[Funland] Có nên mua chung cư vào thời điểm này - 05/2022

[Savicevic]

Em đợi cụ mãi mà không thấy cụ tìm giúp em( cụ bảo chỉ em căn dưới 32 tr/m2 mà mãi không thấy đâu hơn 1 tháng rồi). Hay dạo này cụ bận ủ mưu thoát hàng vd4 nên không tìm đc cho em. Chắc em cho cụ 1 năm cụ cũng chả tìm đc đâu vì GM giờ làm gì còn giá đấy, đến xem thật toàn căn 35-40tr/m2. Cụ muốn dìm để GM giảm mà nó cứ tăng. Buồn cụ nhỉ

Giá 32tr/m GM mua được ngay. Các cụ nào cần mua xem mấy còm phía trên có chi tiết người bán, hoặc Inbox cho em
Còn với cụ việc gì em phải gửi nhỉ

Cụ bảo em ủ mưu Vđ4 thì oan em quá. Em có mấy mảnh ở Vđ4 thật, nhưng ko có nhu cầu thoát. Em để đấy 5năm

 

[Fanlivbay]

Giá 32tr/m GM mua được ngay. Các cụ nào cần mua xem mấy còm phía trên có chi tiết người bán, hoặc Inbox cho em
Còn với cụ việc gì em phải gửi nhỉ

Cụ bảo em ủ mưu Vđ4 thì oan em quá. Em có mấy mảnh ở Vđ4 thật, nhưng ko có nhu cầu thoát. Em để đấy 5năm

Em gọi hết + đến xem thực tế luôn rồi cụ ah. Nhg đến toàn giá 35 - 40 tr/m2 thôi cụ. Giờ phải làm sao để mua đc giá 30-32 đây cụ??????
Không hiểu cụ ghét gì GM mà cứ Nổ, Chém Gió GM giá 32tr/m2 làm gì. Làm bao cụ trên này tin sái cổ ( trong đó có cả em ). Đến thất vọng toàn tập vì giá toàn 35-40tr/m2. Em mạnh dạn đoán cụ thích mua GM nhg không ai bán giá đất nên cố tình dìm giá để mua đc giá rẻ. HN giờ hiếm có khu nào đủ tiện ích như bể bơi, quảng trường, sân bóng đá, sân bóng rổ , sân tennis,... mà giá lại chỉ 35-40tr/m2 như GM. Cụ càng cố dìm, GM càng nổi thì giá lại càng tăng.

 

[cotuong]

Giá 32tr/m GM mua được ngay. Các cụ nào cần mua xem mấy còm phía trên có chi tiết người bán, hoặc Inbox cho em
Còn với cụ việc gì em phải gửi nhỉ

Cụ bảo em ủ mưu Vđ4 thì oan em quá. Em có mấy mảnh ở Vđ4 thật, nhưng ko có nhu cầu thoát. Em để đấy 5năm

Giá Gold Mark 32 đầy luôn.

 

[Fanlivbay]

Giá Gold Mark 32 đầy luôn.

Vâng mời cụ mua giá đấy. Chắc giá năm 2020 or giá trong giấc mơ. Chứ em người thực việc thực tìm mấy tháng nay toàn 35-40tr/m2 tìm mãi chả có căn nào như cụ bảo

 

[thongnv]

Giá Gold Mark 32 đầy luôn.

Ông chú ruột của em mới bán 1 căn 113m2 ở Gold Mark giá 3,8 tỷ full nội thất xịn. Tổng nội thất đầu tư vào là 600 củ các đây 4 năm
Các cụ tính xem giá bao nhiêu

 

[Samdoria]

Giá 32tr/m GM mua được ngay. Các cụ nào cần mua xem mấy còm phía trên có chi tiết người bán, hoặc Inbox cho em
Còn với cụ việc gì em phải gửi nhỉ

Cụ bảo em ủ mưu Vđ4 thì oan em quá. Em có mấy mảnh ở Vđ4 thật, nhưng ko có nhu cầu thoát. Em để đấy 5năm

Giá Gold Mark 32 đầy luôn.

Ông chú ruột của em mới bán 1 căn 113m2 ở Gold Mark giá 3,8 tỷ full nội thất xịn. Tổng nội thất đầu tư vào là 600 củ các đây 4 năm
Các cụ tính xem giá bao nhiêu

Em thấy mấy cụ này và cả một số cụ khác rảnh quá, cứ đi tranh cãi nhau với nick Fanlivbay. Cứ lờ đi. Mình gặp đống mứt tốt nhất là tránh ra, dẫm vào lại thối cả chân mình

 

[taiadau]

Hôm trc em vừa hỏi 1 căn 108 m2 2 ngủ, 1 phòng không cử sổ, 5,4 tỏi. Chính chủ nhà luôn đg rao trên batdongsan.com. Căn 1pn bên R6 còn 3,3-3,4 tỷ tính ra cũng khoảng 60tr/m2.

Căn 15 hả cụ, bố mẹ em có 1 căn ở đó mua hồi 2016 giá 2,6 tỷ, giờ được giá thế cơ à. Royal thời thấp nhất tầm giữa 2020 có nhưng căn xấu xấu R3,4 gì đó giá chỉ 37, 38.

 

[J.Livermore]

Hôm trc em vừa hỏi 1 căn 108 m2 2 ngủ, 1 phòng không cử sổ, 5,4 tỏi. Chính chủ nhà luôn đg rao trên batdongsan.com. Căn 1pn bên R6 còn 3,3-3,4 tỷ tính ra cũng khoảng 60tr/m2.

