[Funland] Cụ nào rành về vay ngân hàng dùng nhà sẽ mua thế chấp với.

[Âm binh 2014]

Em, tpbank, giải ngân luôn khi bên bán bên mua ký hợp đồng mua bán xong tại phòng công chứng, tiền ko bị phong toả, bác dùng tuỳ ý!!!
0942969993

Bên cụ có cho vay để đảo nợ không? Em thế chấp sổ vay bidv, nhưng đk lãi suất cao quá, muốn vay bên cụ để rút sổ ra cắm sang chỗ cụ đc không

 

[nvh_hn]

Bên cụ có cho vay để đảo nợ không? Em thế chấp sổ vay bidv, nhưng đk lãi suất cao quá, muốn vay bên cụ để rút sổ ra cắm sang chỗ cụ đc không

BIDV cao mà cụ sang CP còn chết hơn.

 

[BacNinh79]

Thế thì có j để nói, vấn đề là nhà 10 hào, bên mua bảo e mới có 5 hào

Thế thì không được, cầm 5 hào mà đòi giao nhà sao được.

 

[Thuoc lao]

Em, tpbank, giải ngân luôn khi bên bán bên mua ký hợp đồng mua bán xong tại phòng công chứng, tiền ko bị phong toả, bác dùng tuỳ ý!!!
0942969993

Thật sao? Em chả tin lắm. Thế thằng mua xù ếu đi thế chấp thì cụ tính sao?

 

[Xe Phượng hoàng cũ]

Rủi ro nằm ở chỗ khi sang tên cho chủ mới xong họ không hợp tác trong việc thế chấp vào NH, mà NH chỉ giải tỏa tài khoản khi hoàn tất các thủ tục sang tên và thế chấp. Với rủi ro này chủ yếu là tin nhau thôi. Ký thêm cái cam kết ngoài nữa gọi là lấy cái mà cãi nhau.

Ngân hàng nó đi làm sổ đỏ và nó giữ luôn sổ cụ ơi

 

[mega_fun]

Bên cụ có cho vay để đảo nợ không? Em thế chấp sổ vay bidv, nhưng đk lãi suất cao quá, muốn vay bên cụ để rút sổ ra cắm sang chỗ cụ đc không

Cụ nguy hiểm, BIDV cao thì cụ muốn vay lãi bao nhiêu

 

[Thuoc lao]

Ngân hàng nó đi làm sổ đỏ và nó giữ luôn sổ cụ ơi

Cầm sổ mà không ký thế chấp thì cũng bằng tờ giấy lộn cụ à

 

[1_vo_2_con]

Đọc tưởng đơn giản mà loàng ngoằng nhỉ

 

[Âm binh 2014]

Cụ nguy hiểm, BIDV cao thì cụ muốn vay lãi bao nhiêu

Cụ cứ từ từ rồi khoai sẽ nhừ

 

[hackspeed]

Thế thì không được, cầm 5 hào mà đòi giao nhà sao được.

Giao nhà thì còn dễ, còn phải sang tên nữa. Thế bên bán như cụ chủ mới cần chắc chắn

 

[BacNinh79]

Giao nhà thì còn dễ, còn phải sang tên nữa. Thế bên bán như cụ chủ mới cần chắc chắn

Cần chắc chắn thì cụ chủ làm việc với ngân hàng tài trợ bên mua, yêu cầu nó cho 1 cái cam kết giải ngân. Cam kết này là của ngân hàng cam kết với người bán rằng sau khi hòan thành mọi thủ tục mua bán, ngân hàng sẽ có trách nhiệm trả nốt số tiền còn lại cho bên bán mà không liên quan đến người mua.

 

[hackspeed]

Cần chắc chắn thì cụ chủ làm việc với ngân hàng tài trợ bên mua, yêu cầu nó cho 1 cái cam kết giải ngân. Cam kết này là của ngân hàng cam kết với người bán rằng sau khi hòan thành mọi thủ tục mua bán, ngân hàng sẽ có trách nhiệm trả nốt số tiền còn lại cho bên bán mà không liên quan đến người mua.

