Có nên mua đất nền giai đoạn này

[KuMin]

Mua để ở thì căn cư nhu cầu để ở mà mua.
Còn mua để đầu tư thì xem giá rẻ thì mua bác nhé.
Đầu tư giai đoạn này thì xem xét kỹ không toang

 

[Cậu bé]

từ kinh nghiệm cá nhân em, e thấy 2008 khủng hoảng kte thế giới, hầu như thấy nước nào cũng kêu ảnh hưởng, nhưng thị trường bds việt nam e thấy có sao đâu. vẫn phát triển đều. 2009 2010 giảm thê thảm thì cụ lại nhầm rồi, chính xác tháng 4 năm 2011 bắt đầu bong bóng vỡ, giá đi ngang tới tháng 9 2011 sau đó sập hoàn toàn trong cuối năm và tới tần 2012 2013. những năm 2009 2010 lại là đang tăng nóng đấy cụ, . tuy nhiên, thời điểm này, e nghĩ xảy ra như 2011 là rất khó ( nếu có thì e rất vui, e có thể mua đc đất giá rẻ),nếu không nói là không thể xảy ra. kte giảm có thể ảnh hưởng tới các ngành sản xuất, dịch vụ. riêng bds ở việt nam e thấy khá đặc thù, do tâm lý chuộng vàng và bds của dân việt ( kiểu an cư lạc nghiệp), cộng với kinh nghiệm từ năm 2011 của các cụ, giờ toàn vác tiền tươi đi mua hoặc vay rất it. nên việc giảm giá là rất khó. e vẫn đánh giá thị trường đi ngang. nếu chịu khó mày mò có thể kiếm dc hàng ngon.

Ok, đồng ý với cụ. Chu kì bds đợt này nó sẽ khác với chu kì đợt trước. Em chỉ tin là chỗ nào tăng nóng quá thì nó sẽ giảm mạnh, sau đó đi ngang thời gian vài năm.

 

[bona13]

giá thuê sụt giảm, chứ có phải giá bds đâu cụ. Em nghĩ khả năng cao là đi ngang nhiều hơn.

Giá thuê sụt thì dẫn đến giá trị thanh khoản bđs kém, ko sụt mới lạ cụ ạ. Cụ cứ để 1 mảnh đất 5 tỷ chết dí khoảng 2-3 năm là cụ đã mất 1 căn chung cư rồi đó cụ ạ. Như thế đã là lỗ vỡ mặt rồi đấy ạ

 

[H. Đạt]

Em kéo lên hóng các cụ

 

[trungvuthanh89]

Cảm ơn các cụ đã tư vấn!

 

[thanh040506]

E thấy vẫn tăng.

 

[trungvuthanh89]

E thấy vẫn tăng.

Vậy kết luận của cụ là gì ạ, có nên vào thời điểm này?

 

[thanh040506]

Vậy kết luận của cụ là gì ạ, có nên vào thời điểm này?

Chỗ ngon thì vẫn tăng đều mà cụ.

 

[301kmh]

Với tình hình ảnh hưởng của dịch bệnh, các cụ có nhiều kinh nghiệm có thể dự đoán tình hình bất động sản năm nay cho e đc ko. Có nên xuống tiền mua đất nền thời gian này ko ạ?

giá vàng lên cao - không mua đất thì tiền nhiều để làm gì ???

 

[Hung Phuc]

Với tình hình ảnh hưởng của dịch bệnh, các cụ có nhiều kinh nghiệm có thể dự đoán tình hình bất động sản năm nay cho e đc ko. Có nên xuống tiền mua đất nền thời gian này ko ạ?

Không nên mua tại thời điểm này vì giá BĐS đã bị thổi lên cao mây năm nay, nhà nước cũng lo sợ bóng bóng BĐS nên đã có hành động cụ thể là thắt chặt tín dụng và ra thêm một số điều kiện đối với DN BĐS huy động vốn qua kênh bán trái phiếu, mọi việc vẫn đang khó khăn thì dịch Covid ập đến,ảnh hưởng đến bao nhiêu nhà hàng, khách sạn, TTTM, trường học.... phải đóng cửa, nhiều nhà máy, công xưởng cũng đứng trước nguy cơ phải đóng cửa do thiếu nguyên liệu sx, nhiều người sẽ bị thất nghiệp, tình hình này kéo dài thì sẽ có rất nhiều người và DN phá sản, vỡ nợ, tiền mặt khan hiếm vì phải tập chung vào viêc cứu chữa cho SX KD, đến lúc đó thì ko ai để ý đến đất cát đâu cụ nhé, cụ cứ theo dõi tiếp tình hình diễn biến dịch bệnh thế nào , nếu có khống chế đc dịch thì đất cũng ko tăng đc nhé, còn dịch kéo dài thì cụ cứ cầm tiền đi mà hốt xác

