Covid còn dài, Ai còn tiền mua BĐS nữa

[Chym xinh]

Tất tần tật nguồn cơn của phong trào đầu cơ bđs này là sao chép từ chính sách của tàu. Vừa có 1 bài viết đáng suy ngẫm (tất nhiên là về chính sách cho đầu cơ bđs tàu) đăng trên bloomberg:

https://www.bloomberg.com/opinion/articles/2021-08-19/china-s-real-estate-bubble-is-so-dangerous-beijing-can-only-watch-it-grow

Trong đó có đoạn (đại thể): tư duy của Đặng T Bình, KTS của nền kt TQ, là "cảm nhận từng viên đá dưới chân để bước đi" - tư duy này đã giúp TQ vượt qua được nhiều thách thức và trở nên hùng mạnh. Tuy nhiên, giờ chân của TQ không còn chạm đất để mà cảm nhận nữa...
1 bài học cho nhà ta dù không mới: khi xưa, với chiến thuật biển người, TQ đã chiến thắng tại T.tiên. Nhà ta học họ và áp dụng vào trận Vĩnh yên cùng với đội quân non trẻ của mình - kết quả là thiệt hại 1 mảng lớn binh lực - may mà kịp dừng lại. TQ khác, họ có nguồn lực khổng lồ để khắc phục, bù đắp. Ta khác, ta thiếu nguồn lực và làn sóng Covid lần 4 này là 1 biến cố rất có khả năng quất sụm chính sách ấy cũng như quất sụm cả nền kt.

 

[xe rùa 2012]

em dự kiến 2026 mới tiêmđủ 2 mũi Vx cho mn từ 12 tuổi - 70t
2023 mới xong 2 mũi cho ng từ 18t- 64t
khả năng tuột khỏi chuỗi cung ứng toàn cầu là tương đối cao
ck, bds vỡ là có khả năng
thậm chí là vỡ nợ qg ko chừng

Cả đất nước gần như đứng yên, GDP sụt giảm mạnh, nhập siêu kỷ lục, DN hoạt động cầm hơi. FDI đe doạ rút vốn, ngừng đầu tư, đơn hàng bị đẩy đi nước khác. Tết này cháo cũng ko có mà ăn. Sang năm ăn mày, nợ ko trả được thì bất động sản tha hồ mà xử lý.

 

[Honghen2008]

em dự kiến 2026 mới tiêmđủ 2 mũi Vx cho mn từ 12 tuổi - 70t
2023 mới xong 2 mũi cho ng từ 18t- 64t
khả năng tuột khỏi chuỗi cung ứng toàn cầu là tương đối cao
ck, bds vỡ là có khả năng
thậm chí là vỡ nợ qg ko chừng

vừa phải thôi Cụ ạ

 

[vnvodoi]

Cả đất nước gần như đứng yên, GDP sụt giảm mạnh, nhập siêu kỷ lục, DN hoạt động cầm hơi. FDI đe doạ rút vốn, ngừng đầu tư, đơn hàng bị đẩy đi nước khác. Tết này cháo cũng ko có mà ăn. Sang năm ăn mày, nợ ko trả được thì bất động sản tha hồ mà xử lý.

Cái vụ FDI rút đi ấy thì còn lâu mới xảy ra cụ ạ. Kêu gào chút để gây sức ép thôi. Cả một hệ thống nhà xưởng công suất lớn set up hết rồi, đại dịch này thì chỉ chuyển bớt đơn hàng chứ bảo rút thì chả có ông nào đầu có sỏi làm thế cả.

Phó tổng thống Mỹ sắp sang rồi, chắc chắn để lôi kéo Việt Nam thì nó sẽ có bài cây gậy và củ cà rốt. Và cà rốt phải là đầu tư công ăn việc làm thêm rồi.
Dịch này sẽ chỉ ảnh hưởng mạnh miền nam thôi, miền Bắc gần TQ, nguồn cung nguyên liệu và thị trường lớn tốp đầu thế giới. Bao năm đầu tư cơ sở hạ tầng ngoài Bắc là để ăn theo cơ hội từ Trung Quốc cả. Nên bất động sản công nghiệp ngoài Bắc sẽ lên mạnh sau dịch, nhà đất thì mới lo thôi.

Miền nam sau dịch này sẽ không còn là động lực chính cho tăng trưởng cả nước nữa.

