[Funland] Cụ nào đã đang và sẽ mua chung cư Ngoại giao đoàn vào bóng bàn ợ

imuziok

Xe tải
Biển số
OF-82435
Ngày cấp bằng
10/1/11
Số km
243
Động cơ
415,754 Mã lực
Alo các cụ. Hôm nay e có tham gia mở bán đợt 2 Lac Hong Lotus. Em xem qua thiết kế, tổng quan mọi thứ thì có mấy câu hỏi thế này:
- Khu này của Handico là chủ đầu tư cấp 1, vậy hỏi sau này trách nhiệm đồng bộ hoá các tiện ích ngoại cảnh như vỉa hè, cây xanh, đường bê tông, điện chiếu sáng, bảo vệ,... Của cả khu NGĐ thuộc trách nhiệm của Handico? Hay của ông nào khác? Em lo ngại tình trạng "cha chung không ai khóc". Nhìn các khu khác tất cả thuộc 1 CĐT nên cái này ko phải nghĩ.
- CĐT cho rằng toà này và toà đối diện của Phú Mỹ thuộc phân khúc CCCC. Vậy cho hỏi cao cấp hơn các toà bình dân xung quanh ở điểm nào? 3 tầng hầm? Nội thất đầy đủ hơn? Đầy đủ ntn? Chất lượng thi công tốt hơn? Nội thất xịn hơn? Thiết kế đẹp hơn? ...
- Hôm qua cũng ngó luôn N03-T8 thì thấy chất lượng thi công thấp, nhiều lỗi, ko kỹ tính. Vậy CĐT có dám khẳng định với phân khúc cao hơn chất lượng thi công sẽ cao hơn hẳn ko?
- Dân cư có được sử dụng cả 3 tầng hầm ko?
- Nhà thầu cơ điện chưa thấy nêu ra để biết năng lực thi công và tính chọn thiết bị điện nước tốt ko?
- Nhìn chung quanh vỉa hè rêu mọc kín, bê tông, gạch lát cũ kỹ ko xứng tầm, ... Vậy sau này khi cả khu hoàn thiện thì CĐT có làm lại hết ko? Bao giờ mới có thể làm được khi có toà đã có người ở, có toà còn chưa mở bán? Tính đồng bộ kém sẽ ảnh hưởng tới tinh thần của người mua, đặc biệt ng mua trước.
- Nếu tôi muốn tự ý lựa chọn thiết bị, chọn dây dẫn điện và bổ sung thiết bị điện an toàn thì có được ko? Nếu tôi muốn nhiều hơn số lượng ổ cắm, muốn chiều cao ổ cắm theo ý mình thì có được ko?
- LH lotus được gọi là CCCC nhưng chắc chắn bị ảnh hưởng vì xung quanh khu này ko hề cao cấp (xin để ý vỉa hè, cây xanh chân toà nhà, lối đi nhỏ quanh toà nhà, ...) khi mọi ng nhìn vào các khu đô thị cao cấp đồng bộ như của Vin group, IPH, goldmark,... Tuy nhiên, lợi thế khu này cũng ko hề nhỏ khi diện tích chung lớn, nhiều hồ, công viên, đi lại tập thể dục cực kỳ thoải mái, không gian để thở khá nhiều, giao thông về cơ bản cũng ko đến nỗi khi thông VCC, Ng Văn Huyên, PVĐ.
Tạm nghĩ được thế đã, kính nhờ các a e ĐXMB có cơ hội trao đổi với 2 CĐT thì hỏi giúp để mọi ng biết.
Cuối cùng xin anh e ĐX cho matrix giá và tiến độ đóng tiền vào email: tranthanghtd@gmail.com. Cảm ơn
P/S:
- thiết kế Lạc Hồng đẹp nhất khu này, rất phù hợp, thông minh, mấy cái cột giấu chỗ nào ko nhìn thấy.
- Tuy nhiên đây là công trình đầu tiên Lạc Hồng làm CCCC phải ko các cụ? Nếu vậy, sẽ có rất nhiều kinh nghiệm cần rút ra sau toà này, mặc dù ai cũng biết phần lớn LH vẫn đi thuê các đơn vị kinh nghiệm nhưng khâu quản lý dự án và quyết chọn thiết bị, sàng lọc nhà thầu,... vẫn cần học hỏi những CĐT nhiều năm kinh nghiệm như Vin, Handico, Hud, ... Kinh nghiệm ko thể mua được bằng tiền, nó phải trả bằng giá của thời gian cộng với mồ hôi phải ko các cụ???
 
Chỉnh sửa cuối:

maquan

Xe hơi
Biển số
OF-355951
Ngày cấp bằng
1/3/15
Số km
130
Động cơ
263,480 Mã lực
Em muốn kiếm 1 căn khoảng 2 tỷ ở khu này thì có khả thi không các cụ?
 

