Cộng Đồng Cư Dân IMPERIA SKYGARDEN - 423 Minh Khai

[MVP2018]

Có cụ mợ nào đã và sắp mua nhà ở đây chưa, xin mời các cụ mợ bóng bàn trao đổi thông tin.
Quý II - 2019 chủ đầu tư bàn giao căn hộ, pháp lý hoàn thiện, dự án tốt vị trí đẹp quá, nhiều tiện ích và chỉ giành riêng cho cư dân. Đường vành đai 2 làm xong, với hơn 60m làn đường chạy qua cổng dự án thì chắc giá sẽ tăng đáng kể đây.

 

[wanting252]

Đang nghiên cứu chung cư này mà không hiểu sao, quý II bàn giao mà không thấy ra bảng giá chính thức, những căn đẹp thì giá tầm 38-39tr/m2 thông thuỷ chứ không rẻ tìm hiểu thì thấy chủ đầu tư cũng có kha khá phốt Nói chung là khá phân vân

 

[MVP2018]

Đang nghiên cứu chung cư này mà không hiểu sao, quý II bàn giao mà không thấy ra bảng giá chính thức, những căn đẹp thì giá tầm 38-39tr/m2 thông thuỷ chứ không rẻ tìm hiểu thì thấy chủ đầu tư cũng có kha khá phốt Nói chung là khá phân vân

Mùng 6/7 có giá trần, mùng 10/7 giá chính thức.
Cụ biết Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng chứ, cùng một chủ đầu tư, mô hình cũng gần giống nhau, nhưng 423 nhiều tiện ích (68 loại) hơn, nằm sát đường lớn 60m nhé.

 

[sang90]

Đang nghiên cứu chung cư này mà không hiểu sao, quý II bàn giao mà không thấy ra bảng giá chính thức, những căn đẹp thì giá tầm 38-39tr/m2 thông thuỷ chứ không rẻ tìm hiểu thì thấy chủ đầu tư cũng có kha khá phốt Nói chung là khá phân vân

Còn gần năm nữa cơ mà cụ, quan trọng là tiến độ vẫn lên đều và chất lượng đảm bảo cụ ơi, giờ đang tầng 23 rồi, chứ phốt thì các dự án Hà Nội hầu như ông nào chẳng có. Mua dự án thì các cụ sợ nhất là phốt không đầy đủ pháp lý thôi, còn mấy cái phốt "nho nhỏ" khác cũng không tránh được đâu cụ Giờ 423 đầy đủ hết pháp lý rồi, tiến độ ok, cụ ngại gì mà không quất, chần chừ là lỡ nhịp đấy

 

[MVP2018]

Còn gần năm nữa cơ mà cụ, quan trọng là tiến độ vẫn lên đều và chất lượng đảm bảo cụ ơi, giờ đang tầng 23 rồi, chứ phốt thì các dự án Hà Nội hầu như ông nào chẳng có. Mua dự án thì các cụ sợ nhất là phốt không đầy đủ pháp lý thôi, còn mấy cái phốt "nho nhỏ" khác cũng không tránh được đâu cụ Giờ 423 đầy đủ hết pháp lý rồi, tiến độ ok, cụ ngại gì mà không quất, chần chừ là lỡ nhịp đấy

Chuẩn cụ

 

[MVP2018]

Đang nghiên cứu chung cư này mà không hiểu sao, quý II bàn giao mà không thấy ra bảng giá chính thức, những căn đẹp thì giá tầm 38-39tr/m2 thông thuỷ chứ không rẻ tìm hiểu thì thấy chủ đầu tư cũng có kha khá phốt Nói chung là khá phân vân

Sale thì nhiều, thông tin thì như nhau, quan trọng anh em nào sau bán hàng chủ động chăm sóc khách hàng của mình tốt mới là sale có tâm.
Lựa chọn là ở cụ, tham khảo 1-2 Sale thôi, nhiều loãng lắm.

 

[wanting252]

Sale thì nhiều, thông tin thì như nhau, quan trọng anh em nào sau bán hàng chủ động chăm sóc khách hàng của mình tốt mới là sale có tâm.
Lựa chọn là ở cụ, tham khảo 1-2 Sale thôi, nhiều loãng lắm.

Nói chung ưng chung cư ở đây và đã có lựa chọn căn của riêng mình cụ ạ Nhưng quan điểm của em là cũng chả phải vội đặt cọc, có niềm tin chủ đầu tư sẽ đưa ra nhiều ưu đãi hơn khi ra giá chính thức, mong xúc được giá mềm hơn

 

[MVP2018]

Nói chung ưng chung cư ở đây và đã có lựa chọn căn của riêng mình cụ ạ Nhưng quan điểm của em là cũng chả phải vội đặt cọc, có niềm tin chủ đầu tư sẽ đưa ra nhiều ưu đãi hơn khi ra giá chính thức, mong xúc được giá mềm hơn

Cần em support thì cụ cứ ới nhé.

