[Funland] Covid khó khăn mà quê em điên cuồng tăng giá

[ngoctuankr]

Không chỉ thành phố Tam Điệp đâu mà các huyện lân cận cũng đang thế. Có thể giống cây cảnh chục năm về trước

 

[kvboto]

Đất 350 củ cọc làm gì đến 200 cụ nhỉ

350tr là giá khởi điểm 1 lô, tất cả có 5 lô đấu giá cùng lúc, họ trả giá ôm hết và kg bán lại ăn chênh được nên bỏ mất cọc luôn

 

[motthoidongbim]

bài này ông anh em ở TĐ rủ em cách đây 2-3 năm rồi. mấy anh em chung tiền ôm 1 mảnh rồi ông nọ bán cho ông kia, rồi đi rêu rao ông bán thì kêu bán hớ, ông mua thì nói mình mua quá lời ... mỗi lần tâng lên vài trăm trệu. kiếm được khách ngoài là té luôn chia nhau, làm mảnh khác. nhưng em không tham gia.
nói chung là của nhà chúng nó tất, kệ thôi.

 

[kvboto]

Giống ở quê em xã thuần nông của tỉnh Thái Bình thế không biết. Không có dự án nào, chỉ làm nông là chính hoặc làm may mặc, vậy mà đất mấy năm nay tăng giá khá cao. Trong khi thanh niên toàn ra QN, HP và HN làm hết cả.

Khu nào TB thế cụ ?

 

[vnledigmann]

Đường cao tốc đi qua thì làm sao mà lại sốt cụ nhỉ? Làm gì có ai đi giữa đường cao tốc dừng lại ăn bát phở, làm cốc cafe, mua sắm, hay vào nhà nghỉ, khách sạn gì đâu nhỉ?

Nhà em xưa xửa xửa đúng cái con đường 5B nó chạy qua. Giờ còn ông bác với mấy người ở đó kêu nha cháy đôi vì nó ồn kỉnh khubgr cộng thêm bụi. Cao tốc chạy qua mà nhà lên giá thì cháu thua.

 

[banmotnucuoi]

Có miếng nào bán đi rồi ra Hà nội mà đầu tư cụ ạ, à mà tốt nhất vào vùng kinh tế phía nam, đất đai còn cho thuê đc, chứ đất các tỉnh thì chỉ để trồng rau

 

[Thích Đu Đủ]

Quê em vừa rồi xã phân lô 500 xuất, đợt một đấu xanh chín 800, đấu xong bán 1 đến 1,3 tỏi
Đợt sau còn 300 lo các con zời lao vào, đấu lên 1 -1,2 tỏi
Giờ giá lại về 800- 1 tỏi mà k bán đx
Chỉ ông xã là ngồi rung đùi

He he có tiền ko biết tiêu thì để ng khác giữ hộ cũng đc mà cụ ^^ ko ảnh hưởng dì ^^

 

[Trục]

Đất ở thì cũng đến thời điểm đủ.
Dư thừa thì giá sẽ đứng yên hoặc giảm.
Đội cò bao năm vẫn thổi giá được như đội buôn cây cảnh, thế mới lạ.

 

[bona13]

TP miền núi Tam Điệp nhà em tuần nay đất điên cuồng tăng giá các cụ ạ
Xuất hiện đội cò đất ở các tỉnh khác kéo đến, đội này đi hàng mấy chục xe oto tìm đất mua, những miếng đất xó núi cũng mua hết. Bọn này đến phường nào là náo loạn phường đó,
giá đất tăng từng giờ.
mảnh đất ngày thường 400tr cứ ầm ầm sang tay 500, 600 rồi 700tr
Đất đai mua bán như mớ rau, cứ đặt cọc công chứng xong lại sang tên ngay đc. đội quân cò lùng sục ghê gớm trong khi chả có tiềm năng gì. Em nhấn mạnh là miền quê ko có tiềm năng, cũng ko có dự án gì tương lai.
các cụ phân tích thử xem kịch bản tiếp theo trong những ngày tới sẽ là gì?

Tình trạng này giống ở khắp nơi, cả Hà Nội luôn ạ. Nhưng rao bán thực tế thì có bán được đâu cụ, thanh khoản cực kém, toàn cò với lái nó lái, hic hic, cụ nào tham đu đỉnh thì chết nặng

 

[pandahn]

Em thì chỉ mua khi vắng lặng , còn khi sổ đỏ sang tay liên tục , giá đất lên theo ngày thì em chỉ xem thôi chứ chả bao giờ nhảy vào. Tầm em hạn hẹp có vậy thôi ạ.

Nhảy vào bán cái cụ mua lúc vắng lặng ý, là chuẩn bài.

 

[Hoanft]

HN chắc đỉnh của đỉnh mất, nhiều lúc tưởng đất ngoại thành rẻ hơn nội đô nhưng ai ngờ bọn nó bơm thổi đắt như trong nội thành. Haiz em té

 

[lodudu]

Giờ em thấy ra tp hết, nhu cầu đất để ở có mấy đâu nhỉ? Mà ở tp giờ ở chung cư nhiều, nhu cầu về đất ở em thấy cũng giảm. Các cụ nghĩ sao?

