[Funland] Có nên mua đất khu Eo gió quy nhơn

Aldennguyen705 · 10:25 20/04/2020

daiduong86 nói:
Chịu khó nhìn xa chút e nghĩ ok. Dù sao quy nhơn nó cũng bắt buộc phải phát triển về bán đảo phương mai vì tp đâu còn đất sống đâu. Nếu cứ tiếp tục dồn ép trong tp thì quy nhơn sẽ bị áp lực giao thông rất lớn. Do các cửa ngõ quy nhơn hiện ko thông thoáng lắm. Quốc lộ 1A, cầu thị nại thì bé. Nên vẫn phải đi về Nhơn hội. Mà được cái. Nhơn hội có sẵn hạ tầng kết nối. Có 3 xã nhơn lý, nhơn hội, nhơn hải. Và khu du lịch rồi. Năm nay thêm chục dự án. Hưng thịnh cũng làm cái hải giang bay ở đó. Đầu năm tỉnh đấu thầu khu du lịch vui chơi lớn nhất bình định ở bên gần nhiwn hội. Và tính xây thêm cầu thị nại vượt biển 2 nữa. Nói chung. Nếu bỏ qua tầm nhìn ngắn hạn thị trường lúc này. Thì nhơn hội rất ok về sau.

Cụ này chắc có tìm hiểu khá kỹ Nhơn Hội cũng như Quy Nhơn này. Đúng là trong ngắn hạn thì rất khó nhưng nếu tầm nhìn trên 5 năm thì Nhơn Hội là lựa chọn cực kỳ tốt. Chưa kể vào thời điểm đang rất 50-50 vì dịch bệnh như hiện nay thì trong ngăn hạn rất khó đoán. Nên dự án có vị trí, có định hướng, có quy hoạch, có hạ tầng và đặt biệt có pháp lý tốt như Nhơn Hội cũng là 1 lựa chọn đầu tư an toàn. Hiên CĐT cũng đang có chính sách thanh toán khá tốt kéo dài tới 18 tháng lận nên dòng tiền cũng khá dãn.

esports · 10:33 20/04/2020

Aldennguyen705 nói:
Cụ này chắc có tìm hiểu khá kỹ Nhơn Hội cũng như Quy Nhơn này. Đúng là trong ngắn hạn thì rất khó nhưng nếu tầm nhìn trên 5 năm thì Nhơn Hội là lựa chọn cực kỳ tốt. Chưa kể vào thời điểm đang rất 50-50 vì dịch bệnh như hiện nay thì trong ngăn hạn rất khó đoán. Nên dự án có vị trí, có định hướng, có quy hoạch, có hạ tầng và đặt biệt có pháp lý tốt như Nhơn Hội cũng là 1 lựa chọn đầu tư an toàn. Hiên CĐT cũng đang có chính sách thanh toán khá tốt kéo dài tới 18 tháng lận nên dòng tiền cũng khá dãn.

Nhơn Hội khu rẻ nhất giờ bao nhiêu các cụ?

Aldennguyen705 · 10:40 20/04/2020

esports nói:
Nhơn Hội khu rẻ nhất giờ bao nhiêu các cụ?

Hàng CĐT thì khoảng 1,45 tỷ/nền 80m2 cụ. Hàng chuyển nhượng bên PK cũ thì từ 1,4 tỷ/nền.

esports · 10:41 20/04/2020

Aldennguyen705 nói:
Hàng CĐT thì khoảng 1,45 tỷ/nền 80m2 cụ. Hàng chuyển nhượng bên PK cũ thì từ 1,4 tỷ/nền.

Này thì đúng thật là cắt lỗ rồi. Có quy định về xây thô bắt buộc không cụ?

Aldennguyen705 · 10:49 20/04/2020

esports nói:
Này thì đúng thật là cắt lỗ rồi. Có quy định về xây thô bắt buộc không cụ?

