Các cụ cãi nhau xôm quá, có mấy ý ntn thôi:
1. Chung cư hay mặt đất, to, đẹp và giá trị sử dụng cao thì đều đắt đều đáng mua, xấu, bé và xuống cấp thì đều không đáng. Tiền nào của nấy cả, chủ yếu là mình thích cái gì hơn thôi chứ thị trường thật ra định giá khá chuẩn.
2. Các cụ vẽ nhà đất như thế này như thế nọ, nhưng ko tính đến tiền lên tầng, công thợ, hoa hồng, làm việc với hàng xóm. Vẽ thì hay đến lúc lên tầng thêm thang vào mới thấy nhọc. Sơ sơ là em thấy bay thêm 500tr nếu sửa thang thêm thang máy chưa kể thời gian.
3. Chung cư vì nó trên cùng một mặt bằng và được tính từ đầu nên nhiều phần sử dụng chung được rất tiện, ví dụ 3 phòng ngủ ra cùng một hành lang, còn nhà đất thì tầng nào cũng phải có chiếu nghỉ cho thang bộ. Ngược lại nhà đất mỗi tầng riêng tư hơn nếu nhiều thế hệ.
4. Nhà đất nếu để xe tầng 1 thì mất mặt tiền, để xa thì lại mất công đi lại. Chung cư mà vào muộn thì cũng không có lốt, nhưng xe luôn vào được sảnh nên nếu có phải để xa cũng không phải tệ. Ngược lại chung cư mà khu nào đông thì xuống hầm, đi xe ra khỏi khu cũng mất thêm 10 - 15p
5. Chung cư hay mặt đất thì đều có thể có hàng xóm hãm, chung cư thì nhìn chung vẫn dễ xử lý hơn vì có quy chế, bql, chứ mặt đất thì nó chí phèo ra đấy chẳng ai dám động. Ngược lại chung cư có những thứ như có thằng trên đầu mình hoặc khách thuê nhiều khi khó xử lý.
1. Chung cư hay mặt đất, to, đẹp và giá trị sử dụng cao thì đều đắt đều đáng mua, xấu, bé và xuống cấp thì đều không đáng. Tiền nào của nấy cả, chủ yếu là mình thích cái gì hơn thôi chứ thị trường thật ra định giá khá chuẩn.
2. Các cụ vẽ nhà đất như thế này như thế nọ, nhưng ko tính đến tiền lên tầng, công thợ, hoa hồng, làm việc với hàng xóm. Vẽ thì hay đến lúc lên tầng thêm thang vào mới thấy nhọc. Sơ sơ là em thấy bay thêm 500tr nếu sửa thang thêm thang máy chưa kể thời gian.
3. Chung cư vì nó trên cùng một mặt bằng và được tính từ đầu nên nhiều phần sử dụng chung được rất tiện, ví dụ 3 phòng ngủ ra cùng một hành lang, còn nhà đất thì tầng nào cũng phải có chiếu nghỉ cho thang bộ. Ngược lại nhà đất mỗi tầng riêng tư hơn nếu nhiều thế hệ.
4. Nhà đất nếu để xe tầng 1 thì mất mặt tiền, để xa thì lại mất công đi lại. Chung cư mà vào muộn thì cũng không có lốt, nhưng xe luôn vào được sảnh nên nếu có phải để xa cũng không phải tệ. Ngược lại chung cư mà khu nào đông thì xuống hầm, đi xe ra khỏi khu cũng mất thêm 10 - 15p
5. Chung cư hay mặt đất thì đều có thể có hàng xóm hãm, chung cư thì nhìn chung vẫn dễ xử lý hơn vì có quy chế, bql, chứ mặt đất thì nó chí phèo ra đấy chẳng ai dám động. Ngược lại chung cư có những thứ như có thằng trên đầu mình hoặc khách thuê nhiều khi khó xử lý.
