Các cụ cứ phân tích đi nhưng mình thấy thế này, vlxd càng ngày càng tăng, nhân công càng ngày càng tăng nên giá thành xd chung cư càng ngày càng cao, chưa kể thuế chuyển đổi mđ sd nữa càng ngày càng cao nên cđt bán chung cư ko thể giảm, nhà sau bán đắt hơn nhà trc mà nhu cầu cần vẫn nhiều nên họ ko giảm giá chưa kể đồng tiền lạm phát mất giá, CP cố giữ mức tăng trg 5% trong năm nay thì còn in tiền và còn lạm phát. Nên giá nhà chỉ tăng ko giảm vì dân ta vẫn có quan điểm đất là của để dành và tài sản nên cc tăng 1 đất còn tăng 2-3 ấy. Vậy nên giảm càng ko thể, chỉ ntn thôi tầm 10-20 năm nữa đào sâu sự phân cấp giàu nghèo càng ngày càng lớn và ng nghèo chỉ thuê nhà ở ko mua đc nhà ấy, cái này cũng là tất yếu theo xu hướng phát triển kinh tế. TG phân cấp nhiều lắm, VN hiện là tương đối đồng đều ts trong dân nhg định hướng KTXH thì càng ngày càng phân cấp