Cắt lỗ vài chục - bán giá gốc, bán có lời gì đủ cả. cả 1 dự án thì kiểu nào cũng có. Mấy ông tính lướt lát, hoặc dùng đòn bẩy thì tầm này tái mặt hết. Nói vậy nhưng bán cắt hay hoà vốn cũng k nhiều cụ ạ.
Bên này mấy trục đường từ 27m2 đổ lên là phải xây dựng trong 2 năm đó cụ. còn trục nhỏ hơn thì ra sổ giữ đó lúc nào xây thì xây cụ. Em nghĩ Tỉnh chủ trương vậy là hợp lý. Nếu h mà bắt xây hết thì cũng k ổn, mà ko bắt xây cả cũng k ổn. Bắt những trục thương mại xây trước, kích thích để kéo kinh doanh dịch vụ về trước, sau mới từ đó kéo dân về.

esports · 10:57 20/04/2020

Aldennguyen705 nói:
Cắt lỗ vài chục - bán giá gốc, bán có lời gì đủ cả. cả 1 dự án thì kiểu nào cũng có. Mấy ông tính lướt lát, hoặc dùng đòn bẩy thì tầm này tái mặt hết. Nói vậy nhưng bán cắt hay hoà vốn cũng k nhiều cụ ạ.
Bên này mấy trục đường từ 27m2 đổ lên là phải xây dựng trong 2 năm đó cụ. còn trục nhỏ hơn thì ra sổ giữ đó lúc nào xây thì xây cụ. Em nghĩ Tỉnh chủ trương vậy là hợp lý. Nếu h mà bắt xây hết thì cũng k ổn, mà ko bắt xây cả cũng k ổn. Bắt những trục thương mại xây trước, kích thích để kéo kinh doanh dịch vụ về trước, sau mới từ đó kéo dân về.

Như này phải xây xong nó mới cấp sổ đúng không cụ? Sợ nói một đằng làm một nẻo. Bắt xây dựng như Thanh Hà thì móm nặng.

Aldennguyen705 · 10:59 20/04/2020

esports nói:
Như này phải xây xong nó mới cấp sổ đúng không cụ? Sợ nói một đằng làm một nẻo. Bắt xây dựng như Thanh Hà thì móm nặng.

Có văn bản của bộ xây dựng hẳn hoi cụ ạ. Hồi PK4 lúc ký hđ là chưa có chỉ đạo cụ thể của bộ xây dựng nên CĐT chỉ ký bắt buộc phải xây với trục 19B. Nên h mấy lô trục 27m phía trong PK4 ko biết CĐT sẽ xử lý sao nè. Chứ Pk2, Pk9 thì có chỉ đạo sớm, nên ko có lăn tăn cụ ạ.

esports · 11:01 20/04/2020

Aldennguyen705 nói:
Có văn bản của bộ xây dựng hẳn hoi cụ ạ. Hồi PK4 lúc ký hđ là chưa có chỉ đạo cụ thể của bộ xây dựng nên CĐT chỉ ký bắt buộc phải xây với trục 19B. Nên h mấy lô trục 27m phía trong PK4 ko biết CĐT sẽ xử lý sao nè. Chứ Pk2, Pk9 thì có chỉ đạo sớm, nên ko có lăn tăn cụ ạ.

Cháu nghĩ cứ ra sổ đỏ riêng cho từng mảnh được là ngon.

Aldennguyen705 · 11:06 20/04/2020

esports nói:
Cháu nghĩ cứ ra sổ đỏ riêng cho từng mảnh được là ngon.

Ra okie mà,. PK4 công chứng rồi. Pk2 tách xong sổ đang chờ công chứng. Pk9 đang tách sổ. Đất đấu giá nguồn gốc rõ ràng. Chủ trương được ủng hộ từ chính phủ xuống tỉnh.Tỉnh hậu thuẫn pháp lý làm rẹt rẹt. CĐT thuế đất đóng đầy đủ. (mấy vb pháp lý công khai hết nha). nên chuyện ra sổ chỉ là nhanh hay chậm mấy tháng thôi.

esports · 11:07 20/04/2020

Aldennguyen705 nói:
Ra okie mà,. PK4 công chứng rồi. Pk2 tách xong sổ đang chờ công chứng. Pk9 đang tách sổ. Đất đấu giá nguồn gốc rõ ràng. Chủ trương được ủng hộ từ chính phủ xuống tỉnh.Tỉnh hậu thuẫn pháp lý làm rẹt rẹt. CĐT thuế đất đóng đầy đủ. (mấy vb pháp lý công khai hết nha). nên chuyện ra sổ chỉ là nhanh hay chậm mấy tháng thôi.

