[Funland] Có vẻ như đất lại đang sốt phải không các cụ?

[Nletgo]

chính vì tầm thang3 năm ngoái lên dc 9-10%, ông nào gửi thì năm nay tất toán, nhìn thấy còn 4% thì chán
rút ra đi mua đất
nên thớt này hot, ấm ...

Rút ra mua đất nhìn cũng choáng đó cụ (nhất là đi mua chung cư thì toàn tăng 30-70% cả rồi)
đất nội đô có tính hữu dụng cao cũng cao vút
chỉ còn đất phân lô ở xa xa thì mang tính đầu cơ cũng kinh

 

[nguyentoan.uct]

Thi thoảng xem lại giá nhà giật mình quá.

 

[Yeuyenthanh]

Chủ căn liền kề cách nhà cháu mấy chục mét đang rao bán 13,7 tỷ. Cháu đang băn khoăn có nên hàng ngày thắp hương khấn giúp họ bán được nhà hay không? Bởi vì nếu họ bán thành công thì cháu lãi được 1 tỷ (tiền hơi).

Hết rượu rót cho cháu

 

[huyhung123]

Tầm 1 tuần trở lại đây cháu thấy các khu phân lô ngoại thành lúc nào xúm xụm người đến mua bán chỉ trỏ, giao dịch.
Ở ngoại thành thì cuối tuần thấy các mợ xồn xồn đi săn mua đất nhiều. Các ace môi giới lại có nhiều việc. Sáng nay nay thấy người quen dẫn bà ở nội thành vào tìm mua đất khu nhà cháu ở ngoại thành. Cháu hỏi: Sao lại tìm mua đất tầm này? Bà bảo: Lãi ngân hàng hơn 3%. Có dư tí thì mua đất để cho yên tâm, nhau mấy người vào mua chứ để tiền mặt lại mất giá.

Có vẻ cháu thấy bầu không khí lại sắp như năm nào người người nhà nhà bỏ làm đi săm tìm buôn bán đất để dành làm của, để chốt lời.
Khó mà đưa ra nhận xét gì được khi mà đó là sự lựa chọn tốt nhất khi mà kinh tế khó khăn sản xuất, kinh doanh đầy nguy hiểm. Bank thì lãi thấp.

Cháu mà có tiền giờ cháu cũng mua đất ạ. Mỗi tội cháu đang chạy ăn từng bữa. Huhu

VP công chứng vs cả phòng tài nguyên vẫn vắng lắm.

 

[Jochi Daigaku]

Chiêu trò mới của môi giới bất động sản:
- Sáng nay tự nhiên một loạt môi giới nhắn tin Zalo cho cháu, hỏi có bán nhà không? Giá nét thu về 14,5B.
- Cháu thấy quái lạ và nhắn tin cho bác hàng xóm (đang rao bán 13,7B hỏi bác ấy đã bán chưa? Bác ấy trả lời chưa bán xong).
- Như vậy có thể là các môi giới đang nhắn tin spam cho các chủ nhà để bơm niềm tin "giá ngáo".

 

[Jochi Daigaku]

Tra một trong số điện thoại của môi giới thì thấy mấy cái spam này trên FB.

 

[Jochi Daigaku]

Bây giờ loạn đến mức: không những người mua phải tỉnh táo, mà chủ nhà cũng phải tỉnh táo.

 

[Proplay]

Tra một trong số điện thoại của môi giới thì thấy mấy cái spam này trên FB.

Giá này thì cũng khá chuẩn mà nhỉ

 

[xuanhieu7292]

Bây giờ loạn đến mức: không những người mua phải tỉnh táo, mà chủ nhà cũng phải tỉnh táo.

Em đi mua gặp chủ nhà nói thẳng tưng:
Giờ a cũng không biết bán giá nào em ạ! Em thông cảm!

 

[Jochi Daigaku]

Giá này thì cũng khá chuẩn mà nhỉ

Giá rao bán, không phải giá thực sự đang bán được. Nếu chủ nhà nhận được tin nhắn spam của môi giới nói là: giá ngon, khách chuẩn và "cả tin" đồng ý gặp khách.

Môi giới sẽ dẫn khách đi gặp vài ông chủ nhà bị bơm "giá ngáo" vào đầu (giá 14,5B). Cuối cùng dẫn tới gặp ông chủ thực sự muốn bán (giá 13,7B). Khách thấy giá 13,7B "ngon" và chốt luôn.

Còn mấy ông chủ nhà bị bơm "giá ngáo" mất công mất việc và trở thành "con rối".