Mrsonmb

Xe hơi
Biển số
OF-397686
Ngày cấp bằng
21/12/15
Số km
113
Động cơ
233,940 Mã lực
Tuổi
37
E đang hóng 1 căn ở đây mà phân vân quá
 

imuziok

Xe tải
Biển số
OF-82435
Ngày cấp bằng
10/1/11
Số km
243
Động cơ
415,754 Mã lực
Đơn giá LH lotus gần bằng Gadernia. Chẹp
 

Meow

Xe điện
Biển số
OF-40100
Ngày cấp bằng
7/7/09
Số km
2,103
Động cơ
490,157 Mã lực
Khu này nói chung hạ tầng đồng bộ, cảnh quan đẹp, vị trí thuận lợi. Điểm trừ là hầu hết các căn hộ thuộc các tòa đều diện tích to ( trên dưới 100m).giá bám loanh quanh 25- 26 nên hơi kén khách. Chỉ duy nhất toà công vụ N04A-CC có căn hộ diện tích nhỏ(60-70m). Chủ đầu tư là công ty mẹ Tổng Hà Nội nên dc cái yên tâm về việc bàn giao nhà. Giá trị căn hộ khoảng 1,5 tỷ nên thanh khoản tốt. Đáp ứng nhiều k.hàng. cụ nào cần tư vấn dự án này thì e thông tin cho ạ
Cụ còn sale dự án này ko thì pm cho em phát
 

Meow

Xe điện
Biển số
OF-40100
Ngày cấp bằng
7/7/09
Số km
2,103
Động cơ
490,157 Mã lực
Theo chân bác imuziok , anh em sale ĐXMB cho em xin ít cái thông tin vào mail. Chiều nay em cũng định qua xem mà ko chạy về kịp
 

namphong81th

Xe máy
Biển số
OF-416194
Ngày cấp bằng
12/4/16
Số km
73
Động cơ
222,130 Mã lực
Tuổi
43
Em hóng vs, khu này tương lai khá ổn
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,187
Động cơ
332,291 Mã lực
e về ở rồi có cụ nào ở chưa thi thoảng giao lưu
 

hdaitech

Xe buýt
Biển số
OF-385765
Ngày cấp bằng
6/10/15
Số km
558
Động cơ
246,536 Mã lực
Tuổi
42
Em có căn ở đây, đang lăn tăn ko biết nên bán hay để. Chờ mấy cái đường nó thông mà lâu quá
 

elmi

Xe tải
Biển số
OF-1587
Ngày cấp bằng
30/8/06
Số km
335
Động cơ
576,150 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Chí Thanh
Cụ nào có căn 59,2m n04a inbox e cái giá nét nẹt nhé, e đang quan tâm
 

elmi

Xe tải
Biển số
OF-1587
Ngày cấp bằng
30/8/06
Số km
335
Động cơ
576,150 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Chí Thanh
Cụ inbox e số đt, mai e alo
 

trongkhanh09

Xe tăng
Biển số
OF-49137
Ngày cấp bằng
21/10/09
Số km
1,050
Động cơ
470,153 Mã lực
Em phân phối tòa các tòa trong khu ngoại giao đoàn, không giá chênh cụ nhé.Cụ check inbox giup em nhé
Em co nhu cau tìm hiểu khu ngoại giao đoàn. Cụ pm giúp em 1 vài căn hợp lý giá khoảng 2 tỷ đổ lại đc ko ạ?
 

Totet

Xe đạp
Biển số
OF-409896
Ngày cấp bằng
11/3/16
Số km
18
Động cơ
224,780 Mã lực
Tuổi
50
Có cụ nào nhận căn No2T1 chưa ợ?
 

taplai_bimmer

Xe đạp
Biển số
OF-54308
Ngày cấp bằng
5/1/10
Số km
38
Động cơ
450,780 Mã lực
Các bác cho em hỏi tòa N3t2, N3t3-4, N1t2, N1t3 giờ tiến độ đang đến đâu rồi ạ? Em ngắm từ năm ngoái mà có vẻ tiến độ nguyễn y vân nên ngại quá. Đội ơn các bác.
 

Totet

Xe đạp
Biển số
OF-409896
Ngày cấp bằng
11/3/16
Số km
18
Động cơ
224,780 Mã lực
Tuổi
50
Thế cụ có thi công bếp luôn ko? Chả biết có ai quan tâm No2T1ko nhỉ?
 

minhchau2501

Xe tải
Biển số
OF-320228
Ngày cấp bằng
19/5/14
Số km
459
Động cơ
294,734 Mã lực
Mua của chủ đầu tư luôn cụ ah, đợt mới mở bán vừa rồi, giá 25.8tr, nom trong khu này thì có toàn n03t2 là hoành tráng, nội thất ngon ợ
Chừ khu NGĐ lung linh rồi. công trường ầm ầm luôn. bên em bán N03 T2 sau lại chiến mấy em N01 t4 t5 nữa, khách cứ gọi là vào ầm ầm.. cụ mua sớm là giá ngon bổ rẻ rồi đây..
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top