 

[xe rùa 2012]

mình khác nào xứ áp ga? mỹ nó ko qtam đâu
mình thua cả đia chính trị khi so với philippin hay. sing, úc
đừng tự huyễn hoặc mình
bẫy thu nhập TB đang dính vào rồi
dân số vàng cũng tuột khỏi tầm tay

vừa phải thôi Cụ ạ

Cái vụ FDI rút đi ấy thì còn lâu mới xảy ra cụ ạ. Kêu gào chút để gây sức ép thôi. Cả một hệ thống nhà xưởng công suất lớn set up hết rồi, đại dịch này thì chỉ chuyển bớt đơn hàng chứ bảo rút thì chả có ông nào đầu có sỏi làm thế cả.

Phó tổng thống Mỹ sắp sang rồi, chắc chắn để lôi kéo Việt Nam thì nó sẽ có bài cây gậy và củ cà rốt. Và cà rốt phải là đầu tư công ăn việc làm thêm rồi.
Dịch này sẽ chỉ ảnh hưởng mạnh miền nam thôi, miền Bắc gần TQ, nguồn cung nguyên liệu và thị trường lớn tốp đầu thế giới. Bao năm đầu tư cơ sở hạ tầng ngoài Bắc là để ăn theo cơ hội từ Trung Quốc cả. Nên bất động sản công nghiệp ngoài Bắc sẽ lên mạnh sau dịch, nhà đất thì mới lo thôi.

Miền nam sau dịch này sẽ không còn là động lực chính cho tăng trưởng cả nước nữa.

 

[NguyenDatTan]

Ông zời

nào kêu cần mua đồng văn xanh nào vào đây nhé.của ô tất ô xúc đi

Cũng nhiều bác sản xuất kinh doanh tắc lại, nợ nần cần tiền để duy trì trang trải công việc bán tháo gấp mà bác. Nếu thêm đợt dịch bùng phát nữa hoặc lãi suất tăng lên thì vô cùng nhiều đất thoát bác ah

 

[vnvodoi]

mình khác nào xứ áp ga? mỹ nó ko qtam đâu
mình thua cả đia chính trị khi so với philippin hay. sing, úc
đừng tự huyễn hoặc mình
bẫy thu nhập TB đang dính vào rồi
dân số vàng cũng tuột khỏi tầm tay

Cụ suy nghĩ hơi buồn cười, may là người Mỹ họ không nghĩ như cụ. Nếu chả là gì thì nó không cần cất công đang dịch bay sang đây làm gì cả. Bẫy thu nhập trung bình tức là không giàu, chứ không phải là nghèo đói. 2 phạm trù hoàn toàn khác nhau.
Việt Nam sẽ vẫn duy trì được lượng đầu tư FDI và phát triển ở mức bình bình đủ ăn. Cái đó là tốt lắm rồi với những gì người Việt thể hiện, mơ mộng thành nước giàu thì mới vỡ mộng thôi.

 

[koala2020]

FDi rút đi thì rút đi đâu? Quay về TQ à? Chứ các nước có thể thấy thế Việt Nam tình hình còn tệ hơn

 

[Lyquangdieu1]

Thời điểm này có một chỗ trú thân, trồng rau, k nợ ngân hàng. Đã là hạnh phúc lắm rồi các cụ.

 

[xe rùa 2012]

Cụ suy nghĩ hơi buồn cười, may là người Mỹ họ không nghĩ như cụ. Nếu chả là gì thì nó không cần cất công đang dịch bay sang đây làm gì cả. Bẫy thu nhập trung bình tức là không giàu, chứ không phải là nghèo đói. 2 phạm trù hoàn toàn khác nhau.
Việt Nam sẽ vẫn duy trì được lượng đầu tư FDI và phát triển ở mức bình bình đủ ăn. Cái đó là tốt lắm rồi với những gì người Việt thể hiện, mơ mộng thành nước giàu thì mới vỡ mộng thôi.

giờ chỉ lo đừng chết thôi
chứ FDI, GDP, CK, BDS chắc chắn toang r cụ ạ

FDi rút đi thì rút đi đâu? Quay về TQ à? Chứ các nước có thể thấy thế Việt Nam tình hình còn tệ hơn

Ấn độ, Mã lai, thái land
đông âu cũ có Hung, Bun, Ru, Ba lan, croat, Séc ... đang hóng FDI

