[Funland] Cụ nào ở CT12A Kim Văn Kim Lũ cho em xin rì viu với ạ! Em đang có ý định dọn sang đó ở

Lamborghini 1985

Xe tăng
Biển số
OF-533391
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
1,035
Động cơ
179,411 Mã lực
Tuổi
39
2vc e ddeuf làm khu vực Hai Bà Trưng cụ à
Thế cụ nghía cái Gelexia 885 Tam Trinh là ok rồi, thuận tiện vợ chồng cụ đi làm. Nhưng phải cố lên trên 1,3 tỷ. Nếu thu nhập 2 vợ chồng cụ ổn định từ 30tr trở lên thì nên mua. Còn không hãy đi thuê và dồn thêm tiền. Cụ đi thuê nó cũng ngang lãi ngân hàng thôi, nhưng tiền của cụ vẫn còn nguyên đo có thể gửi ngân hàng hoặc đầu tư kinh doanh. Nếu cụ mua luôn và vay ngân hàng cả gốc và lãi e cứ tạm tính khoảng 10tr vay trong 15-20 năm, cụ cứ trừ đi các chi phí sinh hoạt hàng tháng xem còn lại bao nhiêu để làm quỹ phòng lúc ốm đau hay có việc cần dùng, xem cái nào ổn hơn
 

pingping2992

Xe tải
Biển số
OF-542375
Ngày cấp bằng
21/11/17
Số km
432
Động cơ
167,061 Mã lực
Nơi ở
Hà Nôi
em đang tham khảo thôi cụ ạ. hiện tại chưa có
anh bạn em có căn tầng 19, hơn 60m2 có 2PN,2WC giá 1,050tr. Bao phí sang tên, có sổ đỏ rồi nhé! cụ xem có ổn k? đc thì inbox em xin ảnh em gửi cho ạ,
 
Biển số
OF-530876
Ngày cấp bằng
7/9/17
Số km
162
Động cơ
171,750 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hà Nội
Website
anvuongduongnoi.com
E đã từng ở đấy, review là nhìn chung cư dân sống cũng hòa đồng, có điều cho thuê rất nhiều hơi lộn xộn e ko thích, hầm gửi xe thì chật chội và hôi thôi rồi, từ thang máy đi xuống đập ngay chỗ xe để rác. Hệ thống thu gom rác theo kiểu ống xả nên mỗi lần vất rác là mùi thộc từ tầng 1 lên tầng 4x, nhiều cư dân vô văn hóa không bỏ rác vào ống xả mà để ngay dưới phòng rác. Bảo vệ dưới hầm và bên ngoài tòa nhà lắm lúc cư xử thô lỗ như dân xã hội, sở dĩ do chưa có ban quản trị cư dân. Thang máy giờ cao điểm chờ 30-40 phút là bình thường

Về sổ đỏ, sẽ vướng theo tầng, những căn tầng dưới và tầng trên cùng do bác Thản cơi nới thêm tầng cộng với bỏ tiện ích ngoài phê duyệt nên bị thanh tra, tất nhiên nhà nước không thể đè cư dân ra để phạt, sổ sẽ làm nhưng lâu thôi, nghe nói bây giờ những căn tầng ngoài phê duyệt đó đã có quyết định làm sổ rồi.

