Hình như khoảng 120 đến 200 thì phải đó ahcho em hỏi biệt thự ngoại giao đoàn giờ bao tiền / m ạ
Hình như khoảng 120 đến 200 thì phải đó ahcho em hỏi biệt thự ngoại giao đoàn giờ bao tiền / m ạ
Cuối năm nay cg có sổ đỏ hết, dịch vụ thì các nhà trong khu cg ko khác biệt nhiều.
Vậy cơ sở đó là ko có cơ sở.
Nói như bác thì chắc cuối 3030 đó.Cuối năm 2030 à nói dịch vụ ko khác biệt nhiều thì đúng kiểu lấp liếm
Cụ này có cái quan điểm hơi chủ quan. Chung cư mới tinh chưa chắc giá đạt đỉnh, nhiều tòa xây mới khi vào ở được 1-3 năm (thậm chí 5-7 năm) lúc đó mới đạt giá cao nhất (lúc đó dịch vụ & hạ tầng mới hoàn thiện hết).N01T8 mới tinh thì ko cần nói, ngay cái N02T3 kia mà bjo cò cg thét lên 35 rồi đó, khiếp thật.
Chủ yếu lên theo thông tin hạ tầng thôi (cả khu lên cùng nhau) hiếm có lên vì dịch vụ toà nhà (riêng toà nào đó lên). Dịch vụ toà nhà tốt thì giảm giá chậm, kém thì giảm nhanh, chứ ko có chuyện tăng giá vì dịch vụ đâu.Cụ này có cái quan điểm hơi chủ quan. Chung cư mới tinh chưa chắc giá đạt đỉnh, nhiều tòa xây mới khi vào ở được 1-3 năm (thậm chí 5-7 năm) lúc đó mới đạt giá cao nhất (lúc đó dịch vụ & hạ tầng mới hoàn thiện hết).
Mấy tòa N03-T2 (Taseco complex), N02-T3 (Quang Minh), N01-T4 (Phú Mỹ)... giá cao hơn còn 1 yếu tố rất quan trọng nữa là CĐT nữa nhé. Riêng ở NGĐ mua nhà phải nhìn CĐT đầu tiên. Em cư dân sống ở đây note để mấy cụ tìm mua nhà để ở lưu ý.Vâng, e cg đang đi xem những tòa khác nữa mà.
Chỗ bôi đậm, em thấy dự án nào cũng cần phải như vậy mà cụ: phải nhìn CĐT trước khi xem xét các yếu tố khácMấy tòa N03-T2 (Taseco complex), N02-T3 (Quang Minh), N01-T4 (Phú Mỹ)... giá cao hơn còn 1 yếu tố rất quan trọng nữa là CĐT nữa nhé. Riêng ở NGĐ mua nhà phải nhìn CĐT đầu tiên. Em cư dân sống ở đây note để mấy cụ tìm mua nhà để ở lưu ý.
Trong trường hợp căn hộ kém chất lượng xuống cấp nhanh thì sao cụ?CĐT chỉ có ý nghĩa trong những ngày đầu tiên, sau khi bán hết hàng thì họ sẽ bàn giao cho đơn vị quản lý, lúc đi vào hoạt động rồi thì chẳng phụ thuộc gì vào họ nữa.
Cđt liên quan đến chất lượng xây dựng (quan trọng nhất), chính sách bảo hành, sổ đỏ, tiền nong. Trong cc bao giờ cũng có diện tích khai thác của cđt, làm sao có chuyện không phụ thuộc.CĐT chỉ có ý nghĩa trong những ngày đầu tiên, sau khi bán hết hàng thì họ sẽ bàn giao cho đơn vị quản lý, lúc đi vào hoạt động rồi thì chẳng phụ thuộc gì vào họ nữa.
1. Phần chất lượng XD thì những CĐT của N02T3, N03T2...đâu phải dạng có máu mặt tiếng tăm lớn để khách hàng tin tưởng khi nghe tên.Cđt liên quan đến chất lượng xây dựng (quan trọng nhất), chính sách bảo hành, sổ đỏ, tiền nong. Trong cc bao giờ cũng có diện tích khai thác của cđt, làm sao có chuyện không phụ thuộc.
N03T2 thì đã đưa vào hoạt động và chất lượng thấy rõ ràng.1. Phần chất lượng XD thì những CĐT của N02T3, N03T2...đâu phải dạng có máu mặt tiếng tăm lớn để khách hàng tin tưởng khi nghe tên.
2. Phần dịch vụ thì trong hđ đã có nói rõ, và sau đó giao cho bên quản lý tòa nhà làm. Phần phí bảo trì do ai quản lý còn đang tranh cãi, một số đang kiện nhau kìa.
Tất cả đều theo dựa theo quy định và thỏa thuận với nhau, làm gì có ai phụ thuộc ai chứ.
E chẳng kiện cáo gì cả, chỗ nào sóng to gió lớn thì e né. E cg ko ở chung cư nên ko có lo lắng cái đó.N03T2 thì đã đưa vào hoạt động và chất lượng thấy rõ ràng.
Gặp cđt tốt thì tiền bảo trì bàn giao nhanh chóng, đầy đủ, bảo hành tử tế. Còn cđt lầy thì cứ làm sai hợp đồng đầy. Thích kiện à, cho kiện. Kiện mất 5 năm, 10 năm. Cụ thích thì cứ mua mấy tòa lạc hồng ấy, nhà chưa xong đã bàn giao, bắt ép nhận nhà. Đi kiện đi, băng rôn đi, xời ơi nó sợ quá cơ.
Riêng vụ sổ đỏ thì cđt và chính quyền cứ chuyền bóng ma, người mua cứ thế mà chạy theo nhé.
Chắc cụ còn trẻ, đời còn dài nên thích theo đuôi cđt mà kiện cáo thì cứ việc. Còn em không có nhiều thời gian rảnh háng thế.
Sai lầm to nhất của người mua là tưởng cđt nó SỢ mình. Uh, sợ đấy, nhưng là "sợ quá cơ"
E chẳng kiện cáo gì cả, chỗ nào sóng to gió lớn thì e né. E cg ko ở chung cư nên ko có lo lắng cái đó.
E chỉ thấy ở NGĐ này chẳng có CĐT nào có tiếng tốt đẹp, mà chỉ thấy có tiếng xấu là nhiều.
Tức là cụ chả biết gì về chuyện chung cư mà cứ đi rêu rao thế này đắt thế này rẻ.E chẳng kiện cáo gì cả, chỗ nào sóng to gió lớn thì e né. E cg ko ở chung cư nên ko có lo lắng cái đó.
E chỉ thấy ở NGĐ này chẳng có CĐT nào có tiếng tốt đẹp, mà chỉ thấy có tiếng xấu là nhiều.
E là liên tục học tập và chưa dừng lại, e thấy nó cao tiền so với các chung cư TM hạng trung của các khu khác ở HN thì e bảo đắt, và rất nhiều người cũng bảo thế.Tức là cụ chả biết gì về chuyện chung cư mà cứ đi rêu rao thế này đắt thế này rẻ.
E bảo cụ rồi trên này nhiều cò lắm, cụ tranh luận ko lại đâu,E là liên tục học tập và chưa dừng lại, e thấy nó cao tiền so với các chung cư TM hạng trung của các khu khác ở HN thì e bảo đắt, và rất nhiều người cũng bảo thế.
Những cái e biết còn nhiều lắm, cụ chả biết đc đâu.