Có nên mua đất nền giai đoạn này

[Justforfuntoo]

Bên quán cafe các cụ kêu lắm, 10 người thì 9 người bị ảnh hưởng
Tiền ăn chả có lấy đâu tiền mua đất

 

[Nguyenlan90]

theo em BĐS khó vỡ như 10 năm trước, 10 năm trước do nền kinh tế non, kinh nghiệm quản lý chưa có nên để xảy ra tình trạng ồ ạt nhảy vào, 10 năm sau đã khác. Với chung cư em nghĩ giá khó giảm, thậm chí tăng. còn đất nền thì giá đã quá ảo rồi, cao gấp nhiều lần giá trị thực. có thể do đầu cơ, các cò nâng thổi giá. ôm đất nền vào giờ rút ra không kịp. Trừ khi có miếng nào ngon. có $ thì giờ mua ít vàng dự trữ, ít mua chứng khoán đầu tư, cũng là để phát triển KT. chứ đầu tư vào đất nền, nó chết dí ở đó, không trực tiếp tạo ra giá trị gì cho nền kt.

 

[Lewis_Hamilton]

theo em nghĩ khả năng để xảy ra bong bóng như năm 2011 thì khó nhưng giá bds sẽ chững lại 1 thời gian

 

[VSFC]

Chả biết sao nhưng em thấy giảm rõ rệt. Ngõ nhà em cách mặt đường Dịch Vọng Hậu 40m, trước giao dịch đất không nhà loanh quanh 80, có nhà xây sẵn 4 tầng thì 90-92 thế mà đợt này hàng xóm nhà em bán 2 mảnh, mỗi mảnh 100m đất không bán có 59tr/m. Nghe xong em cũng giật mình tiếc là ko biết sớm mà ôm

 

[fine_thanks]

Chả biết sao nhưng em thấy giảm rõ rệt. Ngõ nhà em cách mặt đường Dịch Vọng Hậu 40m, trước giao dịch đất không nhà loanh quanh 80, có nhà xây sẵn 4 tầng thì 90-92 thế mà đợt này hàng xóm nhà em bán 2 mảnh, mỗi mảnh 100m đất không bán có 59tr/m. Nghe xong em cũng giật mình tiếc là ko biết sớm mà ôm

Đấy 59 thì rẻ thật, đường mấy mét thế cụ?

 

[thaomio]

Nghỉ từ cuối năm ngoái đến giờ ko thu đc đồng nào mà chi ra nhiều quá, tiền đâu mà nghĩ đến bđs nữa chứ

 

[VSFC]

Đấy 59 thì rẻ thật, đường mấy mét thế cụ?

đầu ngõ 4m nhưng vào sâu bị bóp dần do dân lấn ra nên đoạn ngõ trước mảnh bán 2m thẳng tắp 40m ra mặt phố. Mảnh ấy lại góc ngã 3 nên được 2 mặt ngõ ạ

 

[fine_thanks]

đầu ngõ 4m nhưng vào sâu bị bóp dần do dân lấn ra nên đoạn ngõ trước mảnh bán 2m thẳng tắp 40m ra mặt phố. Mảnh ấy lại góc ngã 3 nên được 2 mặt ngõ ạ

Giá đấy ổn quá cụ nhỉ. Chúc cụ nào mua được.

 

[VSFC]

Giá đấy ổn quá cụ nhỉ. Chúc cụ nào mua được.

vâng, đúng là toàn đi ngó nghiêng đâu đâu, trong khi sát vách thì chả để ý. Khách mua người Nam Định lên ôm cả 2 mảnh xây 2 nhà cho 2 thằng con trai luôn. Mấy hôm nay khoan đục dỡ nhà cũ váng cả đầu

 

[fine_thanks]

vâng, đúng là toàn đi ngó nghiêng đâu đâu, trong khi sát vách thì chả để ý. Khách mua người Nam Định lên ôm cả 2 mảnh xây 2 nhà cho 2 thằng con trai luôn. Mấy hôm nay khoan đục dỡ nhà cũ váng cả đầu

Không treo biển thì cũng chịu thôi.

