- Biển số
- OF-402083
- Ngày cấp bằng
- 21/1/16
- Số km
- 59
- Động cơ
- 230,290 Mã lực
Loại hình condotel này là kênh đầu từ mà cụ. có cái nào đc sở hữu đâu cụ.2 dự án đấy hình như mình không được sở hữu căn hộ mà chỉ là hđ hợp tác thôi cụ ạ
Loại hình condotel này là kênh đầu từ mà cụ. có cái nào đc sở hữu đâu cụ.2 dự án đấy hình như mình không được sở hữu căn hộ mà chỉ là hđ hợp tác thôi cụ ạ
bên e lãi xuất ntn vậy, a chưa thấy lợi nhuận từ loại hình này. e có thể tư vấn cho a đc koem Sale bên laluna cụ nhé cụ có cần thêm thông tin hay bảng hàng thì cụ ới em nhé
Bên em là sàn chiến lược của chủ đầu tư dự án luôn nhé cụ
Cụ đầu tư cô cô bay rồi ak. chậm bàn giao hay ko e ko quan tâm cụ ak. vì loại hình này chỉ cần thanh toán đủ là đc tham gia chương trình cam kết cho thuê rồi mà cụ. mà e thấy cô cô bay dạo này hơi lộn xộn phải ko cụ.Cô cô bay của em còn chậm bàn giao nửa năm rồi đây này. Lần nào gọi hỏi cúng nó cũng bảo bao giờ bàn giao sẽ thông báo
Cụ cần thông tin dự án này thì inbox em SĐT, hôm qua em vừa vào Nha trang xem dự án này xongEm đang quan tâm đến cái laluna. Vừa rồi có dịp vào trong nha trang thấy vị trí ok lắm. trước dự án có cái bến du thuyền nghe nói đầu tiên ở việt nam. các bạn sale tư vấn bên này cam kết bằng tiền đô, và có cả cam kết mua lại.
Đang có Condotel ở mặt đường trần phú,nha trang,laluna reort gần bến du thuyền,anh quan tâm liên hệ em nhé 0936209169Cụ đang đầu tư cái dự án nào vậy, theo cụ xem thế nào.
cam kết cả bằng tiền việt và tiền đô cụ nhé, trong 5 năm đầu tiên cam kết 80 - 20 nhưng ko nhỏ hơn 9% giá trị căn hộ theo VND và ko thấp hơn 6% theo USD. cam kết bắt đầu từ khi cụ vào đủ 95% giá trị căn hộ (tức là kể cả chưa bàn giao căn hộ thì cụ vẫn được hưởng lợi nhuận)Em đang quan tâm đến cái laluna. Vừa rồi có dịp vào trong nha trang thấy vị trí ok lắm. trước dự án có cái bến du thuyền nghe nói đầu tiên ở việt nam. các bạn sale tư vấn bên này cam kết bằng tiền đô, và có cả cam kết mua lại.
cái này cũng ra hợp đồng mua bán cụ ạ, bàn giao sớm hơn cái của cụ do số lượng căn hộ ít hơn và tổng diện tích dự án nhỏ hơn.2 dự án đấy hình như mình không được sở hữu căn hộ mà chỉ là hđ hợp tác thôi cụ ạ
Bao nhiêu tiền 1m2 hả mợ? Vị trí có vẻ xa trung tâmcam kết cả bằng tiền việt và tiền đô cụ nhé, trong 5 năm đầu tiên cam kết 80 - 20 nhưng ko nhỏ hơn 9% giá trị căn hộ theo VND và ko thấp hơn 6% theo USD. cam kết bắt đầu từ khi cụ vào đủ 95% giá trị căn hộ (tức là kể cả chưa bàn giao căn hộ thì cụ vẫn được hưởng lợi nhuận)
chính sách mua lại là từ năm thứ 9 đến năm thứ 15, giá mua lại tối thiểu là 108%.
cái này cũng ra hợp đồng mua bán cụ ạ, bàn giao sớm hơn cái của cụ do số lượng căn hộ ít hơn và tổng diện tích dự án nhỏ hơn.
hđ hợp tác đầu tư cũng cam kết lợi nhuận và cam kết mua lại là cái AB trong 44 Trần Phú ấy cụ, mà nó bán hết rồi ạ.Bao nhiêu tiền 1m2 hả mợ? Vị trí có vẻ xa trung tâm
Thế dự án nào chỉ là hđ hợp tác đầu tư ý nhỉ
vâng, nó không có quần thể được như Arena đâu ạ vì diện tích nhỏ và chỉ có 2 tháp, được cái có sân đỗ trực thăng đầu tiên ở Nha Trang, khu vui chơi trẻ em liên hoàn với royal casino là nổi trội hơn.Cũng tầm 60-70tr/m, không có quần thể gì mợ nhỉ
Cam kết mình thu về 80% lợi nhuân- chủ đầu tư 20% hả mợ, hình thức sở hữu của loại này là thế nào hả mợcam kết cả bằng tiền việt và tiền đô cụ nhé, trong 5 năm đầu tiên cam kết 80 - 20 nhưng ko nhỏ hơn 9% giá trị căn hộ theo VND và ko thấp hơn 6% theo USD. cam kết bắt đầu từ khi cụ vào đủ 95% giá trị căn hộ (tức là kể cả chưa bàn giao căn hộ thì cụ vẫn được hưởng lợi nhuận)
chính sách mua lại là từ năm thứ 9 đến năm thứ 15, giá mua lại tối thiểu là 108%.