Thời điểm này có một chỗ trú thân, trồng rau, k nợ ngân hàng. Đã là hạnh phúc lắm rồi các cụ.

chuẩn cụ
em tính 2025-2026 may ra mình mới tiêm xong 2 mũi từ 12t đổ lên ạ
giờ căng quá

 

[Halinh07]

Cụ ko tính đến chủng covid mới sau Delta ? Còn Lambda .... Hết 2022 chưa chắc đã tạo đáy

Tôi nghĩ đấy là khả quan chứ bi quan thì phải khi nào có thuốc trị giống như Tamiflu mới bình thường được

 

[muabenem123]

em dự kiến 2026 mới tiêmđủ 2 mũi Vx cho mn từ 12 tuổi - 70t
2023 mới xong 2 mũi cho ng từ 18t- 64t
khả năng tuột khỏi chuỗi cung ứng toàn cầu là tương đối cao
ck, bds vỡ là có khả năng
thậm chí là vỡ nợ qg ko chừng

Vãi nồi. Cụ trên cung trăng à. Đọc cmt của cụ ko hiểu nổi cụ có hiểu biết j về kinh tế XH ko nữa. Nghe nguy hiểm vl.
Riêng vắc xin. Mục tiêu 70% dân số tức khoảng 150tr liều, VN đã tiêm đc khoảng 17tr liều, ngày tiêm nhiều nhất trong đợt vừa rồi đạt 1.4tr liều toàn quốc (khi mà vắc xin tập trung chủ yếu ở miền Nam, HCM, Bình Dương, HN....còn mấy tỉnh ít dịch mà dân đông như Thái Bình, Nam Đình....thì gần như rất ít nếu ko nói là bằng 0. Mà ko có vắc xin thì tiêm cái j). Từ h cuối năm vắc xin về nhiều thì tiêm nhanh hơn nhiều. Đấy là chưa kể đến nguồn cung vắc xin phát triển trong nước Nanocovax, Mdrn của Vin... Lấy ví dụ khi vắc xin về nhiều mà VN tiêm đạt mức bt đi 1tr liều/ngày. 4 tháng đc tầm 120tr liều r. Cái câu cụ nói 2026 mới tiêm xong thì thôi cụ sang Singapore mà sống.
Còn Khả năng tuột khỏi chuỗi cung ứng toàn cầu --> mời các ô đi nước khác xem thế nào, xem dịch nó có phức tạp như VN ko. Trong thời kỳ ntn thì nhiều phía mới thấy đc mặt tích cực của XHCN, chứ dân chủ như Mỹ, Châu Âu...thì xin lỗi đi bọn nó vẫn tụ tập ăn nhậu bt, ko có quyền cấm bọn nó đâu. Hơn nữa hầu hết các quỹ và tổ chức đầu tư phải thốt lên: VN là quốc gia có độ mở về chính sách đầu tư, độ mở nền kinh tế hàng top thế giới. Cái này là nỗ lực rất lớn của bộ máy bên trên. Đặc biệt là dưới thời bác Phúc. Cụ cập nhật lại các thông tin đi nhé.

 

[xe rùa 2012]

1. có VX đâu mà tiêm
2. cụ đọc kỹ nhé

Vãi nồi. Cụ trên cung trăng à. Đọc cmt của cụ ko hiểu nổi cụ có hiểu biết j về kinh tế XH ko nữa. Nghe nguy hiểm vl.
Riêng vắc xin. Mục tiêu 70% dân số tức khoảng 150tr liều, VN đã tiêm đc khoảng 17tr liều, ngày tiêm nhiều nhất trong đợt vừa rồi đạt 1.4tr liều toàn quốc (khi mà vắc xin tập trung chủ yếu ở miền Nam, HCM, Bình Dương, HN....). Từ h cuối năm vắc xin về nhiều thì tiêm nhanh hơn nhiều. Đấy là chưa kể đến nguồn cung vắc xin phát triển trong nước Nanocovax, Mdrn của Vin... Lấy ví dụ khi vắc xin về nhiều mà VN tiêm đạt mức bt đi 1tr liều/ngày. 4 tháng đc tầm 120tr liều r. Cái câu cụ nói 2026 mới tiêm xong thì thôi cụ sang Singapore mà sống.
Còn Khả năng tuột khỏi chuỗi cung ứng toàn cầu --> mời các ô đi nước khác xem thế nào, xem dịch nó có phức tạp như VN ko. Trong thời kỳ ntn thì nhiều phía mới thấy đc mặt tích cực của XHCN, chứ dân chủ như Mỹ, Châu Âu...thì xin lỗi đi bọn nó vẫn tụ tập ăn nhậu bt, ko có quyền cấm bọn nó đâu. Hơn nữa hầu hết các quỹ và tổ chức đầu tư phải thốt lên: VN là quốc gia có độ mở về chính sách đầu tư, độ mở nền kinh tế hàng top thế giới. Cái này là nỗ lực rất lớn của bôh mấy bên trên. Đặc biệt là dưới thời bác Phúc. Cụ cập nhật lại các thông tin đi nhé.

