[Funland] Có phải BDS cũng sắp toang không các cụ

[Lyquangdieu1]

Bds khựa nó ko sở hữu vĩnh viễn nên nó có độ rr tâm lý cao bác ạ.

Vâng, vn thì tâm lý đám đông cũng giống tàu, nhưng mật độ dân số cao hơn, sở hữu được xem là vĩnh viễn.

 

[dongnd3]

Giảm đâu chả thấy, êm chỉ thấy đất thổ cư trong ngõ xe máy chỗ em 120tr/m còn ko có mà mua. Chắc chỉ giảm chỗ xa xa ko có nhu cầu thực thôi thì phải.

Khu định công thượng ngõ bé xe máy còn 100-120tr. Ngõ oto chắc sắp chạm 200 luôn. Chưa kể đường định công nó bé tý

 

[koala2020]

Cụ nào cho em phân tích nếu có tiền bây giờ thì em vứt vào đất khu vực nào là an tâm và sinh lời ít cũng đc mà không bị toang được không? Chưa bàn kv nào chi tiết nhưng định hướng chung thì sao ạh:
1) Thổ cư nội thành HN
2) Dự án ngoại thành gần (kiểu Dương Nội, Gele hay Gia Lâm, OCP…)
3) Đất vành đai 4 hoặc ở xa kiểu Sóc Sơn, Hoà Bình, Hoà Lạc…?
4) Chung cư nội thành?
5) Trái phiếu hoặc gửi TK?

An toàn nhất là chung cư cao cấp nội thành và dự án ngoại thành mà ko sốt nóng (kiểu VOCP thì thôi). Còn thổ cư HN phải lựa chọn cực kỹ vì lối sống của người dân đang thay đổi rất nhanh, và xu hướng kinh doanh buôn bán cũng thay đổi, nên ko phải cứ nhà mặt phố là an toàn.

 

[Jiren198]

Khu định công thượng ngõ bé xe máy còn 100-120tr. Ngõ oto chắc sắp chạm 200 luôn. Chưa kể đường định công nó bé tý

Quá ngáo giá cụ ợ....ngõ xe máy 120tr thì tiền là giấy lộn

 

[hungtom11]

Quá ngáo giá cụ ợ....ngõ xe máy 120tr thì tiền là giấy lộn

Mặt ngõ trên 3m, thông tứ phía, cách đường chính dưới 100m, đầy đủ gửi ô tô, trường, chợ, khu vui chơi,...để tìm được cũng khó phết cụ ạ.

 

[Siêu Rùa]

Quá ngáo giá cụ ợ....ngõ xe máy 120tr thì tiền là giấy lộn

Còn đỡ hơn đi xa tít vân canh ..... Mua nhà xe máy vào giá 70tr/1m cụ ạ.

 

[longbive]

em nay vừa cơ cấu lại vốn,tập trung tiền mua hàng hóa cho từ giờ đến cuối năm,còn tiền 5 tỏi em theo mấy cụ đóng vào bank trc mắt lấy 5% 1 tháng,gửi tháng 1,nếu gửi nhiều tháng thì hơn,hợp lý an toàn,đất vẫn còn 2 lô cũng ít người hỏi quá giờ để đấy.bán sau vậy.

 

[Tuệ Châu]

Giảm đâu chả thấy, êm chỉ thấy đất thổ cư trong ngõ xe máy chỗ em 120tr/m còn ko có mà mua. Chắc chỉ giảm chỗ xa xa ko có nhu cầu thực thôi thì phải.

cụ ở chỗ nào mà đất xe máy 120 triệu/1m ko có mà mua.kinh khủng vậy.cho em xin địa chỉ mai em xuống thực tế.

 

[hungtom11]

cụ ở chỗ nào HN mà đất xe máy 120 triệu/1m ko có mà mua.kinh khủng vậy.cho em xin địa chỉ mai em xuống thực tế.

Vâng, mời cụ.
So với mấy ngõ hòa bình ở minh khai, ngõ đường bạch mai thì ngõ 554 trường chinh em đánh giá hơn là thông thoáng, còn lại cũng bình thường.

