[Funland] Có nên vay ngân hàng mua đất không cc nhỉ ?

chinhpham7983

Xe buýt
Biển số
OF-756201
Ngày cấp bằng
3/1/21
Số km
542
Động cơ
55,257 Mã lực
Tuổi
45
Nơi ở
Thanh Xuân, Hà Nội
Giờ trong tay em không có nghìn nào, nhưng gặp mảnh đất cỡ như cụ chủ mà vào nước kết là em vay toàn bộ để mua luôn.
Tiền trả theo thỏa thuận vì nguồn trả tính được, chỗ nào cho vay không lãi thì thiếu gì cách lại quả, mua cho F1 nhà đó món đồ tương đương với lãi vay chẳng hạn (To thì như con cub, mà nhỏ thì như cái IP).
Thế mà có cụ bên trên bảo em khôn như cún, chóa thế không biết chứ.
Mỗi người có một cách nhìn, em không sa đà tranh luận với những người có cái nhìn khác nhưng cụ nào nói chuyện kiểu kích động thì bỏ qua luôn cho lành
 

lexuan87

Xe hơi
Biển số
OF-385025
Ngày cấp bằng
1/10/15
Số km
133
Động cơ
242,161 Mã lực
bác xem a.e giúp được bao nhiêu còn phải vay bao nhiêu, / ?
nếu phủ hơp thi cố găng vay bank 400 -500 là đẹp
 

Jochi Daigaku

Vũ Trụ
Người OF
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
51,828
Động cơ
577,650 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Tokyo
2 vợ chồng em thu nhập tổng 35tr 1 tháng nhà có 600tr có một miếng đất gần nhà e muốn mua xác định để ở đang rao bán 1 tỷ 300tr theo cc em có nên vay ngân hàng 700tr mua ko ạ ? 2 vợ chồng e có 1 baby rồi mỗi tháng trừ chi tiêu đi tiết kiệm dc khoảng 23tr ạ !
- Vay tiền để mua đất trong cơn sốt nóng, một câu chuyện cũ cứ lặp đi lặp lại.
- Chỉ khác mỗi lần là một lớp nạn nhân mới.
 

onex

Xe tải
Biển số
OF-580010
Ngày cấp bằng
19/7/18
Số km
300
Động cơ
141,263 Mã lực
Vay hay không không quan trọng bằng việc đánh giá được lô đất có tiềm năng tăng giá không. Bác chủ thấy tiềm năng thì chốt thôi. Rủi ro mà nó chững thanh khoản kém thì chấp nhận lãi để giữ đất chờ giá tốt!
 

TsarPutin

Xe tăng
Biển số
OF-732456
Ngày cấp bằng
12/6/20
Số km
1,794
Động cơ
89,413 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
xưa 1ty5 quê e mua dc ô lô 100m2 500tr và xây nhà ở đẹp; giờ đất không đã 2 tỷ, k rõ dân công chức bt có đủ tiền mua ko
 

Mợ toét 2710

Xe lừa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
35,983
Động cơ
552,819 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net

Taihoatu

Xe lăn
Biển số
OF-41027
Ngày cấp bằng
19/7/09
Số km
13,996
Động cơ
597,506 Mã lực
Tổng thu 35, tổng chi 12 cho 2 lớn, 1 nhỏ. E phục cụ quá :(
2 vc nhà em tổng thu nhập có nhõn 14 nhưng vẫn phải sống đc ở đất kinh kỳ này đây ợ, đã vậy còn 2 f1 nữa
 

NQN

Xe tăng
Biển số
OF-376257
Ngày cấp bằng
4/8/15
Số km
1,506
Động cơ
4,238 Mã lực
Cảm ơn các cụ ! Bố mẹ vợ em cho vay 300 triệu nữa nên e chỉ cần vay tầm 400 nữa cũng ổn ạ. Mai e đi cọc ạ !
 

chipzing

Xe tải
Biển số
OF-590101
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
446
Động cơ
137,206 Mã lực
Tuổi
28
Nên mua cụ ah, mua là còn, cụ xác định mua để ở thì k cần lăn tăn sốt hay k sốt nếu nó tăng giá thì ta lại bán
 

