[Funland] Cụ nào có nhà Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vào điểm danh

[Hoa_Pham_1989]

GM lên 60-70 thì giá The Zei phải 80-90 rồi làm gì có chuyện GM bằng The Zei cụ, The Zei nó thuộc phân khúc hạng sang rồi. GM chỉ so sánh đc với HD Mon, An Bình City, Iris Garden, Vin Gardenia....

Vin Gardenia hình như đắt hơn The Zei mà cụ

 

[tàu]

Vin Gardenia hình như đắt hơn The Zei mà cụ

Zei cao cấp hơn chút mợ ạ
Em thấy các cụ môi giới cứ hô hào thổi giá lên , môi giới ăn hoa hồng ko đủ còn muốn ăn chênh lệch nữa khiếp qá , hở ra căn nào là ôm ngay r phát thêm 8-10% 1 căn , xog các chủ nhà thấy đăng vậy cũng tăng giá theo , khổ người đang có nhu cầu ở thực

 

[quachuoi]

Zei cao cấp hơn chút mợ ạ
Em thấy các cụ môi giới cứ hô hào thổi giá lên , môi giới ăn hoa hồng ko đủ còn muốn ăn chênh lệch nữa khiếp qá , hở ra căn nào là ôm ngay r phát thêm 8-10% 1 căn , xog các chủ nhà thấy đăng vậy cũng tăng giá theo , khổ người đang có nhu cầu ở thực

Theo em biết môi giới giờ có ai dám chênh lên đâu cụ, cũng cạnh tranh lắm, toàn cò kè để chủ nhà giảm bớt giá để khớp lệnh thôi

 

[tàu]

Theo em biết môi giới giờ có ai dám chênh lên đâu cụ, cũng cạnh tranh lắm, toàn cò kè để chủ nhà giảm bớt giá để khớp lệnh thôi

vẫn có đấy cụ , e đi mua e gặp r mà , cọc xog báo giá chênh ngay gần 10% , thấy bảo ra Tết giá còn lên nữa , những căn nhỏ 4-5 tỉ nhìn còn đỡ choáng , giờ mấy căn chung cư đọc giá 10 tỏi nhìn khiếp hồn thật

 

[Fanlivbay]

vẫn có đấy cụ , e đi mua e gặp r mà , cọc xog báo giá chênh ngay gần 10% , thấy bảo ra Tết giá còn lên nữa , những căn nhỏ 4-5 tỉ nhìn còn đỡ choáng , giờ mấy căn chung cư đọc giá 10 tỏi nhìn khiếp hồn thật

10 tì thì mua nhà mặt đất còn hơn cụ ah, tội gì phải lên chúng cư với số tiền đó.

 

[Fanlivbay]

Vin Gardenia hình như đắt hơn The Zei mà cụ

Thế mợ ko tìm hiểu rồi. Vin Gardenia ko BH đắt hơn The Zei đc. Thứ nhất là vị trí Vin Gardenia không đẹp bằng The Zei đc. Thứ hai là The Zei bàn giao sau 4 năm liền nên còn rất mới ( Gardenia cuối 2017, the Zei cuối 2021). Chất lượng xd em đánh giá the Zei tốt hơn, cao cấp hơn. Gardenia chỉ đc mác Vin, tiện ích cảnh quan đẹp hơn chút.

 

[Hoa_Pham_1989]

Thế mợ ko tìm hiểu rồi. Vin Gardenia ko BH đắt hơn The Zei đc. Thứ nhất là vị trí Vin Gardenia không đẹp bằng The Zei đc. Thứ hai là The Zei bàn giao sau 4 năm liền nên còn rất mới ( Gardenia cuối 2017, the Zei cuối 2021). Chất lượng xd em đánh giá the Zei tốt hơn, cao cấp hơn. Gardenia chỉ đc mác Vin, tiện ích cảnh quan đẹp hơn chút.

Vậy à cụ, em thấy dc mỗi cái mới.
Còn lại thi cdt quá tham, quá ít chỗ đỗ xe, dân về ở có hơn năm đã full. Mật độ xây dựng quá cao. Có mảnh đất thì xây lên cc gần hết đất. Bên dưới ko có khuôn viên gì

 

[chemvovan]

Bên R khổ vãi chứ bên S mỗi nhà 1-2 slot oto mà tầng B2 vẫn rộng thênh thang, chưa bị tăng giá như bên R, bên R chủ yếu là do cdt cú vì cư dân thay đổi đơn vị vận hành, động thái này của cdt cũng kiểu cảnh cáo bên S sắp tới hội nghị nhà chung cư mà thay đổi đv vận hành thì cũng sẽ phải chịu kết cục như bên R

mọi người tức là nó chỉ biết đớp chứ ko có đầu tư làm cái gì cả , hiện tại là khu R tăng , khu S nếu thằng TNPM nó ko được quản lý vận hành nữa là nó cũng tăng theo

Nếu bên R chỉ đơn giản là thay đơn vị vân hành mới thay cho TNPM của Chủ đầu tư, thì chắc phí gửi xe cũng không tăng đâu.

Tuy nhiên sau này, BQT bên khu R cho rằng, chủ đầu tư TNPM vận hành hầm gửi xe thì cũng phải đóng phí dịch vụ cho BQLTN cho phần diện tich hầm gửi xe. Thế nên bọn TNPM nó mới tăng phí gửi xe để bù đắp cái phí dịch vụ mà họ phải đóng cho cái hầm gửi xe.

Túm lại là thay cái PMC vào vận hành khu R chả hơn được TNPM cái gì, mà suốt ngày cãi nhau giữa BQT, cư dân với Chủ đầu tư. Phí gửi xe thì tăng.

