Covid còn dài, Ai còn tiền mua BĐS nữa

[BINH MINH 07]

Các cụ chém quá, bão to thì làm gì còn cái gì nguyên vẹn. Riêng em cho rằng đất đai vẫn đà lên, hết dịch tính bằng lần. Giờ ai cũng ngồi nhà, không trà đá, cà phê, váy áo, tiền không tiêu đến thì cho vào bds thôi. Just for fun!

Bác vẫn chưa hiểu sâu rồi;
1. Người có tiền thịt tầm này còn rất ít thôi bác; và nếu còn tiền thịt thì đợt tới hết dãn cách đưa vào sản xuất tiền quay vòng về nhanh gấp nhiều lần so với vào BĐS ( vì BĐS đợt tới sẽ chững hẳn hoặc giảm)
2. Đầu tư công in tiền chỉ thực hiện khi hết dịch bác ah; e nghĩ sau 2023 mới bắt đầu chứ giờ dịch thế này lo chống dịch thôi bác.
Nếu dịch cứ nhập nhằng lâu lâu lại chủng mới và dãn cách thì các bác dùng đòn bẩy BĐS tèo hết
Thế nên BĐS trong thời gian tới khó có chỗ nào tăng đc lắm bác. Bác cứ làm người mua tìm đất thử xem sẽ thấy

Giờ chỉ cần thả chữ cần mua ra là sẽ bị dội bom banh xác nhé cụ, mà đấy là một loạt sàn và môi giới đã chết đói không còn hơi để mà hà tiếp đâu.

 

[carrot123]

Bác vẫn chưa hiểu sâu rồi;
1. Người có tiền thịt tầm này còn rất ít thôi bác; và nếu còn tiền thịt thì đợt tới hết dãn cách đưa vào sản xuất tiền quay vòng về nhanh gấp nhiều lần so với vào BĐS ( vì BĐS đợt tới sẽ chững hẳn hoặc giảm)
2. Đầu tư công in tiền chỉ thực hiện khi hết dịch bác ah; e nghĩ sau 2023 mới bắt đầu chứ giờ dịch thế này lo chống dịch thôi bác.
Nếu dịch cứ nhập nhằng lâu lâu lại chủng mới và dãn cách thì các bác dùng đòn bẩy BĐS tèo hết
Thế nên BĐS trong thời gian tới khó có chỗ nào tăng đc lắm bác. Bác cứ làm người mua tìm đất thử xem sẽ thấy

Còn thêm 1 yếu tố nữa là năm ngoái chưa ai hiểu rõ cái Covid này là gì, ai cũng hào hứng là chắc nso sẽ qua nhanh thôi, tranh thủ đợt dịch đầu cơ 1 chút. Còn bây giờ thì mọi nguoiwf đã hiểu rồi, con Covid này sẽ liên tục có chungr mới do tốc độ tiêm vaccine ko đồng đều giữa các khu vực, các loại vaccine và thuốc thị thì cũng chỉ đang ném đá dò đường chứ ko ai nói chắc được (Vaccine tiêm xong 6-7 tháng kháng thể lại giảm).
Độ hăng máu của thị trường còn phụ thuộc rất nhiều vào 1 yếu tố là kỳ vọng. Mà kỳ vọng như này thì em nghĩ nó chỉ có thể giãy chết thôi.

 

[Justforfuntoo]

Đại gia bds còn chết hàng loạt đây, ngân hàng giảm giá phát mại mấy lần không trôi

Nhiều đại gia tiếng tăm bị ngân hàng siết nợ

Từng là những đại gia có tiếng một thời, nhưng doanh nghiệp dần rơi vào làm ăn sa sút, không trả được nợ. Nhiều tài sản đảm bảo bị ngân hàng thu hồi và phát mại nhiều lần, thậm chí liên tục đại hạ giá cũng không bán được.

m.cafef.vn

 

[Raito]

Theo các cụ tiền tầm này nên nằm im à, nếu đầu tư thì ném vào đâu ? Nhìn tiền trong tk lãi bank thấp quá e cũng sốt ruột

 

[lenhaque]

May quá, em còn ít tiền thịt đây. Chờ hốt xác các cụ lướt sóng đu đỉnh

 

[Justforfuntoo]

Theo các cụ tiền tầm này nên nằm im à, nếu đầu tư thì ném vào đâu ? Nhìn tiền trong tk lãi bank thấp quá e cũng sốt ruột