Còn nhìn chung với giá tầm 1 tỷ mặt đường vành đai và hàng quán ngay dưới thì giá này cũng hợp lý với mức sống tối thiểu :D
Cũng định không viết nhưng thấy các cụ nói nhiều về nơi mình đang sống quá.
Hiện mình đang sống ở đây từ ngày đầu tiên đến bây giờ và có thể còn rất nhiều năm nữa ( Tòa CT12C tầng giữa)
Với những người trước đây đi thuê nhà mà mua được 1 căn hộ trên thủ đô là hạnh phúc tự hào lắm rồi , hơn nữa nó cũng nằm vị trí khá thuận lợi chứ không phải khu vực xa xôi gì .
-"E đã từng ở đấy, review là nhìn chung cư dân sống cũng hòa đồng, có điều cho thuê rất nhiều hơi lộn xộn e ko thích" : Cư dân hòa đồng thì có nhưng cũng tùy thôi, ở đâu cũng có người nọ, người kia. 1 tầng có 24 căn thì hiện tại như tầng em đang ở chỉ có 2 căn là thuê còn lại là chủ thực sự đang ở.
-"hầm gửi xe thì chật chội và hôi thôi rồi, từ thang máy đi xuống đập ngay chỗ xe để rác" Hầm xe chật chội thì đúng quá rồi vì đáng lẽ thiết kế đầu có 2 tầng hầm mà bây h còn có 1 ( số tầng từ 36 nâng lên thành 45) . Thang máy không đi được xuống tầng hầm nên không có chuyện thang máy đi xuống đập ngay chỗ xe để rác.
-"Hệ thống thu gom rác theo kiểu ống xả nên mỗi lần vất rác là mùi thộc từ tầng 1 lên tầng 4x, nhiều cư dân vô văn hóa không bỏ rác vào ống xả mà để ngay dưới phòng rác". gần như các tầng đã tự đóng góp tiền để làm lại cửa khu thu rác nên mùi gần như không ảnh hưởng đến các căn hộ- còn cư dân vô văn hóa gần như ở đâu chẳng có .
-"Bảo vệ dưới hầm và bên ngoài tòa nhà lắm lúc cư xử thô lỗ như dân xã hội, sở dĩ do chưa có ban quản trị cư dân" Ban quản trị đang là vấn đề mà cư dân đang khẩn trương thực hiện .
-"Thang máy giờ cao điểm chờ 30-40 phút là bình thường". cái này là có nhưng nếu đi sớm một chút là có thể tránh được.
-" Sổ đỏ " em đã có chắc cũng khoảng 2 năm rồi.
Các cụ nếu đã đến KVKL sẽ thấy hành lang của khu này rất rộng- thậm chí còn rộng hơn cả nhưng khu đô thị cao cấp, các tầng thì gần như đều ốp đá ngoài hành lang .
Ngoài việc nhà xe chật chội, thang máy đông vào giờ cao điểm thì em thấy ngôi nhà em đang sống cũng hợp lý với mức sống tối thiểu của gần 3000 hộ dân ở đây.
 

huyềnthanh90

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-544894
Ngày cấp bằng
8/12/17
Số km
582
Động cơ
166,522 Mã lực
Tuổi
33
nếu ko ai chê tại sao dưới đấy bán đi nhiều vậy cụ. E có hàng chào căn 58m2 có 940tr cụ ạ. trong khi giá vào hợp đồng hơn 1 tỏi?????
căn nào thê cụ, e hóng với hihi, :) chứ e là e thấy của xuân mai là khá ổn rồi, có thể nói là chất lượng tốt rồi,
 

Mommy_Pin

Xe đạp
Biển số
OF-574988
Ngày cấp bằng
20/6/18
Số km
23
Động cơ
141,730 Mã lực
Tuổi
32
Thế cụ nghía cái Gelexia 885 Tam Trinh là ok rồi, thuận tiện vợ chồng cụ đi làm. Nhưng phải cố lên trên 1,3 tỷ. Nếu thu nhập 2 vợ chồng cụ ổn định từ 30tr trở lên thì nên mua. Còn không hãy đi thuê và dồn thêm tiền. Cụ đi thuê nó cũng ngang lãi ngân hàng thôi, nhưng tiền của cụ vẫn còn nguyên đo có thể gửi ngân hàng hoặc đầu tư kinh doanh. Nếu cụ mua luôn và vay ngân hàng cả gốc và lãi e cứ tạm tính khoảng 10tr vay trong 15-20 năm, cụ cứ trừ đi các chi phí sinh hoạt hàng tháng xem còn lại bao nhiêu để làm quỹ phòng lúc ốm đau hay có việc cần dùng, xem cái nào ổn hơn
tầm đó cố quá ngoài khả năng tài chính cụ ạ. Vì nếu mua 1,3 tỏi về làm các thủ tục rồi nội thất xác định tầm 1,3 tỷ. Hơi nhọc với gdd em cụ ạ. Em cảm ơn cụ nha
 

