[Funland] Có nên mua đất thời điểm này

Biển số
OF-402382
Ngày cấp bằng
23/1/16
Số km
182
Động cơ
231,118 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Kiot4, Phố Vạn Phúc - Hà Đông
Website
dennhatnam.com
Chính phủ đang bơm tiền cứu doanh nghiệp, ngân hàng sẽ hạ lãi suất cho vay
Tiền 1 phần khá sẽ chảy vào bds 2_3 năm nữa, giá bds sẽ lên rất cao trong time tới
 

Masha123

Xe buýt
Biển số
OF-501628
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
787
Động cơ
192,629 Mã lực
Chỉnh sửa cuối:

Jackul

Xe tải
Biển số
OF-25498
Ngày cấp bằng
10/12/08
Số km
293
Động cơ
491,771 Mã lực
Nhà em đầu năm bán căn V5A Văn phú 76m2 sửa đẹp rao nửa năm mới bán được 8 tỷ. Giờ thấy nhà hàng xóm ra 10 tỷ không biết có trôi không. May mà bán xong mua bên 1 căn mới bên Park city, mới 2 tháng mà giờ có người sẵn sàng chênh 6 tỷ.
Cụ quất căn bao nhiêu m2 bên parkcity mà giá lên nhanh vậy ạ?
 

Ông Ủn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-776845
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
776
Động cơ
45,687 Mã lực
Đấy mua 16 tỏi hay thuê 11 triệu tùy cụ quyết định =)). em nghĩ cụ mua đi năm sau kiểu gì chả x2 x3. đến lúc đó nhớ pm em cho em xin ít lộc 😂

Screenshot_20210711-172549_Facebook.jpg
Tin vào cái bọn rao vặt này thì đổ thóc giống ra mà ăn.
Có 3 thông tin đăng thì nó đăng sai cả 3 luôn.
Vl.
 

anhkhoai

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-307039
Ngày cấp bằng
8/2/14
Số km
1,019
Động cơ
311,793 Mã lực
Em đi đá bóng, mây công ty BDS kiểu tuan123, thienkhoi tầm 2000 quân, chia địa bàn bơm thổi ác.
Lạ cái là tầm 2 năm trước đa cấp rất đông, giờ chuyển sang BDS hay sao ấy.

Chừng nào môi giới BDS có giấy phép hành nghề, có ghi tên môi giới lên giao dịch thì chừng đó mới hết ảo.
 

tr_bio

Xe máy
Biển số
OF-399437
Ngày cấp bằng
3/1/16
Số km
87
Động cơ
231,904 Mã lực
Tuổi
38
Cụ quất căn bao nhiêu m2 bên parkcity mà giá lên nhanh vậy ạ?
Le jardin 360m2 căn góc cụ ạ. Đấy là nhà em đã chênh 2,5tỷ cho chủ đầu rồi. Cả khu parkcity chỉ có 57 căn đơn lập nên hiếm, cdt thì đã bán hết
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Em đi đá bóng, mây công ty BDS kiểu tuan123, thienkhoi tầm 2000 quân, chia địa bàn bơm thổi ác.
Lạ cái là tầm 2 năm trước đa cấp rất đông, giờ chuyển sang BDS hay sao ấy.

Chừng nào môi giới BDS có giấy phép hành nghề, có ghi tên môi giới lên giao dịch thì chừng đó mới hết ảo.
Nghề mg bds dạo này chất lượng kém quá, chỉ đua nhau đồn thổi, tạo giá ảo.
 

altis_oldman

Xe tăng
Biển số
OF-67175
Ngày cấp bằng
26/6/10
Số km
1,643
Động cơ
454,755 Mã lực
Lấy đâu ra, hoặc giá thô và giá hoàn thiện, căn xấu nhất và đẹp nhất, năm nay lên 2-3 tỷ là nhiều, do phong trào đầu năm mg thổi thôi, còn đàm phán chắc thì lên 1,5 đến 2 tỷ thôi.

Hoặc cụ cũng đang thổi, 8-}
giờ này năm ngoái bán căn LK 90m đã hoàn thiện trung bình đường 12m TT3 giá 6.3ty, chắc năm nay lên 7.3 , 1 năm lên 1 tỷ là kinh rồi
 

Si_Tran

Xe buýt
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
617
Động cơ
41,477 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ có tài chính thì múc thôi, còn đâu thì sẽ có nhiều cụ nghĩ theo kiểu nguyên lý
kẻ ngốc hơn (Greater Fool Theory)
thì mua lúc nào cũng được :D vậy nên cụ nghĩ ra sao nếu khu cụ mua qua năm có dự án đường và hạ tầng nó bắt đầu triển khai thì giá đất có chuyện xuống (tăng giá cơ học), còn sóng sánh thì đọc Sóng của Xuân Quỳnh cụ ạ :D
- Qua năm bộ máy của nhà cái hoàn thiện thì các dự án bắt đầu được triển khai vậy có lý do để giảm giá BĐS ko ?
- Do dịch ngân sách đang bị thiếu hụt vậy có chuyện giá bđs giảm để nguồn thu chính của nhà cái bị giảm ? liệu có không ?
- Lãi suất ngân hàng giảm ?điều này thúc đẩy kinh doanh và sx nhu cầu mua bđs tăng không ?
- Liệu giá nguyên vật liệu có giảm ?
- Cụ đánh giá được thì cụ sẽ rõ là mình mua hay không ?
Chúc cụ sớm tìm được hướng nhé :D
 
