[Funland] Cư dân chúng e bị chèn ép quá các cụ ạ

[thonvang]

Mảng bảo trì,sửa chữa,vận hành cũng là miếng có tấm món ngon thành ra khó mà nhả,nếu chỉ dân tự bầu.

 

[VuNgoanMuc]

Chia sẻ với cụ.. chỗ người quen em giờ còn đang dính việc vài hộ cùng tầng ngăn phòng cho thuê kiểu gì mà giờ đầy nhóc người, đang sống yên tĩnh giờ tự nhiên cứ ồn cả ngày cả tối

 

[sirius6688]

Chia sẻ với cụ.. chỗ người quen em giờ còn đang dính việc vài hộ cùng tầng ngăn phòng cho thuê kiểu gì mà giờ đầy nhóc người, đang sống yên tĩnh giờ tự nhiên cứ ồn cả ngày cả tối

BQT bên e đợt rồi làm gắt làm thẻ phân tầng ko cấp thẻ cho các căn chung cư làm kinh doanh, vp sử dụng sai mục đích nên họ tự bỏ đi hết rồi, BQT đương nhiệm hiện tại đang làm rất tốt nhưng sắp hết nhiệm kỳ, nên họ mới chơi trò này do sợ các thành viên BQT trúng khóa tiếp theo cụ ạ

 

[sirius6688]

Những việc này các cư dân phải họp bàn và tổ chức ra ban quản lý lâm thời, tìm hiểu và đặt vấn đề với các đơn vị cung cấp dịch vụ trước ngày đó.

khổ nỗi chi tiêu 1 đồng tiền chung đến BQT chính danh còn phải đúng quy chế tài chính dạng công ty cổ phần đó cụ, mấy cái tổ chức lâm thời đó ko có tác dụng gì cả

 

[vanhai493]

Lợi ích nhóm hết rồi
Đấu đá để dc vào BQT
Chỗ e 1 năm đốt 1 mớ tiền cho lương, vận hành tòa nhà....
Nước uống giấy tòe văn phòng phẩm nọ kia
Nhìn tháng nào cũng như nhau, mọi ng uống nước đều thế ko ai uống ít hone hay nhiều hơn
Rồi giấy tờ cũng vậy, tháng nào cũng xài như vậy cả tháng Tết
Nhì chung mọi thứ vẫn yên ổn nên mọi ng vãn mắt nhắm mắt mở

 

[Thắng_Sơn Tây]

khổ nỗi chi tiêu 1 đồng tiền chung đến BQT chính danh còn phải đúng quy chế tài chính dạng công ty cổ phần đó cụ, mấy cái tổ chức lâm thời đó ko có tác dụng gì cả

Ý em là lập kế hoạch để tiếp quản. Mà nếu BQT cũ hết nhiệm kỳ 29/1/2024 thì phải bầu BQT mới trước đó một thời gian để mọi thứ vẫn liên tục chứ. Kiểu như ĐH Đ tháng 1, CP mới thì lập tháng 4.

 

[sirius6688]

Ý em là lập kế hoạch để tiếp quản. Mà nếu BQT cũ hết nhiệm kỳ 29/1/2024 thì phải bầu BQT mới trước đó một thời gian để mọi thứ vẫn liên tục chứ. Kiểu như ĐH Đ tháng 1, CP mới thì lập tháng 4.

vâng thì đó bên e tổ chức vào 17/12/2023 để bầu BQT mới mà vì giai đoạn sau toàn là noel và tết dương lịch, nhưng P phản hồi là ko đồng ý mới ra chuyện mà

 

[alo090]

khổ nỗi chi tiêu 1 đồng tiền chung đến BQT chính danh còn phải đúng quy chế tài chính dạng công ty cổ phần đó cụ, mấy cái tổ chức lâm thời đó ko có tác dụng gì cả

Quan trọng nhất là BQT phải đòi được khoản tiền quỹ bảo trì thì mới làm chủ đc, nếu ko chỉ béo thằng CĐT thôi.

