Cụ nào đã đầu tư condotel rồi cho e xin ý kiến ạ

kimyen278

Xe hơi
Biển số
OF-576192
Ngày cấp bằng
27/6/18
Số km
193
Động cơ
142,784 Mã lực
Tuổi
28
Chào mợ
Mợ gửi cho tôi thông tin 2 dự án Arena và La Luna nhé
dạ vâng em đã gửi thông tin tổng quan và bảng giá chi tiết, bảng tính dòng tiền cũng như chính sách bán hàng cụ thể của 2 dự án cho cụ qua hộp thư ạ, cụ đọc giúp em nhé, gửi trên này cũng hơi bất tiện vì lượng thông tin nhiều. nếu còn chỗ nào em trình bày chưa rõ thì cụ cứ alo em qua số cầm chân ạ, số đó em có cả zalo và viber.
 

congbocngheo

Xe buýt
Biển số
OF-158160
Ngày cấp bằng
25/9/12
Số km
619
Động cơ
356,720 Mã lực
công ty em đang phân phối tổng 5 dự án ạ: Panorama Nha Trang, The Costa Residence, Arena Cam Ranh, HUD Nha Trang và La Luna. cụ muốn đầu tư vào Nha Trang thì em nghĩ Panorama và Arena nhỉnh hơn về vị trí cũng như quần thể và tiềm năng.
Panorama ở số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, hiện tại đã cất nóc đến bể bơi vô cực, tháng 3/2019 là bàn giao rồi ạ. tuy nhiên hiện tại Panorama chỉ còn 25 căn nên lựa chọn cũng không nhiều. giá căn rẻ nhất hiện tại là 3 tỷ 130tr.
Arena xây theo quần thể 29ha, có 4 tháp trực diện biển, quần thể bao gồm cả đấu trường dự tính sau này sẽ là nơi tổ chức các event lớn nhỏ thay cho quảng trường 2/4 nhờ sức chứa gấp 4 lần. ngoài ra còn có 126 lô shopvilla sẽ đi vào hoạt động trước để thu hút khách, đảm bảo cho lượng khách của dãy condotel đi vào hoạt động sau. số căn hiện tại còn lại là khoảng 800 căn. bảng hàng hiện vẫn còn nhiều căn đẹp ở tầng 8 đến tầng 11. giá của Arena hiện tại rơi vào khoảng 55tr/m2 trở lên, dự kiến bàn giao quý 4/2020, hiện tại đã xây đến tầng 10.
The Costa Residence giá khoảng 110tr/m2 và hiện tại vẫn chưa có bảng hàng cụ thể, tuy nhiên những căn này thì không thích hợp để đầu tư sinh lời mà phù hợp cho những người muốn có tính sở hữu cao và thể hiện đẳng cấp. toà này đã đi vào hoạt động, nằm ở bên cạnh tháp Intercontinental Nha Trang.
La Luna giá tính theo USD, trung bình 2.400usd/m2, khi mua bán sẽ tính theo tỉ giá đô niêm yết. tuy nhiên La Luna thì không có bãi tắm riêng mà chỉ có bến du thuyền, sân đỗ trực thăng đầu tiên của Nha Trang, royal casino, khu vui chơi trẻ em liên hoàn và các tiện ích khác như skybar, bể bơi vô cực, v.v... tổng diện tích là 4.7ha.
HUD là dự án chung cư ra sổ vĩnh viễn được nhập hộ khẩu phường Lộc Thọ, là dự án nhà nước nên tiện ích không có gì nhiều, ở số 4 Nguyễn Thiện Thuật, giá từ 34 - 42tr/m2. đầu tư để cho thuê hoặc bán lại cũng được ạ vì thị trường chung cư của Nha Trang cũng vẫn khá hot, đó lại là khu phố Tây nên thị trường bán khá ổn, hiện tại mỗi đợt ra hàng đều bán hết trong vài ngày và đa số cũng là các cụ các tỉnh khác đầu tư.

