[Funland] Có thửa đất mà em và gấu chưa thống nhất nên mua hay không. Lên hỏi các cụ

Ant man

Xe buýt
Biển số
OF-645793
Ngày cấp bằng
2/5/19
Số km
731
Động cơ
116,545 Mã lực
Tuổi
46
80 mét là tổng sổ đỏ thì phải cụ ạ. còn phần quy hoạch kia thì không được xây dựng thôi.
Hình trên sổ ghi rõ mà cụ, 20m là giới hạn bởi điểm 2 và 3, vậy 80m2 là giới hạn bởi 1-2-3-4, không có phần nét đứt
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
429
Động cơ
195,073 Mã lực
Tuổi
47
Phần quy hoạch đã được bỏ ra ngoài rồi còn gì nữa cụ. Cứ xây dựng bình thường trên diện tích 80m2 kia. Khổ đất thế nào cũng đẹp rồi. Nếu tiền nhàn rỗi em nghĩ đầu tư ổn đó chứ?
1708071902356.png


Cái này cụ ạ. Vẫn xây được nhưng check thì vẫn nằm trong quy hoạch.
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
429
Động cơ
195,073 Mã lực
Tuổi
47
ai chà, thế thì bay hết cụ nhỉ
Vâng cụ. Quy hoạch tận 22 năm rồi chả biết giữ bao nhiêu năm nữa. Đường Nguyễn Văn Linh giờ thấy to lắm rồi mà lượng xe lưu thông không quá nhiều do có đường cao tốc HN - Hải Phòng.
 

Halinh07

Xe tăng
Biển số
OF-421212
Ngày cấp bằng
8/5/16
Số km
1,752
Động cơ
248,819 Mã lực
Mua để đầu cơ thì em không nói chứ mua để ở hoặc kinh doanh thì không ổn chút nào. Đường này cực kỳ bụi bẩn và ồn ( em đã ở nhà mặt đường 30 năm). Đường này xe chạy qua nhanh lại 1 chiều nên khó kinh doanh. Bạn em đang thuê mặt đường Ngô Gia Tự, LB. Căn nhà có diện tích 4×25m×4 tầng có 15 triệu/tháng. Nó bảo nguyên khúc đó toàn kinh doanh linh tinh mà đổi chủ suốt vì buổi tối rất vắng.
 

Muon_biet

Xe cút kít
Biển số
OF-186880
Ngày cấp bằng
25/3/13
Số km
16,675
Động cơ
544,973 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa, Hà Nội
Em đang nghiên cứu thửa đất mặt đường 5 như hình. Về vị trí thì ổn rồi vì cách Big C Long Biên có mấy trăm mét. Giá em nghĩ cũng ổn, lại được 2 mặt tiền.

Tuy nhiên vợ em chê gần đường này nhiều xe tải nên ồn và cũng không kinh doanh được. Mong các cụ cho ý kiến. Giá em đang định mua hơn 100 triệu / mét 1 tý thôi.

View attachment 8340503

View attachment 8340497
Mua ngay và luôn!
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,044
Động cơ
45,193 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mua để đầu cơ thì em không nói chứ mua để ở hoặc kinh doanh thì không ổn chút nào. Đường này cực kỳ bụi bẩn và ồn ( em đã ở nhà mặt đường 30 năm). Đường này xe chạy qua nhanh lại 1 chiều nên khó kinh doanh. Bạn em đang thuê mặt đường Ngô Gia Tự, LB. Căn nhà có diện tích 4×25m×4 tầng có 15 triệu/tháng. Nó bảo nguyên khúc đó toàn kinh doanh linh tinh mà đổi chủ suốt vì buổi tối rất vắng.
Cụ nói ở cũng không mà kinh doanh cũng không được thì đầu tư cho ai mua?
 

Halinh07

Xe tăng
Biển số
OF-421212
Ngày cấp bằng
8/5/16
Số km
1,752
Động cơ
248,819 Mã lực
Cụ nói ở cũng không mà kinh doanh cũng không được thì đầu tư cho ai mua?
Vì cụ chủ mua của người quen có thể mua được rẻ hơn thị trường nên chắc kỳ vọng sẽ bán lại vói giá tốt hơn.
 

Bossman

Xe tải
Biển số
OF-842464
Ngày cấp bằng
26/10/23
Số km
288
Động cơ
5,075 Mã lực
Tuổi
44
IMG_5739.jpeg

cụ nào thông thái cho e hỏi chút như hình trên: sổ đỏ ghi đất có diẹn tích 52,2m nhưng sơ đồ thửa đất lại ghi kích thươc các cạnh lớn hơn và diện tích lên khoảng 128m, và nhà hiện tại cũng khoảng 128m2
Như vậy là ghi sai kích thước các cạnh trên sơ đồ thửa đất ? Hay ghi sai nội dung trong phần ghi bằng số và chữ cho phần diện tích đc cấp ?
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
429
Động cơ
195,073 Mã lực
Tuổi
47
IMG_5739.jpeg

cụ nào thông thái cho e hỏi chút như hình trên: sổ đỏ ghi đất có diẹn tích 52,2m nhưng sơ đồ thửa đất lại ghi kích thươc các cạnh lớn hơn và diện tích lên khoảng 128m, và nhà hiện tại cũng khoảng 128m2
Như vậy là ghi sai kích thước các cạnh trên sơ đồ thửa đất ? Hay ghi sai nội dung trong phần ghi bằng số và chữ cho phần diện tích đc cấp ?
Cái này chắc cụ ra phường hỏi chứ trường hợp này ít gặp
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,611
Động cơ
46,980 Mã lực
IMG_5739.jpeg

cụ nào thông thái cho e hỏi chút như hình trên: sổ đỏ ghi đất có diẹn tích 52,2m nhưng sơ đồ thửa đất lại ghi kích thươc các cạnh lớn hơn và diện tích lên khoảng 128m, và nhà hiện tại cũng khoảng 128m2
Như vậy là ghi sai kích thước các cạnh trên sơ đồ thửa đất ? Hay ghi sai nội dung trong phần ghi bằng số và chữ cho phần diện tích đc cấp ?
Cụ bảo chủ nhà đi hoàn công cập nhật làm sổ mới cho cái nhà có diện tích 128m2 vào sổ là biết rõ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top