nửa để làm phòng thờ).
Thì em thấy thiết kế này là khá hợp lý.

Cụ có thể thiết kế khác mà vẫn đủ công năng như trên không ạ?

 

[Leanh65]

Nhà cụ rộng rãi quá cụ ạ. Cụ có chỗ uống nước này làm gạch hoa cũ, nội thất cũ có cảm giác mát mẻ

Cụ cứ an ủi em. Giờ em có chục tỏi dư thì cũng đập ra xây mới trên cái khuôn viên 12×26 m thì cụ không nhìn ra cqnn luôn. Trong nhà em rải thảm hết. Chỉ chỗ uống trà em để gạch cũ thôi. Góc khác với căn bếp nhỏ của em. Nói chung đều có mùi tg 20 năm

 

[Phuongntk]

Cụ cứ an ủi em. Giờ em có chục tỏi dư thì cũng đập ra xây mới trên cái khuôn viên 12×26 m thì cụ không nhìn ra cqnn luôn. Trong nhà em rải thảm hết. Chỉ chỗ uống trà em để gạch cũ thôi. Góc khác với căn bếp nhỏ của em. Nói chung đều có mùi tg 20 năm

Em có nhà thế này cũng để vậy. Rộng rãi mát mẻ. Đất nhà cụ xây được 3 cái nhà rộng. Có đông con mỗi con một nhà

 

[nhaque_tb]

Đúng rồi cụ, cứ kính lùa cao 2,7-2,8m không vướng tầm nhìn là thoáng ngay. Góc uống trà pk tầng 2 nhà em cạnh bancon đây, cũng chả bí lắm.

Cửa này 1 đêm không trăng, không sao, tối như mực trộm nó cầm dao vào khoét cửa thì cũng hãi

 

[Leanh65]

Em có nhà thế này cũng để vậy. Rộng rãi mát mẻ. Đất nhà cụ xây được 3 cái nhà rộng. Có đông con mỗi con một nhà

Em thủ cho 3 đứa 3 chỗ khác rồi, cách nhau 1km bán kính từ nhà em. Đây là chỗ của 2 thân già thôi cụ. Chúng nó sẽ phải tự cày mà xây theo ý thích.