[Funland] Có thửa đất mà em và gấu chưa thống nhất nên mua hay không. Lên hỏi các cụ

[Mỳ 2 tôm]

Gấu đúng

 

[Ant man]

80 mét là tổng sổ đỏ thì phải cụ ạ. còn phần quy hoạch kia thì không được xây dựng thôi.

Hình trên sổ ghi rõ mà cụ, 20m là giới hạn bởi điểm 2 và 3, vậy 80m2 là giới hạn bởi 1-2-3-4, không có phần nét đứt

 

[LionKingMT]

Phần quy hoạch đã được bỏ ra ngoài rồi còn gì nữa cụ. Cứ xây dựng bình thường trên diện tích 80m2 kia. Khổ đất thế nào cũng đẹp rồi. Nếu tiền nhàn rỗi em nghĩ đầu tư ổn đó chứ?

Cái này cụ ạ. Vẫn xây được nhưng check thì vẫn nằm trong quy hoạch.

 

[Ant man]

View attachment 8367203

Cái này cụ ạ. Vẫn xây được nhưng check thì vẫn nằm trong quy hoạch.

ai chà, thế thì bay hết cụ nhỉ

 

[LionKingMT]

ai chà, thế thì bay hết cụ nhỉ

Vâng cụ. Quy hoạch tận 22 năm rồi chả biết giữ bao nhiêu năm nữa. Đường Nguyễn Văn Linh giờ thấy to lắm rồi mà lượng xe lưu thông không quá nhiều do có đường cao tốc HN - Hải Phòng.

 

[Halinh07]

Mua để đầu cơ thì em không nói chứ mua để ở hoặc kinh doanh thì không ổn chút nào. Đường này cực kỳ bụi bẩn và ồn ( em đã ở nhà mặt đường 30 năm). Đường này xe chạy qua nhanh lại 1 chiều nên khó kinh doanh. Bạn em đang thuê mặt đường Ngô Gia Tự, LB. Căn nhà có diện tích 4×25m×4 tầng có 15 triệu/tháng. Nó bảo nguyên khúc đó toàn kinh doanh linh tinh mà đổi chủ suốt vì buổi tối rất vắng.

 

[Muon_biet]

Em đang nghiên cứu thửa đất mặt đường 5 như hình. Về vị trí thì ổn rồi vì cách Big C Long Biên có mấy trăm mét. Giá em nghĩ cũng ổn, lại được 2 mặt tiền.

Tuy nhiên vợ em chê gần đường này nhiều xe tải nên ồn và cũng không kinh doanh được. Mong các cụ cho ý kiến. Giá em đang định mua hơn 100 triệu / mét 1 tý thôi.

View attachment 8340503

View attachment 8340497

Mua ngay và luôn!

 

[ncs]

Mua để đầu cơ thì em không nói chứ mua để ở hoặc kinh doanh thì không ổn chút nào. Đường này cực kỳ bụi bẩn và ồn ( em đã ở nhà mặt đường 30 năm). Đường này xe chạy qua nhanh lại 1 chiều nên khó kinh doanh. Bạn em đang thuê mặt đường Ngô Gia Tự, LB. Căn nhà có diện tích 4×25m×4 tầng có 15 triệu/tháng. Nó bảo nguyên khúc đó toàn kinh doanh linh tinh mà đổi chủ suốt vì buổi tối rất vắng.

Cụ nói ở cũng không mà kinh doanh cũng không được thì đầu tư cho ai mua?

 

[Halinh07]

Cụ nói ở cũng không mà kinh doanh cũng không được thì đầu tư cho ai mua?

Vì cụ chủ mua của người quen có thể mua được rẻ hơn thị trường nên chắc kỳ vọng sẽ bán lại vói giá tốt hơn.

 

[Bossman]

cụ nào thông thái cho e hỏi chút như hình trên: sổ đỏ ghi đất có diẹn tích 52,2m nhưng sơ đồ thửa đất lại ghi kích thươc các cạnh lớn hơn và diện tích lên khoảng 128m, và nhà hiện tại cũng khoảng 128m2
Như vậy là ghi sai kích thước các cạnh trên sơ đồ thửa đất ? Hay ghi sai nội dung trong phần ghi bằng số và chữ cho phần diện tích đc cấp ?

 

[LionKingMT]

cụ nào thông thái cho e hỏi chút như hình trên: sổ đỏ ghi đất có diẹn tích 52,2m nhưng sơ đồ thửa đất lại ghi kích thươc các cạnh lớn hơn và diện tích lên khoảng 128m, và nhà hiện tại cũng khoảng 128m2
Như vậy là ghi sai kích thước các cạnh trên sơ đồ thửa đất ? Hay ghi sai nội dung trong phần ghi bằng số và chữ cho phần diện tích đc cấp ?

Cái này chắc cụ ra phường hỏi chứ trường hợp này ít gặp

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

cụ nào thông thái cho e hỏi chút như hình trên: sổ đỏ ghi đất có diẹn tích 52,2m nhưng sơ đồ thửa đất lại ghi kích thươc các cạnh lớn hơn và diện tích lên khoảng 128m, và nhà hiện tại cũng khoảng 128m2
Như vậy là ghi sai kích thước các cạnh trên sơ đồ thửa đất ? Hay ghi sai nội dung trong phần ghi bằng số và chữ cho phần diện tích đc cấp ?

Cụ bảo chủ nhà đi hoàn công cập nhật làm sổ mới cho cái nhà có diện tích 128m2 vào sổ là biết rõ