Cụ hỏi bên R6 thì nó chả đắt nhất nhì royal. Cụ vào mấy group bđs royal thì đầy căn ntn ở các toaf khác. Các cụ cho e hỏi giá royal nội đô như này thì mua mấy khu ngoài 39 40tr/m2 hay 45tr/m2 mà nhõn có 1 toà, ko phải khu đô thị như royal làm gì???

 

[nvui0118]

Cụ hỏi bên R6 thì nó chả đắt nhất nhì royal. Cụ vào mấy group bđs royal thì đầy căn ntn ở các toaf khác. Các cụ cho e hỏi giá royal nội đô như này thì mua mấy khu ngoài 39 40tr/m2 hay 45tr/m2 mà nhõn có 1 toà, ko phải khu đô thị như royal làm gì???

Thiếu gì lý do: mới hơn, thiết kế hợp lý hơn, gần chỗ làm...
Có sao không?

 

[maroon5788]

mấy đại đô thị, TTTM khủng cuối tuần dân thập phương đến rất đông làm ách tắc giao thông, tiếng ồn, quá tải dịch vụ v.v... Cái gì cũng có 2 mặt nên ng ta chọn 1 chọn 2 chứ sao chọn đc tất

 

[holland]

Cụ hỏi bên R6 thì nó chả đắt nhất nhì royal. Cụ vào mấy group bđs royal thì đầy căn ntn ở các toaf khác. Các cụ cho e hỏi giá royal nội đô như này thì mua mấy khu ngoài 39 40tr/m2 hay 45tr/m2 mà nhõn có 1 toà, ko phải khu đô thị như royal làm gì???

Chỉ sợ rao linh tinh thôi cụ ạ.
Cơ mà, giá chung cư hay nhà đất cũng vô vàn lắm, gặp chủ không cần tiền thì cứ hét giá cao, lùa được gà nào thì lùa. Gặp khách người ta không máu mua bằng mọi giá thì người ta chẳng mua, còn nếu khách gà mờ hay máu mua thì đắt lòi vẫn mua. Như nhà mình rộng, đẹp thoáng so mà cho giá thấp hơn căn của bác hàng xóm 200tr, bác ấy nói phải được giá mới bán, nhất định không chịu bán rẻ, nếu gặp khách máu là bác ấy sẽ chốt được giá cao hơn nhà mình. Giá cả ở những khu càng hiếm nhà bán thì càng linh tinh hỗn loạn.
Thế nên, phải chờ một thời gian nữa và khu có nhiều người bán mới thiết lập được giá giao dịch khá chuẩn. Còn không thì mạnh ai nấy hét, úp sọt được ai thì úp, không cần tiền thì đắt bán chơi rẻ để đấy.

 

[tuan2681]

em thấy ảo ma canada lắm, nên người mua cứ phải bình tĩnh suy xét,
như cái dự án Phương Đông green park vừa ra sổ cái căn 2pn hét 2,4 tỷ full đồ gỗ cn + tbi (chắc tầm 200). 1 năm trước lúc chuẩn bị bàn giao chỉ có 1.6 tỷ

 

[tieudaovnt]

Cụ hỏi bên R6 thì nó chả đắt nhất nhì royal. Cụ vào mấy group bđs royal thì đầy căn ntn ở các toaf khác. Các cụ cho e hỏi giá royal nội đô như này thì mua mấy khu ngoài 39 40tr/m2 hay 45tr/m2 mà nhõn có 1 toà, ko phải khu đô thị như royal làm gì???

nói thế nó khó, với bác làm trong nội đô royal là trung tâm, nhưng nhiều cụ làm ngay bộ công an hay cầu giấy thì có khi An Bình hay GM là trung tâm, hoặc có khi con học ở đâu , vợ làm chỗ nào thì chỗ đó là trung tâm. Vì ngày nào cụ cũng phải đi vào đó, chứ còn làm ở cầu giấy mà ở tận HBT thì cũng khoai. Mà rõ ràng trung tâm việc làm của HN đang dịch dần ra khu mễ trì, cầu giấy, nên giá cả dạo này khu tây này chả kém trong khu nội đô mấy ấy.

 

[Shine30121]

Royal diện tích toàn căn to nhưng thiết kế kiểu cũ nên tốn nhiều diện tích chết. Nhiều căn có 1 phòng ngủ ko cửa sổ. Để làm phòng làm việc thì còn đỡ. Chứ làm phòng ngủ sáng ngủ dậy mở mắt ra nhìn 4 bức tường thì tù hết cả người.

 

[Khanhtq2684]

Mua đầu tư thì xem xét
Mua ở thì ... cứ mua thôi

 

[Savicevic]

Mua đầu tư thì xem xét
Mua ở thì ... cứ mua thôi

Mua ở thì càng phải xem xét chứ. Chậm vài tháng rẻ được vài trăm.

 

[hdung87]

Mua ở thì càng phải xem xét chứ. Chậm vài tháng rẻ được vài trăm.

nghe câu mua ở cứ mua thôi, kiểu người mua nhà để ở cứ như gà, hài hước vđ

 

[Khanhtq2684]

Có chắc chậm vài tháng đã rẻ hơn?
Nhu cầu ở và đầu tư nên tách biệt, quan điểm mình vậy

 

[Khanhtq2684]

nghe câu mua ở cứ mua thôi, kiểu người mua nhà để ở cứ như gà, hài hước vđ

Mình ở chung cư 15 năm rồi, 4 căn đều chốt mua trong 15p, sợ còn nhanh hơn mua gà ấy

 

[hdung87]

Mình ở chung cư 15 năm rồi, 4 căn đều chốt mua trong 15p, sợ còn nhanh hơn mua gà ấy

Vâng nhất cụ, cụ là nhất.