[Funland] Có phải BDS cũng sắp toang không các cụ

Lewis_Hamilton

Xe đạp
Biển số
OF-422621
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
17
Động cơ
218,270 Mã lực
Tuổi
32
Tiền thì không có bỏ vào mồm, kinh doanh phá sản ==>>giá thuê bđs giảm==>>bđs giảm mạnh cụ nhé. Đặc biệt dân đầu cơ vay tiền bank để mua bđs thì sắp nhảy lầu cả loạt.
Em nói đây là thực tế cụ nhé, em đang rao 2 mảnh đất, 1 mảnh ở quận Long Biên, 1 mảnh phố Mai Động, đều ô tô vào được nhà, 1 tháng nay chả ai đi xem cả, mặc dù em đã giảm giá mấy trăm triệu rồi, nghĩ mà chán :(
cụ cho em thông tin mảnh ở mai động với
 

fordranger87

Xe đạp
Biển số
OF-707915
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
15
Động cơ
90,150 Mã lực
Tuổi
24
Ở TT hiện tại có Tự Nhiên, Thư Phú, Chương Dương , Chương Lộc là gần trung tâm, sát trục VĐ4 ( cách 2 km) và rẻ. Giao thông từ trung tâm xuống hiện tại đường 1A đang mở rộng còn đường cao tốc Pháp vân cầu rẽ thì 5k phí , đường giao thông nhánh là đường 427 khá to và qui hoạch là còn to nữa. Đường Đê Hữu Hồng cũng mở rộng để tiện kết nối với VĐ4 tương lai
Còn đi lên 1 2km thôi là giá các xã giá gấp 2-3 lần, đi xuống dưới nữa giá cũng thế hoặc rẻ hơn mà xa và quê, dự là lâu đô thị hóa tới.
Bên Tự Nhiên thì thiên về để ở vì khu này sông quấn quanh rất mát, đất thì phù xa nên trồng cây nuôi gà tươi tốt, dân cũng thưa, đường rộng làng giàu nhưng qua đê
Thư Phú thì dân đông hơn chút, nằm trong đê, bớt mát mẻ hơn chút
Chương Lộc Chương Dương thì xuống dưới 1 chút so với Thư Phú. Cách VĐ 4 tương lai thêm hơn cây nữa
Giá thì thì 5-40tr nhưng các cụ lựa khéo thì mua được cỡ 7 8tr/m2 đường 5m ô tô lựa khéo là né nhau được
Vị trí này nếu tính lên tới quận Hoàn Kiếm e thấy chỉ 20 cây. So hẳn với Hoài đức cũng chỉ hơn 3 4 cây mà giá thì xx rất nhiều, và quê e ở Đào Nguyên Hoài Đức e biết đường ngõ đất 3m ô tô lựa đi 1 chiêu còn mệt giá cũng 25-30tr m2 rồi mà nhếch nhác kinh.
E ở Trương Định nếu về Hoài Đức đi vd 3 hết 1 tiếng còn về Thường tín hết đúng 20p đi cao tốc Pháp Vân cầu rẽ 5k phí. Nên thôi e quất ở đây luôn tầm nhìn 1 2 chục năm .
Đây nhà e mới chốt lô góc 18x17 có nhà kiên cố 200m2 2.5 tầng 1 ngõ 5m 1 ngõ 3m, Thường Tín chỉ cần Thanh Trì lên Quận là thành Huyện giáp ranh và VĐ4 bắc xuyên qua sông hồng là sang Ecopark và Dreamcity 10phút nên e tin 20 năm nữa e có 1 mớ , còn ko thì cũng dưỡng già. Đường xá kết nối khu vực và lên thành huyện giáp ranh thì tốc độ đầu tư và đô thị hóa sẽ nhanh hơn hiện tại vài lần thế nào cũng thắng lớn với cái giá đất rẻ như này.
Cơ mà e mua mảnh S to kén nên được giá tính ra m2 rẻ ko biết cỡ 50m2 đường 5 6m thì giá còn thơm thế ko
received_528990291087607.jpeg
Chính chủ cần tiền bán đất thổ cư thôn Chương Lộc - xã Chương Dương đường trục chính bê tông 5m ô tô vào nhà. Diện tích: 350m2. Đất rất đẹp ngay gần Cao tốc Pháp vân - Cầu Giẽ thuận tiện đi lại với xe buýt đi bộ, gần trường mầm non, cấp 1, cấp 2. Chợ.
Rất thích hợp để ở hoặc đầu tư. Giá 1.5tr/m2. như này sao giá rẻ vậy bác
 