Bên khu S đang ổn định, tốt nhất là tìm cách cải thiện chất lượng vận hành của TNPM thôi, không nên đá đít nó đi. Bài học của khu R đã thấy rõ.

 

[michael_king]

Mới hôm qua còn 3,6 tỷ nay lên 4 tỷ rồi. Nhanh thật. Sơ hở ra là lạm phát

 

[tàu]

Nếu bên R chỉ đơn giản là thay đơn vị vân hành mới thay cho TNPM của Chủ đầu tư, thì chắc phí gửi xe cũng không tăng đâu.

Tuy nhiên sau này, BQT bên khu R cho rằng, chủ đầu tư TNPM vận hành hầm gửi xe thì cũng phải đóng phí dịch vụ cho BQLTN cho phần diện tich hầm gửi xe. Thế nên bọn TNPM nó mới tăng phí gửi xe để bù đắp cái phí dịch vụ mà họ phải đóng cho cái hầm gửi xe.

Túm lại là thay cái PMC vào vận hành khu R chả hơn được TNPM cái gì, mà suốt ngày cãi nhau giữa BQT, cư dân với Chủ đầu tư. Phí gửi xe thì tăng.

Bên khu S đang ổn định, tốt nhất là tìm cách cải thiện chất lượng vận hành của TNPM thôi, không nên đá đít nó đi. Bài học của khu R đã thấy rõ.

BQT S thì cũng chán , chỉ thấy mua sắm trang trí vẽ vời chứ chưa làm đc gì cả , có mỗi cái chia thang máy mà thuê cả đơn vị tư vấn vào bao nhiêu tháng nay ko xog được , ai lên xuống nhiều thì phát bực

 

[Huongchimai]

Bên khu này bjo giá khoảng bao nhiêu các cụ

 

[Jangmi]

Nếu bên R chỉ đơn giản là thay đơn vị vân hành mới thay cho TNPM của Chủ đầu tư, thì chắc phí gửi xe cũng không tăng đâu.

Tuy nhiên sau này, BQT bên khu R cho rằng, chủ đầu tư TNPM vận hành hầm gửi xe thì cũng phải đóng phí dịch vụ cho BQLTN cho phần diện tich hầm gửi xe. Thế nên bọn TNPM nó mới tăng phí gửi xe để bù đắp cái phí dịch vụ mà họ phải đóng cho cái hầm gửi xe.

Túm lại là thay cái PMC vào vận hành khu R chả hơn được TNPM cái gì, mà suốt ngày cãi nhau giữa BQT, cư dân với Chủ đầu tư. Phí gửi xe thì tăng.

Bên khu S đang ổn định, tốt nhất là tìm cách cải thiện chất lượng vận hành của TNPM thôi, không nên đá đít nó đi. Bài học của khu R đã thấy rõ.

E thấy cư dân bên R2 đang kêu PMC lắm, lúc đầu PMC quản lý hầm để xe máy còn tử tế giờ để xe vô tổ chức mà ko thấy bảo vệ xếp xe lại

 

[Jangmi]

Mới hôm qua còn 3,6 tỷ nay lên 4 tỷ rồi. Nhanh thật. Sơ hở ra là lạm phát

Sợ thật ý cụ, cứ làm như tiền dễ kiếm lắm ý, tăng giá nhà còn nhanh gấp mấy lần tăng lương

 

[Pukanclan]

Vẫn hóng Goldmark tầm giá 3.5 ty

 

[Hoa_Pham_1989]

Vẫn hóng Goldmark tầm giá 3.5 ty

Mấy tháng trước Goldmark vẫn còn giá 3 tỷ. Sau đợt tăng điên cuồng cuối 2022 tưởng ko thể tăng dc nữa. Ai ngờ năm nay làm cú tăng sốc không kém

 

[herewego1506]

Suốt ngày thấy biểu tình dựng xe chắn hầm, cuộc chiến không có hồi kết !

 

[chemvovan]

Suốt ngày thấy biểu tình dựng xe chắn hầm, cuộc chiến không có hồi kết !

Toàn các ông thiếu hiểu biết, xong lại đi kích động cư dân gây rối trật tự công cộng.
Thấy một số ông đang hô hào cuối tháng 1 sẽ cưỡng chế bốt ra vào hầm xe. Em đang mong có ông nào làm thế thật để cảnh sát gô cổ lại vì tội phá hoại tài sản. Cho mấy ông còn lại trắng mắt ra.

 

[Jangmi]

Toàn các ông thiếu hiểu biết, xong lại đi kích động cư dân gây rối trật tự công cộng.
Thấy một số ông đang hô hào cuối tháng 1 sẽ cưỡng chế bốt ra vào hầm xe. Em đang mong có ông nào làm thế thật để cảnh sát gô cổ lại vì tội phá hoại tài sản. Cho mấy ông còn lại trắng mắt ra.

Các ông biểu tình gì thì biểu tình đứng chắn hết cả đường đến người đi xe máy còn ko vào được hầm đến nỗi họ phải lên group chung cư kêu ầm lên

 

[herewego1506]

Các ông biểu tình gì thì biểu tình đứng chắn hết cả đường đến người đi xe máy còn ko vào được hầm đến nỗi họ phải lên group chung cư kêu ầm lên

Người nhà mình ở đấy ngán ngẩm quá, đang định bán nhà. Mong thông tin bác khiến mọi thứ tốt lên

 

[chemvovan]

Người nhà mình ở đấy ngán ngẩm quá, đang định bán nhà. Mong thông tin bác khiến mọi thứ tốt lên

Một số ông chặn hầm xe, bị dân chửi lại gân cổ lên là đang đấu tranh cho cư dân.
Đúng là chí phèo