[Funland] Có nên tin vào kết luận của công ty thẩm định giá?

[ubisapro]

E chả tin thằng nào từ phía ... đối thủ cả

 

[gadi2banh]

Ai là người đứng ra thuê, thf người đó tin (vì định giá theo ý người thuê). Còn lại thì chả tin làm gì, thích số nào họ ra số đó

 

[Hohoanganh]

Hỏi làm giề, nhìn cty thẩm giá vụ AVG mà xem nó thẩm

 

[luyenok]

Nhà đất thì cứ tham khảo thị trường xung quanh là biết chứ, còn thẩm định thì cụ phải xem kết quả nó là khách quan hay là chủ ý của 1 bên.

 

[Minhbt50]

Đơn giản cứ giao bán nhà, khách đồng ý mua ngay thì là giá rẻ,còn mặc cả là giá tương đối, ko thèm mặc cả là giá quá cao. Mà em thật cái nhà bé tí thế thuê thẩm định làm gì cho tốn chi phí. ly hôn thì đàn ông chịu thiệt tí là xong.

 

[DKC]

Bà chị dâu nhà mình có thuê công ty thẩm định giá định giá căn nhà chuẩn bị cho li hôn với ông anh mình, vậy theo các cụ, mợ có nên tin vào kết luận của công ty này không?

Ý bác là định giá cao hay thấp và kỳ vọng của bác là giá nào? Bác không tin với kết quả của định giá mà bà chị dâu thuê thì bên nhà bác cũng thuê đv khác xem kết quả thế nào (chắc chắn ít nhiều có sự chênh lệch) hoặc rao bán theo giá mong muốn xem có khách ko

 

[comiki]

Thẩm định giá theo giá mình yêu cầu

 

[hoviethung]

Ý bác là định giá cao hay thấp và kỳ vọng của bác là giá nào? Bác không tin với kết quả của định giá mà bà chị dâu thuê thì bên nhà bác cũng thuê đv khác xem kết quả thế nào (chắc chắn ít nhiều có sự chênh lệch) hoặc rao bán theo giá mong muốn xem có khách ko

Mình thì cũng muốn giá cả cho phù hợp với mặt bằng chung của thị trường thôi. Cám ơn cụ đã tư vấn

 

[Blue Water]

Bà chị đó tự mình đi thuê mà, vừa rồi mới đưa ra

Cụ cho em hỏi. Đường trước nhà rộng mấy m là em có thể suy ra được giá theo giá thị trường

 

[hoviethung]

Cụ cho em hỏi. Đường trước nhà rộng mấy m là em có thể suy ra được giá theo giá thị trường

Ngõ vào 2.6 m. Đường vào ô tô thoải mái

 

[Blue Water]

Ngõ vào 2.6 m. Đường vào ô tô thoải mái

Đất ở khu đó cũng khá đắt. Cụ tham khảo giá thị trường xem. Em nghĩ không có chuyện 30 triệu 1 m2 đâu

 

[202]

Cách thẩm định giá tốt nhất là giao bán nhà.

 

[hoviethung]

Đất ở khu đó cũng khá đắt. Cụ tham khảo giá thị trường xem. Em nghĩ không có chuyện 30 triệu 1 m2 đâu

Thẩm định nó xác định là 20t/mét vuông không tính đất chung. Còn nhà 4 tầng tính riêng đã trừ khấu hao

 

[Blue Water]

Thẩm định nó xác định là 20t/mét vuông không tính đất chung. Còn nhà 4 tầng tính riêng đã trừ khấu hao

Quá vô lý. Hỏi xem căn cứ vào đâu mà lấy giá đó. Đừng nói là áp giá nhà nước nhé

 

[hoviethung]

Quá vô lý. Hỏi xem căn cứ vào đâu mà lấy giá đó. Đừng nói là áp giá nhà nước nhé

Nó căn cứ đủ thứ. Toàn bộ bản hồ sơ thẩm định 24 trang. Mình cũng không hiểu tại sao không tính giá phần đất chung

 

[W123Lang]

Tin.
Qua vụ AVG thì càng nên tin.

Cụ dạy chí phải ạ

 

[bluemoon1974]

Vậy theo cụ là không khách quan lắm, Mình cũng đang lăn tăn. Nên một mặt tham khảo giá thị trường xung quanh khu vực hoặc bảo nó thuê công ty thẩm định khác để so sánh không biết có nên không?

Thuê thẩm định khác là phương án hay cụ nhé, chỉ cần đơn vị mới thẩm định lại cái báo cáo của đơn vị trước. Tuy nhiên cụ cần có tí chuyên môn về việc này và cụ nên nhớ các chuyên viên làm thẩm định giá có nhiều mối quan hệ tốt với ...

 

[Thỏ móm]

Bà chị dâu nhà mình có thuê công ty thẩm định giá định giá căn nhà chuẩn bị cho li hôn với ông anh mình, vậy theo các cụ, mợ có nên tin vào kết luận của công ty này không?

Cụ nên nhìn vào cái gương A Vê Gờ của anh Nhật Vũ, em giai tỉ Phú Nhật Vượng
Cháy nhà mới ra mặt chuột !!!

 

[LuckyCar]

chung cư e mua 1t7 tiền mặt, nhưng thẩm định giá đến định giá ngân hàng để e cắm sổ đc có 1t5

Thế là chuẩn vì sẽ hạn chế rủi ro cho tất cả các bên.

 

[LuckyCar]

Bà chị dâu nhà mình có thuê công ty thẩm định giá định giá căn nhà chuẩn bị cho li hôn với ông anh mình, vậy theo các cụ, mợ có nên tin vào kết luận của công ty này không?

Mỗi bên thuê 1 công ty thẩm định giá, cộng trung bình 2 kết quả làm căn cứ chia là hợp lý.