[Funland] Có nên vay ngân hàng mua đất không cc nhỉ ?

[Kacar1102]

2 vợ chồng em thu nhập tổng 35tr 1 tháng nhà có 600tr có một miếng đất gần nhà e muốn mua xác định để ở đang rao bán 1 tỷ 300tr theo cc em có nên vay ngân hàng 700tr mua ko ạ ? 2 vợ chồng e có 1 baby rồi mỗi tháng trừ chi tiêu đi tiết kiệm dc khoảng 23tr ạ !

Nếu cụ ổn định được dư giả mỗi tháng 23 tr thì vay 700 cũng ko thành vấn đề. Nên quyết mua cho nó an tâm, yên ổn.

 

[Trục]

Khôn như cụ qê em đầy. Vay ae bạn bè ko lãi là ăn vào phần lãi của ngta đấy. Như cụ chủ xdinh vay NH là chuẩn. Còn thấy dư thì cụ mua thôi. Tích cóp vài năm có mảnh đất.

Cụ ở quê Cụ cùng đồng loại đi. Quê cụ đầy mà.
Vay là để chốt hàng cho nhanh rồi tìm nguồn mà trả. Bank là thứ không biết bao giờ giải ngân xong, nhỡ việc.

 

[Trục]

Thẩm cho vui, xem các cụ nhận định có giống nhau không

Hì, mỗi người một nhận định Cụ ạ. Trên OF toàn thánh nhân cả.

 

[nvh_hn]

Cụ ở quê Cụ cùng đồng loại đi. Quê cụ đầy mà.
Vay là để chốt hàng cho nhanh rồi tìm nguồn mà trả. Bank là thứ không biết bao giờ giải ngân xong, nhỡ việc.

Đất chuẩn, nhân thân chuẩn thủ tục vay ngân hàng tối đa 10 ngày là xong. Phương án của cụ quá chuẩn nhưng chắc cụ chủ cũng có tính toán cân đối rồi

 

[Trục]

Đất chuẩn, nhân thân chuẩn thủ tục vay ngân hàng tối đa 10 ngày là xong. Phương án của cụ quá chuẩn nhưng chắc cụ chủ cũng có tính toán cân đối rồi

Đôi lúc gặp quả ngon, để chậm 1 ngày là hỏng. Gặp tay banker vớ vẩn, có khi mất cọc vì ko kịp giải ngân cũng phải phòng. (Nguồn tiền dự phòng là phải có).

 

[nvh_hn]

Để thêm quyết tâm cụ chủ cùng vợ nên bỏ nửa tiếng, 1 tiếng vào 1-2 ngân hàng gặp nhân viên để được tư vấn cho thông tỏ. Em nhắc là cứ vào thẳng ngân hàng làm việc, không nên hỏi linh tinh lang tang & chỉ làm việc big4 thôi.

 

[NNS]

Cụ chủ sống ở vùng nào mà tuyệt thế nhỉ? Cả nhà kiếm 35 củ mà lưu đc những 23 củ?

 

[chinhpham7983]

2 vợ chồng em thu nhập tổng 35tr 1 tháng nhà có 600tr có một miếng đất gần nhà e muốn mua xác định để ở đang rao bán 1 tỷ 300tr theo cc em có nên vay ngân hàng 700tr mua ko ạ ? 2 vợ chồng e có 1 baby rồi mỗi tháng trừ chi tiêu đi tiết kiệm dc khoảng 23tr ạ !

Kết thì triển khai ngay cụ ạ. Có 600 vay thêm anh em bạn bè, người thân tối đa, còn lại vay ngân hàng Big4 với thời hạn dài. Chỉ 3 năm có miếng đất ưng ý ổn định cuộc sống và có thêm động lực để kiếm tiền.

 

[chinhpham7983]

Mua nhanh. Lãi vay NH đang rất thấp, chỉ có 7% thôi.

Vay mua nhà đất không có lãi suất đó đâu cụ ơi

 

[quy la tien]

Làng quê em cách tỉnh lỵ 20km, cách huyện lỵ 8km giờ đất cũng tỷ hai tỷ 3 rồi, chắc chỗ cụ chủ như này, cứ từ từ, đất thế là cao rồi,1 năm nữa thêm được 23×12=276 tr nữa thì mua, có thể mảnh đó họ bán rồi thì mua chỗ tương tự, kg lên nữa đâu!

 

[Mợ toét 2710]

Mua để ở thì mua thôi nếu ưng, e cũng vừa vay tứ tung đây, chốt xong vẫn thấy phấn khởi dù nợ đầm đìa

 

[chinhpham7983]

Đôi lúc gặp quả ngon, để chậm 1 ngày là hỏng. Gặp tay banker vớ vẩn, có khi mất cọc vì ko kịp giải ngân cũng phải phòng. (Nguồn tiền dự phòng là phải có).

Cụ tư vấn chuẩn, đã ưng là phải triển khai ngay. Vay người thân tối đa (trả lãi cao như lãi vay ngân hàng cho người thân) và giãn việc thanh toán ra. Làm việc với ngân hàng chỉ để thanh toán các đợt sau chứ nếu thủ tục lằng nhằng nhỡ việc.

