Covid còn dài, Ai còn tiền mua BĐS nữa

[BTB.Land]

Cháu thấy vẫn tăng ầm ầm

 

[Giangbdsds44]

không hiểu sao tiên trong dan van nhieu lam các cụ ah

 

[vcons]

Cháu thấy vẫn tăng ầm ầm

Chuẩn rồi, những thành phố lớn vẫn thấy giá ảo quá

 

[Quoccuong25]

Các cụ đợt đầu năm mua bds các tỉnh ko biết giờ sao rồi nhỉ?

vẫn lên bình thường ạ

 

[muabenem123]

Thôi cụ đừng bán vội,để cho đời cháu được giá hơn nhiều.Đi đâu , thớt nào cũng có mặt cụ,e là nhiều người ngán cụ lắm rồi chỉ là không tiện nói ra...

Câu cmt hay nhất tháng 6

 

[dhela]

... giao dịch bđs chậm hơn các loại giao dịch khác, có bđs giao dịch tính bằng năm mới bán được là chuyện thường

GD BĐS tính bằng năm nên giờ ông bà nào theo trend, thấy người ta ăn khoai cũng vác mai đi đào mà đua mua bây giờ, khéo chục năm sau bán được giá bằng giá mua hôm nay.
Cứ bảo tiền mất giá. ko biết mất giá so với cái gì. Vnd (so với usd) của 2 năm trước còn rẻ hơn giờ ^^

 

[cattrang130390]

Khả năng nguồn số liệu tổng hợp không đầy đủ. Hồi tháng 4 nhà em thấy 1 vp công chứng huyện ( ở phía táy ) khoe tháng vừa rồi được hơn 1000 hợp đồng.

E lấy số liệu trên trang củ bộ xd, các giao dịch chuyển nhượng thành công đều qua thuế cả nên e tin số liệu thống kê của bộ hơn là 1 vp nào đó khoe. Còn nếu mà 1000 hợp đồng toàn viết tay, lướt cọc ko sang tên thì e ko biết.

 

[trandinhnhat]

Càng dịch, lãi suất ngân hàng càng thấp thì dân đổ xô đi mua BĐS càng nhiều, tiền trong dân nhiều kinh khủng, việc dân có tiền nhàn rỗi đổ vào BĐS thì cứ phải được giá họ mới bán. nên ko có chuyện giá đất giảm được cụ ạ.

 

[tobe11]

Càng dịch, lãi suất ngân hàng càng thấp thì dân đổ xô đi mua BĐS càng nhiều, tiền trong dân nhiều kinh khủng, việc dân có tiền nhàn rỗi đổ vào BĐS thì cứ phải được giá họ mới bán. nên ko có chuyện giá đất giảm được cụ ạ.

tiền trong dân nhiều kinh khủng thật à cụ.

Thế thì các cụ ủng hộ quỹ mua vắc xin đi. Để chính phủ dư tiền lại bơm tiền vào thị trường, BDS nó mới lên tiếp được chứ ạ.

Chứ giờ ngân sách cạn rồi, phải đi huy động từng đồng trong dân để mua vắc xin thì các cụ cò đừng có phét lác nữa.

 

[cattrang130390]

Càng dịch, lãi suất ngân hàng càng thấp thì dân đổ xô đi mua BĐS càng nhiều, tiền trong dân nhiều kinh khủng, việc dân có tiền nhàn rỗi đổ vào BĐS thì cứ phải được giá họ mới bán. nên ko có chuyện giá đất giảm được cụ ạ.

tiền trong dân nhiều mà tín dụng cấp cho bds rồi margin chứng khoán cứ tăng đều vậy cụ

 

[Butruqu]

E nghĩ cụ trandinhnhat nói đúng cụ ạ, dân nhiều tiền hay ko ko biết chứ đất đai vẫn ko hạ giá ntn thì chắc chắn dân phải còn tiền hoặc vẫn cầm cự dc. Dịch như thế cửa hàng cửa hiệu dich vu đóng hết, dân ko biết tiêu vào đâu nên e cug nghĩ còn xiền, chỉ co 1 so doanh nghiep thì fa san thui,

 

[muabenem123]

Dân tránh dịch ở nhà chơi ck hết rồi các cụ. . Dịch đỡ bds mới tăng đc.