 

[muabenem123]

1. có VX đâu mà tiêm
2. cụ đọc kỹ nhé

Tôi thấy cụ phân tích có vẻ nguy hiểm nhưng vs tôi là sáo rỗng và thiếu cập nhật thông tin để suy nghĩ logic.
Trong tháng 8-9 pfizer cam kết đáp ứng cho VN 31tr liều. (Tuần sau phó tổng thống Mỹ sang VN). Cụ phải biết thêm 31tr liều này đích thân bác Thủ đã phải nhiều lần điện đàm và đề nghị bên hãng Pfizer.
- 1 tổ chức khác là VNVC từ đầu đợt dịch này, ko nhầm khoảng tháng 6 công bố sẽ mua và mang về VN 30tr liều astra trong 2021, thực tế hiện tại đã mang về 20% đơn hàng tức 6tr liều (vừa hôm kia về sân bay Tân sơn nhất 1.1tr liều). --> Chứng tỏ năng lực VNVC nó nói đc làm đc.
- 1 thằng khác mà chuyên làm mọi ng ngạc nhiên về khoản tốc độ, làm xong báo chí mới vỡ ra. --> Vingroup, công nghệ mrna luôn nhé chứ ko phải lởm khởm.
- Nanocovax chờ cấp phép để sx đại trà, rất nhiều ng đăng ký tiêm loại vắc xin VN này.
- Kênh hỗ trợ covax.
- Chưa kể các kênh và nguồn khác
---> VN ngoại giao khá tốt và đc nhiều ủng hộ từ quốc tế.
Mục 1 tôi đánh giá cụ đã ko nắm rõ thì tôi khỏi nói khoản 2 với cụ. Bài toán GDP các thứ cứ lo dập dịch đi đã. Mấy thằng trong Asian quý vừa rồi gáy to tăng 10-15%, bản chất năm 2020 bọn nó âm lòi ra nên năm nay chả tăng. Tôi tin tưởng bộ máy chính quyền mới của VN.

 

[Quoccuong25]

Vãi nồi. Cụ trên cung trăng à. Đọc cmt của cụ ko hiểu nổi cụ có hiểu biết j về kinh tế XH ko nữa. Nghe nguy hiểm vl.
Riêng vắc xin. Mục tiêu 70% dân số tức khoảng 150tr liều, VN đã tiêm đc khoảng 17tr liều, ngày tiêm nhiều nhất trong đợt vừa rồi đạt 1.4tr liều toàn quốc (khi mà vắc xin tập trung chủ yếu ở miền Nam, HCM, Bình Dương, HN....còn mấy tỉnh ít dịch mà dân đông như Thái Bình, Nam Đình....thì gần như rất ít nếu ko nói là bằng 0. Mà ko có vắc xin thì tiêm cái j). Từ h cuối năm vắc xin về nhiều thì tiêm nhanh hơn nhiều. Đấy là chưa kể đến nguồn cung vắc xin phát triển trong nước Nanocovax, Mdrn của Vin... Lấy ví dụ khi vắc xin về nhiều mà VN tiêm đạt mức bt đi 1tr liều/ngày. 4 tháng đc tầm 120tr liều r. Cái câu cụ nói 2026 mới tiêm xong thì thôi cụ sang Singapore mà sống.
Còn Khả năng tuột khỏi chuỗi cung ứng toàn cầu --> mời các ô đi nước khác xem thế nào, xem dịch nó có phức tạp như VN ko. Trong thời kỳ ntn thì nhiều phía mới thấy đc mặt tích cực của XHCN, chứ dân chủ như Mỹ, Châu Âu...thì xin lỗi đi bọn nó vẫn tụ tập ăn nhậu bt, ko có quyền cấm bọn nó đâu. Hơn nữa hầu hết các quỹ và tổ chức đầu tư phải thốt lên: VN là quốc gia có độ mở về chính sách đầu tư, độ mở nền kinh tế hàng top thế giới. Cái này là nỗ lực rất lớn của bôh mấy bên trên. Đặc biệt là dưới thời bác Phúc. Cụ cập nhật lại các thông tin đi nhé.

