Thông tin xác định chuẩn 100% thì em giàu từ lâu lắm rồi
nhưng đội cò ( môi giới+ đầu tư) thanh hà thành cáo mịa nó rồi.. rất ít khi mua bán mà chủ và khách đc gặp nhau.
Thông tin toàn cầm đèn chạy trc ô tô, nên nhiều lần ko chuẩn.
Bác mua ở đây mà để dài hạn thì nghĩ làm gì.
đến cđt còn đang cong mông luồn lách đã biết đâu vào đâu Anh cứ gooogle youtube ngày này năm xưa thanh hà thế nào biết ngay ý mà
Hơn 10 năm trước giá nó còn cao hơn bây giờ đấy, cuối cùng thì sao.Khi thanh hà chuẩn chỉ quy hoạch, pháp lý đầy đủ thì lấy đâu ra giá hiện tại mà mua anh ơi
Mua bđs dự án hình thành trong tương lai thì sẽ rủi ro hơn rất nhiều so với mua đất thổ có sổ đặc biệt các dự án do cđt mường thanh thì cảng rủi do bởi từ xưa đến nay dự án nào cũng vi phạm có mỗi cái giá rẻ bù lại để đu theo
- 10 năm trước 2010 dự án mở bán huy động vốn khi chưa có hạ tầng và cùng với sóng đất của hà nội giá kịch khung ngay đến bây giờ nhiều khu đất lên rất nhiều vẫn không bẳng đỉnh 2010 - 2011
Dài quá đọc ung cmn cả thủ. Bây giờ dưới đấy giá cả các khu sơ bộ thế nào hả cụ ? Vào sàn nào gặp sale nào thì tử tế hơn phần còn lại một chút hả cụ êy ? Khéo cháu gặp cụ lại thốt lên ôi anh ...Em không dám chém nhưng chia sẻ cách mua bđs ko bị hớ
- đi xuống tham khảo càng lâu càng tốt để hiểu dự án có phù hợp với mình ko (trước khi có ý định mua cứ tham khảo 1 năm cho chắc cốp)
- khi đã thích rồi thì qua 10 văn phòng hỏi thông tin để tổng hợp xem tài chính mình phù hợp với khu nào trong đô thị
- sau khi nhận định mình thích khu nào đó rồi thì lại đảo thêm 10 vp nữa xem có vp nào báo giá khu mình thích mà giá hợp lý nhất ko (chú ý: ko được để các vp biết mình thích khu nào vì để lộ ra các vp tay to thì ôm hàng, các môi giới nhỏ lẻ gọi nát chủ nhà lại tăng giá...)
- chọn ra vp với tiêu chí (báo giá rẻ nhất, cảm giác hợp với mình nhất, ưu tiên vp nhỏ nhất, vp to nhất... tuỳ theo cảm nhận mỗi người)
- đến phút này cũng ko đc để lộ ra mình thích lô nào chỉ bảo thích khu này thôi để 3 đến 5 vp tìm hàng cho và ai báo rẻ thì mua (sẽ có trường hợp vp họ báo rẻ câu khách nếu gần đến lúc cọc lại bảo bán mất hay chủ ko bán để lái sang lô khác thì cần tỉnh táo nghiên cứu lại lô đất đó đừng tặc lưỡi đổi lô, và còn rất nhiều chiêu của các vp lên mua bán cứ bình tĩnh và cố gắng tâm lý thích mua khu nào thích vị trí nào thì giữ nguyên đường để môi giới đưa đẩy
Lần nào em cứ phân tích về các con số là bị bay vù vù chắc vi phạm diễn đànDài quá đọc ung cmn cả thủ. Bây giờ dưới đấy giá cả các khu sơ bộ thế nào hả cụ ? Vào sàn nào gặp sale nào thì tử tế hơn phần còn lại một chút hả cụ êy ? Khéo cháu gặp cụ lại thốt lên ôi anh ...
