[Funland] Có nên mua nhà giấy tờ viết tay không các cụ

[beomap2]

Giấy bán viết tay thì giá rẻ, sau này lo lót để hợp thức hoá, trừ trường hợp đất nằm trong diện quy hoạch gì đó thì dễ mất trắng, nhưng thường đất xen kẹt thì không bị quy hoạch.

 

[BigBoy.vn]

Đất kẹt với đất ko kẹt nếu có dự án thì vẫn bay thôi, nhưng quan trọng là khu vực ấy dân cư có đông đúc không, vì nếu đẩy một lượng lớn dân cứ đi để làm dự án thì vẫn phải đền bù or tái định cư. còn việc bỏ ra 400k để mua nhà với giấy tờ viết tay thì cũng là cực chẳng đã thôi. cứ coi đó là số tiền đóng 1 cục cho 10 năm thuê nhà là ổn. khi nào có điều kiện thì chuyển đổi sau. mình mua được thì tất nhiên sẽ bán được ko có gì là mất trắng cả.
chúc em cụ sớm an cư.

 

[nowhereland]

Đất kẹt với đất ko kẹt nếu có dự án thì vẫn bay thôi, nhưng quan trọng là khu vực ấy dân cư có đông đúc không, vì nếu đẩy một lượng lớn dân cứ đi để làm dự án thì vẫn phải đền bù or tái định cư. còn việc bỏ ra 400k để mua nhà với giấy tờ viết tay thì cũng là cực chẳng đã thôi. cứ coi đó là số tiền đóng 1 cục cho 10 năm thuê nhà là ổn. khi nào có điều kiện thì chuyển đổi sau. mình mua được thì tất nhiên sẽ bán được ko có gì là mất trắng cả.
chúc em cụ sớm an cư.

Vấn đề là nhiều cụ chưa ở trong hoàn cảnh đi thuê nhà nên không biết thôi, em mới đến giúp nó chuyển nhà cách đây mấy tháng mới thấy khổ, lỉnh kỉnh đồ đạc rồi còn phải tìm chỗ phù hợp đưa đón con đi học nữa. Em nghĩ cũng là một giải pháp tốt để an cư trong điều kiện khó khăn, vừa không phải thuê nhà lại vẫn có thể bán lại sau này khi có điều kiện mua nhà đất có sổ. Khu này dân cư đông đúc nhà toàn xây 2, 3 tầng xung quanh đều không sổ đỏ, em đang tìm hiểu hộ nó xem có dự án nào lấy vào đấy không?

 

[kieninnova]

dạ chớ có dại kụ ah

Thằng cu em 2 VC có 1 F1 đi thuê nhà mấy năm nay oải rồi, mà giá nhà giờ cao quá khả năng của nó. Nó đang tính làm cái nhà xây trên đất kẹt khu An Dương - Tây Hồ, giá rổ nghe nói tầm 400 củ đã có nhà cấp 4 diện tích tầm 35m2. Nó hỏi em mà em mù tịt, các cụ tư véo giúp xem mua nhà đất khu này liệu có ổn không ạ, tất nhiên mục đích chỉ là để ở lâu dài.

Cảm ơn các cụ!

 

[IZZ]

Vấn đề là nhiều cụ chưa ở trong hoàn cảnh đi thuê nhà nên không biết thôi, em mới đến giúp nó chuyển nhà cách đây mấy tháng mới thấy khổ, lỉnh kỉnh đồ đạc rồi còn phải tìm chỗ phù hợp đưa đón con đi học nữa. Em nghĩ cũng là một giải pháp tốt để an cư trong điều kiện khó khăn, vừa không phải thuê nhà lại vẫn có thể bán lại sau này khi có điều kiện mua nhà đất có sổ. Khu này dân cư đông đúc nhà toàn xây 2, 3 tầng xung quanh đều không sổ đỏ, em đang tìm hiểu hộ nó xem có dự án nào lấy vào đấy không?

Em đã đi thuê nhà vài lần và người quen cũng thuê nhà nhiều nên em hiểu tâm lý ở cái nhà không phải của mình. Tuy nhiên như vậy còn đỡ hơn ở cái nhà của mình mà lúc nào cũng có thể là của thiên địa.