Doinhucaitoi

Xe buýt
Biển số
OF-388588
Ngày cấp bằng
24/10/15
Số km
800
Động cơ
246,700 Mã lực
Đường vào sân Golf Minh Trí to đùng ngã ngửa cụ nhé. Đất này là đất trồng cây lâu lắm, mua bán giờ qua xã có cái giấy nhưng quan trọng là mục đích sử dụng là trồng cây. Cái này liên quan đến rừng Sóc Sơn nên em chả thiết tha. 4 triệu/m khối chỗ mua ngon sổ đỏ thổ cư, vác nhau lên trên đấy lại được cái món không giấy tờ cháu chịu.
E còn nghe thấy đồn bên quân đội đang lấy làm dự án nhà ở cho cán bộ quân nhân thì phải. Năm ngoái e cũng mò lên định mua ít làm cái nhà vườn nghe vậy e té.
 

QuangPhuc

Xe buýt
Biển số
OF-155509
Ngày cấp bằng
6/9/12
Số km
589
Động cơ
358,725 Mã lực
Nơi ở
Trương Định
Chính chủ cần tiền bán đất thổ cư thôn Chương Lộc - xã Chương Dương đường trục chính bê tông 5m ô tô vào nhà. Diện tích: 350m2. Đất rất đẹp ngay gần Cao tốc Pháp vân - Cầu Giẽ thuận tiện đi lại với xe buýt đi bộ, gần trường mầm non, cấp 1, cấp 2. Chợ.
Rất thích hợp để ở hoặc đầu tư. Giá 1.5tr/m2. như này sao giá rẻ vậy bác
Cụ phải bỏ 1 time đi nghiên cứu tất cả các mảnh rao ở khu này thì mới nắm được giá và mặt bằng để có cái so sánh. Cụ rảnh gọi môi giới/ chủ đất đi xem 2 3hôm là rõ ràng.
E dự mảnh trên ko giấy tờ + xung quanh chắc là đất ruộng ko phải đất khu dân cư lâu năm , đất như thế ko đầu tư được
 
Chỉnh sửa cuối:

QuangPhuc

Xe buýt
Biển số
OF-155509
Ngày cấp bằng
6/9/12
Số km
589
Động cơ
358,725 Mã lực
Nơi ở
Trương Định
Như mảnh này cụ mua giá bao nhiêu ạ
Mảnh cụ mua bao nhiêu xiền ạ
E mua giá cũng tốt, tính giá đất + 200tr tiền nhà cho căn xây dựng 200m2 2.5 tầng kiên cố
Ps: quay lại vấn đề topic e vẫn khuyên các cụ không nêu đầu tư thời điểm này đặc biệt các khu to tiền, ngoại trừ các cụ thấy giá quá tốt so với mặt bằng và vị trí đẹp đảm bảo lãi trên giá thì hãy xuống tiền. Càng nhiều tiền càng phải cân đong đo đếm vì gửi bank 1 2 tỉ rất khác với 8 10 tỷ
Các nơi giá đã ổn định và đã lên cao đang hạ thì ko nên mua bởi 80% là trước 2022 giá đi ngang - tụt nếu vào sớm sẽ mất tiền lãi. Trừ khi vị trí quá đẹp và phù hợp thì tùy các cụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

cuongdiv

Xe container
Biển số
OF-361296
Ngày cấp bằng
3/4/15
Số km
8,084
Động cơ
360,878 Mã lực
E mua giá cũng tốt, tính giá đất + 200tr tiền nhà cho căn xây dựng 200m2 2.5 tầng kiên cố
Ps: quay lại vấn đề topic e vẫn khuyên các cụ không nêu đầu tư thời điểm này đặc biệt các khu to tiền, ngoại trừ các cụ thấy giá quá tốt so với mặt bằng và vị trí đẹp đảm bảo lãi trên giá thì hãy xuống tiền. Càng nhiều tiền càng phải cân đong đo đếm vì gửi bank 1 2 tỉ rất khác với 8 10 tỷ
E thấy mảnh cụ mua rất phù hợp, 2 tỷ cho 300m2 đất và có nhà 2.5 tầng
 

