[Funland] Có nên mua Sunshine City Ciputra?

[Keep trying be better]

Trông cũng đẹp đấy nhỉ. Cụ nào mua bên này cần vay bank lãi suất dưới 8% Zalo em nhé 05657. 83839

 

[Niemvuinho]

Nhìn cũng ra j phết đây.
E thấy vị trí và vew nó hay hơn park hill.

 

[vqpp]

Các cụ cho em hỏi chỗ này có ok ko, toà S1-S2. Giá cả hiện nay ở mức nào em thấy trên batdongsan mỗi ông một giá, cùng tầm tiền độ 3.5 tỉ thì mua đây hơn nay mua mấy khu cũ như G, E thì hơn ạ? Đường nội khu đi từ bên G, E sang Sunshine nó có thanh cảnh đi xe đạp được ko hay là ô tô to chạy suốt ngày? Em thiên về bên khu cũ hơn vì em nghĩ quanh Sunshine city sau này nó sẽ xây thêm cao tầng thì mật độ đông quá, nhưng có thằng em ruột sẽ về đấy ở nên cũng muốn mua để gần.

Cám ơn các cụ.

Sang E hoặc L.
Sunshine nó lấy mác ciputra chứ nó có thuộc đâu, đất lấy từ Tp HN (tiên sư thằng nào cho Sunshine điều chỉnh quy hoạch, Chỗ nào có nó là nát hết).

 

[chanthat123]

Khu này tối ngủ thường có các anh cương thi kéo dậy ko các mợ

 

[Niemvuinho]

Sang E hoặc L.
Sunshine nó lấy mác ciputra chứ nó có thuộc đâu, đất lấy từ Tp HN (tiên sư thằng nào cho Sunshine điều chỉnh quy hoạch, Chỗ nào có nó là nát hết).

E tưởng nó mua của Cip chứ?

 

[Niemvuinho]

Khu này tối ngủ thường có các anh cương thi kéo dậy ko các mợ

Nói như cụ thì dân vh L.Biên ngủ thế méo nào đc. Cả ngàn cương thi

 

[vqpp]

E tưởng nó mua của Cip chứ?

Ciputra trả 10% quỹ đất cho Tp, Tp cho con buôn vào vào phá quy hoạch.

 

[Sắc tanh]

Nói như cụ thì dân vh L.Biên ngủ thế méo nào đc. Cả ngàn cương thi

Nhà ở quê em gần bãi tha ma. Ngày xưa còn ko có nước sạch toàn đá bóng xong kéo gàu tu nước giếng. Giờ lớn lên cu nào cu đấy béo nhúc

 

[anhtu2006]

Phải nói 6 toà của SS City này đẹp và hiện đại, nhìn ngoài rất sang trọng, cảnh quan phía dưới và hạ tầng đã đầy đủ. Nhưng đúng là hơi xa thật
E đang tìm nua 1 căn shophouse phía dưới, cuh bào có chỉ em njes

 

[TsarPutin]

Nhìn cũng ra j phết đây.
E thấy vị trí và vew nó hay hơn park hill.

bạn e mua đây và hơi thất vọng, tiện ích cơ bản yếu, cdt k giữ đúng cam kết, dv quản lý nhà yếu, k so dc vs park hill tí nào đâu ah;
cụ nào thích view cao thoáng full kính thì mua thôi

 

[TsarPutin]

Ban đầu theo quảng cáo của CĐT là có bãi đỗ trực thăng, vườn dạo bộ liên hoàn tầng mái (41) nhưng sau đó không làm được.
Vườn dạo bộ liên hoàn thì chuyển từ tầng 41 xuống tầng 3 - như thế lại đảm bảo an toàn hơn. Chứ em thấy cheo leo trên tầng 41, gió ở đây lớn lại thổi bay người ấy chứ.

View attachment 6165366

Về các tiện ích khác thì vẫn có đầy đủ như Bể bơi trong nhà (1 bể ng lớn, 1 bể trẻ em), 1 bể bơi ngoài trời, 1 bể bơi trên tầng mái. Các khu vui chơi cho trẻ em, cây xanh, vườn nội khu. quảng trường, các phòng sinh hoạt cộng đồng, vui chơi thể thao.