em đưa ra thông tin tổng quan các dự án, cụ nghiên cứu qua xem ưng cái nào hơn rồi em gửi cụ bảng giá chi tiết ạ, chứ em sợ gửi cả 4 bảng giá thì cụ khó theo dõi. số cầm tay em ở chữ kí, cụ alo em lúc nào cũng được ạ.
Rất chi tiết. Thanks!
Mợ có ước được căn chung cư 60m2 của HUD sau này cho thuê được khoảng bao nhiêu tiền một tháng không. Về pháp lý có lẽ dự án này yên tâm nhất đấy nhỉ
 

kimyen278

Xe hơi
Biển số
OF-576192
Ngày cấp bằng
27/6/18
Số km
193
Động cơ
142,784 Mã lực
Tuổi
28
Rất chi tiết. Thanks!
Mợ có ước được căn chung cư 60m2 của HUD sau này cho thuê được khoảng bao nhiêu tiền một tháng không. Về pháp lý có lẽ dự án này yên tâm nhất đấy nhỉ
vâng vì là dự án nhà nước nên pháp lý ổn nhất tất cả các dự án chung cư hiện tại ở Nha Trang ạ, giá cho thuê 1 căn 2 ngủ hiện tại ở Nha Trang trung bình từ 15 - 25tr tuỳ thuộc nội thất ạ.
 
Biển số
OF-585944
Ngày cấp bằng
20/8/18
Số km
426
Động cơ
139,749 Mã lực
Nơi ở
Đà Nẵng
Website
phungbds.com
em chuyên tư vấn đầu tư dòng Condotel và căn hộ cao cấp thị trường Đà Nẵng, cụ có nhu cầu ới em nhé. Em Phụng 0987.123.187
 

TrungEcopark

Xe hơi
Biển số
OF-576571
Ngày cấp bằng
29/6/18
Số km
128
Động cơ
141,867 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Ecopark
Dư dả tiền thì các cụ cứ mạnh dạn đầu tư bđs các cụ à
Tuy nhiên cũng phải tìm hiểu về dự án đó cũng như tìm chủ đầu tư uy tín để mình đầu tư
Tiện thể đây em cũng tự quảng cáo luôn sản phẩm nhà em đang phân phối để các cụ tham khảo nhé
Dự án Vinpearl Island Condotel Nha Trang
Vi trí kim cương, chủ đầu tư Vin thì các cụ khỏi mất công điều tra tìm hiểu nhé
 

victory123

Xe hơi
Biển số
OF-566649
Ngày cấp bằng
30/4/18
Số km
121
Động cơ
147,820 Mã lực
E
Chủ đầu tư cam kết mua lại từ năm thứ 6 đến năm thứ 15 nhé cụ ;))
Em bên phân phối chiến lược F1 của dự án La Luna, các cụ nào quan tâm thì cứ ới em nhé :D
E chưa hiểu rõ về cái mua lại từ năm T6 đến năm T15: Trong thời gian dài 10 năm, thì khách đã mua CH có quyền lựa chọn thời điểm bán lại không? Ví dụ 02 kịch bản sau xảy ra:

1. Việc kinh doanh làm ăn bết bát, sau 05 năm lãi suất chỉ được đúng mức tối thiểu; người mua CH và muốn bán lại đúng vào ngày đầu tiên năm thứ 6; CĐT có chịu không?

2. Việc kinh doanh ngon lành lúc nào cũng vượt xa mức tối thiểu đến năm thứ 14, khủng hoảng kinh tế xảy ra, việc kinh doanh ế ẩm; khách hàng muốn bán ngay lập tức; CĐT có chịu ko?