nvh_hn

Xe lăn
Biển số
OF-13579
Ngày cấp bằng
28/2/08
Số km
10,009
Động cơ
607,094 Mã lực
Cảm ơn các cụ ! Bố mẹ vợ em cho vay 300 triệu nữa nên e chỉ cần vay tầm 400 nữa cũng ổn ạ. Mai e đi cọc ạ !
Một kinh nghiệm nữa khi làm việc với các bạn NH, có thể chỉ là tâm lý thôi, nếu khoản vay ít quá thì độ nhiệt tình nó giảm theo; Vì cùng 1 khoản vay, cùng 1 thủ tục hồ sơ giấy tờ, cùng 1 công sức nhưng kết quả nó khác nhau:D. Theo em cụ cứ nói NH anh làm hồ sơ vay 500tr, sau tùy tình hình tài chính thực tế cụ giải ngân 300-400 đều không sao, giải ngân bao nhiêu nợ bấy nhiêu thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

trungpham666

Xe buýt
Biển số
OF-180594
Ngày cấp bằng
16/2/13
Số km
521
Động cơ
341,935 Mã lực
Kể cả ko ở HN, với mức chi như thế ở tỉnh (chắc ko phải nơi hoang vắng xa xôi vì cái giá đất cụ ý định mua) thì e nghĩ cụ chủ thớt chắc khá ngoan đạo, ngày 3 bữa ăn với vợ con :D

Nếu tiết kiệm hàng tháng được như vậy thì cứ triển thôi nếu thích mảnh đất đó.
Em tỉnh lẻ cũng tổng thu ngang đó. Tháng đc 15-17tr. Em dưới huyện luôn. Chán ghê.
 

Khỉ Gió 1980

Xe hơi
Biển số
OF-756983
Ngày cấp bằng
11/1/21
Số km
117
Động cơ
49,225 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
Vay 700 trong 10 năm, lãi khoảng 6,5tr/tháng,gốc khoảng 5,8tr/tháng. Vẫn trong tầm kiểm soát vì nhà cụ bỏ ra dc 23tr. Nên mua để tạo động lực,sau này đất lên lại làm một mớ. Nể cái là cả gia đình chi tiêu 12tr quá giỏi. Vợ mình lương nhiều chục tr mà chả bỏ ra dc đồng nào đáng kêt
 

motthoidongbim

Xe điện
Biển số
OF-302917
Ngày cấp bằng
26/12/13
Số km
4,775
Động cơ
463,141 Mã lực
Nơi ở
234 khâm thiên hà nội
Mỗi người có một cách nhìn, em không sa đà tranh luận với những người có cái nhìn khác nhưng cụ nào nói chuyện kiểu kích động thì bỏ qua luôn cho lành
Em cũng chẳng tranh luận vs cụ trên làm gì, nếu cụ ý đưa ra phương án ngay từ đầu, mỗi cmt lại thêm 1 ý. Còn như em chỉ đưa ra p.a là nói không vs vay dài hạn không lãi của người thân, ae, bạn bè. Còn như chủ thớt thì thừa sức vay được : nhân thân chắc ok, tsđb đủ món vay, nguồn thu nhập đảm vảo khả năng trả nợ. Vs tình hình NH như hiện nay chắc bế cụ ý đến vay thôi.
 

Limlem

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-738658
Ngày cấp bằng
8/8/20
Số km
279
Động cơ
67,278 Mã lực
Em cũng chẳng tranh luận vs cụ trên làm gì, nếu cụ ý đưa ra phương án ngay từ đầu, mỗi cmt lại thêm 1 ý. Còn như em chỉ đưa ra p.a là nói không vs vay dài hạn không lãi của người thân, ae, bạn bè. Còn như chủ thớt thì thừa sức vay được : nhân thân chắc ok, tsđb đủ món vay, nguồn thu nhập đảm vảo khả năng trả nợ. Vs tình hình NH như hiện nay chắc bế cụ ý đến vay thôi.
Cụ đó chắc cũng chỉ là tìm pá tốt nhất để tư vấn nhà thớt thôi cụ ạ.

Cơ mà e cũng rất ngại mấy cái kiểu vay người thân mí họ hàng. Nhẽ người thân họ hàng tuyền cả đụt hay sao mà ko biết dùng tiền làm gì?
Cứ có cảm giác lợi dụng thế nào ý, dù là trả lãi cho họ theo lãi ngân hàng. Mà đã trả đc theo lãi bank thì vay cha nó bank cho khỏi phải mang ơn.
Thế cho nhanh gọn, cụ nhở ;;)
 