 

[alphacoi]

tiền trong dân nhiều kinh khủng thật à cụ.

Thế thì các cụ ủng hộ quỹ mua vắc xin đi. Để chính phủ dư tiền lại bơm tiền vào thị trường, BDS nó mới lên tiếp được chứ ạ.

Chứ giờ ngân sách cạn rồi, phải đi huy động từng đồng trong dân để mua vắc xin thì các cụ cò đừng có phét lác nữa.

Quỹ vac xin đầy tiền rồi nhưng có vac xin đâu mà mua. Các nước nó đặt mua từ 2020 hết rồi nên nó được ưu tiên cấp vac xin trước.

 

[tobe11]

Quỹ vac xin đầy tiền rồi nhưng có vac xin đâu mà mua. Các nước nó đặt mua từ 2020 hết rồi nên nó được ưu tiên cấp vac xin trước.

Vâng, dân, doanh nghiệp không ủng hộ thì lấy đâu tiền hả cụ. CP mà còn tiền thì đã không phải đi kêu gọi như vậy. Thu đến từng cơ quan, phường xã thì đến từng nhà dân thu ủng hộ. Rồi gửi tin nhắn các kiểu nữa cụ. Không biết các cụ nghĩ như thế nào chứ em thấy Ngân sách cạn tiền rồi

 

[Butruqu]

E nghĩ ko phải cứ lập quỹ là do ngân sách cạn, đơn giản là nhà nước mình muốn luôn tận thu, từ trc đến h vẫn vậy, tự dựng ông nhà nước phải bao mua vac xin là toàn loại nhập khẩu đắt xiền thì cũng muốn dân chịu chung 1 ít thôi, e nghĩ lập quỹ là snghi bt ạ

 

[BTB.Land]

Vâng, dân, doanh nghiệp không ủng hộ thì lấy đâu tiền hả cụ. CP mà còn tiền thì đã không phải đi kêu gọi như vậy. Thu đến từng cơ quan, phường xã thì đến từng nhà dân thu ủng hộ. Rồi gửi tin nhắn các kiểu nữa cụ. Không biết các cụ nghĩ như thế nào chứ em thấy Ngân sách cạn tiền rồi

Chứng với đất vẫn tăng ầm ầm, vàng ở dân còn nhiều lắm

 

[ATTILA]

tiền trong dân nhiều kinh khủng thật à cụ.

Thế thì các cụ ủng hộ quỹ mua vắc xin đi. Để chính phủ dư tiền lại bơm tiền vào thị trường, BDS nó mới lên tiếp được chứ ạ.

Chứ giờ ngân sách cạn rồi, phải đi huy động từng đồng trong dân để mua vắc xin thì các cụ cò đừng có phét lác nữa.

Nói như trạng.

 

[tobe11]

Nói như trạng.

Cán bộ làm em sợ quá

 

[budu2810]

Nếu cụ nào nói nhà nước VN ngèo, bds VN sẽ giảm giá thì cụ ấy sai hoàn toàn.

Nếu tính về tài sản nhà nước thì chính phủ VN giầu hơn tất cả chính phủ 10 nước Asian cộng lại.

Vì khác với các quốc gia khác tài sản nhà nước đa phần lấy từ tiền thuế , thì tài sản của chú phỉnh VN phần lớn nằm ở đất công (bao gồm đất công chưa sử dụng và đất công đã giao cho các đơn vị nhà nước quản lý khai thác)

Việt Nam và TQ không hề thiếu đất công vì thâu tóm được toàn bộ đất đai của địa chủ, tư sản từ thời cải cách ruộng đất, cải tạo tư sản..