Mong các cụ sale có thông tin giải thích rõ!
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Cụ nào định mua condotel hòn tre thì dừng lại luôn đi nhé
Hội mua condotel của V đang điên hết cả tiết vì cs mới của V kìa
 

raumongtoi

Xe buýt
Biển số
OF-349948
Ngày cấp bằng
8/1/15
Số km
845
Động cơ
275,982 Mã lực
Cứ sau 5 năm cam kết lợi nhuận thì từ năm thứ 6 cho đến năm thứ 15 chủ đầu tư sẵn sàng mua lại nhé cụ cái này có hẳn bản cam kết luôn cụ nhé

View attachment 1739419
Khách hàng hoàn toàn có thể bán cho khách hàng khác ngay sau khi ký HĐMB cụ nhé.
Rồi chế tài là gì? Ko thực hiện cam kết thì sao? Ai xử lý ?
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Trước 1 căn codotel được đổi ngang 1 phòng ks full 3 bữa, vui chơi không giới hạn. Giờ 2 condotel mới được đổi 1 ks chỉ có bữa sáng, không có 3 bữa và vui chơi, ngang giảm 2/3 giá trị, 15 đêm bây giờ chỉ tđ 5 đêm như trước. Mà giờ bán đêm nghỉ của V rất khó khăn, do V giới hạn không cho nghỉ cuối tuần và mùa cao điểm, bán giá rẻ bèo mà vẫn ế
Sau này hòn tre ra nó chỉ cho ăn 1 bữa, vui chơi hay cáp treo, tàu cao tốc muốn dùng phải bỏ tiền thì chết, tiền ăn, tiền đi lại quá tiền phòng
 
Biển số
OF-402083
Ngày cấp bằng
21/1/16
Số km
59
Động cơ
230,290 Mã lực
Trước 1 căn codotel được đổi ngang 1 phòng ks full 3 bữa, vui chơi không giới hạn. Giờ 2 condotel mới được đổi 1 ks chỉ có bữa sáng, không có 3 bữa và vui chơi, ngang giảm 2/3 giá trị, 15 đêm bây giờ chỉ tđ 5 đêm như trước. Mà giờ bán đêm nghỉ của V rất khó khăn, do V giới hạn không cho nghỉ cuối tuần và mùa cao điểm, bán giá rẻ bèo mà vẫn ế
Sau này hòn tre ra nó chỉ cho ăn 1 bữa, vui chơi hay cáp treo, tàu cao tốc muốn dùng phải bỏ tiền thì chết, tiền ăn, tiền đi lại quá tiền phòng
Cụ lấy thông tin bên nào vậy. nghe mà nản
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Nhìn tờ giấy cam kết có vài dòng mà cũng có người tin :)
Công nhận, sale còn bảo em là có ngân hàng bảo lãnh, em bảo gửi em cái bảo lãnh đấy thì tịt, nó chỉ bảo lãnh tiến độ chứ ngu gì bảo lãnh việc mua lại :))
 

raumongtoi

Xe buýt
Biển số
OF-349948
Ngày cấp bằng
8/1/15
Số km
845
Động cơ
275,982 Mã lực
Các dự án nào cũng thế thôi cụ ạ, tất cả giấy tờ cam kết đều là hợp đồng dân sự giữa 2 bên
Mà an toàn quá thì thường đi đôi với lợi nhuận không nhiều
Dự án này hiện đang rất hot bọn em bán được rất nhiều rồi vì ở Nha Trang không có dự án nào tiến độ tốt như dự án này
Em cũng không hiểu có rất nhiều dự án chính sách không tốt, cam kết không có mà các cụ cứ đổ vào ầm ầm mà dự án tốt như này các cụ cứ chê :-??:-??
tốt chỗ nào nói thử nghe coi
 

raumongtoi

Xe buýt
Biển số
OF-349948
Ngày cấp bằng
8/1/15
Số km
845
Động cơ
275,982 Mã lực
Tiến độ tốt,chính sách tối, cam kết lợi nhuận,vị trí đẹp,tính thanh khoản và đơn vị quản lý uy tín.
Dự án nào bán chả nói mấy cái này quan trọng cụ thể như nào có gì hơn mấy dự án khác thì ko thấy nói
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Dự án nào bán chả nói mấy cái này quan trọng cụ thể như nào có gì hơn mấy dự án khác thì ko thấy nói
Vị trí La luna này có đẹp không cụ
Em thấy xa, phía cuối đường phạm văn đồng
Bãi biển xấu, nhiều tàu bè qua lại
Mà giá cũng đắt chứ không rẻ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top