 

[Giấc mơ làm giàu]

Nên mua đất nền nhưng nhanh nhất phải sau khi khống chế được dịch ít nhất 3 tháng.Ví dụ tháng 6 khống chế được dịch thì tháng 9 bắt đầu săn hàng

 

[thanh040506]

Nên mua đất nền nhưng nhanh nhất phải sau khi khống chế được dịch ít nhất 3 tháng.Ví dụ tháng 6 khống chế được dịch thì tháng 9 bắt đầu săn hàng

Thế thì muộn mất ợ

 

[DGT]

Phụ thuộc vào dịch cụ ạ, cá nhân e dự là nếu dịch được kiểm soát thì thời điểm này nên mua, nhưng ngược lại thì cân nhắc từ từ, thời điểm này ng bán cũng đắn đo, ng mua cũng ngần ngại.

 

[Sang Decor]

Gặp lô ngon thì cứ hốt thôi cụ, em thì đang chết dí từ năm ngoái khi đầu vào BĐS trong Saigon

 

[hhnd]

Với tình hình ảnh hưởng của dịch bệnh, các cụ có nhiều kinh nghiệm có thể dự đoán tình hình bất động sản năm nay cho e đc ko. Có nên xuống tiền mua đất nền thời gian này ko ạ?

cụ cứ gửi Ngân hàng 1 năm nữa sau đó ép giá người bán

 

[Giấc mơ làm giàu]

Cá nhân tôi thì chúng ta nên mua vàng ở giai đoạn này.Dịch bệnh lần này sẽ lan ít nhất 30-70% dân số thế giới.Dịch ở Mỹ đang nhen nhóm và sẽ bùng phát mạnh trong 1-2 tuần tới vì cách phòng chống dịch của Mỹ và Châu Âu giống hệt nhau,họ chỉ coi Corona là cúm mùa để tự lây lan và dân tự sản sinh ra hệ miễn dịch để những năm sau Corona có quay lại cũng ko sao cả.Trung Quốc hắt hơi thế giới sổ mũi,còn Mỹ ho thì cả thế giới đi viện nhé
Trump lúc đầu cố chấp nói Corona ko nguy hiểm bằng cúm mùa Mỹ khiến vài chục ngàn người chết mỗi năm nhưng giờ đây buộc phải ban bố lệnh cấm các chuyến bay đến từ Châu Âu.Ko nói ra nhưng đứng trên cương vị lãnh đạo ông ấy phải nói ko có gì đáng ngại để TRẤN AN LÒNG DÂN,nhưng quyết định cấm các chuyến bay từ Âu + thị trường chứng khoán Mỹ có phiên giao dịch tệ nhất trong 30 năm + tất cả các nền kinh tế lớn đều đình trệ và dịch đã và đang bùng phát mạnh từ Trung Quốc,Nhật,Hàn,Đức,Ý,Anh,Pháp...thì thế giới ko thể tránh khỏi SUY THOÁI NẶNG,lơ mơ là dẫn đến khủng hoảng...khi kinh tế suy thoái hay khủng hoảng thì VÀNG mới là kênh trú ẩn số 1
Tôi nói trên mức độ giữ giá trị tài sản (có thể sinh lãi) khi ôm vàng trong giai đoạn này.
Giá vàng của gần 10 năm trước đạt đỉnh khoảng 49 và quay đầu giảm giá,nhưng đó là câu chuyện và mức giá của 10 năm trước ko thể mang ra so sánh với bây giờ khi 10 năm trôi qua đồng tiền đã lạm phát đáng kể
Tôi dự vàng sẽ sớm vượt mốc 50 thôi

 

[Binhcoi8x]

Em thì có hàng ngon, giá tốt em vẫn hốt. Có điều tầm này ng mua, ng bán đều vẫn đang nín thở xem xét tình hình nên vẫn chưa phải là dễ.

 

[sliver-ranger]

Chưa vội các cụ nhé, cứ từ từ.

 

[maidung882005]

Theo e nên để tiền 2 năm nữa rồi mới xuống tiền

 

[Roark.H]

Nếu cụ định sang tay ăn tiền thì em không biết. Còn vấn đề dịch bệnh cũng như sự đi xuống của nền kinh tế theo em chỉ là trong ngắn hạn thôi, cùng lắm là cuối năm mọi việc lại trở nên ổn định, thanh khoản và giá lại trở về quỹ đạo. Quyết định mua của cụ thì căn cứ vào giá bán hiện tại và tiềm năng giá trong tương lai. Cá nhân em thấy tầm này ở khu vực ngoại thành đất có vẻ lên hơi ảo, em thì sẽ không nhảy vào ợ.