QuangPhuc

Xe buýt
Biển số
OF-155509
Ngày cấp bằng
6/9/12
Số km
589
Động cơ
358,725 Mã lực
Nơi ở
Trương Định
E thấy mảnh cụ mua rất phù hợp, 2 tỷ cho 300m2 đất và có nhà 2.5 tầng
Cám ơn cụ. E biết là giá từ h tới 2022 ko lên được nhưng mảnh có nhà đẹp như này mà giá nhà thấp + đất hình vuông vị trí góc 2 ngõ thoáng thì rất khó kiếm, nên thôi cứ vào trước cụ ah.
 

thanh040506

Xe trâu
Biển số
OF-357778
Ngày cấp bằng
11/3/15
Số km
34,341
Động cơ
680,828 Mã lực
Đi ngang cũng khó chứ k toang đâu các cụ ơi.
 

chanquayxoan

Xe buýt
Biển số
OF-298675
Ngày cấp bằng
15/11/13
Số km
719
Động cơ
311,717 Mã lực
Ở TT hiện tại có Tự Nhiên, Thư Phú, Chương Dương , Chương Lộc là gần trung tâm, sát trục VĐ4 ( cách 2 km) và rẻ. Giao thông từ trung tâm xuống hiện tại đường 1A đang mở rộng còn đường cao tốc Pháp vân cầu rẽ thì 5k phí , đường giao thông nhánh là đường 427 khá to và qui hoạch là còn to nữa. Đường Đê Hữu Hồng cũng mở rộng để tiện kết nối với VĐ4 tương lai
Còn đi lên 1 2km thôi là giá các xã giá gấp 2-3 lần, đi xuống dưới nữa giá cũng thế hoặc rẻ hơn mà xa và quê, dự là lâu đô thị hóa tới.
Bên Tự Nhiên thì thiên về để ở vì khu này sông quấn quanh rất mát, đất thì phù xa nên trồng cây nuôi gà tươi tốt, dân cũng thưa, đường rộng làng giàu nhưng qua đê
Thư Phú thì dân đông hơn chút, nằm trong đê, bớt mát mẻ hơn chút
Chương Lộc Chương Dương thì xuống dưới 1 chút so với Thư Phú. Cách VĐ 4 tương lai thêm hơn cây nữa
Giá thì thì 5-40tr nhưng các cụ lựa khéo thì mua được cỡ 7 8tr/m2 đường 5m ô tô lựa khéo là né nhau được
Vị trí này nếu tính lên tới quận Hoàn Kiếm e thấy chỉ 20 cây. So hẳn với Hoài đức cũng chỉ hơn 3 4 cây mà giá thì xx rất nhiều, và quê e ở Đào Nguyên Hoài Đức e biết đường ngõ đất 3m ô tô lựa đi 1 chiêu còn mệt giá cũng 25-30tr m2 rồi mà nhếch nhác kinh.
E ở Trương Định nếu về Hoài Đức đi vd 3 hết 1 tiếng còn về Thường tín hết đúng 20p đi cao tốc Pháp Vân cầu rẽ 5k phí. Nên thôi e quất ở đây luôn tầm nhìn 1 2 chục năm .
Đây nhà e mới chốt lô góc 18x17 có nhà kiên cố 200m2 2.5 tầng 1 ngõ 5m 1 ngõ 3m, Thường Tín chỉ cần Thanh Trì lên Quận là thành Huyện giáp ranh và VĐ4 bắc xuyên qua sông hồng là sang Ecopark và Dreamcity 10phút nên e tin 20 năm nữa e có 1 mớ , còn ko thì cũng dưỡng già. Đường xá kết nối khu vực và lên thành huyện giáp ranh thì tốc độ đầu tư và đô thị hóa sẽ nhanh hơn hiện tại vài lần thế nào cũng thắng lớn với cái giá đất rẻ như này.
Cơ mà e mua mảnh S to kén nên được giá tính ra m2 rẻ ko biết cỡ 50m2 đường 5 6m thì giá còn thơm thế ko
received_528990291087607.jpeg
Chúc mừng cụ đã xuống tiền đc mảnh ưng ý. Cụ thấy mảnh nài tương tự thì mách em.
 

