Vậy thì khi nào làm đúng theo luật mà không giải quyết được hãy đưa lên MXH bác ạ. Còn chả có gì cần tham khảo khi ta làm đúng luật. Còn làm đúng luật mà bị gây khó dễ thì hãy tham khảo.
Ngày hết hạn của nhiệm kỳ là 29/1/2024 vậy năm cuối của nhiệm kỳ là năm 2024 chứ nhỉ? Không có định nghĩa thật rõ ràng thì ai hiểu thế nào cũng đúng vậy nên giờ cần theo phương án không ai hiểu khác được là tổ chức sau ngày 01/01/2024.Nguyện vọng của đại đa số cư dân là tổ chức hội nghị lập ra BQT hoạt động do dân, vì dân nhưng bằng 1 sức mạnh siêu nhiên nào đó luôn luôn bị cản trở mặc dù mọi thủ tục đều tuân thủ theo pháp luật hiện hành, cụ nào am hiểu luật có thể tư vấn xem nên làm thế nào tiếp theo thì hợp lý
Hiện trạng:
- Chủ đầu tư Vinaconex 2 đã bán hết số căn hộ, đẻ ra Công ty con Vina2.2 muốn vận hành quản lý nhưng dịch vụ rất tệ trong vòng hơn 3 năm qua của nhiệm kì I
- BQT nhiệm kì 1 sắp hết khóa vào ngày 29/1/2024, cư dân đồng lòng muốn tổ chức để có BQT mới lo các công việc chung của tòa nhà và đặc biệt là thay đơn vị quản lý vận hành mới đã trúng thầu sơ bộ là Usem nhưng giờ bị Phường Đại Kim không đồng ý
Công văn khi thành lập thì được quyền tổ chức vào năm cuối của nhiệm kỳ chứ ko nhất thiết phải 1 ngày cụ thể nào
BQT và cư dân vẫn đồng lòng tổ chức dù P ko đồng ý
e xin lấy 1 ý kiến cư dân để mong cụ hiểu cho tình cảnh của tòa nhà chúng e, e cám ơn cụ đã quan tâm khi đọc đầy đủ văn bản trên ạ
Tức nước vỡ bờ
Bảo vệ của BQL vận hành được BQT thuê về nhưng vì là công ty con của Chủ đầu tư luôn chống đối lại cư dân trong những việc quan trọng như chiếm dụng diện tích hầm xe, bể bơi, cho thuê vp trên diện tích ko phải của CĐT
Sảnh của tòa nhà nhưng lại đặt logo tên đơn vị quản lý vận hành, dân đòi tháo để logo tòa nhà thì bị cản trở
Các thành viên BQT đương nhiệm vì quyền lợi chung của cư dân đấu tranh với CĐT thì công ty con ra hẳn công văn đòi công ty mẹ hỗ trợ tác động nhân sự triệt tiêu sự ảnh hưởng ngăn cản bầu vào BQT khóa tiếp theo
đọc bài các vị mà thấy thương ghê, mua chưng cư mà cứ tưởng đang ở địa ngục, cứ nghĩ đó là thật luôn, con người sao khổ quá khổ, không còn cái khổ nào hơn cái khổ trú cái thân che nắng che mưa.
Chủ đầu tư nhà chung cư của bác như vậy là rất tử tế, nghiêm chỉnh đấy bác ạ. Chứ để bầu Ban QT nhiệm kỳ đầu tiên, rồi bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung 2% là cả một vấn đề. Nếu CĐT mà tử tế, nghiêm chỉnh trong việc bảo hành, bảo trì hạng mục kết cấu như tường, hệ thống thoát nước.... nền gạch, nền đá đúng 5 năm nữa là tuyệt vời.
Anh còn các tài liệu liên quan về thành lập và hoạt động của BQT không, em xin để ngâm cứu. Em sắp về chung cư chỗ Nghĩa Đô ở, hiện chung cư chưa thành lập BQT nên việc bảo hành, bảo trì, sửa chữa v.v. Do BQL làm chưa được tốt dẫn đến tranh cãi giữa các bên căng quá
Anh có đầy đủ hết. Anh có thể gửi em tham khảo toàn bộ tài liệu để biết, tham khảo.
Anh gửi zalo em xin tài liệu ngâm cứu nhé. Em xác định là không bao giờ vào BQT làm rồi anh. Hôm nào rảnh anh tổ chức off một hôm, lâu quá anh em không gặp nhau
Em chém chung chung thôi. Có ở chung cư lộn xộn bao giờ đâu mà nghiên cứu.
Thì từ 29/1/2021 đến 17/12/2023 đã hết 3 năm đâu cụ
Tòa nhà em đẩy HUDS đi xong lại thuê lại HUDS thôi, nhưng mình cứ đẩy đi đã rồi thuê lại họ trên vị thế khác, họ làm không tốt thì mình thuê đơn vị khác.
Chuẩn cụ ạ, thuê lại họ trên vị thế khác mới phù hợp. Còn dưới danh nghĩa CĐT họ tranh thủ lắm, từ hợp đồng điện, nước...thang máy vận chuyển đồ.
ăn đủ cả nhưng làm thì bẩn bựa cụ ạ