Mommy_Pin

Xe đạp
Biển số
OF-574988
Ngày cấp bằng
20/6/18
Số km
23
Động cơ
141,730 Mã lực
Tuổi
32
Thế cụ nghía cái Gelexia 885 Tam Trinh là ok rồi, thuận tiện vợ chồng cụ đi làm. Nhưng phải cố lên trên 1,3 tỷ. Nếu thu nhập 2 vợ chồng cụ ổn định từ 30tr trở lên thì nên mua. Còn không hãy đi thuê và dồn thêm tiền. Cụ đi thuê nó cũng ngang lãi ngân hàng thôi, nhưng tiền của cụ vẫn còn nguyên đo có thể gửi ngân hàng hoặc đầu tư kinh doanh. Nếu cụ mua luôn và vay ngân hàng cả gốc và lãi e cứ tạm tính khoảng 10tr vay trong 15-20 năm, cụ cứ trừ đi các chi phí sinh hoạt hàng tháng xem còn lại bao nhiêu để làm quỹ phòng lúc ốm đau hay có việc cần dùng, xem cái nào ổn hơn
tầm đó cố quá ngoài khả năng tài chính cụ ạ. Vì nếu mua 1,3 tỏi về làm các thủ tục rồi nội thất xác định tầm 1,3 tỷ. Hơi nhọc với gdd em cụ ạ. Em cảm ơn cụ nha
 

Mommy_Pin

Xe đạp
Biển số
OF-574988
Ngày cấp bằng
20/6/18
Số km
23
Động cơ
141,730 Mã lực
Tuổi
32
Cũng định không viết nhưng thấy các cụ nói nhiều về nơi mình đang sống quá.
Hiện mình đang sống ở đây từ ngày đầu tiên đến bây giờ và có thể còn rất nhiều năm nữa ( Tòa CT12C tầng giữa)
Với những người trước đây đi thuê nhà mà mua được 1 căn hộ trên thủ đô là hạnh phúc tự hào lắm rồi , hơn nữa nó cũng nằm vị trí khá thuận lợi chứ không phải khu vực xa xôi gì .
-"E đã từng ở đấy, review là nhìn chung cư dân sống cũng hòa đồng, có điều cho thuê rất nhiều hơi lộn xộn e ko thích" : Cư dân hòa đồng thì có nhưng cũng tùy thôi, ở đâu cũng có người nọ, người kia. 1 tầng có 24 căn thì hiện tại như tầng em đang ở chỉ có 2 căn là thuê còn lại là chủ thực sự đang ở.
-"hầm gửi xe thì chật chội và hôi thôi rồi, từ thang máy đi xuống đập ngay chỗ xe để rác" Hầm xe chật chội thì đúng quá rồi vì đáng lẽ thiết kế đầu có 2 tầng hầm mà bây h còn có 1 ( số tầng từ 36 nâng lên thành 45) . Thang máy không đi được xuống tầng hầm nên không có chuyện thang máy đi xuống đập ngay chỗ xe để rác.
-"Hệ thống thu gom rác theo kiểu ống xả nên mỗi lần vất rác là mùi thộc từ tầng 1 lên tầng 4x, nhiều cư dân vô văn hóa không bỏ rác vào ống xả mà để ngay dưới phòng rác". gần như các tầng đã tự đóng góp tiền để làm lại cửa khu thu rác nên mùi gần như không ảnh hưởng đến các căn hộ- còn cư dân vô văn hóa gần như ở đâu chẳng có .
-"Bảo vệ dưới hầm và bên ngoài tòa nhà lắm lúc cư xử thô lỗ như dân xã hội, sở dĩ do chưa có ban quản trị cư dân" Ban quản trị đang là vấn đề mà cư dân đang khẩn trương thực hiện .
-"Thang máy giờ cao điểm chờ 30-40 phút là bình thường". cái này là có nhưng nếu đi sớm một chút là có thể tránh được.
-" Sổ đỏ " em đã có chắc cũng khoảng 2 năm rồi.
Các cụ nếu đã đến KVKL sẽ thấy hành lang của khu này rất rộng- thậm chí còn rộng hơn cả nhưng khu đô thị cao cấp, các tầng thì gần như đều ốp đá ngoài hành lang .
Ngoài việc nhà xe chật chội, thang máy đông vào giờ cao điểm thì em thấy ngôi nhà em đang sống cũng hợp lý với mức sống tối thiểu của gần 3000 hộ dân ở đây.
em cảm ơn rì viu của cụ. Hôm qua em cũng sang xe thực tế căn hộ bên này có tầng dân đoàn kết còn lắp camera nữa rồi có thêm ghế ngồi hành lang. Nói chung em thấy tầm tiền này ở đây cũng ổn quan trọng em chưa biết chất lượng như thế nào. Em qua toà C thấy sơn hành lang bong tróc hết...ko biết có phải tầng đấy bị như vậy ko hay cả toà bị như vậy, cụ cho em xin thêm ý kiến
 