 

[Dr Thanh Bùi]

Cụ chủ sống ở vùng nào mà tuyệt thế nhỉ? Cả nhà kiếm 35 củ mà lưu đc những 23 củ?

Như ở Nam Định quê em thì mọi thứ cũng khá rẻ cụ ạ . 12 triệu / gia đình 4 người sống tốt

 

[Trục]

Cụ tư vấn chuẩn, đã ưng là phải triển khai ngay. Vay người thân tối đa (trả lãi cao như lãi vay ngân hàng cho người thân) và giãn việc thanh toán ra. Làm việc với ngân hàng chỉ để thanh toán các đợt sau chứ nếu thủ tục lằng nhằng nhỡ việc.

Giờ trong tay em không có nghìn nào, nhưng gặp mảnh đất cỡ như cụ chủ mà vào nước kết là em vay toàn bộ để mua luôn.
Tiền trả theo thỏa thuận vì nguồn trả tính được, chỗ nào cho vay không lãi thì thiếu gì cách lại quả, mua cho F1 nhà đó món đồ tương đương với lãi vay chẳng hạn (To thì như con cub, mà nhỏ thì như cái IP).
Thế mà có cụ bên trên bảo em khôn như cún, chóa thế không biết chứ.

 

[nvh_hn]

Giờ trong tay em không có nghìn nào, nhưng gặp mảnh đất cỡ như cụ chủ mà vào nước kết là em vay toàn bộ để mua luôn.
Tiền trả theo thỏa thuận vì nguồn trả tính được, chỗ nào cho vay không lãi thì thiếu gì cách lại quả, mua cho F1 nhà đó món đồ tương đương với lãi vay chẳng hạn (To thì như con cub, mà nhỏ thì như cái IP).
Thế mà có cụ bên trên bảo em khôn như cún, chóa thế không biết chứ.

Cụ vay đơn giản nhưng người khác thì không, môi trường cụ vay được nhưng người khác thì không... Em nghĩ các cụ nên đơn giản đi, có gì đâu mà nặng nề.

 

[Trục]

Mua để ở thì mua thôi nếu ưng, e cũng vừa vay tứ tung đây, chốt xong vẫn thấy phấn khởi dù nợ đầm đìa

Toét liều nhề, như em thì làm theo từng vụ, chứ nợ sợ bỏ xừ, năm nay em đắp chăn chờ độc lập rồi, covid nó quấy quá đi.

 

[Trục]

Cụ vay đơn giản nhưng người khác thì không, môi trường cụ vay được nhưng người khác thì không... Em nghĩ các cụ nên đơn giản đi, có gì đâu mà nặng nề.

Thì em cũng chỉ muốn tốt cho cụ chủ là tìm tối đa nguồn lực, rồi mới tính đến vay bank.
Bank nó cũng phải nhìn uy tín cá nhân của con nợ, tài sản thế chấp, nguồn trả, kế hoạch trả... để cân đối.
Chứ có phải ai cũng vay được bank nhanh gọn đâu.
Cụ vay 1 lần trả xong, điểm tín dụng cao thì lần 2 rất dễ, có khi chính banker còn ôm tiền đến cho cụ rồi chờ thủ tục hoàn thiện sau.
Biết đâu cụ chủ lại lần đầu vay, thủ tục cũng không dễ, nếu banker không phải là người có uy tín với Phòng.

 

[Giangkpi]

Nhà cụ tiết kiệm giỏi quá! Em cũng cố gắng nhưng ko hiểu sao ko tk đc nhiều tháng nào cũng gấp mấy lần dự chi. Không phât sinh cái này thì cái nọ

 

[nvh_hn]

Thì em cũng chỉ muốn tốt cho cụ chủ là tìm tối đa nguồn lực, rồi mới tính đến vay bank.
Bank nó cũng phải nhìn uy tín cá nhân của con nợ, tài sản thế chấp, nguồn trả, kế hoạch trả... để cân đối.
Chứ có phải ai cũng vay được bank nhanh gọn đâu.
Cụ vay 1 lần trả xong, điểm tín dụng cao thì lần 2 rất dễ, có khi chính banker còn ôm tiền đến cho cụ rồi chờ thủ tục hoàn thiện sau.
Biết đâu cụ chủ lại lần đầu vay, thủ tục cũng không dễ, nếu banker không phải là người có uy tín với Phòng.

Sơ qua thông tin cụ chủ thì ổn, khách tín dụng ở tỉnh ngân hàng quý như vàng ấy chứ cụ

 

[Trục]

Sơ qua thông tin cụ chủ thì ổn, khách tín dụng ở tỉnh ngân hàng quý như vàng ấy chứ cụ

Vấn đề là thu nhập 35tr kia là thế nào, nếu hưởng lương tài khoản thì... dễ thôi.
Cơ mà kinh doanh tự do để hợp thức được mức thu nhập là mệt đầu đấy Cụ.