View attachment 6165369

View attachment 6165370

Bể bơi vẫn thu phí? nghe đồn bán vé khá chát theo năm k bán theo tháng hay ngày?
còn bể free thì chưa thấy ngày mở; như vậy là treo đầu dê bán thịt cầy rồi chứ mợ

 

[thuphuong2659]

khu này đẹp nhưng phải mấy năm nữa mấy dự án bên cạnh làm xong mới có khu vui chơi

 

[Halinh07]

Cđt này hoàn thiện và vận hành cũng bình thường. Đường xá xung quanh vẫn chưa ổn,còn xây dựng nhiều nên sẽ bụi bẩn,em thấy tại thời điểm này sinh hoạt tại đó chưa được thuận lợi. Khi đang xây thô em có lên xem nhưng quyết định không mua vì nhu cầu ở không có mà đầu tư cho thuê thì ở vị trí đó không ăn thua so với khu khác

 

[muabenem123]

Em cập nhật thực tế dự án hiện tại cho bác nào trước đang tìm hiểu để tham khảo nha !

Đẹp vãi nồi.

 

[TuanBanhBao]

gửi cụ thêm đêm đến cứ lung linh vậy đó !

Sổ có chưa cụ ?

 

[SimsSam]

gửi cụ thêm đêm đến cứ lung linh vậy đó !

Pháp lý thế nào ạ.

 

[ncs67]

Em gửi các c 1 số ý kiến em thấy của dự án
Ưu Điểm
1- Toà nhà 2 mặt đều ốp kính buối tối có led media thắp sáng. Nhìn về mặt thẩm mỹ sang trọng và sạch đẹp
2 - Đã hoàn thiện pháp lý, đã có sổ cho cư dân làm đợt 1 . Mua nhà xong thanh toán đủ 95% là vào ở ko phải chờ đợi lo tiến độ .
3- Giá cả ở mức hợp lý: Từ 38 triệu/m2 đến 50 triệu/m2.
Khoảng chênh lệch giá khá rộng do ở Sunshine City đắt nhất ở những căn view sông Hồng, Sân Golf (Tòa S4, S5, S6) tầng cao 20 - 35, và rẻ nhất những căn view nội khu (38 - 39 triệu/m2). Đặc biệt là có khoảng 20% số căn hộ có view nghĩa trang, bị bán giá khá thấp (36 - 38 triệu/m2).
Nhược điểm :
1- Xung quanh Chung cư Sunshine City Ciputra đang có thêm các dự án khác của Sunshine Group như Sunshine Empire, Sunshine Wonder Villas, Sunshine Crystal River thi công xây dựng nên sẽ ảnh hưởng như bụi là ko tránh dk. Và hơn nữa con đường 40m trước mặt tòa S1,S2,S3 chưa làm xong khi cư dân đã về , 1 phần đường 40 nối đến Sunsine riverside chưa giải tỏa xong.
2 - Tòa tháp Vietinbank Tower 68 tầng vẫn đang dở dang ảnh hưởng những căn view nội khu nhìn sang 1 đống sắt trước mặt.
3 -Vị trí các tòa S1, S2 bị ảnh hưởng bởi Nghĩa trang Đông Ngạc về tầm view nhìn (các căn hộ mặt hướng Bắc view sông nên hiện tại xảy ra rất nhiều hộ gia đình khi mua ko dk tư vấn hoặc ko xem view thực tế nên giờ đang bán cắt lỗ)
đấy em khảo sát được mấy vấn đề chứ nhìn ngoài rất lung linh và xịn xò.
*Tổng thể khu Ciputra

Phối cảnh khi hoàn thiện

Hình ảnh thực tế

Em đang nằm vùng ở dự án nhận cccm cần tt gì em xin phép gửi thêm ạ !

Giá của toà sunshine center phạm hùng giờ khoảng nào hả cụ? Còn căn của CĐT không?

 

[MAVI]