 

[tuan281085]

Tam điệp sốt vì đơn giản là sắp có đg cao tốc hn-th chạy qua đó thôi, chỗ cầu Nam bình đâm thẳng sang... còn thổi đc hay k thì tuỳ thuộc vào các cụ có nhu cầu thật.

Cháu ko hiểu cao tốc qua thì hưởng lợi gì? Ý kiến cá nhân cháu có khi bị mất giá hơn.

 

[Tĩnh hiên trà]

Quê em, đấu giá, giá khởi điểm 350 triệu/lô 100m2, có 5 lô đấu giá.

Có 2 đội ở các nơi khác đến cọc đấu giá và trả giá đẩy lên đến 950 đến 1 tỷ / lô,

thắng đấu giá cat 5 lô xong rao bán liền, bán cọc,... mỗi lô đòi chênh giá thắng đấu lên 50 đến 150 triệu, rao cả trên mạng,.... xong không ai mua, không bán được

Hết thời gian đến lúc nộp tiền thì không nộp và chịu mất cọc 200 triệu.

Dân bản địa có nhu cầu mua ở thực thì kg mua được vì giá cao quá, xã đấu giá cũng chỉ thu được cọc, kg bán được đất, 1 năm rồi chưa đấu giá lại được

350 tr khởi điểm thì cọ cao cũng chỉ 35 tr /lô thôi chứ ?
Mất cọc nhưng trước đấy nó gom vài chục lô xung quanh mua giá 2-300 đã lên mặt bằng giá mới 4-500 và đẩy 1 ô đi là đủ tiền mất cọc !

 

[Chẫu_Chuộc]

Quê em, đấu giá, giá khởi điểm 350 triệu/lô 100m2, có 5 lô đấu giá.

Có 2 đội ở các nơi khác đến cọc đấu giá và trả giá đẩy lên đến 950 đến 1 tỷ / lô,

thắng đấu giá cat 5 lô xong rao bán liền, bán cọc,... mỗi lô đòi chênh giá thắng đấu lên 50 đến 150 triệu, rao cả trên mạng,.... xong không ai mua, không bán được

Hết thời gian đến lúc nộp tiền thì không nộp và chịu mất cọc 200 triệu.

Dân bản địa có nhu cầu mua ở thực thì kg mua được vì giá cao quá, xã đấu giá cũng chỉ thu được cọc, kg bán được đất, 1 năm rồi chưa đấu giá lại được

Chết mịa nó đi

 

[Jamebonds]

TP miền núi Tam Điệp nhà em tuần nay đất điên cuồng tăng giá các cụ ạ
Xuất hiện đội cò đất ở các tỉnh khác kéo đến, đội này đi hàng mấy chục xe oto tìm đất mua, những miếng đất xó núi cũng mua hết. Bọn này đến phường nào là náo loạn phường đó,
giá đất tăng từng giờ.
mảnh đất ngày thường 400tr cứ ầm ầm sang tay 500, 600 rồi 700tr
Đất đai mua bán như mớ rau, cứ đặt cọc công chứng xong lại sang tên ngay đc. đội quân cò lùng sục ghê gớm trong khi chả có tiềm năng gì. Em nhấn mạnh là miền quê ko có tiềm năng, cũng ko có dự án gì tương lai.
các cụ phân tích thử xem kịch bản tiếp theo trong những ngày tới sẽ là gì?

Đang lập dự án đô thị tam điệp vay vốn wb

 

[Jamebonds]

Đất 350 củ cọc làm gì đến 200 cụ nhỉ

Mua nhiều lô

 

[f1_hn]

Vùng nào e cũng thấy giá thổi lên ghê gớm

 

[beomap2]

Đất 350 củ cọc làm gì đến 200 cụ nhỉ

Ôm cả 5 lô mà

 

[alceste]

Có khi nào các diễn viên quần chúng diễn với nhau, mua đi bán lại đẩy giá lên 50-70% ban đầu. Sau đó dân ở tỉnh thấy thế bỏ tiền ôm. Chúng nó bán hết hàng ở giá đỉnh điểm và rút quân.
đân địa phương ôm xong bán ko ai mua vì “khách hàng” đã ôm tiền chênh té hết.
đất sẽ rớt giá hoặc vẫn giữ giá đỉnh điểm nhưng ko giao dịch đc vì ko có người mua. Đất sẽ ko xuống nhưng đi ngang trong nhiều năm.

tiền ở trong túi mình và mình là người quyết định hết bác ạ. Dân ở tỉnh họ là người địa phương và họ nắm được nhiều thông tin và nhu cầu nhất. Nhưng nói thật, bao lần sóng, toàn là dân ở tỉnh bán đất thôi, ít khi họ mua vào lắm