Nhà cửa là chuyện lâu dài, không nên mua kiểu may rủi thế được. Em mua nhà có HĐCCUQ đàng hoàng mà còn mấy năm mới có được sổ đỏ.

 

[Đô Rê Ta]

May hơn khôn thôi, cháu cũng có vài người bạn mua đất kẹt ở khu Định Công, ở thoải mái chẳng thấy có vấn đề gì, vẫn làm sổ hộ khẩu như thường

 

[bebi_oe_oe]

An Dương e không biết nhưng Xuân La, Xuân Đỉnh cực nhiều dự án nhé

 

[Ongtrum1309]

Như kiểu là trong ví có tập tiền giả cụ ạ,có tiền nhưng không tiêu được

 

[chuotkoi]

Đã ít tiền, lại còn nguy cơ mất trắng. Theo cháu là không nên, nói dại mồm, chẳng may đùng 1 cái, coi như cả đời gom góp đi tong.

Xem trên này có cụ nào thừa cái CCMN xin thuê ở lâu dài cũng ok. bao giờ có tiền rồi mua cho nó chắc

 

[Kada]

Mua đất thổ cư không sổ đỏ còn được chứ đất ngoài bãi lấn chiếm thì khác gì mua vịt giời đâu

 

[SoDepCatTuong]

Kẹt mà xung quanh bán kính 1km không có ai kẹt thì còn ok, kẹt mà xung quanh toàn là kẹt thì ... 90% trở lên là ... xác định đánh bạc!

 

[lanhuong1965]

Cái gì viết tay thì không nên mua, trừ khi mua rồi...bỏ!

 

[hoathan14]

ko nên mạo hiểm cụ ạ, ko nói trước được điều gì, đất kẹt thì càng đáng lo

 

[haomeo]

Em ở An Dương đây, cụ bảo 400tr mà 35m2 đã có nhà cấp 4 rồi thì em không tin, đất không viết tay ở khu nhà em đã là 17-20tr/m (chưa xây được nhà) rùi. Nếu chỉ 400tr mà đã có 35m nhà cấp 4 thì em khuyên cụ không nên mua (em dự là đất ở ngõ 76 hoặc ngoài bãi xa tít) nguy cơ mất trắng là đến 100%. Bởi vì trong chỗ em nó có những khu đất hoặc nhà chỉ viết tay vẫn bán có giá lắm (35m2 mà đã có nhà thì cứ phải cả tỏi), nhưng có những khu thì đã bị mất rùi mỗi tội là Phường nó chưa dẹp thôi. Cách đây 2 năm Phường nó đã đóng cọc phân chia ranh rới để làm đường ven sông Hồng rùi, sau cái ranh rới đó em thấy có nhiều nhà cấp 4 lắm, chắc nhà của cụ mua nó nằm ở đó nên mới có giá bèo như vậy.

 

[atbp]

Ít tiền thì chơi , được ăn cả ngã về không coi như xuống con lô......!

 

[Gangnam]

Mua đất thổ cư không sổ đỏ còn được chứ đất ngoài bãi lấn chiếm thì khác gì mua vịt giời đâu

Cụ nói phải ạ. Như nhà cháu đang ở Khương Hạ cũng giấy tờ viết tay thấy đang đo đạc nộp thuế và làm sổ, ở ổn định và xây tốt ạ.

 

[Su_Hayate]

người ta ở lâu rồi thì mua cũng được mà

 

[lovelybaby]

không nên cụ ah

 

[Hondatayga]

Kinh tế khó khăn, nên cẩn trọng cụ ạ. Em nghĩ là ko nên

 

[biahoihanoi]

Rủi ro: Tranh chấp, thu hồi làm dự án (làm đường chẳng hạn) sẽ được đền bù thấp, không xây được nhà cao tầng hoặc mất rất nhiều tiền để lo lót, giấy tờ lằng nhằng.
Ngược lại thì giá rẻ.
Nói chung không nên mua trừ khi cực rẻ. Xác định mất thì cũng không tiếc.