 

[Jiren198]

Vâng, mời cụ.
So với mấy ngõ hòa bình ở minh khai, ngõ đường bạch mai thì ngõ 554 trường chinh em đánh giá hơn là thông thoáng, còn lại cũng bình thường.

Ngõ 554 e ko nhớ, nhưng nhìn map thì ngõ này ô tô tránh.nếu nó rộnh 8m trở lên thì giá 150-170tr 1m2 thì bình thường, lại lô góc mặt tiền rộng....còn xe máy gọi là nghách, kịch kim 50-60tr, xe máy tránh nhau 70-80tr, 3m -4m 100-120tr, 5m-7m 130-150tr, ngõ ô tô ngáo giá 1 tý chấp nhận đc, ngõ xe máy đòi 100tr thì tiền lá mít

 

[Jiren198]

Còn đỡ hơn đi xa tít vân canh ..... Mua nhà xe máy vào giá 70tr/1m cụ ạ.

70tr nó lại hợp lý vs các cụ quanh mỹ đình,hoài đức, hà đông..các cụ ấy ko ngộ về tận thanh xuân ở rồi ra đấy làm cả....cụ so thế ko hợp lý....hay cụ cũng thế, cụ làm mạn thanh xuân thì về lideco, gkeximco mua làm gì....??

 

[hungtom11]

Ngõ 554 e ko nhớ, nhưng nhìn map thì ngõ này ô tô tránh.nếu nó rộnh 8m trở lên thì giá 150-170tr 1m2 thì bình thường, lại lô góc mặt tiền rộng....còn xe máy gọi là nghách, kịch kim 50-60tr, xe máy tránh nhau 70-80tr, 3m -4m 100-120tr, 5m-7m 130-150tr, ngõ ô tô ngáo giá 1 tý chấp nhận đc, ngõ xe máy đòi 100tr thì tiền lá mít

Gọi là gì thì em không biết. Giá em search được và khi hỏi thực tế còn khác nữa cụ ạ.
Em đoán cụ nhầm, chứ ngõ mà 8m thì cụ nhầm sang phố khương thượng. Mặt phố đấy giờ giá chắc cũng đôi lít rồi ạ.
Em ở xóm, hồi xưa có thể toàn ruộng nên dân gọi là Xóm Đồng. Giờ muốn đổi vị trí lên ngõ mà giật mình cụ ạ.

 

[Siêu Rùa]

70tr nó lại hợp lý vs các cụ quanh mỹ đình,hoài đức, hà đông..các cụ ấy ko ngộ về tận thanh xuân ở rồi ra đấy làm cả....cụ so thế ko hợp lý....hay cụ cũng thế, cụ làm mạn thanh xuân thì về lideco, gkeximco mua làm gì....??

Haiz, bạn e mua 30m2 4.5 tầng tại vân canh giá 2.1 tỷ đây cụ, phía trước nhà 2 xe máy tránh thôi, vào tận làng luôn, e lên nhìn mà còn chán. Và nó làm ở nguyễn khánh toàn. Vị trí như trên map luôn cụ. Kể ra nếu căn đấy oto đi qua được còn đỡ.

 

[Jiren198]

Gọi là gì thì em không biết. Giá em search được và khi hỏi thực tế còn khác nữa cụ ạ.
Em đoán cụ nhầm, chứ ngõ mà 8m thì cụ nhầm sang phố khương thượng. Mặt phố đấy giờ giá chắc cũng đôi lít rồi ạ.
Em ở xóm, hồi xưa có thể toàn ruộng nên dân gọi là Xóm Đồng. Giờ muốn đổi vị trí lên ngõ mà giật mình cụ ạ.