 

[tienlong]

Nếu cụ có tiền mặt thì nên mua vì giờ là thời điểm có nhiều sự lựa chọn hơn cho cụ. Hơn nữa tiền đưa vào Bank giờ lãi suất cũng thấp và có thể lạm phát sắp tới nữa nên giữ tiền mặt cũng ko ăn thua đâu

 

[0987999386]

Nếu xẩy ra khủng hoảng như nam 2011 thì chắc là hơi khó. Theo em dịch bệnh rồi cũng sẽ qua, bây giờ nếu cụ nào có tiền thì ôm đất cũng là một kênh đầu tư tốt, với điều kiện là đất đó phải giảm khoảng 10-15% sơ với đỉnh điểm trừ những nơi đã phát triển nóng trong các thời gian qua. Em cũng đang đi tìm đất khu vực thanh trì, hoàng mai hà nội đây. Có nhiều người bán nhưng giá các cụ đó có giảm đâu chỉ đi ngang thôi.

 

[kstuan198]

Nếu xẩy ra khủng hoảng như nam 2011 thì chắc là hơi khó. Theo em dịch bệnh rồi cũng sẽ qua, bây giờ nếu cụ nào có tiền thì ôm đất cũng là một kênh đầu tư tốt, với điều kiện là đất đó phải giảm khoảng 10-15% sơ với đỉnh điểm trừ những nơi đã phát triển nóng trong các thời gian qua. Em cũng đang đi tìm đất khu vực thanh trì, hoàng mai hà nội đây. Có nhiều người bán nhưng giá các cụ đó có giảm đâu chỉ đi ngang thôi.

Cụ nói đất đó phải giảm khoảng 10-15% sơ với đỉnh điểm vẫn là cao. Theo Em thời điểm này hoặc sau dịch 2-3 tháng nên mua nếu giá đất giảm khoảng 50% trở lên so với đỉnh điểm.

 

[thangdc]

Cụ nói đất đó phải giảm khoảng 10-15% sơ với đỉnh điểm vẫn là cao. Theo Em thời điểm này hoặc sau dịch 2-3 tháng nên mua nếu giá đất giảm khoảng 50% trở lên so với đỉnh điểm.

50% thì ko có đâu, giảm căng nhất 20% là giỏi rồi cụ. Chắc chỉ độ 15%.

Hồi 2011 là thời cuối của 3.0 các ngân hàng loạn lãi suất, quản lý kte lúc đó yếu kém, khủng hoảng chung thế giới nhưng nó là khủng hoảng vận hành, còn vụ dịch này nó khác, nó là toàn cầu dừng hoạt động kte, được bơm cứu trợ và cân bằng ổn định giá hẳn hoi. Lạm phát ko thể xảy ra như đợt 2009 2011, tuy nhiên sau khi dịch thuyên giảm cũng có suy thoái kinh tế là chắc chắn, nhưng nó sẽ ko giảm tới mức đất đai mất giá tận 50% đâu. MỘt số tài sản khan hiếm còn có khả năng giữ nguyên hoặc tăng giá ấy.

 

[otophanh]

giai đoạn này cứ giữ tiền đi cụ ạ, sau khi hết dịch, các dự án BĐS sẽ chiều cụ như chiều e người mẫu chân dài 1.8m

 

[Bomb Villa]

Em cũng đang định mua mảnh đất vất đấy, nhưng thấy giá đất giờ vẫn có vẻ trên mây. Đợi 1-2 năm nữa sẽ rẻ

 

[Visa Du Lich]

Em vừa lượn xuống Đồng Mai Hà Đông, ngày trước giá 1,9-2 tỷ, bgio bán có 1,7-1,8 tỷ các bác ạ.
Giá giảm kinh quá !

 

[trungvuthanh89]

Em vừa lượn xuống Đồng Mai Hà Đông, ngày trước giá 1,9-2 tỷ, bgio bán có 1,7-1,8 tỷ các bác ạ.
Giá giảm kinh quá !

Nhanh thế hả cụ?

 

[wanting252]

Em vừa lượn xuống Đồng Mai Hà Đông, ngày trước giá 1,9-2 tỷ, bgio bán có 1,7-1,8 tỷ các bác ạ.
Giá giảm kinh quá !

Đất dịch vụ đồng mai mà 1.8 tỷ???

 

[lenhaque]

Cụ nói đất đó phải giảm khoảng 10-15% sơ với đỉnh điểm vẫn là cao. Theo Em thời điểm này hoặc sau dịch 2-3 tháng nên mua nếu giá đất giảm khoảng 50% trở lên so với đỉnh điểm.

Đến đất Thanh Hà, sai phạm bét nhè, phá dỡ công viên, tạm thời cấm xây dựng, khởi tố cụ điếu mà giờ thêm con covid còn chưa giảm nổi đến 20% ấy. Chờ mức 50% sợ là hơi khó cụ ah