 

[Marance]

Bây giờ loạn đến mức: không những người mua phải tỉnh táo, mà chủ nhà cũng phải tỉnh táo.

Vậy thì càng loạn lại càng tốt. Ai biết chớp cơ hội và may mắn thì ăn; ai lao vào làm mồi cho shark hoặc đu đỉnh thì chịu; mợ nhỉ!
Em vẫn giữ khái niệm: bất động sản là không bất động!
Quan trọng nhất vẫn là Thời Điểm!

 

[Jochi Daigaku]

Cháu vừa mua 12,7B.
Môi giới báo có khách trả ngay net 14,5B.
Trong khi có căn 13,7B chưa trôi.
Rõ ràng cháu mà cả tin là thành "con rối" của môi giới.

 

[Proplay]

Giá rao bán, không phải giá thực sự đang bán được. Nếu chủ nhà nhận được tin nhắn spam của môi giới nói là: giá ngon, khách chuẩn và "cả tin" đồng ý gặp khách.

Môi giới sẽ dẫn khách đi gặp vài ông chủ nhà bị bơm "giá ngáo" vào đầu (giá 14,5B). Cuối cùng dẫn tới gặp ông chủ thực sự muốn bán (giá 13,7B). Khách thấy giá 13,7B "ngon" và chốt luôn.

Còn mấy ông chủ nhà bị bơm "giá ngáo" mất công mất việc và trở thành "con rối".

Nghiệp vụ kiểu này của MG cũ rồi, áp dụng suốt có gì mới đâu.
Ktra vài ca là ra giá chuẩn thôi.

 

[Gaz6983]

Cụ nào đi sâu vào thì mới biết, còn nghe hơi nồi chõ thì chỉ cho vui thôi...có sốt nhưng sốt do cò lái làm giá là chính, 1 mảnh đất 7..8 người nhận đã cọc, chính chủ, người mua không gặp được chủ đứng sổ mà do cò đứng ra nhận cọc xong lúc kí hđ công chứng mới gặp được chủ sổ. Đi xem đất thì cò bố trí hết đoàn nọ đến đội kia vào cùng để trả giá, ai không tỉnh sợ mua mất là xuống tiền chốt giá do cò lái, lên face, zalo tự diễn chụp ảnh hợp đồng, đặt cọc up lên mạng các kiểu.

 

[Marance]

Trường hợp của em:
- Trước Tết: cò trả em 2,6đ.
- Hôm nay: quay lại hỏi và em báo hơn 3đ, muốn thương lượng.
Chắc hết mưa nên ẤM thật!

 

[trungleba]

Sau những vụ để tiền trong bank, công ty chứng khoán bị hack mất ntn, em tin rằng dòng tiền vào bds, đặc biệt là bds Hà Nội sẽ tiếp tục tăng mạnh. Cầm cái sổ đỏ trong tay vẫn là chân ái

 

[NapTienVinaphone]

Ấm là đúng thôi các bác, tâm lý chung khi ls thì thấp, vàng cao, ck thì như sòng bạc nhỏ lẻ vào chỉ có sấp mặt. Thì giờ có tiền cứ mua nhà, đất cho nó êm khỏi đau đầu.

 

[xuanhieu7292]

Ấm là đúng thôi các bác, tâm lý chung khi ls thì thấp, vàng cao, ck thì như sòng bạc nhỏ lẻ vào chỉ có sấp mặt. Thì giờ có tiền cứ mua nhà, đất cho nó êm khỏi đau đầu.

Giờ nhỏ lẻ nào mua nổi đất hả cụ? Tiền CHỤC TỶ đấy

 

[present]

Chắc sốt do bệnh trở nặng thôi cụ chủ ei

 

[BloodOwl87]

Giá rao bán, không phải giá thực sự đang bán được. Nếu chủ nhà nhận được tin nhắn spam của môi giới nói là: giá ngon, khách chuẩn và "cả tin" đồng ý gặp khách.

Môi giới sẽ dẫn khách đi gặp vài ông chủ nhà bị bơm "giá ngáo" vào đầu (giá 14,5B). Cuối cùng dẫn tới gặp ông chủ thực sự muốn bán (giá 13,7B). Khách thấy giá 13,7B "ngon" và chốt luôn.

Còn mấy ông chủ nhà bị bơm "giá ngáo" mất công mất việc và trở thành "con rối".

Phú lương Dương nội Gele đợt này hót lắm, toàn 20 lên 30 tỷ chắc cũng kiểu này.