[Funland] Có phải ai cũng thấy và ai cũng hiểu??

[Cụ Kéo]

Vợ/chồng là công nhân/công chức thu nhập 1 tháng 10tr, tổng cả vợ chồng là 15-20 tr thì móc đâu ra tiền mua nhà ở xã hội?

Thê nên dự án 1tr nhà ở xã hội đáng vất vào sọt rác.

Với thu nhập như trên thì chỉ nên bỏ ra 2-3tr/tháng để thuê 1 căn nhà ở xã hội diện tích 30-40m2 do nhà nước đầu tư với thời hạn 20-30 năm thì hợp lý. Rất tiếc là chưa ông nào nghĩ ( hoặc không muốn làm ) ra chính sách này.

Có phương án thuê mua đấy cụ ! Tính 100k/m thì phải

 

[TieuFu]

Các cụ cho em hỏi ngu phát, nhà ở xã hội chỉ người thu nhập dưới 11triệu mới được mua, vậy những người lương dưới 11triêụ đó lấy tiền đâu để mua hả các cụ?

Nếu họ có tiền để mua thì còn gì để nói nữa nhỉ?

Vậy cách này có phải là mô hình khác của bds chứ không phải hướng đến mục đích vì xã hội???


View attachment 8033377

Muốn được thu nhập thấp thì phải có thu nhập cao. Đơn giản nó là vậy !

 

[Phanhoang154]

Có phương án thuê mua đấy cụ ! Tính 100k/m thì phải

Thuê mua vẫn phải trả trước 1 số tiền lớn cụ ạ, đâu đó 20% thì phải? Tính ra cũng vài trăm triệu.

 

[HI_CLASS]

Lương 11tr, tổng 2vc cứ cho là 20-25tr/thag đi mà k có nguồn thu khác thì xdinh thuê nhà suốt đời hoặc về quê cho lành. Nhà có thể dành cho ng thu nhập thấp nhưng ng thu nhập thấp quá thì đừng mong có dc nhà nếu k có gì thêm vào.

 

[_AHA_]

Cách đơn giản là DN nào làm nhà thương mại cũng phải làm 1 tỷ lệ nhất định nhà ở XH, khi đó tăng nguồn đáp ứng nhu cầu và giảm lượng người có điều kiện lại tranh mua nhà XH

 

[phamhungbs]

Em tưởng mấy dự án NOXH gần đây ở Trung Văn cho bốc thăm chuẩn chỉ lắm mà Nói về chuyện nhà ở lại nhớ ngày xưa em vừa ra trường, lấy vợ, tích cóp được mấy trăm mà chuẩn nghèo nhưng vẫn không mua được NOXH, tiền đổ vào dự án chung cư của quân đội thì bị cướp trắng 13 năm chưa đòi được.
Nhìn cái ảnh lại cứ buồn cười khi mỗi lần qua cầu Vình Tuy, nhìn cái làng Thời đại nhà lúc nhúc luôn.

 

[corolla antils]

Nhà XH thực là nhà ở cho người thu nhập thấp (thấp thế nào ko rõ thang đánh giá bao nhiêu), và căn hộ đương nhiên sẽ vừa đủ diện tích, đủ chức năng sử dụng. Ví dụ, cho đôi vợ chồng mới cưới thì diện tích tầm 40-50m2 - 1 phòng ngủ-1wc-khách bếp chung ăn là vừa đẹp, còn hai vợ chồng hai đứa con thì tầm 60-70m2-2 phòng ngủ-1wc-khách bếp chung ăn. Chi phí bán sẽ tầm 18-22tr/m2 (chủ quan nghĩ vậy), khoảng 700tr-1,5tỷ. Đương nhiên, việc chỉ chờ vào lương 11tr/người, hai người là 22tr/tháng như cụ nói trên với chi tiêu ở HN thì hai VC với 1 đứa con thì đủ học Trường công, thuê nhà tầm 5tr/tháng và ăn uống là vừa đủ, chẳng thể mua nhà. Ở đây phải có tích lũy sẵn tầm 40 hay 50% giá trị nhà hoặc tiền hai bên bố mẹ cho làm vốn...hoặc NH đứng ra cho vay tầm 50-70% nhà thì là ok. Còn không lựa chọn đi thuê nhà dài hạn cũng là cách. Không quá câu nệ phải có nhà riêng ngay khi mà chưa đủ điều kiện, đủ lực. Các nước phát triển thì việc thuê nhà dài hạn rất phổ biến. Thôi thì cố gắng liệu cơm mà gắp mắm, mong một ngày hoá rồng thì mọi thứ tốt đẹp hơn chăng .

 

[Nov]

Ko liên quan chứ e thấy quả ảnh chụp làng time & phụ cận nhìn vãi thật. Kinh ko khác j HH của cụ Thản

Em tưởng trông như Hongkong, Macau

 

[Cụ Kéo]

Thuê mua vẫn phải trả trước 1 số tiền lớn cụ ạ, đâu đó 20% thì phải? Tính ra cũng vài trăm triệu.

Đó là phương án mềm nhất rồi còn gì . Có thể chọn căn nhỏ nhất cho bớt gánh nặng cũng được .

 

[Dân miền núi TM]

Cách đơn giản là DN nào làm nhà thương mại cũng phải làm 1 tỷ lệ nhất định nhà ở XH, khi đó tăng nguồn đáp ứng nhu cầu và giảm lượng người có điều kiện lại tranh mua nhà XH

Cụ bảo ông Lamborghini quay lại làm máy kéo hay xe tải thì khó.

