[Funland] Công thức tính thuế tài sản là nhà, đất

[Phucghe]

Nếu em có 2 cái mà tổng diện tích lại nhỏ hơn 1 cái biệt thự của đại gia, thì em chết trước đại gia à?
Hay có 5 cái mà nhỏ hơn 1 biệt thư thì sao? Vậy cũng không công bằng.

Gửi cụ link 1 bài phía trên.
Công bằng tuyệt đối khó.
Bớt bất công thôi.

 

[Hai Toan]

Cụ cho em hỏi, nhà cho thuê, nhà nước bắt kê khai nộp thuế hàng năm rồi.
giờ có thuế tài sản thì thuế cho thuê có bãi bỏ ko?

Thuế chồng thuế phí chồng phí nó mới là đỉnh cao của trí tuệ nhé,cụ giết vịt,nó kêu thì cụ ko giết nữa à.

 

[hdv]

Hiện nay chưa có văn bản nào bắt buộc người dân phải làm chứng nhận tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ, cho nên có 1 số nhà không làm nội dung nầy trên sổ đỏ (vì phải mất 1 số tiền mới làm được). Trường hợp này chưa thấy đưa vào dự thảo lần nầy của BTC. Theo em đoán: sau nầy có nghị định, thông tư dưới luật hướng dẫn.

Muốn bắt cá thì phải mua nơm, mua lưới hết. Các cụ không phải lo hộ người ta

 

[Hai Toan]

Hợp lý nếu tính từ cái thứ 2 trở đi. Vì có 2 cái là thuộc tầng lớp có tiền rồi.
Giờ nhiều nhà đói bỏ mẹ, có mỗi cái xác nhà.

Nhiều nhà ko bán cho các anh ý,giữ lại cái nhà hương hoả thì vỡ cmn mồm.Thấy bẩu có những ngôi nhà cổ trong phố cổ trả bao nhiêu cũng ko bán (Giữ nhà đất của ông cha)thì bây giờ quên khái niệm ấy đi nhé.

 

[Hoàng A Mã]

Đóng tiền cho bọn chóa nó tham nhũng à. Chết mọe tụi búa liềm đi

 

[Binbi]

Em ủng hộ thu thuế, thu nhiều vào, thu cao vào cho nhanh làm ván mới. Chứ 73 năm nay có mỗi một ván chán bỏ cmn lên rồi. Thời chiến thì xương máu của dân, thời bình thì mồ hôi nước mắt của dân, chỉ để nuôi cho béo một lũ sâu mọt đục khoét và phá phách.

 

[Mrphamvn]

Hợp lý nếu tính từ cái thứ 2 trở đi. Vì có 2 cái là thuộc tầng lớp có tiền rồi.
Giờ nhiều nhà đói bỏ mẹ, có mỗi cái xác nhà.

Cú này chuẩn nè
Nhiều nhà ở Hn có tới hàng ngàn m2 đất nhưng ko có tiền ~_~
Ko hiểu thu của họ kiểu gì đc

 

[Eagle No.1]

Dư luận sôi nổi bàn tán về dự luật thuế mới do Bộ Tài chén đệ trình, theo đó oánh thuế vào tài sản là nhà, đất.

Đất thì chắc còn phải xét vì đất ko thuộc sở hữu tư nhân, có thuế sử dụng đất, ko phải tài sản.

Nhưng còn nhà?

Công thức tính thuế 1 năm là:

0,4% x tổng mức đầu tư (do Bộ Xây dựng ban hành hàng năm)

Ví dụ: Nhà cấp 4 mái tôn: 1.7 củ/m2 xây dựng.

Nhà 1 tầng tường chịu lực mái bê tông: 4.5 củ/m2

Nhà đến 3 tầng khung chịu lực, mái bê tông: 6.8 củ/m2

Biệt thự 3 tầng: 11 củ/m2

Chung cư từ 4 đến 40 tầng: 6 củ đến 15 củ/m2 xây dựng

......

Em chỉ thắc mắc đóng xong rồi em, con em được cái gì???? Có câu trả lời chính đáng thì em ủng hộ, còn cứ lèm nhèm cho bọn tham nhũng nó chén thì em phản đối.

 

[Gcar]

Dự thảo lần này là xe ô tô, đất ở và nhà ở. Nhà cho thuê của bác ở trên là diện nhà kinh doanh (có đăng ký kinh doanh, có kê khai, nộp thuế rồi). Cho nên theo em nghĩ không tính vào dự thảo lần nầy

chỉ thấy nói xe kinh doanh thì không đóng thuế. Còn nhà đất theo thông lệ quốc tế là đánh thuế tất cả nhé!