 

[Thắng_Sơn Tây]

hi bên e thì lại khác, BQT và cư dân đoàn kết nhưng lại gặp CĐT và phường ko đồng ý, BQT là đại diện do dân bầu ra, BQT mà ko tốt thì là do cư dân chưa đủ sát sao trong việc bầu BQT thôi.
Vẫn đang quyết tâm làm kể cả P ko đồng ý đây cụ

Cư dân không được P cho phép tổ chức đại hội thì tìm hiểu về mặt pháp luật xem P có được phép làm như thế không. Nếu không được phép thì viết đơn kiện thôi. Chứ theo cảm tính của em việc hết nhiệm kỳ cũ mới được tổ chức đại hội bầu lãnh đạo nhiệm kỳ tiếp theo là vô lý về mặt hành chính trong mọi tổ chức.

 

[sirius6688]

Quan trọng nhất là BQT phải đòi được khoản tiền quỹ bảo trì thì mới làm chủ đc, nếu ko chỉ béo thằng CĐT thôi.

à cái này sau 1 thời gian đấu tranh thì kiểm soát được rồi cụ ạ, 2% của 41 tầng là rất nhiều tiền gửi bank 1 năm cũng có 1 món để phục vụ cho tòa nhà sau này khi đến giai đoạn bảo hành bảo trì

 

[tonkngo0]

vâng thì đó bên e tổ chức vào 17/12/2023 để bầu BQT mới mà vì giai đoạn sau toàn là noel và tết dương lịch, nhưng P phản hồi là ko đồng ý mới ra chuyện mà

thì ai bảo các cụ dốt, để 2024 thì P bắt bẻ thế nào được

 

[tonkngo0]

Cư dân không được P cho phép tổ chức đại hội thì tìm hiểu về mặt pháp luật xem P có được phép làm như thế không. Nếu không được phép thì viết đơn kiện thôi. Chứ theo cảm tính của em việc hết nhiệm kỳ cũ mới được tổ chức đại hội bầu lãnh đạo nhiệm kỳ tiếp theo là vô lý về mặt hành chính trong mọi tổ chức.

thôi cụ cứ theo 2 cái này mà ngâm cứu đi trước khi chém

 

[alo090]

à cái này sau 1 thời gian đấu tranh thì kiểm soát được rồi cụ ạ, 2% của 41 tầng là rất nhiều tiền gửi bank 1 năm cũng có 1 món để phục vụ cho tòa nhà sau này khi đến giai đoạn bảo hành bảo trì

Vậy là tốt quá rồi cụ. Giờ chỉ cần chọn những người tâm huyết, "vô tư" vì cư dân nữa là ổn thôi

 

[hungk46]

Đoàn kết, thuê luật sư tư vấn, e ở đại kim, đô thị, nhà lô, ko có ban quản lý, ko nhức đầu

Chào cụ. Cụ ở bên tê tê mấy ah? Có khi cụ là hàng xóm nhà e

 

[tridaulau]

Em có cách này hay và hiệu quả. Cụ tìm gặp gỡ cánh ae báo chí mạng. Mỗi bài đều có xxx của nó. Nhỏ thôi. Làm 4,5 kỳ rồi copy link gửi ông đầu quận đấy. Sẽ hiệu quả hơn hẳn

 

[tonkngo0]

hi bên e thì lại khác, BQT và cư dân đoàn kết nhưng lại gặp CĐT và phường ko đồng ý, BQT là đại diện do dân bầu ra, BQT mà ko tốt thì là lỗi do cư dân chưa đủ sát sao trong việc bầu BQT thôi,
Vẫn đang quyết tâm làm kể cả P ko đồng ý đây cụ

chịu các cụ, còn 43 ngày nữa hết năm 3, các cụ cố ý không hiểu năm cuối của nhiệm kỳ nghĩa là sao à, nhiệm kỳ 2021-2024 thì năm cuối của nhiệm kỳ là năm 2024, chấm hết