Ngân hàng đang phát mại đầy đấy, cụ mua đi

 

[NguyenDatTan]

Theo các cụ tiền tầm này nên nằm im à, nếu đầu tư thì ném vào đâu ? Nhìn tiền trong tk lãi bank thấp quá e cũng sốt ruột

Tiền tâm này đợi hết dãn cách đưa vào sản xuất kinh doanh là hợp lý nhất, Tiền lãi về nhanh và lúc nào cũng có sẵn tiền lo mọi thứ trong thời điểm dịch bấp bênh này. Còn nếu bác đã có tiền sản xuất + tiền dự phòng ( ăn vài tháng ko sao + ốm đau vào viện rải) thì bác nên theo dõi và đợi giá đất thực sự giảm thì vào tiền mảnh nào bác ưng nhất ( ko nên vay bank giai đoạn này)

 

[vietdang89]

Tiền tâm này đợi hết dãn cách đưa vào sản xuất kinh doanh là hợp lý nhất, Tiền lãi về nhanh và lúc nào cũng có sẵn tiền lo mọi thứ trong thời điểm dịch bấp bênh này. Còn nếu bác đã có tiền sản xuất + tiền dự phòng ( ăn vài tháng ko sao + ốm đau vào viện rải) thì bác nên theo dõi và đợi giá đất thực sự giảm thì vào tiền mảnh nào bác ưng nhất ( ko nên vay bank giai đoạn này)

Em sợ còn chả ai dám sản xuất với phong cách chống dịch như này. Cụ ko thấy 3 tại chỗ doanh nghiệp đòi dừng hết, cảng Cát Lái doanh nghiệp chả nhận container, FDI doạ rút kia ạ
Giờ chỉ có thủ tiền ngồi im thôi. Săn bds có nhưng phải là giảm sâu / cực đắc địa.
Tầm này chưa chết mà dịch chưa hết thì chả tội gì vào tiền. Em nghĩ dc, cụ nghĩ dc chả nhẽ ng khác ko thấy thế

 

[BonnieBlue]

phát hành Trái phiếu toàn lãi suất cao vót, so với vay bank mà vẫn rẻ hơn được à cụ.

Tính all in cost cụ ạ, nhìn thế mà không phải thế đâu

 

[vietdang89]

Tính all in cost cụ ạ, nhìn thế mà không phải thế đâu

Chia sẻ với cụ
Em có cậu bạn làm kế toán nội bộ doanh nghiệp bds lớn ở Hn.
vay giấy tờ chỉ 9% nhưng thực chi phải 13-14%

 

[BINH MINH 07]

Chia sẻ với cụ
Em có cậu bạn làm kế toán nội bộ doanh nghiệp bds lớn ở Hn.
vay giấy tờ chỉ 9% nhưng thực chi phải 13-14%

Công ty lớn nào vay ngân hàng 9% mà đội lên 13-14%, cụ cho thông tin lên đây đi ?
Ngân hàng nó cần KH bỏ mẹ ra ấy chứ, nếu ông có tiềm lực, kinh doanh minh bạch thì NH nó còn đến mời chào, DN nó chưa chắc vay, ở đấy mà đòi chênh ls.
Ông nào giới thiệu khách tốt tôi cho vay ngắn hạn 5,5-6%, trung dài hạn = lãi tiết kiệm 12 tháng trả sau + biên độ 2,8%, thời điểm hiện tại ko quá 9% dài hạn.

 

[BonnieBlue]

Công ty lớn nào vay ngân hàng 9% mà đội lên 13-14%, cụ cho thông tin lên đây đi ?
Ngân hàng nó cần KH bỏ mẹ ra ấy chứ, nếu ông có tiềm lực, kinh doanh minh bạch thì NH nó còn đến mời chào, DN nó chưa chắc vay, ở đấy mà đòi chênh ls.
Toàn nghe ông nọ bà kia bịa chuyện.
Ông nào giới thiệu khách tốt tôi cho vay ngắn hạn 5,5-6%, trung dài hạn = lãi tiết kiệm 12 tháng trả sau + biên độ 2,8%, thời điểm hiện tại ko quá 9% dài hạn.

Các ngành SX, KD thì như cụ nói, nhưng vay BĐS thì khác mà cụ.

