[Funland] Cụ nào ở CT12A Kim Văn Kim Lũ cho em xin rì viu với ạ! Em đang có ý định dọn sang đó ở

[Mommy_Pin]

Chả là em có tí vốn, ko nhiều lắm (1,2 tỏi đổ xuống tính cả vay Ngân hàng) đang có dự định sắm cái dinh cơ, tính lên tính xuống tính tiến tính lùi thấy khu Kim Văn Kim Lũ hợp lý nhất. Định mua của Vinaconex nhưng thế gđ em cố quá nên tính hỏi các cụ xem tòa CT12A của bác Thản có ổn ko ạ, bên tòa này có sổ chưa các cụ. Em nghe tin đồn rằng bên này sổ sai giấy phép, càng hoang mang hơn. Dành dụm mãi mới mua được mà mua phải nhà ko ổn thì chắc em bại não mất.
Các cụ cho em xin ít rì viu với ạ.

 

[Lamborghini 1985]

Tốt nhất là cụ nên để dành số tiền đấy và đi thuê nhà ở thoải mái hơn nhiều so với việc phải vay thêm ngân hàng và còng lưng trả lãi+gốc hàng tháng. Khi nào cụ dồn đc một số tiền ổn ổn thì hãy vay thêm ngân hàng 1 ít để lựa chọn dự án ưng ý hơn. Đừng vội vàng nhắm mắt đi mua mà khổ đấy. Vì hiện tại cụ chỉ có ít tiền và cả vay ngân hàng nữa mới được tầm 1,2 tỷ đổ lại. Nếu thu nhập hàng tháng của 2 vợ chồng cụ tầm 30tr trở lên thì mua đc

 

[Mommy_Pin]

Tốt nhất là cụ nên để dành số tiền đấy và đi thuê nhà ở thoải mái hơn nhiều so với việc phải vay thêm ngân hàng và còng lưng trả lãi+gốc hàng tháng. Khi nào cụ dồn đc một số tiền ổn ổn thì hãy vay thêm ngân hàng 1 ít để lựa chọn dự án ưng ý hơn. Đừng vội vàng nhắm mắt đi mua mà khổ đấy. Vì hiện tại cụ chỉ có ít tiền và cả vay ngân hàng nữa mới được tầm 1,2 tỷ đổ lại. Nếu thu nhập hàng tháng của 2 vợ chồng cụ tầm 30tr trở lên thì mua đc

em tính tiền thuê nhà hàng tháng của 2vc em hiện giờ cũng tầm 6 củ rồi. mà tính gốc lãi trả thì cố thêm tí nữa, chứ cứ như vậy khó dành dụm cụ ạ

 

[247goldmarkcity]

E đã từng ở đấy, review là nhìn chung cư dân sống cũng hòa đồng, có điều cho thuê rất nhiều hơi lộn xộn e ko thích, hầm gửi xe thì chật chội và hôi thôi rồi, từ thang máy đi xuống đập ngay chỗ xe để rác. Hệ thống thu gom rác theo kiểu ống xả nên mỗi lần vất rác là mùi thộc từ tầng 1 lên tầng 4x, nhiều cư dân vô văn hóa không bỏ rác vào ống xả mà để ngay dưới phòng rác. Bảo vệ dưới hầm và bên ngoài tòa nhà lắm lúc cư xử thô lỗ như dân xã hội, sở dĩ do chưa có ban quản trị cư dân. Thang máy giờ cao điểm chờ 30-40 phút là bình thường

Về sổ đỏ, sẽ vướng theo tầng, những căn tầng dưới và tầng trên cùng do bác Thản cơi nới thêm tầng cộng với bỏ tiện ích ngoài phê duyệt nên bị thanh tra, tất nhiên nhà nước không thể đè cư dân ra để phạt, sổ sẽ làm nhưng lâu thôi, nghe nói bây giờ những căn tầng ngoài phê duyệt đó đã có quyết định làm sổ rồi.

Còn nhìn chung với giá tầm 1 tỷ mặt đường vành đai và hàng quán ngay dưới thì giá này cũng hợp lý với mức sống tối thiểu

 

[Rô-Ron]

E đã từng ở đấy, review là nhìn chung cư dân sống cũng hòa đồng, có điều cho thuê rất nhiều hơi lộn xộn e ko thích, hầm gửi xe thì chật chội và hôi thôi rồi, từ thang
máy đi xuống đập ngay chỗ xe để rác. Hệ thống thu gom rác theo kiểu ống xả nên mỗi lần vất rác là mùi thộc từ tầng 1 lên tầng 4x, nhiều cư dân vô văn hóa không bỏ rác vào ống xả mà để ngay dưới phòng rác. Bảo vệ dưới hầm và bên ngoài tòa nhà lắm lúc cư xử thô lỗ như dân xã hội, sở dĩ do chưa có ban quản trị cư dân. Thang máy giờ cao điểm chờ 30-40 phút là bình thường

Về sổ đỏ, sẽ vướng theo tầng, những căn tầng dưới và tầng trên cùng do bác Thản cơi nới thêm tầng cộng với bỏ tiện ích ngoài phê duyệt nên bị thanh tra, tất nhiên nhà nước không thể đè cư dân ra để phạt, sổ sẽ làm nhưng lâu thôi, nghe nói bây giờ những căn tầng ngoài phê duyệt đó đã có quyết định làm sổ rồi.

