[Funland] Covid cũng không làm vỡ được bong bóng bất động sản ?

[Jiren198]

Đất tăng giá làm bà con càng kiên quyết phản đối bãi rác . Mà như thế thì khéo cả HN lại ngập trong rác . Nhà toàn tính triệu usd mà ngập rác thì cũng rất " đáng sống " đấy

E chưa thấy ai nói thủ đô đáng sống cả...từ thủ đô để cò nó thổi giá thôi cụ

 

[samoclan]

Nhó vụ bds năm 208-211 lãi ngân hàng gửi 11-13%, vay 19-22%. Bán cái nhà 2ty gửi sướng tê tay. Giờ ko bằng phân nửa mà đòi bong với cả bóng.

 

[Warren Buffet]

có tầm 5 tỷ, mợ có chỗ nào đầu tư ngon không thì ới mình?

Chả biết thế nào là ngon mà miếng ngon lại ko còn đến chiều cụ ạ!
Bong bóng sắp vỡ rồi, cả làng đi bán thôi

 

[Mợ toét 2710]

Chả biết thế nào là ngon mà miếng ngon lại ko còn đến chiều cụ ạ!
Bong bóng sắp vỡ rồi, cả làng đi bán thôi

Vỡ sao dc nhỉ, e k nghĩ sẽ vỡ

 

[Prodin]

Em cũng tìm mà chả tìm đc đây này. Em thì thấy giá tăng lên.
(E chỉ tập trung tìm khu Long Biên-Gia Lâm, ko biết giá chỗ khác nhá!)

 

[QuangSunlight]

Giữ giờ cũng sốt ruột, bank giảm gần như bằng 0 cụ ạ, đầu tư gì cũng lo rủi ro, chỉ đất thấy an toàn hơn tý

Mợ làm kinh doanh chắc biết rõ , tầm này thấy khách đem tiền đến mua hàng thì mừng thế nào .
Còn cụ mợ nào có tiền đi mua hàng cũng thấy mình đúng là thượng khách , được săn sóc chu đáo thế nào

 

[tunganh_a76amc]

Đất tăng giá làm bà con càng kiên quyết phản đối bãi rác . Mà như thế thì khéo cả HN lại ngập trong rác . Nhà toàn tính triệu usd mà ngập rác thì cũng rất " đáng sống " đấy

Vụ rác thải em nghĩ sẽ được giải quyết nhanh thôi, vấn đề này không lớn lắm . Hà Nội sẽ có phương án .

E chưa thấy ai nói thủ đô đáng sống cả...từ thủ đô để cò nó thổi giá thôi cụ

Theo cụ , tại sao dân tình vẫn cứ đổ về thủ đô làm gì cho dù đất chật người đông , giá bđs thì cao ngất ngưởng, ngày nào cũng tắc đường ạ ??? Không đáng sống nhưng kiếm được đồng ra đồng vào với lại y tế , giáo dục .... cũng là lý do đấy ạ .

 

[Halinh07]

Nhìn chung năm nay thì phân khúc chung cư cao cấp,đất nền các khu du lịch chậm rồi. Có dự án Matrix one tại Mễ Trì còn không bán được hàng luôn ( giá cao). Thực tình là thu nhập đa số những người kinh doanh đều giảm nên nếu thị trường điều chỉnh thì cũng là lẽ thường.

 

[muabenem123]

E nghĩ bong bóng ko vỡ đâu các cụ. Các bác chính quyền có nhiều kn sau các cuộc khủng hoảng r. Sẽ có cách để điều tiết chứ ko có vỡ để mà chết hàng loạt như trc, ảnh hưởng đến kinh tế đâu. Điển hình như năm trc đất đặc khu sốt, các bác cho phát tạm dừng giao dịch mua bán thế là cũng xịt chứ ko chết. Sau 1 thời gian cho giao dịch trở lại đấy thôi.

 

[Kuko87]

Khủng hoảng 2008 (thực ra là 2011 mới đúng) là do giá nhà ở Mỹ rơi tự do, khi ấy thị trường VN mới mở cửa nên độ rộng hội nhập thấp hơn bây giờ nhiều. Hiện tại các nước bds cũng chẳng giảm nên ở VN cũng vậy, nhưng đà duy trì đến bao giờ thì không thể dự đoán được. Gần như tất cả các nước đều bơm tiền giữ kinh tế, giờ nước nào vỡ ra là chết hẳn, chả sợ. VN có lợi thế chút vì dịch giai đoạn ngắn là ngăn được, nhưng ai làm sản xuất đều biết, cầm cự, có việc làm là chính. Thiển cận của em là cụ nào vớ được mảnh ngon thì cứ xuống, cụ nào kiếm nhà ở hợp thì cứ phang, còn vay mượn để mua thì e nghĩ không nên.