Nhưng luôn "thiếu đất ở" vì chú phỉnh kiểm soát việc chuyển đổi đất. chỉ chuyển đổi nhỏ giọt để neo giá đất luôn cao. Nhờ học theo TQ như vậy nên chính quyền VN không bao giờ thiếu tiền, hết tiền lại cắt đất bán cho dân.

** lấy việc so sánh giữa Mỹ và Trung Quốc làm ví dụ:

1- Mỹ và phương tây là nền kinh tế tiêu dùng: chính phủ muốn dân tiêu thật nhiều tiền (nếu dân ko có tiền thì sẽ cho vay)
vì thế giá bds ko thể neo ở mức cao vì nếu cao quá dẫn đến tiền mua nhà / thuê nhà tăng cao thì dân sẽ nhịn ăn nhịn tiêu để dành mua nhà -> dẫn đến nền kinh tế sụp đổ

2- TQ là nền kinh tế bóc lột: chú phỉnh muốn nhân dân làm như trâu như ngựa để dành tiền lo việc "an cư", để có được cảm giác "an toàn" về chỗ ở: do vậy giá BĐS sẽ luôn được neo ở mức cao: càng ngày người dân càng khó mua nhà: để người dân sẽ coi việc mua nhà là mục đích tối thượng của đời người : nhờ vậy công sức lao động, tiền bạc của người dân sẽ chảy vào túi nhà nước bằng kênh bds

**** vì sao chú phỉnh TQ lấy được tiền của dân qua kênh BĐS mà Mỹ lại ko làm được thì có 3 lý do:

1- các nước xh cn thì chính phủ nắm nhiều đất còn các nước tư bản thì không
2- TQ dám thi hành các chính sách "sắt máu" nhưng nhân dân vẫn ko dám phản kháng, vẫn ngoan như cừu, cầy chăm chỉ như trâu như ngựa để mua đất do nhà nước bán ra. (còn nếu Mỹ làm thế thì bị nhân dân lật đổ ngay)
3- đối với tư bản thì "dân giầu thì nước giầu" còn với TQ và các nước anh em thì "dân giữ nhiều vàng thì lại là 1 vấn đề "bất cập" vì thế chú phỉnh luôn muốn huy động được hết 500- 1000 tấn vàng ở trong dân. TQ đã thành công bằng cách tăng giá bds liên tục trong 20 năm qua (dân cũng ko ngu: nếu thấy giữ vàng thiệt hơn ôm đất thì sẽ bán vàng đi mua đất: vàng tăng 2 lần nhưng đất tăng 10 lần thì các cụ chọn cách nào?)

Tỷ lệ giữ vàng của nhân dân TQ hiện chỉ bằng 1/20 dân VN : vậy nên với khả năng của mình thì chú phỉnh VN sẽ học theo TQ để tăng giá đất lên liên tục cho đến khi nhân dân bán hết vàng đi để ôm đất làm tài sản.

VN luôn đi sau TQ 10-20 năm, đất TQ tăng thế nào thì đất VN cũng tăng như thế:

vì Nhà Nước là chủ thể nắm nhiều đất nhất, ngân sách thiếu hụt thì cắt đất bán cho dân.

Đất tăng giá thì mới hút tiền và vàng nằm trong dân được, chứ nếu đất giảm giá thì dân giữ vàng hoặc ngoại tệ hoặc đầu tư mua bds ở nước ngoài thì còn nguy hiểm hơn.

Điều này chỉ có những nước do oảng cờ sờ quản lý mới làm được.

 

[wanting252]

Nếu cụ nào nói nhà nước VN ngèo, bds VN sẽ giảm giá thì cụ ấy sai hoàn toàn.

Nếu tính về tài sản nhà nước thì chính phủ VN giầu hơn tất cả chính phủ 10 nước Asian cộng lại.