E xem thì cũng 5m, mà giá 180 thì e vãi cả nón.....bao giờ nó bay đc mới biết đc cụ ạ, giao mồm thì cứ vống lên thôi.....e đi xem t10 năm ngoái, chốt xong nhà, mà mấy con giao đắt quá, giờ vẫn đang đăng quảng cáo....nhà kia giao 6,6 tỷ, nếu là e e trả thẳng 5 tỷ luôn)....xem bh bán đc giá kia

 

[Siêu Rùa]

Ngõ 554 e ko nhớ, nhưng nhìn map thì ngõ này ô tô tránh.nếu nó rộnh 8m trở lên thì giá 150-170tr 1m2 thì bình thường, lại lô góc mặt tiền rộng....còn xe máy gọi là nghách, kịch kim 50-60tr, xe máy tránh nhau 70-80tr, 3m -4m 100-120tr, 5m-7m 130-150tr, ngõ ô tô ngáo giá 1 tý chấp nhận đc, ngõ xe máy đòi 100tr thì tiền lá mít

Ngõ 554 này e nhớ k nhầm cạnh hàng trà sữa toco và nẵm giữa 2 quán toco và xối sườn gì đó. nếu đúng là ngõ đấy thì bề ngang khoảng 4m thôi cụ.

 

[Jiren198]

Haiz, bạn e mua 30m2 4.5 tầng tại vân canh giá 2.1 tỷ đây cụ, phía trước nhà 2 xe máy tránh thôi, vào tận làng luôn, e lên nhìn mà còn chán. Và nó làm ở nguyễn khánh toàn. Vị trí như trên map luôn cụ. Kể ra nếu căn đấy oto đi qua được còn đỡ.

2,1 tỷ đất không hơi rén, nhưng cụ ấy múc nhà 4,5 tầng thì e nghĩ trừ gia trị nhà 5 lít, chia ra hơn 50tr 1m2 e nghĩ cũng bình thường mà cụ...mình ở xa thấy nó vô lý thôi, chứ ng ở gần thấy hợp ví cụ ạ...

 

[Jiren198]

Ngõ 554 này e nhớ k nhầm cạnh hàng trà sữa toco và nẵm giữa 2 quán toco và xối sườn gì đó. nếu đúng là ngõ đấy thì bề ngang khoảng 4m thôi cụ.

Vâng cụ, nhiều chủ nhà ngáo thật...ngõ 4m đòi 178tr 1m2 thì e bó tay....

 

[Siêu Rùa]

2,1 tỷ đất không hơi rén, nhưng cụ ấy múc nhà 4,5 tầng thì e nghĩ trừ gia trị nhà 5 lít, chia ra hơn 50tr 1m2 e nghĩ cũng bình thường mà cụ...mình ở xa thấy nó vô lý thôi, chứ ng ở gần thấy hợp ví cụ ạ...

50tr/1m đất nhưng tận vân canh, vào sâu trong làng, oto không vào được, xe máy tránh nhau , để xe máy trước nhà xe khác đi qua không cẩn thận còn quẹt vào đấy cụ. Chán lắm.

 

[hungtom11]

E xem thì cũng 5m, mà giá 180 thì e vãi cả nón.....bao giờ nó bay đc mới biết đc cụ ạ, giao mồm thì cứ vống lên thôi.....e đi xem t10 năm ngoái, chốt xong nhà, mà mấy con giao đắt quá, giờ vẫn đang đăng quảng cáo....nhà kia giao 6,6 tỷ, nếu là e e trả thẳng 5 tỷ luôn)....xem bh bán đc giá kia

Vâng. Giá em search 6.6 là từ năm ngoái, giờ trên 7 rồi ạ.
Ngõ này có quy hoạch 1/2000 mở rộng và thông ra mipec, nhưng em vẫn thấy nhà xây mới nên chắc ko nhanh dc.

 

[Jiren198]

Vâng. Giá em search 6.6 là từ năm ngoái, giờ trên 7 rồi ạ.
Ngõ này có quy hoạch 1/2000 mở rộng và thông ra mipec, nhưng em vẫn thấy nhà xây mới nên chắc ko nhanh dc.

Nó có quy hoạch lại khác mà cụ, ngta tính giá tương lai cho nó rồi...