 

[Phuco2007]

E hóng công thức để còn biết số tiền thằng chủ phải trả cho ông đầy tớ

 

[linhvk]

Vtc1 vừa có bài giải thích như cụ

Sent from my SM-N935F using Tapatalk

 

[aotim]

E bán hết đi thuê

 

[metalins]

Một mặt khuyến khích cho vay xây nhà mua nhà thật nhiều để bán xong mặt khác đè cổ thằng mua ra thu thuế năm mà ko có trách nhiệm gì với tài sản của người mua. Ai dùng tiền vay NH mua nhà giờ phải tính thêm 0,4% nữa so với lãi NH cho vay. Bắt chước Tây lông nhg ko biết là lãi suất vay bọn nó toàn cận âm thôi mới kích cầu đc chứ thế này sắp tới BĐS toi đặc.

 

[metalins]

Nếu tính như thế thì cũng hợp lý. Trước tiên là thu thuế tài sản trên đất.

Còn nếu nhà nước muốn thu thuế đất, thì nên chuyển sở hữu đất thành tư nhân. Sẽ có nhiều tiến bộ nếu làm dư lày.

Thuế đất vẫn thu lâu nay, nhà ông bà em là cái khu tập thể 40 năm mà năm nào cũng có cái hoá đơn thuế đất đập vào mặt.

 

[dexom]

Đất bỏ tiền ra mua phải đóng thuế sử dụng
Nhà bỏ tiền ra xây lại sắp phải đóng thuế tài sản ( kiểu như phải trả tiền thuê lại chính nhà của mình hàng năm, không có tiền đóng thuế chắc bị siết nhà, bị thanh lý giá rẻ để phục vụ nghĩa vụ thuế )
Thật là đỉnh của đỉnh cao

Đuỵt mẹ chúng nó thế cái tiền bố chúng nó mua vật liệu xây dựng về để xây cái nhà cũng đã bị đánh thuế VAT rồi giờ còn thu coin card nữa à?

 

[zippo_edu]

Xin hãy nhớ rằng, trong tiền xây nhà đã luôn có 10% thuế VAT vật liệu cấu thành rồi đấy ạ.

 

[Đức Phạm 8x]

Đuỵt mẹ chúng nó thế cái tiền bố chúng nó mua vật liệu xây dựng về để xây cái nhà cũng đã bị đánh thuế VAT rồi giờ còn thu coin card nữa à?

Xin hãy nhớ rằng, trong tiền xây nhà đã luôn có 10% thuế VAT vật liệu cấu thành rồi đấy ạ.

VAT là thu thuế. Còn tới đây sẽ là thu giá nhà nhé cc

 

[dexom]

VAT là thu thuế. Còn tới đây sẽ là thu giá nhà nhé cc

Xong nó lại nghĩ thêm cái coin card nào nữa để chồng thuế tiếp.
Đúng là thời mạt vận!

 

[Musical Stone]

Như cụ chủ phân tích thì có vẻ con đường thu được thuế còn gian nan lắm. Nếu ko có công cụ hữu hiệu, sẽ nhiều bất cập.

Đất ko phải tài sản, chỉ là quyền sử dụng, và dân cũng đang đóng thuế rồi. Nhưng một số thằng tư bản nó thu thuế còn cao hơn với lý do đất bỏ không, ko xây dựng . Ko biết Vô sản chuyên chính có học theo.

Nhà ở và công trình trên đất là tài sản. Vậy có áp dụng khấu trừ hao mòn ko, hay cào bằng theo cấp nhà và m2?

Việc thu các loại thuế nói chung là ko thể tránh khỏi. Nhà nước nào cũng sẽ có mục tiêu thu được càng nhiều thuế càng tốt trên địa bàn mình bảo kê (với Việt Nam thì địa bàn là khu vực hình chữ S này với gần 100 triệu bà con, cũng béo lắm đấy). Các sắc thuế đặt ra sao cho phải hoa mỹ, phải hợp lý và công bằng. Vì vậy những nhà làm luật, cơ quan thuế phải rất nghệ thuật và chính xác, ko là ăn chửi sml, mất ổn định ngay.

Các sắc thuế mới từ khoảng những năm 90 đến nay cũng đều bị phản đối cả, nhưng sau cũng đâu vào đó thôi. Nên thuế đất này em nghĩ nó cũng sẽ lại được áp dụng, chẳng qua nó ảnh hưởng “trực tiếp” đến toàn dân nên ăn chửi sml là đúng rồi. Khả năng sẽ thu hẹp phạm vi đối tượng áp dụng hoặc giảm trừ. Nhưng về gián tiếp thì cái thuế nào cũng ảnh hưởng đến toàn dân cả.

 

[ngoc_phuong]

Thu này là thu tài sản gắn liền trên đất. Hay thu thuế mình cái nhà.
Khú khú.
E ở quê.
Có cái nhà cấp 4 lợp ngói bé.
Cái chuồng lợn nằm bên cạnh.
Cái nhà xí ở góc vườn.
Cái bếp phía hông.
Thu những cái nào. Trừ cái nào ra.