Còn nhìn chung với giá tầm 1 tỷ mặt đường vành đai và hàng quán ngay dưới thì giá này cũng hợp lý với mức sống tối thiểu

Chờ thang máy 30-40 phút là có thật à cụ?

 

[Mommy_Pin]

E đã từng ở đấy, review là nhìn chung cư dân sống cũng hòa đồng, có điều cho thuê rất nhiều hơi lộn xộn e ko thích, hầm gửi xe thì chật chội và hôi thôi rồi, từ thang máy đi xuống đập ngay chỗ xe để rác. Hệ thống thu gom rác theo kiểu ống xả nên mỗi lần vất rác là mùi thộc từ tầng 1 lên tầng 4x, nhiều cư dân vô văn hóa không bỏ rác vào ống xả mà để ngay dưới phòng rác. Bảo vệ dưới hầm và bên ngoài tòa nhà lắm lúc cư xử thô lỗ như dân xã hội, sở dĩ do chưa có ban quản trị cư dân. Thang máy giờ cao điểm chờ 30-40 phút là bình thường

Về sổ đỏ, sẽ vướng theo tầng, những căn tầng dưới và tầng trên cùng do bác Thản cơi nới thêm tầng cộng với bỏ tiện ích ngoài phê duyệt nên bị thanh tra, tất nhiên nhà nước không thể đè cư dân ra để phạt, sổ sẽ làm nhưng lâu thôi, nghe nói bây giờ những căn tầng ngoài phê duyệt đó đã có quyết định làm sổ rồi.

Còn nhìn chung với giá tầm 1 tỷ mặt đường vành đai và hàng quán ngay dưới thì giá này cũng hợp lý với mức sống tối thiểu

Cụ nói xong em hoang mang nhiều thứ lắm ròi đấy ạ

 

[Oto Funny]

Chả là em có tí vốn, ko nhiều lắm (1,2 tỏi đổ xuống tính cả vay Ngân hàng) đang có dự định sắm cái dinh cơ, tính lên tính xuống tính tiến tính lùi thấy khu Kim Văn Kim Lũ hợp lý nhất. Định mua của Vinaconex nhưng thế gđ em cố quá nên tính hỏi các cụ xem tòa CT12A của bác Thản có ổn ko ạ, bên tòa này có sổ chưa các cụ. Em nghe tin đồn rằng bên này sổ sai giấy phép, càng hoang mang hơn. Dành dụm mãi mới mua được mà mua phải nhà ko ổn thì chắc em bại não mất.
Các cụ cho em xin ít rì viu với ạ.

Theo em nhé.Cụ tính mua ở đâu thì cứ thuê ở đấy 1 vài tháng trải nghiệm, lúc đấy xuống tiền cũng có muộn đâu

 

[Justforfuntoo]

Chờ thang máy 30-40 phút là có thật à cụ?

45-50 tầng mà có vài cái thang máy thì giờ cao điểm thế cũng là đương nhiên ạ
Cụ chủ nên thuê ở đó 1-3 tháng rồi hẵng mua

 

[Lethangvns]

E đã từng ở đấy, review là nhìn chung cư dân sống cũng hòa đồng, có điều cho thuê rất nhiều hơi lộn xộn e ko thích, hầm gửi xe thì chật chội và hôi thôi rồi, từ thang máy đi xuống đập ngay chỗ xe để rác. Hệ thống thu gom rác theo kiểu ống xả nên mỗi lần vất rác là mùi thộc từ tầng 1 lên tầng 4x, nhiều cư dân vô văn hóa không bỏ rác vào ống xả mà để ngay dưới phòng rác. Bảo vệ dưới hầm và bên ngoài tòa nhà lắm lúc cư xử thô lỗ như dân xã hội, sở dĩ do chưa có ban quản trị cư dân. Thang máy giờ cao điểm chờ 30-40 phút là bình thường

Về sổ đỏ, sẽ vướng theo tầng, những căn tầng dưới và tầng trên cùng do bác Thản cơi nới thêm tầng cộng với bỏ tiện ích ngoài phê duyệt nên bị thanh tra, tất nhiên nhà nước không thể đè cư dân ra để phạt, sổ sẽ làm nhưng lâu thôi, nghe nói bây giờ những căn tầng ngoài phê duyệt đó đã có quyết định làm sổ rồi.

Còn nhìn chung với giá tầm 1 tỷ mặt đường vành đai và hàng quán ngay dưới thì giá này cũng hợp lý với mức sống tối thiểu

Đúng là hầm toà này mùi hôi thối nồng nặc. Chỗ để xe nhìn như ma trận luôn.