mãi mới có người nói lên tính tích cực chứ nghe như cụ trên chắc sắp tự tử đến nơi . trong chiến tranh mà gặp cụ này thì đầu hàng đầu tiên . hỏi thử chứ cụ trên có phải dân 3 que không

 

[Loss1982]

nhiều nước xúc tiến tiêm mũi thứ 3 rồi mà còn ko ăn thua. Chủng delta còn vậy thì các biến chủng khác sẽ tn. FDI giảm thêm dự án, giảm quy mô đầu tư, chuyển đơn hàng thì có mà thất nghiệp đầy. Nhập siêu kỷ lục 3 tỷ usd vừa rồi kìa. Du lịch là nguồn thu chính thì tạch. Bao người mua condotel chết nhe răng DN lớn còm ốm chứ đừng nói vừa và nhỏ, tiểu thương. Tạo đáy xong nhưng để hết nỗi sợ , dám mở rộng quy mô thì còn lâu nữa. Trung tâm KT là ở miền nam, nhìn cơ cấu GDP, thu ngân sách xem. Nếu ko đổi method chống dịch thì các cụ ngồi đấy mà mơ.

 

[Red2010]

Người giàu thì vẫn giàu mà cụ

 

[Loss1982]

Cụ suy nghĩ hơi buồn cười, may là người Mỹ họ không nghĩ như cụ. Nếu chả là gì thì nó không cần cất công đang dịch bay sang đây làm gì cả. Bẫy thu nhập trung bình tức là không giàu, chứ không phải là nghèo đói. 2 phạm trù hoàn toàn khác nhau.
Việt Nam sẽ vẫn duy trì được lượng đầu tư FDI và phát triển ở mức bình bình đủ ăn. Cái đó là tốt lắm rồi với những gì người Việt thể hiện, mơ mộng thành nước giàu thì mới vỡ mộng thôi.

Mẽo nó sang là vì ông phương bắc và biển đông. VN mình rất nghèo, nghe bình quân đầu người thì có vẻ trung bình, nhưng phân hoá giàu nghèo khủng khiếp, chỉ tập trung ở t.p lớn và bộ phận cán bộ ai cũng biết là ai

 

[blackbery1205]

Mong covit qua nhanh nhiều người đỡ khổ chứ nhiều nhà ăn chả có. Nhà giàu càng giàu thôi

 

[muabenem123]

nhiều nước xúc tiến tiêm mũi thứ 3 rồi mà còn ko ăn thua. Chủng delta còn vậy thì các biến chủng khác sẽ tn. FDI giảm thêm dự án, giảm quy mô đầu tư, chuyển đơn hàng thì có mà thất nghiệp đầy. Nhập siêu kỷ lục 3 tỷ usd vừa rồi kìa. Du lịch là nguồn thu chính thì tạch. Bao người mua condotel chết nhe răng DN lớn còm ốm chứ đừng nói vừa và nhỏ, tiểu thương. Tạo đáy xong nhưng để hết nỗi sợ , dám mở rộng quy mô thì còn lâu nữa. Trung tâm KT là ở miền nam, nhìn cơ cấu GDP, thu ngân sách xem. Nếu ko đổi method chống dịch thì các cụ ngồi đấy mà mơ.

Kinh tế lúc tăng lúc giảm là bt, có chu kỳ cả. Như tôi đá nói từ trc. Tất cả khó khăn và khủng hoảng cả thế giới chịu, ko riêng VN. Và tôi lại phải nói lại là dịch bệnh sẽ làm tăng khoảng cách giàu nghèo, đặc biệt trong bối cảnh cả thế giới ngập trong tiền. Nỗi buồn ng này sẽ là niềm vui ng khác. Cơ hội và rủi ro lúc nào cũng có. Chứ nói thật, theo ý các cụ thì nhìn đâu cũng tối, như kiểu trời sắp sập đến nơi r ấy. Nếu vậy thì ai dám làm ăn, buôn bán, abc xyz ....