 

[Chym xinh]

Các ngành SX, KD thì như cụ nói, nhưng vay BĐS thì khác mà cụ.

Cái thủa quá vãng ấy qua hàng thập kỷ rồi. Bạn cụ nhẽ về hiu đã lâu? Hoặc giả công ti bạn cụ đang trên bờ mất khả năng thanh toán(?) rủi ro đạo đức cao thì chi ngoài 5% là còn ít - ai đi tù cho?

 

[Nino88]

Chán quá các cụ ah,tìm vài cái comment bảo đất vẫn sẽ xu hướng lên cho phấn chấn thằng người mà ít thấy,em thích đất lên chứ ko lên là em trả lãi em sắp vất vả rồi!huhu

 

[binh77]

Chán quá các cụ ah,tìm vài cái comment bảo đất vẫn sẽ xu hướng lên cho phấn chấn thằng người mà ít thấy,em thích đất lên chứ ko lên là em trả lãi em sắp vất vả rồi!huhu

Cụ nhầm thớt rồi, trong thớt này, ae chỉ bàn về bđs xuông, ko bàn lên. Cụ lập riêng thớt bàn về bds lên đi.

 

[botbeo]

Nhục lắm ô ạ. Đọc lại cmt hôm qua của ô đi rồi tự vả vào mặt mình. Nhiều tuổi r mà tư duy ko bằng thanh niên. Còn về bds ấy mà, tôi đố ô tìm đc 1 bài nào t đăng bán bds trên này đấy. Xin lỗi ô chứ t lên trên này chém gió cho vui, chứ mấy cái tư duy và suy nghĩ hèn như các ô thì tôi chưa đủ trình để lùa các ô. Mà gặp ng mua đất loại người như ô thì tôi cũng ko bán. Về đất mình cạp đất mà ăn còn hơn giao du vs mấy bọn tự nhục.

Ơ kìa
Khổ lại nhét chữ rồi,cay mấy thi cũng đừng để xì lốp phải kiềm chế chứ ,ăn quả lên đỉnh ở đâu mà thắng thua thế haha

 

[muabenem123]

Riêng khoản vắc xin. Tôi cmt tại đây để mấy ô chê bai VN về cái vắc xin để các ô kiểm chứng (khoảng trang 28,29,30 - có cả ô bảo 2026 VN mới tiêm đủ 70%).
Hết hôm nay 26/8 VN tiêm đc 18.5tr liều. Hết tháng 8 là đã tiêm đc khoảng 21tr liều r. Từ tháng 8 đổ về trc là lúc mà VN ít Vắc xin nhất. Từ h đến cuối năm còn 4 tháng nữa, các ô cứ xem tiến độ tiêm vắc xin thế nào. Mới có 1 ngày mà đc khá nhiều nước ủng hộ vắc xin r.

 

[tobe11]

Cuối ngày trước khi đi ngủ các cụ hoạt động mạnh thế

 

[muabenem123]

Ơ kìa
Khổ lại nhét chữ rồi,cay mấy thù cũng đừng để xì lốp phải kiềm chế chứ

Già rồi, suy nghĩ tích cực lên 1 tí ô ạ. Nghĩ tích cực lên cho vợ con và những ng xung quanh nod nhìn vào nó thấy tích cực. Ô nói tôi đu đọt bds cũng đc nhưng mà ô và mấy ô khác dè bỉu về cái vắc xin ấy mà, là sống ko biết trc sau. Những thằng hay đi chê bai ấy mà, tôi gặp nhiều r và kết quả là cuộc sống cũng chả ra j đâu. Các cụ bảo có lớn mà ko có khôn đấy.

 

[botbeo]

Già rồi, suy nghĩ tích cực lên 1 tí ô ạ. Nghĩ tích cực lên cho vợ con và những ng xung quanh nod nhìn vào nó thấy tích cực. Ô nói tôi đu đọt bds cũng đc nhưng mà ô và mấy ô khác dè bỉu về cái vắc xin ấy mà, là sống ko biết trc sau. Những thằng hay đi chê bai ấy mà, tôi gặp nhiều r và kết quả là cuộc sống cũng chả ra j đâu. Các cụ bảo có lớn mà ko có khôn đấy.

Thôi thôi đọc thì nghĩ xem ng ta viết gì đã,cay cú ko bình tĩnh nó tự làm khổ bản thân mình ra lại khó ngủ