 

[sang90]

Nói chung ưng chung cư ở đây và đã có lựa chọn căn của riêng mình cụ ạ Nhưng quan điểm của em là cũng chả phải vội đặt cọc, có niềm tin chủ đầu tư sẽ đưa ra nhiều ưu đãi hơn khi ra giá chính thức, mong xúc được giá mềm hơn

vâng cụ, quan điểm không vội đặt cọc thì em hiểu ạ. Nhưng ưu đãi thì đã có chính sách bán hàng dự kiến rồi, chỉ dừng ở mức tặng cụ gói nội thất 30Triệu, ck 5% nếu cụ thanh toán sớm, hỗ trợ ngân hàng, và bốc thăm trúng thưởng khi mua nhà, nên niềm tin của cụ em e là phá sản mất

 

[MVP2018]

vâng cụ, quan điểm không vội đặt cọc thì em hiểu ạ. Nhưng ưu đãi thì đã có chính sách bán hàng dự kiến rồi, chỉ dừng ở mức tặng cụ gói nội thất 30Triệu, ck 5% nếu cụ thanh toán sớm, hỗ trợ ngân hàng, và bốc thăm trúng thưởng khi mua nhà, nên niềm tin của cụ em e là phá sản mất

Dự án này không mua sớm kiểu gì giá cũng tăng ngỡ ngàng luôn.

 

[MVP2018]

Trong tháng 7 này, khi mua một căn hộ tại dự án Imperia Sky Garden, 423 Minh Khai, Hà Nội, khách hàng sẽ có cơ hội:

Tham gia bốc thăm trúng thưởng với giải đặc biệt là 01 CĂN HỘ CHUNG CƯ giá trị lớn.

Sở hữu CHUYẾN DU LỊCH HÈ tới Châu Âu cổ kính, Đảo Ngọc Phú Quốc đẹp tựa thiên đường hay đất nước Singapore thanh lịch và giàu có”

Tặng gói nội thấy bếp cao cấp trị giá 30 triệu
trong tháng 7 này, khi mua một căn hộ tại dự án Imperia Sky Garden, 423 Minh Khai, Hà Nội, khách hàng sẽ có cơ hội:

Tham gia bốc thăm trúng thưởng với giải đặc biệt là 01 CĂN HỘ CHUNG CƯ giá trị lớn.

Sở hữu CHUYẾN DU LỊCH HÈ tới Châu Âu cổ kính, Đảo Ngọc Phú Quốc đẹp tựa thiên đường hay đất nước Singapore thanh lịch và giàu có”

Tặng gói nội thấy bếp cao cấp trị giá 30 triệu

 

[MinhPT]

Có cụ mợ nào đã và sắp mua nhà ở đây chưa, xin mời các cụ mợ bóng bàn trao đổi thông tin.
Quý II - 2019 chủ đầu tư bàn giao căn hộ, pháp lý hoàn thiện, dự án tốt vị trí đẹp quá, nhiều tiện ích và chỉ giành riêng cho cư dân. Đường vành đai 2 làm xong, với hơn 60m làn đường chạy qua cổng dự án thì chắc giá sẽ tăng đáng kể đây.

Bác là sale à? Có căn nào hợp lý giá rẻ, đầu tư có lợi nhanh vào cao không?

 

[MVP2018]

Bác là sale à? Có căn nào hợp lý giá rẻ, đầu tư có lợi nhanh vào cao không?

Vâng em bán dự án này. Đầu tư chung cư rất khó thanh khoản, nhưng với dự án này thì chọn căn góc hướng đông nam, sau cho thuê, đến 2020 đường vành đai 2 làm xong, lúc đó cụ bán chắc phải tăng 10 đến 20 giá.
Giá hiện tại dao động từ 2ty9 đến 4ty tùy căn (2 ngủ hoặc 3 ngủ)

 

[wanting252]

Bác là sale à? Có căn nào hợp lý giá rẻ, đầu tư có lợi nhanh vào cao không?