cái này cũng ra hợp đồng mua bán cụ ạ, bàn giao sớm hơn cái của cụ do số lượng căn hộ ít hơn và tổng diện tích dự án nhỏ hơn.
vâng cam kết 5 năm đầu là cụ 80%, chủ đầu tư 20% sau khi trừ đi các chi phí vận hành ạ. và mức cụ nhận được sẽ ko thấp hơn 9% giá trị căn hộ theo VND hoặc ko thấp hơn 6% giá trị căn hộ theo USD. các năm tiếp theo không cam kết nữa thì cũng vẫn chia 80 - 20.Cam kết mình thu về 80% lợi nhuân- chủ đầu tư 20% hả mợ, hình thức sở hữu của loại này là thế nào hả mợ
Được gửi từ iPhone 6s Plus - Otofun
Mợ inbox cho cái giá nhé, tôi đang định đầu tư ở Nha Trangvâng cam kết 5 năm đầu là cụ 80%, chủ đầu tư 20% sau khi trừ đi các chi phí vận hành ạ. và mức cụ nhận được sẽ ko thấp hơn 9% giá trị căn hộ theo VND hoặc ko thấp hơn 6% giá trị căn hộ theo USD. các năm
tiếp theo không cam kết nữa thì cũng vẫn chia 80 - 20.
hình thức sở hữu là 50 năm (tới 31/10/2064), sau đó thì gia hạn theo quy định của nhà nước ạ
công ty em đang phân phối tổng 5 dự án ạ: Panorama Nha Trang, The Costa Residence, Arena Cam Ranh, HUD Nha Trang và La Luna. cụ muốn đầu tư vào Nha Trang thì em nghĩ Panorama và Arena nhỉnh hơn về vị trí cũng như quần thể và tiềm năng.Mợ inbox cho cái giá nhé, tôi đang định đầu tư ở Nha Trang
Chào mợcông ty em đang phân phối tổng 5 dự án ạ: Panorama Nha Trang, The Costa Residence, Arena Cam Ranh, HUD Nha Trang và La Luna. cụ muốn đầu tư vào Nha Trang thì em nghĩ Panorama và Arena nhỉnh hơn về vị trí cũng như quần thể và tiềm năng.
Panorama ở số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, hiện tại đã cất nóc đến bể bơi vô cực, tháng 3/2019 là bàn giao rồi ạ. tuy nhiên hiện tại Panorama chỉ còn 25 căn nên lựa chọn cũng không nhiều. giá căn rẻ nhất hiện tại là 3 tỷ 130tr.
Arena xây theo quần thể 29ha, có 4 tháp trực diện biển, quần thể bao gồm cả đấu trường dự tính sau này sẽ là nơi tổ chức các event lớn nhỏ thay cho quảng trường 2/4 nhờ sức chứa gấp 4 lần. ngoài ra còn có 126 lô shopvilla sẽ đi vào hoạt động trước để thu hút khách, đảm bảo cho lượng khách của dãy condotel đi vào hoạt động sau. số căn hiện tại còn lại là khoảng 800 căn. bảng hàng hiện vẫn còn nhiều căn đẹp ở tầng 8 đến tầng 11. giá của Arena hiện tại rơi vào khoảng 55tr/m2 trở lên, dự kiến bàn giao quý 4/2020, hiện tại đã xây đến tầng 10.
The Costa Residence giá khoảng 110tr/m2 và hiện tại vẫn chưa có bảng hàng cụ thể, tuy nhiên những căn này thì không thích hợp để đầu tư sinh lời mà phù hợp cho những người muốn có tính sở hữu cao và thể hiện đẳng cấp. toà này đã đi vào hoạt động, nằm ở bên cạnh tháp Intercontinental Nha Trang.
La Luna giá tính theo USD, trung bình 2.400usd/m2, khi mua bán sẽ tính theo tỉ giá đô niêm yết. tuy nhiên La Luna thì không có bãi tắm riêng mà chỉ có bến du thuyền, sân đỗ trực thăng đầu tiên của Nha Trang, royal casino, khu vui chơi trẻ em liên hoàn và các tiện ích khác như skybar, bể bơi vô cực, v.v... tổng diện tích là 4.7ha.
HUD là dự án chung cư ra sổ vĩnh viễn được nhập hộ khẩu phường Lộc Thọ, là dự án nhà nước nên tiện ích không có gì nhiều, ở số 4 Nguyễn Thiện Thuật, giá từ 34 - 42tr/m2. đầu tư để cho thuê hoặc bán lại cũng được ạ vì thị trường chung cư của Nha Trang cũng vẫn khá hot, đó lại là khu phố Tây nên thị trường bán khá ổn, hiện tại mỗi đợt ra hàng đều bán hết trong vài ngày và đa số cũng là các cụ các tỉnh khác đầu tư.
em đưa ra thông tin tổng quan các dự án, cụ nghiên cứu qua xem ưng cái nào hơn rồi em gửi cụ bảng giá chi tiết ạ, chứ em sợ gửi cả 4 bảng giá thì cụ khó theo dõi. số cầm tay em ở chữ kí, cụ alo em lúc nào cũng được ạ.