 

[bigman95]

Nguyện vọng của đại đa số cư dân là tổ chức hội nghị lập ra BQT hoạt động do dân, vì dân nhưng bằng 1 sức mạnh siêu nhiên nào đó luôn luôn bị cản trở mặc dù mọi thủ tục đều tuân thủ theo pháp luật hiện hành, cụ nào am hiểu luật có thể tư vấn xem nên làm thế nào tiếp theo thì hợp lý
Hiện trạng:
- Chủ đầu tư Vinaconex 2 đã bán hết số căn hộ, đẻ ra Công ty con Vina2.2 muốn vận hành quản lý nhưng dịch vụ rất tệ trong vòng hơn 3 năm qua của nhiệm kì I
- BQT nhiệm kì 1 sắp hết khóa vào ngày 29/1/2024, cư dân đồng lòng muốn tổ chức để có BQT mới lo các công việc chung của tòa nhà và đặc biệt là thay đơn vị quản lý vận hành mới đã trúng thầu sơ bộ là Usem nhưng giờ bị Phường Đại Kim không đồng ý

Công văn khi thành lập thì được quyền tổ chức vào năm cuối của nhiệm kỳ chứ ko nhất thiết phải 1 ngày cụ thể nào

BQT và cư dân vẫn đồng lòng tổ chức dù P ko đồng ý

e xin lấy 1 ý kiến cư dân để mong cụ hiểu cho tình cảnh của tòa nhà chúng e, e cám ơn cụ đã quan tâm khi đọc đầy đủ văn bản trên ạ

Tức nước vỡ bờ
Bảo vệ của BQL vận hành được BQT thuê về nhưng vì là công ty con của Chủ đầu tư luôn chống đối lại cư dân trong những việc quan trọng như chiếm dụng diện tích hầm xe, bể bơi, cho thuê vp trên diện tích ko phải của CĐT

Sảnh của tòa nhà nhưng lại đặt logo tên đơn vị quản lý vận hành, dân đòi tháo để logo tòa nhà thì bị cản trở

. Đầu tiên là chia buồn với các Cụ . (chọn sai CĐT)
. CC của Cụ cần có người (nhóm) có đủ kiến thức và thời gian
. Tìm hiểu kỹ hợp đồng với CĐT .
. Các bước sau là đợi có họp để bầu ra BQL mới ( thực ra thì như nhau thôi , đều vì $ cả)
....

 

[Vietex]

hi bên e thì lại khác, BQT và cư dân đoàn kết nhưng lại gặp CĐT và phường ko đồng ý, BQT là đại diện do dân bầu ra, BQT mà ko tốt thì là lỗi do cư dân chưa đủ sát sao trong việc bầu BQT thôi,
Vẫn đang quyết tâm làm kể cả P ko đồng ý đây cụ

Thế danh sách dự bầu BQT đâu cụ, trong danh sách đó có ai mà mọi người sợ CĐT chèn người vào?

 

[hungk46]

vâng thì đó bên e tổ chức vào 17/12/2023 để bầu BQT mới mà vì giai đoạn sau toàn là noel và tết dương lịch, nhưng P phản hồi là ko đồng ý mới ra chuyện mà

Các cụ cũng đừng quá kỳ vọng vào bqt mới, nhiều nơi trước khi trúng cử thì vận động quần chúng, dân túy lắm, khi "cướp được chính quyền" rồi thì cũng chẳng khác nhau về mục đích đâu ạ. Hy vọng chỗ các cụ sẽ có bqt vì dân hơn.

 

[tridaulau]

Thế danh sách dự bầu BQT đâu cụ, trong danh sách đó có ai mà mọi người sợ CĐT chèn người vào?

Theo luật thì vẫn phải có thành phần cdt vào bqt cụ ah