 

[phihanhgia]

Dù chỉ có 1 tỷ cũng ko nên mua CC của Thản mường thanh. Hãy mở rộng tìm kiếm. Các công trình xây vượt tầng của cty XD mường thanh phải bị cắt ngọn mới là đúng. Mỗi công trình xây dựng bố láo như vậy nên bị phạt 20 triệu đô, cộng thêm tiền phạt trả lại tiền của người mua nhà ở các tầng sai phép + lãi suất ngân hàng.

 

[muabenem123]

Chả là em có tí vốn, ko nhiều lắm (1,2 tỏi đổ xuống tính cả vay Ngân hàng) đang có dự định sắm cái dinh cơ, tính lên tính xuống tính tiến tính lùi thấy khu Kim Văn Kim Lũ hợp lý nhất. Định mua của Vinaconex nhưng thế gđ em cố quá nên tính hỏi các cụ xem tòa CT12A của bác Thản có ổn ko ạ, bên tòa này có sổ chưa các cụ. Em nghe tin đồn rằng bên này sổ sai giấy phép, càng hoang mang hơn. Dành dụm mãi mới mua được mà mua phải nhà ko ổn thì chắc em bại não mất.
Các cụ cho em xin ít rì viu với ạ.

Can cụ. Chỗ này đc 3 năm r. Chất lượng ko cao nên 3 năm đã xuống cấp tương đối. Hơn nữa mật độ quá kinh khủng. 1.2 tỏi cụ còn nhiều lựa chọn mà.

 

[247goldmarkcity]

Chờ thang máy 30-40 phút là có thật à cụ?

sáng lúc giờ đi làm tầm 7h30-8h thì đợi 30 phút là tới toi, tối lúc giờ về có thể đỡ, thang máy hỏng định kỳ 1 cái, à e còn nhớ có lần đi từ tầng 40 xuống tầng 1 cáp thang máy nó đàn hồi vui vui
E quên phần chất lượng, nếu nói đến chất lượng nữa thì khuyên thớt quên chỗ này đi, còn nếu đi thuê trọ kiểu sinh viên hay mới đi làm thì cũng tạm. Đấy là những trải nghiệm thực tế khi ở tòa này, không phải dìm chỗ nọ chỗ kia đâu.

chỉ có một cái duy nhất e ưng ở đây là chợ búa ngay dưới kiot

 

[Rô-Ron]

Tầm tiền này chủ thớt nên chọn về Dương nội- chung cư của Nam Cường chất lượng và mật độ rất tốt.

 

[nhungsophie]

Theo em nhé.Cụ tính mua ở đâu thì cứ thuê ở đấy 1 vài tháng trải nghiệm, lúc đấy xuống tiền cũng có muộn đâu

chuẩn cụ ạ! bà c ck em
thuê chung cư Ecopark ở cho 2 đứa con đi học trường ở đó cho gần. Sau quyết định mua luôn biệt thự dưới đấy ở vì nó gần. Lại có xe bus miễn phí nữa. em vd thế thôi.

 

[DoanNguyen95]

cụ thuê ở tầm 1-2 tháng để trải nghiệm xem. em thấy ở đấy kiểu độc thân lầy lội chơi vui với hàng xóm cũng dc :v

 

[Mommy_Pin]

Dù chỉ có 1 tỷ cũng ko nên mua CC của Thản mường thanh. Hãy mở rộng tìm kiếm. Các công trình xây vượt tầng của cty XD mường thanh phải bị cắt ngọn mới là đúng. Mỗi công trình xây dựng bố láo như vậy nên bị phạt 20 triệu đô, cộng thêm tiền phạt trả lại tiền của người mua nhà ở các tầng sai phép + lãi suất ngân hàng.

Em cũng mở rộng tìm kiếm rồi đấy cụ ạ. mà tầm tài chính vậy khó mua các dự án khác lắm cụ ạ. em cũng hoang mang mà ko biết như thế nào.

 

[Mommy_Pin]

Tầm tiền này chủ thớt nên chọn về Dương nội- chung cư của Nam Cường chất lượng và mật độ rất tốt.

Em cũng tính dọn về đấy nhưng khu đấy vc em đi làm quá xa, xong em cũng xem 1 số căn bên đấy nhưng chất lượng ko ổn lắm

 

[chim to]

truoc em cũng nhu cụ. xem qua KVKL thì xây cao quá. lại ngay gần đường. mua thì ngập thôi rồi nên té

 

[247goldmarkcity]

Không phải e sale dìm chỗ nọ nâng chỗ kia nhưng đó là cảm nhận thực tế, nếu cụ chủ chịu khó chờ thì có vài gợi ý lựa chọn trong khoảng tầm tài chính như vậy, ven ven vành đai 3 trở vào, chất lượng xây dựng, mật độ tốt hơn hẳn, nhưng tiện ích sẽ khác nhau

 

[Mommy_Pin]

truoc em cũng nhu cụ. xem qua KVKL thì xây cao quá. lại ngay gần đường. mua thì ngập thôi rồi nên té

Cụ đã tìm được chỗ nào tối ưu hơn chưa? Em tìm mãi mà ko có