 

[terwa]

các cụ nên đi thưc tế thử, chứ quê e là có dấu hiệu giảm rõ rệt rồi, nghe dư luận thì ko có gì nhưng bắt tay vào thực tế là biêt liền, khó bán hơn, giá thì giảm (e ở miền Nam)
Vỡ thì ko vỡ nhưng mùi khó khăn cảm nhận càng rõ rồi, đất e ngay cao tốc, sát KCN, đường lớn mà thấy còn cảm giác hơi mệt

 

[Tnh]

Cháu nghĩ nhu cầu chỗ ở thực sự vẫn lớn lắm nên đất ở trong dân khó hạ. Những nơi hạ là nơi các cụ đầu tư, giá đất bị thổi lên nhiều, giờ covid k gánh nổi nữa thì hạ thôi.

 

[RangeRoverHSE2222]

Thôi chết vỡ rồi các cụ ơi. Em quất 1 lô 6 tỏi, mới sau 9 tháng đã có khách xuống 7.5 tỏi.
Em ko bán vì lo cho khách mua hớ của em

Giờ em mới quất thêm 1 lô hơn 4 tỏi, hơn tuần đã có khách đòi mua hớ chênh lên 3 giá rồi.

Thế có chết ko chứ lị. Khách đâu mà dại thế, cứ đâm đầu đòi mua hớ, sao ko lên ofun mà mua đất cho rẻ. Các cụ nhề

 

[tieudaovnt]

Chung cư chỗ em cuối năm ngoái giao dịch trên dưới 2 tỏi/ căn, cũng trục căn đấy vừa bán 1,850 tỏi, mà rao mãi mới chốt được, hôm nay đến bàn giao mà chủ cũ mừng dơn, cũng đẩy đi được, chỉ sợ ngâm dấm, vì cho thuê mà không có khách, hoặc giá quá bèo. Chung cư nhà đất quanh khu em vô cùng trầm lắng, thực sự ảnh hưởng covid mới chỉ bắt đầu vì có độ trễ, cũng thể chu kì bđs đã đến, covid chỉ làm nhanh quá trình thêm 1 năm. Down trend là rõ rệt rồi, vấn đề thời kì này sẽ kéo dài bao lâu tuỳ thuộc vào tình hình kinh tế và điều hành lãi suất, nhanh thì 1-2 là tan băng, chậm có thể 3-4 năm như chu kì trước năm 2009-2013

 

[xuan2020]

Thôi chết vỡ rồi các cụ ơi. Em quất 1 lô 6 tỏi, mới sau 9 tháng đã có khách xuống 7.5 tỏi.
Em ko bán vì lo cho khách mua hớ của em

Giờ em mới quất thêm 1 lô hơn 4 tỏi, hơn tuần đã có khách đòi mua hớ chênh lên 3 giá rồi.

Thế có chết ko chứ lị. Khách đâu mà dại thế, cứ đâm đầu đòi mua hớ, sao ko lên ofun mà mua đất cho rẻ. Các cụ nhề

cụ mua ở đâu thế? tôi cũng đang tìm mua đây

 

[bamboo111]

lãi suất hạ, em dự báo không vỡ đc, chính phủ bơm tiền ra nền kinh tế, giảm giá ở khu vực giá cả đi trước giá trị

 

[ChíPhèolàngvũđại]

Thôi chết vỡ rồi các cụ ơi. Em quất 1 lô 6 tỏi, mới sau 9 tháng đã có khách xuống 7.5 tỏi.
Em ko bán vì lo cho khách mua hớ của em

Giờ em mới quất thêm 1 lô hơn 4 tỏi, hơn tuần đã có khách đòi mua hớ chênh lên 3 giá rồi.

Thế có chết ko chứ lị. Khách đâu mà dại thế, cứ đâm đầu đòi mua hớ, sao ko lên ofun mà mua đất cho rẻ. Các cụ nhề

 

[Jiren198]

E nghĩ giờ nhà nước đang hỗ trợ

cụ mua ở đâu thế? tôi cũng đang tìm mua đây

thanh trì đó cụ, sắp lên quận tăng giá tốt lắm

 

[ngocquybk]

Ở thành phố tăng em k biết nhiêu, chứ em thấy đất ở quê mới ảo diệu, nhà em mở rộng tý đường mà tăng gấp 3 lần từ đầu năm đến giờ, bây h 18tr/1m2 , mảnh 200m xây cái nhà nữa k hiểu kinh doanh gì nó ra. Trong khi cách 1km thôi đất dự án liền kề biệt thự có 7tr đến lạy các cò thổi

 

[O Muong Te]

E nghĩ giờ nhà nước đang hỗ trợ

thanh trì đó cụ, sắp lên quận tăng giá tốt lắm

Vấn đề bây giờ là thanh khoản cụ ạ. Có cái báo cáo nào chỉ ra thanh khoản cải thiện đâu, mà nó đang giao động theo kiểu tắt dần đều. Ông anh em có căn hộ ở B14 Kim Liên, rao 4 tháng nay chả ma nào hỏi.