Vietex

Xe điện
Biển số
OF-749904
Ngày cấp bằng
14/11/20
Số km
2,344
Động cơ
75,599 Mã lực
Bác vay 700, lãi suất 10% thì 1 tháng ~ 5.8tr tiền lãi, tiền gốc trả trong 10 năm thì 1 tháng ~ 5.8tr. Tổng 1 tháng trả ngân hàng 11.6tr. Bác vẫn còn dư tiền tiết kiệm xây nhà. Theo thu nhập của bác thì nên mua ạ
 

chinhpham7983

Xe buýt
Biển số
OF-756201
Ngày cấp bằng
3/1/21
Số km
542
Động cơ
55,257 Mã lực
Tuổi
45
Nơi ở
Thanh Xuân, Hà Nội
Em cũng chẳng tranh luận vs cụ trên làm gì, nếu cụ ý đưa ra phương án ngay từ đầu, mỗi cmt lại thêm 1 ý. Còn như em chỉ đưa ra p.a là nói không vs vay dài hạn không lãi của người thân, ae, bạn bè. Còn như chủ thớt thì thừa sức vay được : nhân thân chắc ok, tsđb đủ món vay, nguồn thu nhập đảm vảo khả năng trả nợ. Vs tình hình NH như hiện nay chắc bế cụ ý đến vay thôi.
Đồng ý với cụ, vay không lãi thì khôn thế ai chơi nhưng anh em bạn bè, người thân là để giúp nhau lúc cấp bách cũng để chia sẻ với nhau trong cuộc sống. Có vay có trả cho thêm gắn bó. NH cũng là kênh để vay nhưng ưu tiên thứ hai vì nhiều lẽ.
 

motthoidongbim

Xe điện
Biển số
OF-302917
Ngày cấp bằng
26/12/13
Số km
4,775
Động cơ
463,141 Mã lực
Nơi ở
234 khâm thiên hà nội
Cụ đó chắc cũng chỉ là tìm pá tốt nhất để tư vấn nhà thớt thôi cụ ạ.

Cơ mà e cũng rất ngại mấy cái kiểu vay người thân mí họ hàng. Nhẽ người thân họ hàng tuyền cả đụt hay sao mà ko biết dùng tiền làm gì?
Cứ có cảm giác lợi dụng thế nào ý, dù là trả lãi cho họ theo lãi ngân hàng. Mà đã trả đc theo lãi bank thì vay cha nó bank cho khỏi phải mang ơn.
Thế cho nhanh gọn, cụ nhở ;;)
Nên em có tranh luận gì đâu. Vì nghĩ cụ ý đưa ra pá vay người thân (không lãi) là tốt nhất rồi. Mỗi là em không thích kiểu vay không lãi thôi. Nhưng sau cụ ý cmt là chỉ vay tạm để xử lý việc mua bán, đồng thời vay NH để trả thì cũng ok mà.
Việc vay người thân theo ls NH thì tuỳ thoả thuận người vay - người cho vay về thời gian vay, ls vay... người vay được lợi là không phải làm thủ tục + chi phí NH (phí cc tsđb, phí định giá ...), được cầm sổ. Người cho vay được lãi hơn ls tiết kiệm.
Em thi thoảng cần việc thời gian ngắn vẫn vay ae, người thân và trả lãi theo thoả thuận 2 bên thôi. Có ông em vay đi kể lể linh tinh e không thích, sau đợt đấy e trả và không vay nữa. Thi thoảng hỏi e ý là cần không chú vẫn còn tiền. Em từ chối vay bằng cách bảo dạo này cháu cũng ít việc, thế thôi.
 

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
24,978
Động cơ
753,325 Mã lực
Nên em có tranh luận gì đâu. Vì nghĩ cụ ý đưa ra pá vay người thân (không lãi) là tốt nhất rồi. Mỗi là em không thích kiểu vay không lãi thôi. Nhưng sau cụ ý cmt là chỉ vay tạm để xử lý việc mua bán, đồng thời vay NH để trả thì cũng ok mà.
Việc vay người thân theo ls NH thì tuỳ thoả thuận người vay - người cho vay về thời gian vay, ls vay... người vay được lợi là không phải làm thủ tục + chi phí NH (phí cc tsđb, phí định giá ...), được cầm sổ. Người cho vay được lãi hơn ls tiết kiệm.
Em thi thoảng cần việc thời gian ngắn vẫn vay ae, người thân và trả lãi theo thoả thuận 2 bên thôi. Có ông em vay đi kể lể linh tinh e không thích, sau đợt đấy e trả và không vay nữa. Thi thoảng hỏi e ý là cần không chú vẫn còn tiền. Em từ chối vay bằng cách bảo dạo này cháu cũng ít việc, thế thôi.
Còm đầu tiên, em không hề đề cập đến việc vay không lãi? Phỏng Cụ.
Và còm đó cũng đủ ý, nếu cụ đọc cẩn thận.

P/s: em chỉ ghét cái câu nói của cụ, khôn như thế quê em đầy, ở chỗ em nó bảo là Khôn như Chó đấy Cụ. :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top