Vì khác với các quốc gia khác tài sản nhà nước đa phần lấy từ tiền thuế , thì tài sản của chú phỉnh VN phần lớn nằm ở đất công (bao gồm đất công chưa sử dụng và đất công đã giao cho các đơn vị nhà nước quản lý khai thác)

Việt Nam và TQ không hề thiếu đất công vì thâu tóm được toàn bộ đất đai của địa chủ, tư sản từ thời cải cách ruộng đất, cải tạo tư sản..

Nhưng luôn "thiếu đất ở" vì chú phỉnh kiểm soát việc chuyển đổi đất. chỉ chuyển đổi nhỏ giọt để neo giá đất luôn cao. Nhờ học theo TQ như vậy nên chính quyền VN không bao giờ thiếu tiền, hết tiền lại cắt đất bán cho dân.

** lấy việc so sánh giữa Mỹ và Trung Quốc làm ví dụ:

1- Mỹ và phương tây là nền kinh tế tiêu dùng: chính phủ muốn dân tiêu thật nhiều tiền (nếu dân ko có tiền thì sẽ cho vay)
vì thế giá bds ko thể neo ở mức cao vì nếu cao quá dẫn đến tiền mua nhà / thuê nhà tăng cao thì dân sẽ nhịn ăn nhịn tiêu để dành mua nhà -> dẫn đến nền kinh tế sụp đổ

2- TQ là nền kinh tế bóc lột: chú phỉnh muốn nhân dân làm như trâu như ngựa để dành tiền lo việc "an cư", để có được cảm giác "an toàn" về chỗ ở: do vậy giá BĐS sẽ luôn được neo ở mức cao: càng ngày người dân càng khó mua nhà: để người dân sẽ coi việc mua nhà là mục đích tối thượng của đời người : nhờ vậy công sức lao động, tiền bạc của người dân sẽ chảy vào túi nhà nước bằng kênh bds

**** vì sao chú phỉnh TQ lấy được tiền của dân qua kênh BĐS mà Mỹ lại ko làm được thì có 3 lý do:

1- các nước xh cn thì chính phủ nắm nhiều đất còn các nước tư bản thì không
2- TQ dám thi hành các chính sách "sắt máu" nhưng nhân dân vẫn ko dám phản kháng, vẫn ngoan như cừu, cầy chăm chỉ như trâu như ngựa để mua đất do nhà nước bán ra. (còn nếu Mỹ làm thế thì bị nhân dân lật đổ ngay)
3- đối với tư bản thì "dân giầu thì nước giầu" còn với TQ và các nước anh em thì "dân giữ nhiều vàng thì lại là 1 vấn đề "bất cập" vì thế chú phỉnh luôn muốn huy động được hết 500- 1000 tấn vàng ở trong dân. TQ đã thành công bằng cách tăng giá bds liên tục trong 20 năm qua (dân cũng ko ngu: nếu thấy giữ vàng thiệt hơn ôm đất thì sẽ bán vàng đi mua đất: vàng tăng 2 lần nhưng đất tăng 10 lần thì các cụ chọn cách nào?)

Tỷ lệ giữ vàng của nhân dân TQ hiện chỉ bằng 1/20 dân VN : vậy nên với khả năng của mình thì chú phỉnh VN sẽ học theo TQ để tăng giá đất lên liên tục cho đến khi nhân dân bán hết vàng đi để ôm đất làm tài sản.

VN luôn đi sau TQ 10-20 năm, đất TQ tăng thế nào thì đất VN cũng tăng như thế:

vì Nhà Nước là chủ thể nắm nhiều đất nhất, ngân sách thiếu hụt thì cắt đất bán cho dân.

Đất tăng giá thì mới hút tiền và vàng nằm trong dân được, chứ nếu đất giảm giá thì dân giữ vàng hoặc ngoại tệ hoặc đầu tư mua bds ở nước ngoài thì còn nguy hiểm hơn.

Điều này chỉ có những nước do oảng cờ sờ quản lý mới làm được.

Cho em hỏi tí không phải, cụ còn bao nhiêu tiền mặt có thể huy động được ngay?