Kỹ thuật hậu kỳ

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-556622
Ngày cấp bằng
5/3/18
Số km
4,528
Động cơ
198,711 Mã lực
Tuổi
44
E còn nghe thấy đồn bên quân đội đang lấy làm dự án nhà ở cho cán bộ quân nhân thì phải. Năm ngoái e cũng mò lên định mua ít làm cái nhà vườn nghe vậy e té.
Ở gần khu này toàn quân đội. Mua bây giờ ko ai dám viết cái giấy gì, toàn giấy xã mà chả có tác dụng gì cụ ợ. Em hãi hãi món này.0
 

Xichlo2014

Xe tải
Biển số
OF-319877
Ngày cấp bằng
16/5/14
Số km
376
Động cơ
297,887 Mã lực
E mua giá cũng tốt, tính giá đất + 200tr tiền nhà cho căn xây dựng 200m2 2.5 tầng kiên cố
Ps: quay lại vấn đề topic e vẫn khuyên các cụ không nêu đầu tư thời điểm này đặc biệt các khu to tiền, ngoại trừ các cụ thấy giá quá tốt so với mặt bằng và vị trí đẹp đảm bảo lãi trên giá thì hãy xuống tiền. Càng nhiều tiền càng phải cân đong đo đếm vì gửi bank 1 2 tỉ rất khác với 8 10 tỷ
Các nơi giá đã ổn định và đã lên cao đang hạ thì ko nên mua bởi 80% là trước 2022 giá đi ngang - tụt nếu vào sớm sẽ mất tiền lãi. Trừ khi vị trí quá đẹp và phù hợp thì tùy các cụ.
Nếu ko nhầm mảnh của cụ e cũng xem rao giá tầm 3 tỷ thì phải. Em muốn tìm mảnh nhỏ hơn và ít xèng hơn cụ nên vẫn đang ngó nghiêng.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Sáng ra đọc báo thấy nản quá các cụ ạ

 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em thì thấy quan ngại mỗi dịch bệnh làm "chết' nhiều người quá thôi

Còn về Kinh tế, giá dầu, chứng khoán, bất động sản,... cần lắm việc điều chỉnh giảm, chứ cứ nóng bỏng, ảo diệu lung linh mãi,... đa phần dân là khổ, làm bục mặt, loài người,... cứ mải miết, sôi sục chạy theo,... mà quên mất sự yên bình,... \:D/\:D/\:D/;));));))

1584584553190.png
 

Thảo Mộc

Xe tải
Biển số
OF-367949
Ngày cấp bằng
25/5/15
Số km
208
Động cơ
255,874 Mã lực

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Loài người chỉ mải mê nghĩ về làm kinh tế, đầu tư làm giàu bằng chứng khoán, dầu mỏ, bất động sản, tiện nghi của sinh hoạt, cuộc sống, cạnh tranh ảnh hưởng,...

Họ đã quên mất việc đầu tư cho chế tạo Vacccin, phòng chống dịch bệnh,...

Bill gates, 2015, dự báo tương lại không xa, đại dịch sẽ xảy ra,... The next outbreak? We're not ready

 
Chỉnh sửa cuối:

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
798
Động cơ
292,763 Mã lực
Giảm phát có khi còn khiếp hơn là lạm phát cụ ạ

Vâng cụ. Bây giờ giảm phát là biểu hiện của suy giảm các hoạt động kinh tế. Và suy thoái là điều chẳng ai mong muốn cả. Như bây giờ mong cho hết Covid-19, trả Hanoi với SG về khói bụi, tắc đường thì chắc 100% các cụ trên OF này cũng biểu quyết thông qua ngay cụ nhỉ.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Các chuyên gia nói suy giảm kt là 100% rồi, chỉ không biết kéo dài bao nhiêu lâu thôi
 

Xebuythn

Xe tải
Biển số
OF-327797
Ngày cấp bằng
20/7/14
Số km
433
Động cơ
295,932 Mã lực
Toang ở tỉnh , với các phân khúc cao cấp 5 tỏi trở lên thôi, chứ loang quanh Hà Nội nó chỉ đi ngang, có khi lại tăng do hạ tầng, trừ khi nó phải như vũ Hán thì may ra giảm
Như vũ hán thì đất nghĩa trang tăng cụ nhé!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top