Em gửi các c 1 số ý kiến em thấy của dự án
Ưu Điểm
1- Toà nhà 2 mặt đều ốp kính buối tối có led media thắp sáng. Nhìn về mặt thẩm mỹ sang trọng và sạch đẹp
2 - Đã hoàn thiện pháp lý, đã có sổ cho cư dân làm đợt 1 . Mua nhà xong thanh toán đủ 95% là vào ở ko phải chờ đợi lo tiến độ .
3- Giá cả ở mức hợp lý: Từ 38 triệu/m2 đến 50 triệu/m2.
Khoảng chênh lệch giá khá rộng do ở Sunshine City đắt nhất ở những căn view sông Hồng, Sân Golf (Tòa S4, S5, S6) tầng cao 20 - 35, và rẻ nhất những căn view nội khu (38 - 39 triệu/m2). Đặc biệt là có khoảng 20% số căn hộ có view nghĩa trang, bị bán giá khá thấp (36 - 38 triệu/m2).
Nhược điểm :
1- Xung quanh Chung cư Sunshine City Ciputra đang có thêm các dự án khác của Sunshine Group như Sunshine Empire, Sunshine Wonder Villas, Sunshine Crystal River thi công xây dựng nên sẽ ảnh hưởng như bụi là ko tránh dk. Và hơn nữa con đường 40m trước mặt tòa S1,S2,S3 chưa làm xong khi cư dân đã về , 1 phần đường 40 nối đến Sunsine riverside chưa giải tỏa xong.
2 - Tòa tháp Vietinbank Tower 68 tầng vẫn đang dở dang ảnh hưởng những căn view nội khu nhìn sang 1 đống sắt trước mặt.
3 -Vị trí các tòa S1, S2 bị ảnh hưởng bởi Nghĩa trang Đông Ngạc về tầm view nhìn (các căn hộ mặt hướng Bắc view sông nên hiện tại xảy ra rất nhiều hộ gia đình khi mua ko dk tư vấn hoặc ko xem view thực tế nên giờ đang bán cắt lỗ)
đấy em khảo sát được mấy vấn đề chứ nhìn ngoài rất lung linh và xịn xò.
*Tổng thể khu Ciputra

Phối cảnh khi hoàn thiện

Hình ảnh thực tế

Em đang nằm vùng ở dự án nhận cccm cần tt gì em xin phép gửi thêm ạ !

Cái sân golf còn tiếp tục làm hay không mà mãi chưa thấy xong nhỉ. Mà nó bé tí thế được bao hố hả cụ?

 

[Hero418]

Em gửi các c 1 số ý kiến em thấy của dự án
Ưu Điểm
1- Toà nhà 2 mặt đều ốp kính buối tối có led media thắp sáng. Nhìn về mặt thẩm mỹ sang trọng và sạch đẹp
2 - Đã hoàn thiện pháp lý, đã có sổ cho cư dân làm đợt 1 . Mua nhà xong thanh toán đủ 95% là vào ở ko phải chờ đợi lo tiến độ .
3- Giá cả ở mức hợp lý: Từ 38 triệu/m2 đến 50 triệu/m2.
Khoảng chênh lệch giá khá rộng do ở Sunshine City đắt nhất ở những căn view sông Hồng, Sân Golf (Tòa S4, S5, S6) tầng cao 20 - 35, và rẻ nhất những căn view nội khu (38 - 39 triệu/m2). Đặc biệt là có khoảng 20% số căn hộ có view nghĩa trang, bị bán giá khá thấp (36 - 38 triệu/m2).
Nhược điểm :
1- Xung quanh Chung cư Sunshine City Ciputra đang có thêm các dự án khác của Sunshine Group như Sunshine Empire, Sunshine Wonder Villas, Sunshine Crystal River thi công xây dựng nên sẽ ảnh hưởng như bụi là ko tránh dk. Và hơn nữa con đường 40m trước mặt tòa S1,S2,S3 chưa làm xong khi cư dân đã về , 1 phần đường 40 nối đến Sunsine riverside chưa giải tỏa xong.
2 - Tòa tháp Vietinbank Tower 68 tầng vẫn đang dở dang ảnh hưởng những căn view nội khu nhìn sang 1 đống sắt trước mặt.
3 -Vị trí các tòa S1, S2 bị ảnh hưởng bởi Nghĩa trang Đông Ngạc về tầm view nhìn (các căn hộ mặt hướng Bắc view sông nên hiện tại xảy ra rất nhiều hộ gia đình khi mua ko dk tư vấn hoặc ko xem view thực tế nên giờ đang bán cắt lỗ)
đấy em khảo sát được mấy vấn đề chứ nhìn ngoài rất lung linh và xịn xò.
*Tổng thể khu Ciputra

Phối cảnh khi hoàn thiện

Hình ảnh thực tế

Em đang nằm vùng ở dự án nhận cccm cần tt gì em xin phép gửi thêm ạ !

Cụ có thông tin và giá của shophouse ko ạ?

 

[thangsu]

Chung cư cao cấp mà bể bơi bán vé cho cư dân thì hơi thất vọng.