Chỉnh sửa cuối:

thehai2

Xe tải
Biển số
OF-293715
Ngày cấp bằng
25/9/13
Số km
202
Động cơ
316,623 Mã lực
Thời điểm này giá và giao dịch đang chững, rất dễ mua và dễ trả giá. Thanh khoản giảm nhưng giá giảm it.
Nếu cụ không phải vay, nên mua. Cụ tìm hiểu kỹ và trả giá sát là mua được giá tốt.

Cụ chờ thêm 6 tháng nữa, giá có khi chưa tăng nhiều (giảm chắc là khó), nhưng để được lô mình ưng ý có thể sẽ khó vì khi thị trường tốt lên, hoặc người bán lên giá, hoặc không bán nữa. Để giảm giá hàng loạt và sâu thường phải do biến động kinh tế mạnh và khủng hoảng. Hiện giờ đang là khủng hoảng covid và sẽ dần tốt lên. Không ai dự báo hết được, nhưng khả năng cao là không giảm được sâu để có giá thật rẻ (khủng hoảng tín dụng hay khủng hoảng lạm phát rất khó xảy ra và sẽ dễ bị xử lý khi chính phủ đã thận trọng và chủ động trong vấn đề này).
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,104
Động cơ
272,035 Mã lực
Thời điểm này giá và giao dịch đang chững, rất dễ mua và dễ trả giá. Thanh khoản giảm nhưng giá giảm it.
Nếu cụ không phải vay, nên mua. Cụ tìm hiểu kỹ và trả giá sát là mua được giá tốt.

Cụ chờ thêm 6 tháng nữa, giá có khi chưa tăng nhiều (giảm chắc là khó), nhưng để được lô mình ưng ý có thể sẽ khó vì khi thị trường tốt lên, hoặc người bán lên giá, hoặc không bán nữa. Để giảm giá hàng loạt và sâu thường phải do biến động kinh tế mạnh và khủng hoảng. Hiện giờ đang là khủng hoảng covid và sẽ dần tốt lên. Không ai dự báo hết được, nhưng khả năng cao là không giảm được sâu để có giá thật rẻ (khủng hoảng tín dụng hay khủng hoảng lạm phát rất khó xảy ra và sẽ dễ bị xử lý khi chính phủ đã thận trọng và chủ động trong vấn đề này).
Em thấy có giảm đâu. Giá rao còn tăng lên so với tháng 3 tháng 4.

Thực tế em thấy ntn: rao ko bán được, để im ắng xong 3 4 tháng sau rao lên 15 20%.

Ảo tung chảo.
 

Alex Fong

Xe hơi
Biển số
OF-747032
Ngày cấp bằng
20/10/20
Số km
123
Động cơ
59,750 Mã lực
Cứ xem các cụ trên này khuyên thế nào thì làm ngược lại là đáp án đúng, phong trào đồn thổi giá đang thịnh hành do đội cò bay ngợp trời nên cụ cần cân nhắc kỹ tránh mắc bẫy.
 

Ông Ủn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-776845
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
776
Động cơ
45,687 Mã lực

thanhnv13

Xe tải
Biển số
OF-25885
Ngày cấp bằng
16/12/08
Số km
399
Động cơ
493,033 Mã lực
Giờ đất chỉ có lên không giảm sợ thật, không phải ở VN mà trên toàn thế giới luôn, covid dòng tiền dư thừa nên đầu tư vào BĐS mà nó lên thì sẽ thiết lập mặt bằng giá mới chứ để nói giảm khó lắm trừ khi nhà nước can thiệp vào.
 

Rô-Ron

Xe điện
Biển số
OF-50460
Ngày cấp bằng
8/11/09
Số km
2,137
Động cơ
476,219 Mã lực
Đúng tầm này năm ngoái em xem 1 cái lk 82,5m2 Văn khê chủ đòi 6,3 tỷ, em trả 6,1 tỷ ko bán. Năm nay toàn thấy 8 tỷ hơn cho căn lk cùng diện tích! Đi hỏi mua thì cứ mỗi ngày 1 giá! Cuối cùng thôi em cũng nhắm mắt đưa chân nghĩ mua là được nên ôm đại 1 căn làm vp cty. Mình mua để sử dụng nên mua cho xong đỡ mệt đầu!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top