[Funland] Cụ nào đang ở nhà đất cho em hỏi.

[Đông86]

cụ chủ tính mua mảnh đất 25m2, quá bé, xây kiểu gì cũng tù túng chật chội, chất lượng cuộc sống sẽ kém đi so với CC. Không nên mua.

 

[Trungpv]

Em đang ở CC khá rộng rãi, muốn đổi xuống đất.
Có cái nhà 25m định mua mà hơi lăn tan quá, k biết có đủ ở 2vc 2 con về lâu dài k? Ngõ thì ổn. Oto vào đc. Nhưng để đc cái xe thì hết tầng 1.

Em thấy tương lai bất ổn quá

Cũng ổn đấy chứ ạ,
View attachment 8303797

nhà 25m5 mà để ô tô trong nhà thì thôi cụ ơi. chật trội bí bách lăm

 

[blackpaint]

Nhiều cụ thích cho ô tô vào nhà nhể,
Em từ cái nhà của ông bà già đến 2 cái sau này đều để đc ô tô n cũng chỉ trừ cái đầu còn cho vào, sau này gửi ngoài hết. Biệt thự có gara riêng thì để chứ nhà phố tiết kiệm đc đôi triệu thì mất pố nó chỗ đẹp và tiện nhất trong nhà, chưa kể xăng cộ bùn đất…
Còn cái món Ơ-bát-tờ-mần ở Vn thì thôi, nhường các cụ văn minh. Từ đôi tỏi đến hơn chục tỏi em cũng biết tí, thỉnh thoảng vẫn có trẻ con chạy hoặc giã cua trên đầu. Nhắc thì chắc hết n nghĩ ló ngại,

Cc ông bà e đang ở, khoan nhà phải có sự đồng ý của BQT, chuyển nhà cũng thế và có giờ giấc nhất định. Trẻ con làm ồn trên tầng alo BQT cái là im bặt. Ko bao giờ hàng xóm phải nói trực tiếp với nhau.

 

[blackpaint]

Nếu là em thì 25m phải 9 tầng cho hết định mức, tầng 1-2 để xe vì nhà mỗi người 1 cái, 3 khách, 4 5 6 ngủ, 7 bếp, 8 gym, 9 bể bơi và giặt phơi đồ... lắp thang máy kính ngoài trời ốp phía trước nhà chiếm dụng không gian cộng cộng tí ti là ổn

Bể bơi em e là cụ nhảy xuống bể rồi ngẩng lên là tường bể bơi bên kia rồi.

 

[titit2023]

Ngõ ô tô vào như cụ nói thì 130tr/m2 không mua được đâu ạ.

E đoán cụ chủ ở khu xuân la, nếu đúng thì giá 130tr ngõ ô tô là bt thôi ạ.

 

[Trungpv]

Thì thang máy tốn khoảng 2m . bên cạnh là cầu thang bộ nhỏ tầm 4m. Lên các tầng thì mỗi phòng cũng còn đc gần 20m.

Đó là e đang tư duy thế.

thang này siêu nhỏ và cụ chưa tính đến nvs. pn chỉ còn tầm hơn chục mét tý rất chật. nhà em pn 25m2 phủ bì mới thấy vừa để kê giường+ tủ quần áo+bộ bàn học

 

[Dream Thai]

E thì ngại ở CC vì cảm thấy như đi ở nhờ. Nhà e 42m2 thôi nhưng e thấy khá thoải mái. Ô tô thì e gửi cách nhà 1km, nhưng e ko thấy bất tiện vì e thích đạp xe đi làm hơn

Thế cụ mua oto để làm gì nhỉ, e hồi ở nhà cũ mỗi ko gửi đc 4b ở toà nhà mình ở phải gửi toà bên cạnh đã thấy cực kỳ bất tiện.
Xe để ngày dưới hầm đi lên nhà ko mưa nắng, đồ ko phải mang vác xa

Chang qua cụ quen thì thấy đỡ bất tiện thôi

 

[Elec]

View attachment 8303566
Em vẽ thử cho cụ chủ để cụ chủ hình dung.
Nói chung chấp nhận nhà vệ sinh bé thì cũng tàm tạm.
Nhà vệ sinh khoảng 2.1m2 (lọt lòng).
Thang máy chọn lại thang nhỏ nhất 1mx1m (thang không hố pit)
Bậc cầu thang 550mm (thế này là đã nhỏ rồi)
Hành lang cầu thang 900mm
Thì phòng ngủ của cụ chủ còn khoảng 15m2 (tùy việc tầng 2 trở lên cụ chủ đua ra ngõ được bao nhiêu).
em chỉ vẽ để các cụ chém chứ theo quan điểm cá nhân thì em không chuyển từ chung cư xuống nhà mặt đất bé thế này.

Cái này là chưa có chỗ tắm trong WC các cụ nhỉ?

Với 1 người có cả nhà đất (50m2 mặt phố) và CC (tầm như Royal trở lên coi như là trung cấp đi) thì e vẫn thấy ở CC hơn ạ. CC cao cấp cũng lên giá ác liệt phết, lên chả kém nhà ngõ đâu các cụ ạ.