Có dịp nhà cháu cũng sẽ vào, tầm 1.2 tỏi có nền 100m để đấy cũng không quá tệ.

Aldennguyen705 · 11:18 20/04/2020

esports nói:
Có dịp nhà cháu cũng sẽ vào, tầm 1.2 tỏi có nền 100m để đấy cũng không quá tệ.

Nói thật thì h cầm khoảng 1,5-2 tỏi tìm đc chỗ đầu tư ngon lành cũng khó. Ko phải k có nhưng mà cân đo đong đếm, lướt lát, rồi đòn bẩy này nọ cũng có lời. Chưa biết lời nhiều ít nhưng cụ thấy có nhức đầu ko? Vào kiếm 1 nền cỡ tầm 1,5 tỏi vứt đó 5-7 năm coi như của để dành cụ ạ. Nhẹ cái đầu mà chắc chắn sau 5 năm lợi nhuận cũng sẽ ko tệ. Em cũng có dành 1 nền bên Pk4, hồi trước mua có 1,3 tỏi à.

esports · 11:20 20/04/2020

Aldennguyen705 nói:
Nói thật thì h cầm khoảng 1,5-2 tỏi tìm đc chỗ đầu tư ngon lành cũng khó. Ko phải k có nhưng mà cân đo đong đếm, lướt lát, rồi đòn bẩy này nọ cũng có lời. Chưa biết lời nhiều ít nhưng cụ thấy có nhức đầu ko? Vào kiếm 1 nền cỡ tầm 1,5 tỏi vứt đó 5-7 năm coi như của để dành cụ ạ. Nhẹ cái đầu mà chắc chắn sau 5 năm lợi nhuận cũng sẽ ko tệ. Em cũng có dành 1 nền bên Pk4, hồi trước mua có 1,3 tỏi à.

Mức giá đó mà không bị áp lực xây thì chẳng sợ.

Aldennguyen705 · 11:29 20/04/2020

esports nói:
Mức giá đó mà không bị áp lực xây thì chẳng sợ.

Thì mấy nền có 1,5 tỏi k phải xây cụ. Mà cụ lấy đợt này đang có chính sách thanh toán 18 tháng, mỗi đợt khoảng 5-6%/đợt/tháng thay vì thanh toán 6 tháng như trước đó. Nên dòng tiền thoải mái hơn nhiều.

daiduong86 · 19:01 21/04/2020

Đang có mấy nền đẹp. Cụ nào quan tâm alo em. Tầm. 1.5 tỷ. Đóng mỗi tháng 6% trong 18 tháng. E chọn lô đẹp k phải suy nghĩ

nicktrongsang · 20:19 21/04/2020

Qui nhơn thì có gì đặc sắc mấy đâu. Vào ở nhà Quyết còi 3n2đ bú hải sản là về thôi, sướng như tiên

fine_thanks · 20:40 21/04/2020

daiduong86 nói:
Đang có mấy nền đẹp. Cụ nào quan tâm alo em. Tầm. 1.5 tỷ. Đóng mỗi tháng 6% trong 18 tháng. E chọn lô đẹp k phải suy nghĩ

Như này 6x18 ra 108%. Tức vẫn bị tính lãi suất chậm trả cụ nhỉ?

hdaitech · 21:42 21/04/2020

daiduong86 nói:
Đang có mấy nền đẹp. Cụ nào quan tâm alo em. Tầm. 1.5 tỷ. Đóng mỗi tháng 6% trong 18 tháng. E chọn lô đẹp k phải suy nghĩ

Cụ cho em ít thông tin ah

daiduong86 · 00:00 22/04/2020

fine_thanks nói:
Như này 6x18 ra 108%. Tức vẫn bị tính lãi suất chậm trả cụ nhỉ?

Dạ ko cụ ạ. E gửi cụ xem.

daiduong86 · 00:00 22/04/2020

hdaitech nói:
Cụ cho em ít thông tin ah

Vâng. E cám ơn. Cụ check inbox nha

quanld · 00:07 22/04/2020

đầu tư vào QN, Bình Thuận, Ninh thuận là hợp lý vời tầm nhìn dài hạn mà cụ, còn các khu đã hiện hữu thì đâu còn tiềm năng đầu tư

[Funland] Có nên mua đất khu Eo gió quy nhơn

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe tải

Xe buýt

Xe điện

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

Thông tin thớt