Thì họ vẫn cam kết mà, nhưng người bán vẫn muốn chắc cú hơn

 

[BacNinh79]

Thì họ vẫn cam kết mà, nhưng người bán vẫn muốn chắc cú hơn

Cam kết bằng văn bản cụ ơi, không chơi cam kết mồm. Cái đấy nó tương đương bảo lãnh thanh tóan đới cụ

 

[hackspeed]

Cam kết bằng văn bản cụ ơi, không chơi cam kết mồm. Cái đấy nó tương đương bảo lãnh thanh tóan đới cụ

Có văn bản mà, nhưng trong đó luôn có câu nếu có bên vi phạm hoặc tài sản không đủ điều kiện hoặc bank thấy thiếu cơ sở giải ngân là có quyền rút kèo... lúc đó 2 bên mua bán tự giải quyết với nhau

 

[BacNinh79]

Có văn bản mà, nhưng trong đó luôn có câu nếu có bên vi phạm hoặc tài sản không đủ điều kiện hoặc bank thấy thiếu cơ sở giải ngân là có quyền rút kèo... lúc đó 2 bên mua bán tự giải quyết với nhau

Cụ muốn chơi chắc quá mức đi. Chứ khi làm cam kết ngân hàng đã phải làm đầy đủ các thủ tục rồi, chỉ chờ sổ đỏ nhập kho nữa thôi là giải ngân

 

[hackspeed]

Cụ muốn chơi chắc quá mức đi. Chứ khi làm cam kết ngân hàng đã phải làm đầy đủ các thủ tục rồi, chỉ chờ sổ đỏ nhập kho nữa thôi là giải ngân

Tóm lại là Bank luôn ở cửa trên, ngon lành cành đào thì 2 bên ngon sau, còn có biến thì bank rút êm ấy là quy trình như e post. Bank có kiểm tra cũng k thể chắc hết mọi tình huống đc. Ví dụ đơn giản như sau khi ký cam kết, có 1 ông đâm đơn ra tài nguyên thì sao...

 

[alex_pagulayan]

Lãi suất bây h tầm bao nhiêu các Cụ nhể?

 

[mb.vaynganhang]

Thật sao? Em chả tin lắm. Thế thằng mua xù ếu đi thế chấp thì cụ tính sao?

em ko nói chơi.

 

[mb.vaynganhang]

Tóm lại là Bank luôn ở cửa trên, ngon lành cành đào thì 2 bên ngon sau, còn có biến thì bank rút êm ấy là quy trình như e post. Bank có kiểm tra cũng k thể chắc hết mọi tình huống đc. Ví dụ đơn giản như sau khi ký cam kết, có 1 ông đâm đơn ra tài nguyên thì sao...

Tóm lại là Bank luôn ở cửa trên, ngon lành cành đào thì 2 bên ngon sau, còn có biến thì bank rút êm ấy là quy trình như e post. Bank có kiểm tra cũng k thể chắc hết mọi tình huống đc. Ví dụ đơn giản như sau khi ký cam kết, có 1 ông đâm đơn ra tài nguyên thì sao...

bác có nghe đến tên 1 đơn vị là "nguyên thực" ko, sản phẩm cho vay giải ngân luôn của tpbank bên em đang làm là có sự tham gia của công ty nguyên thực, công ty này đảm bảo giao dịch mua bán và thế chấp sẽ đi đến trọn vẹn, chính vì có sự đảm bảo này mà tpbank giải ngân đc tiền luôn cho bên bán nhà mà ko phải phong toả tiền gì cả.

bác chủ top hoặc anh em quan tâm thì cứ alo em tư vấn. em rất thích sản phẩm này của ngân hàng em, bên bán bên mua đều rất thích!!!

 

[mb.vaynganhang]

Thật sao? Em chả tin lắm. Thế thằng mua xù ếu đi thế chấp thì cụ tính sao?

bác đọc comment ở # trên của em nhé, công ty nguyên thực là chìa khoá của vấn đề!!! đảm bảo cho giao dịch mua bán và thế chấp đi đến trọn vẹn

sáng mai em viết 1 bài về phương thức này để các bác hiểu rõ hơn nhé, em cũng thấy cái này nó quá hữu ích và thiết thực, mà các bác cũng chưa biết, chưa tiếp cận được sản phẩm vay kiểu này. giờ tpbank đang triển khai rất tốt, trong thời gian tới đây em nghĩ tất yếu các bank khác cũng sẽ làm tương tự!