 

[mizuyama77]

Thế cụ mua oto để làm gì nhỉ, e hồi ở nhà cũ mỗi ko gửi đc 4b ở toà nhà mình ở phải gửi toà bên cạnh đã thấy cực kỳ bất tiện.
Xe để ngày dưới hầm đi lên nhà ko mưa nắng, đồ ko phải mang vác xa

Chang qua cụ quen thì thấy đỡ bất tiện thôi

E mua xe cho oai, đi phượt, cuối tuần đi về quê hoặc đi chơi. Đi làm bằng xe đạp nhẹ đầu, ko lo tắc đg, tập thể dục... nhanh hơn đi oto vì đi tắt

 

[titit2023]

Các cụ nào nhà ống, có thang máy e nghĩ nên để nhà bếp lên tầng trên cùng hoặc tầng dưới phòng thờ. Chứ bếp để tầng dưới đun nấu ám mùi, quạt hút gió cũng không xuể.

 

[White Dragon]

Em cập nhật lại hình có cả diện tích cho các cụ chém

 

[son.nguyen.1979]

Tầng 1 để xe.
Tầng 2 khách bếp.
Tầng 3-4-5 là 3PN. Được tầm 15m. Vẫn rộng hơn CC.

Ý các cụ thế nào ?

Bếp với khách thì cụ quẳng lên tầng trên cùng cho thoáng nhá.

 

[lqtuan]

Rất chật chội nhé, mình nghĩ không nên.

 

[White Dragon]

Các cụ nào nhà ống, có thang máy e nghĩ nên để nhà bếp lên tầng trên cùng hoặc tầng dưới phòng thờ. Chứ bếp để tầng dưới đun nấu ám mùi, quạt hút gió cũng không xuể.

Đúng rùi, thường thì bếp và phòng khách đẩy lên tầng trên cho nó thoáng. Nhưng cũng có người muốn bếp ở tầng 2 cho tiện khi đi chợ về vứt đồ vào tầng 2 luôn.

 

[thongnv]

Em cập nhật lại hình có cả diện tích cho các cụ chém

View attachment 8304002

cụ ko mua thì pm em thông tin, em mua để dành nhá cụ
thank cụ nhiều và hậu tạ

 

[White Dragon]

Cái này là chưa có chỗ tắm trong WC các cụ nhỉ?

Với 1 người có cả nhà đất (50m2 mặt phố) và CC (tầm như Royal trở lên coi như là trung cấp đi) thì e vẫn thấy ở CC hơn ạ. CC cao cấp cũng lên giá ác liệt phết, lên chả kém nhà ngõ đâu các cụ ạ.

Nếu muốn có thể bố trí riêng chỗ tắm sát vách giếng trời, Tầm 0.9mx1m là có vách tắm đứng tương đối ổn.
Còn lại 1.34m thì bố trí bệt ở giữa và chậu rửa nhỏ ở góc lối cửa vào. Đại khái là cũng đủ chỗ nhỏ xinh (kiểu Nhật bản) chứ không thể rộng rãi được

 

[White Dragon]

cụ ko mua thì pm em thông tin, em mua để dành nhá cụ
thank cụ nhiều và hậu tạ

Em chỉ vẽ hộ cụ chủ cho các cụ vào chém thôi.
Chứ em không có thông tin về căn nhà này.

 

[titit2023]

Đúng rùi, thường thì bếp và phòng khách đẩy lên tầng trên cho nó thoáng. Nhưng cũng có người muốn bếp ở tầng 2 cho tiện khi đi chợ về vứt đồ vào tầng 2 luôn.

Nếu thiết kế phòng bếp kín, có cửa ngăn mùi vào cầu thang bộ thì kg vấn đề. Như nhà e cầu thang giữa, bếp t1, quạt hút mùi không xuể. Bật nấc to thì nó kêu nhức đầu, nấc nhỏ thì chả ăn thua.

 

[thongnv]

Em đang ở CC khá rộng rãi, muốn đổi xuống đất.
Có cái nhà 25m định mua mà hơi lăn tan quá, k biết có đủ ở 2vc 2 con về lâu dài k? Ngõ thì ổn. Oto vào đc. Nhưng để đc cái xe thì hết tầng 1.

Em thấy tương lai bất ổn quá

Cũng ổn đấy chứ ạ,
View attachment 8303797

nếu cụ ko mua thì pm cho em thông tin, em mua để dành
em sẽ hậu tạ nhé cụ

 

[White Dragon]

Em đang ở CC khá rộng rãi, muốn đổi xuống đất.
Có cái nhà 25m định mua mà hơi lăn tan quá, k biết có đủ ở 2vc 2 con về lâu dài k? Ngõ thì ổn. Oto vào đc. Nhưng để đc cái xe thì hết tầng 1.

Cụ chủ mua cái nhà mặt đất thì bán lại cho em cái nhà chung cư nhé.
Em cảm ơn!