Cùng câu hỏi nhé

 

[MVP2018]

Cùng câu hỏi nhé

Vâng em bán dự án này. Đầu tư chung cư rất khó thanh khoản, nhưng với dự án này thì chọn căn góc hướng đông nam, sau cho thuê, đến 2020 đường vành đai 2 làm xong, lúc đó cụ bán sẽ tăng giá.
Giá hiện tại dao động từ 2ty9 đến 4ty tùy căn (2 ngủ hoặc 3 ngủ)

 

[Tuanphan333]

Nói chung ưng chung cư ở đây và đã có lựa chọn căn của riêng mình cụ ạ Nhưng quan điểm của em là cũng chả phải vội đặt cọc, có niềm tin chủ đầu tư sẽ đưa ra nhiều ưu đãi hơn khi ra giá chính thức, mong xúc được giá mềm hơn

cụ ơi nhiều khách cứ tâm lý ko vội mua đợi chính sách tốt như cụ chứ theo kinh nghiệm của e bán khu vực này thì giá chỉ có tăng dần theo từng đợt vì đg MInh Khai mở rộng đang hiện hữu rồi, dự án vị trí đẹp, quy mô, mở bán Sky B cũng là tòa đẹp nhất, chính sách thì CĐT cũng nghiên cứu thị trường rồi mới quyết định. Cụ ngắm dc căn đẹp thì khách khác cũng nhìn ra đc căn đó đẹp chỗ nào trong khi quỹ căn thì ko có nhiều, ai nhanh tay là hốt dc căn đẹp trước , đến lúc cụ cân đong đo đếm thấy ok ưng dc hết thì lại ko còn hàng đâu cụ ạ. Với cụ xác định đi mua nhà dự án thì chỉ có mua ngay từ đợt mở bán đầu tiên là giá ngon nhất, các đợt ra sau đều sẽ nâng giá lên 1 chút (cái này thì mô hình chung thị trường hiện nay rồi), cụ càng đợi thì lại càng thiệt hơn thôi cụ ạ. Nên e khuyên thật, hiện tại đang có bảng giá dự kiến trong khoảng thấp nhất đến cao nhất, cụ ưng rồi thì mai có giá trần mà hợp với thóc của cụ thì nên cọc giữ căn ngay thôi chứ càng để càng mất

p/s: giá trần sẽ là mức giá dự kiến cao nhất, giá chính thức sẽ thấp hơn hoặc bằng giá trần, nếu cao hơn thì cụ có thể rút lại cọc. Thế nên cọc giữ chỗ lúc đang giá trần là cọc ko thưởng phạt, cụ ko phải lo mất cọc mà quyền lợi lại đc ưu tiên nhé

 

[TuNam]

Dưới góc độ người mua để ở, các bác nên tìm hiểu kỹ về nơi mình sẽ sống. Một trong các nguy cơ tôi nhìn thấy ngay là chỗ để xe rất có thể sẽ thiếu. Hợp đồng mua bán nếu có cam kết có chỗ để 1, 2 ô tô cho từng hộ thì mới yên tâm

 

[UniDung]

Em sợ mảnh đất đấy lắm mà cụ trên bao tăng 10 giá thì ngon nhỉ

 

[Tuanphan333]

Dưới góc độ người mua để ở, các bác nên tìm hiểu kỹ về nơi mình sẽ sống. Một trong các nguy cơ tôi nhìn thấy ngay là chỗ để xe rất có thể sẽ thiếu. Hợp đồng mua bán nếu có cam kết có chỗ để 1, 2 ô tô cho từng hộ thì mới yên tâm

cụ ơi hầu như ko có CĐT nào cam kết vào HĐ sẽ có 1,2 chỗ để ô tô đâu ạ, kể cả các ông lớn như Vin hay Sun, nó sẽ là ưu tiên thôi, nhg nếu cụ có ô tô thì cũng ko phải lo lắng về vđ này đâu ạ vì CĐT họ cũng tính cả rồi, dự án cao cấp mà lại để cho cư dân lo tìm chỗ để ô tô thì hơi mất uy tín
Theo e dc biết thì có ông Vimefulland là có cam kết chỗ để ô tô, bên Thăng Long Number One cũng cam kết với 1 dự án nào nữa e ko nhớ tên, còn hầu như các CĐT họ ko cam hết cái này đâu ạ vì tính rủi ro cao

 

[MVP2018]

Dưới góc độ người mua để ở, các bác nên tìm hiểu kỹ về nơi mình sẽ sống. Một trong các nguy cơ tôi nhìn thấy ngay là chỗ để xe rất có thể sẽ thiếu. Hợp đồng mua bán nếu có cam kết có chỗ để 1, 2 ô tô cho từng hộ thì mới yên tâm

3 tầng hầm để xe mà cụ, cam kết 2 xe máy, và 1 oto nhé. Nhà nào nhiều xe hơn thì làm đơn gửi ban quản lý xét duyệt.