 

[_AHA_]

Cụ bảo ông Lamborghini quay lại làm máy kéo hay xe tải thì khó.

A Vin a ấy còn tính làm nhà XH, còn mấy ô thương mại cũng là gì đâu mà so với lambo.
Hiện tại nhiều nhà xh chất lượng kém, xấu, khi các DN làm nhà TM sẽ đẹp hơn

 

[Dân miền núi TM]

A Vin a ấy còn tính làm nhà XH, còn mấy ô thương mại cũng là gì đâu mà so với lambo.
Hiện tại nhiều nhà xh chất lượng kém, xấu, khi các DN làm nhà TM sẽ đẹp hơn

Chả ông nào làm đâu. Tự nó đã mâu thuẫn rồi cụ.

 

[quanggialai]

Vợ/chồng là công nhân/công chức thu nhập 1 tháng 10tr, tổng cả vợ chồng là 15-20 tr thì móc đâu ra tiền mua nhà ở xã hội?

Thê nên dự án 1tr nhà ở xã hội đáng vất vào sọt rác.

Với thu nhập như trên thì chỉ nên bỏ ra 2-3tr/tháng để thuê 1 căn nhà ở xã hội diện tích 30-40m2 do nhà nước đầu tư với thời hạn 20-30 năm thì hợp lý. Rất tiếc là chưa ông nào nghĩ ( hoặc không muốn làm ) ra chính sách này.

Có chính sách thuê mua mà.
Chưa kể ngân hàng chính sách cho vay ưu đãi lãi xuất dưới 5%, lịch trả linh hoạt mà

 

[ambdiep]

Đánh vào gia đình trẻ / mới ra trường là chính. Chứ nói đúng ở tỉnh cần j nhà ở XH - đất đầy

 

[zaiwaz123]

Các cụ cho em hỏi ngu phát, nhà ở xã hội chỉ người thu nhập dưới 11triệu mới được mua, vậy những người lương dưới 11triêụ đó lấy tiền đâu để mua hả các cụ?

Chẳng ai trả lời được câu này của cụ ...!!!

 

[quanggialai]

Nói về hành trình mua NOXH của e.
Em ở Bình Dương.
Năm 2017, 2 vợ chồng em vào đặt cọc 1 căn khi đó nó mới làm xong phần móng. 2 vợ chồng trong túi có đúng 15 tr. Lúc này 2 vợ chồng bắt đầu xoay cho đủ tiền để đến lúc ký hợp đồng là chồng tiền luôn.

Giải pháp thì có vay ngân hàng chính sách hoặc vay người thân rồi trả dần. Theo xuất thì nhà em có thể được chọn 2 căn liền kề nhau. Nhưng rồi vợ sợ nợ nên chỉ chọn 1 căn và chọn phương án tích lũy tài chính cộng vay người thân. ( đến bây giờ nhắc lại vợ vẫn tiếc. Nếu lúc đó chọn 2 căn và vay ngân hàng chính sách thì bây giờ có nhà mặt đất để ở lun rồi)

Lúc vào hỏi thì bên sale báo là hết rồi giờ chỉ còn mua sang tay kiểu đóng tiền chênh lệch để người ta rút hồ sơ ra mình thế chỗ vào ( Cái này là chiêu trò của sale để kiếm thêm thôi). Em làm trong mảng cũng dính dáng đến BĐS nên không lạ thêm nữa em nắm được thông tin nhiều hơn họ ( đội sale) nên em bảo 2 vợ chồng đi làm công nhân tiền đâu mà đóng chênh, bây giờ em gửi lại thông tin khi nào có thì cho tụi em hay. 2 tuần sau họ điện lại báo có rồi nên kêu tụi em vô chọn căn, thế là 2 vợ chồng chọn được căn góc tầng 2.

Đến 2019 có thông báo nhận nhà lúc này mới ký hợp đồng. Sau đó nhà em chuyển vào ở cho đến hiện tại

 

[tuanhvt]

Ko liên quan chứ e thấy quả ảnh chụp làng time & phụ cận nhìn vãi thật. Kinh ko khác j HH của cụ Thản

Em nhìn thấy giống Seoul cụ à.

 

[caisua]

Em đạt tiêu chí mua NOXH đây, nhưng có suất mua em cũng chịu. Vì ko có nhu cầu sinh sống ở khu vực đó, mua đầu cơ thì đc. Các anh nhà nớc cứ xây mà chả quan tâm mẹ gì đến nhu cầu thật sự thì có xây 10 khu nhà như thế cũng chỉ béo đám đầu cơ thôi. 1 ông nghèo ở tít Xuân Đỉnh thì mua nhà ở giá rẻ bên Long Biên làm quái gì.

Sếp em nhà ko nghèo cũng mua bên Long Biên dù làm Trần Duy Hưng, ngày nào cũng hơn tiếng trên đường thì đã sao. Khi đã nghèo rồi thì kén chọn gì nữa, dậy sớm thêm 15p mà đi làm cho kịp chứ sao

 

[ubisapro]

E chả có xèng mua. Ko biết được xếp hạng thu nhập gì

 

[hongbinh]

sai mệ nó ngay từ đầu, Noxh or nhà cho ng thu nhập thấp thì lấy đâu tiền ra mà mua. Nếu để hỗ trợ ng lao động thì nên xây nhà cho thuê chứ nhà bán thì chả bao h có giá rẻ cả