Nhà đất 247

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-535765
Ngày cấp bằng
5/10/17
Số km
842
Động cơ
175,940 Mã lực
Tuổi
29
Em cũng tính dọn về đấy nhưng khu đấy vc em đi làm quá xa, xong em cũng xem 1 số căn bên đấy nhưng chất lượng ko ổn lắm
Cụ cố thêm chút nữa làm căn 1 ngủ bên eco dream xem sao. Cụ cần thông tin thì ib em nhé
 

imk

Xe hơi
Biển số
OF-475439
Ngày cấp bằng
6/12/16
Số km
143
Động cơ
199,020 Mã lực
Em cũng mở rộng tìm kiếm rồi đấy cụ ạ. mà tầm tài chính vậy khó mua các dự án khác lắm cụ ạ. em cũng hoang mang mà ko biết như thế nào.
E bán căn xala ct4 đó cụ mua ko
 
Biển số
OF-549988
Ngày cấp bằng
11/1/18
Số km
342
Động cơ
161,136 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
em cảm ơn rì viu của cụ. Hôm qua em cũng sang xe thực tế căn hộ bên này có tầng dân đoàn kết còn lắp camera nữa rồi có thêm ghế ngồi hành lang. Nói chung em thấy tầm tiền này ở đây cũng ổn quan trọng em chưa biết chất lượng như thế nào. Em qua toà C thấy sơn hành lang bong tróc hết...ko biết có phải tầng đấy bị như vậy ko hay cả toà bị như vậy, cụ cho em xin thêm ý kiến
Em nghĩ nếu cụ thuê ở thử mấy tháng rồi quyết cũng chưa vội ạ. Mình ở là thực tế nhất cụ ạ.
 

tieudaovnt

Xe tăng
Biển số
OF-371193
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1,802
Động cơ
271,895 Mã lực
em cảm ơn rì viu của cụ. Hôm qua em cũng sang xe thực tế căn hộ bên này có tầng dân đoàn kết còn lắp camera nữa rồi có thêm ghế ngồi hành lang. Nói chung em thấy tầm tiền này ở đây cũng ổn quan trọng em chưa biết chất lượng như thế nào. Em qua toà C thấy sơn hành lang bong tróc hết...ko biết có phải tầng đấy bị như vậy ko hay cả toà bị như vậy, cụ cho em xin thêm ý kiến
Trong vành đai 3 kiếm được chỗ ở hợp ví như kvkl không nhiều. Trong tòa nhà có căn xấu đẹp, tốt xấu khác nhau, cụ phải tìm hiểu kĩ cái này, với lại phù hợp với công việc, sinh hoạt của cụ thì chiến thôi.
Cái vụ lắp cam và ghế chờ hành lang cẩn thận không là vi phạm pccc đó cụ, hành lang phải không có vật cản để dễ thoát hiểm khi không may hoả hoạn. Em ít thấy chung cư nào làm ghế ở hành lang, nên hạn chế để đồ ở hành lang, cũng không nên để màn hình quảng cáo khu thang máy.
 
Biển số
OF-467115
Ngày cấp bằng
1/11/16
Số km
364
Động cơ
204,750 Mã lực
Tuổi
33
Chả là em có tí vốn, ko nhiều lắm (1,2 tỏi đổ xuống tính cả vay Ngân hàng) đang có dự định sắm cái dinh cơ, tính lên tính xuống tính tiến tính lùi thấy khu Kim Văn Kim Lũ hợp lý nhất. Định mua của Vinaconex nhưng thế gđ em cố quá nên tính hỏi các cụ xem tòa CT12A của bác Thản có ổn ko ạ, bên tòa này có sổ chưa các cụ. Em nghe tin đồn rằng bên này sổ sai giấy phép, càng hoang mang hơn. Dành dụm mãi mới mua được mà mua phải nhà ko ổn thì chắc em bại não mất.
Các cụ cho em xin ít rì viu với ạ.
KVKL mật độ đông khủng khiếp, đi xuống hầm thì xe chật k có chỗ mà để ấy, trước có 1 bài báo nói về việc các bãi gửi xe xung quanh không cho gửi ô tô, thấy các cụ KVKL nhà mình phải ôm ô tô ngủ ngoài đường..
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top