Em room cái B2.1 sửa đổi lại nhỏ chút rồi up lên anh xem tổng thể chỗ này cái, Thanks!Lần nào em cứ phân tích về các con số là bị bay vù vù chắc vi phạm diễn đàn
Sơ đồ này hơi nhậy cảm không thể chia sẻ hết đc anh thông cảm nhá
còn vision 2 của cđt nữa ko can lộ lộ giai đoạn này được
Vậy ahSơ đồ này hơi nhậy cảm không thể chia sẻ hết đc anh thông cảm nhá
Hôm nào nếu bị Mod bem nick inbox anh cho pass nick # ngựa hơi khủng hơn nick này nên chém cứ gọi là bay vù vù luôn chứ chú đặt tên nick kiểu gì ấy, thể nào Mod cũng nhận raLần nào em cứ phân tích về các con số là bị bay vù vù chắc vi phạm diễn đàn
Thank anh nhéHôm nào nếu bị Mod bem nick inbox anh cho pass nick # ngựa hơi khủng hơn nick này nên chém cứ gọi là bay vù vù luôn chứ chú đặt tên nick kiểu gì ấy, thể nào Mod cũng nhận ra
Em không dám chém nhưng chia sẻ cách mua bđs ko bị hớ
- đi xuống tham khảo càng lâu càng tốt để hiểu dự án có phù hợp với mình ko (trước khi có ý định mua cứ tham khảo 1 năm cho chắc cốp)
- khi đã thích rồi thì qua 10 văn phòng hỏi thông tin để tổng hợp xem tài chính mình phù hợp với khu nào trong đô thị
- sau khi nhận định mình thích khu nào đó rồi thì lại đảo thêm 10 vp nữa xem có vp nào báo giá khu mình thích mà giá hợp lý nhất ko (chú ý: ko được để các vp biết mình thích khu nào vì để lộ ra các vp tay to thì ôm hàng, các môi giới nhỏ lẻ gọi nát chủ nhà lại tăng giá...)
- chọn ra vp với tiêu chí (báo giá rẻ nhất, cảm giác hợp với mình nhất, ưu tiên vp nhỏ nhất, vp to nhất... tuỳ theo cảm nhận mỗi người)
- đến phút này cũng ko đc để lộ ra mình thích lô nào chỉ bảo thích khu này thôi để 3 đến 5 vp tìm hàng cho và ai báo rẻ thì mua (sẽ có trường hợp vp họ báo rẻ câu khách nếu gần đến lúc cọc lại bảo bán mất hay chủ ko bán để lái sang lô khác thì cần tỉnh táo nghiên cứu lại lô đất đó đừng tặc lưỡi đổi lô, và còn rất nhiều chiêu của các vp lên mua bán cứ bình tĩnh và cố gắng tâm lý thích mua khu nào thích vị trí nào thì giữ nguyên đường để môi giới đưa đẩy
Cụ giống em; có 1 lô BT múc đầu 2019, B1.4, View vườn hoa, cũng hóng suốt; mong cho nó được xây để đông đông nhà ở; hầu như tháng nào vợ chồng em cũng xuống ngắm 1 lần; giờ nửa muốn được xây nửa muốn kệ nó vì nếu giờ xây nó bắt đóng sèng thì chưa có
nhưng vẫn hóng; vài năm nữa vềở bịt thự,đi dạo quanh hồđỡ phải bon chen thành thị mặc dùđi làm sẽ bị hơn xa
Những ng mua lần đầu nghe kiểu này thì vỡ mồm.
Cái qtrong nhất là cần tận dụng đc chất xám của cò thì chả thấy có.
muốn ko mất time thì bỏ gold anh ơiEm nghĩ cứ mua chỗ 1/500 cũ vứt bank ko phải nghĩCụ giống em; có 1 lô BT múc đầu 2019, B1.4, View vườn hoa, cũng hóng suốt; mong cho nó được xây để đông đông nhà ở; hầu như tháng nào vợ chồng em cũng xuống ngắm 1 lần; giờ nửa muốn được xây nửa muốn kệ nó vì nếu giờ xây nó bắt đóng sèng thì chưa có
nhưng phải mua trước 2019 chứ mua sau 3/2019 thì đau đầu
