[Funland] Có nên mua chung cư thời điểm này khu vực Thanh Xuân, Hà Đông không?

TreeBoo · 23:10 29/11/2023

haitran1806 nói:
E mua Booyoung ngoài việc thấy nó an toàn, thoáng, mật độ thấp thì 1 yếu tố lớn là nó tăng ít đợt e mua tính ra có 38tr/m2, ông anh chơi cùng mua trước 2 năm mà đã 2t5 rồi (gói vay 3 năm ko lãi) nên cảm thấy mình đỡ bị hớ
Đi xem căn Terra chủ show HĐMB có 1t750, lúc định bán cho e tận 2t850 lãi ko để đâu cho hết

Tăng ít, nhg em nghĩ nếu nó tăng như Roman thì lại khó bán, vì thiết kế xấu quá. Tuy nhiên nếu mua để ở thôi thì quá ổn, xấu nhg kết cấu ok, vị trí đẹp. Quan trọng là vừa tiền. Tầm này tìm dc căn 2 ngủ 3 tỷ chất lượng ở HĐ cũng ko dễ dàng. Chúc mừng cụ ạ.

haitran1806 · 09:56 30/11/2023

TreeBoo nói:
Tăng ít, nhg em nghĩ nếu nó tăng như Roman thì lại khó bán, vì thiết kế xấu quá. Tuy nhiên nếu mua để ở thôi thì quá ổn, xấu nhg kết cấu ok, vị trí đẹp. Quan trọng là vừa tiền. Tầm này tìm dc căn 2 ngủ 3 tỷ chất lượng ở HĐ cũng ko dễ dàng. Chúc mừng cụ ạ.

Đúng rồi cụ ạ. Ai vào xem đều ko thấy thích thiết kế, nên nó mới tăng ít vậy. Nhưng em mua thì ưu tiên vị trí đi lại tiện và đặc biệt là an toàn với chất lượng xd nên e chấm ở đây. Chứ hồi e mua thì tiền đó cũng mua đc 2pn ở Roman rùi

TreeBoo · 10:06 30/11/2023

haitran1806 nói:
Đúng rồi cụ ạ. Ai vào xem đều ko thấy thích thiết kế, nên nó mới tăng ít vậy. Nhưng em mua thì ưu tiên vị trí đi lại tiện và đặc biệt là an toàn với chất lượng xd nên e chấm ở đây. Chứ hồi e mua thì tiền đó cũng mua đc 2pn ở Roman rùi

em nghĩ là cụ chọn đúng cụ ạ. Booyoung xung quanh đủ tiện ích, cạnh HGP có Big C ra tàu điện gần, và cá nhân em cũng thích mặt Nguyễn Trãi hơn mặt Tố Hữu. Vũ Trọng Khánh cũng ko thiếu hàng quán gì. Hồi trước em còn có mấy lần ngồi cafe với ăn ở dãy nhà dân sau lưng Booyoung cơ, cũng đủ hàng quán lắm. Roman thiết kế mặt ngoài đẹp, nhg mặt Tố Hữu chắc là ồn và bụi hơn, và xung quanh cũng buồn ( 1 bên là tòa cc xây mãi k xong, 1 bên là dãy liền kề lác đác ng thuê ).

MrTomCangTo · 11:09 30/11/2023

Nghe ý cụ thế này thì nên cố mà mua bên Season, vợ đi làm ko quá xa. E đánh giá cao cụm này, chất lượng xd,, tiện ích , cảnh quan tốt. Cụ có thể yên tâm ổn định tầm 10 năm. Oto chắc phải đỗ ngoài rồi. Tòa ngoài cùng là ngon nhất, tòa trong cùng mật độ thang đông hơn chút nhưng chấp nhận được, ko bị quá tải như bên Mulberry.

minhtrang3012 · 11:23 30/11/2023

Em cũng đang tìm mua nhà mạn này luôn, cũng cũng tham khảo qua 1 số toà như (2pn) Samsora giá hợp lý nhưng toàn căn méo, xấu, goldsilk k thấy rao 2n, booyoung vừa hqua em hỏi là rao 3ty2 cho 74m ct4 rồi, cc 24nk 57m chưa sổ 2ty3, hồ gươm 2ty9 76m mà nhà rõ cũ, xuân mai 2t6 61m. mấy căn tđc thì nhà cũ mèm, xấu.
hiện tại emđangưng cănở 24nk mà saleđẩy giá rõ cao, nghĩ chán,giá tăng từng ngày luôn

haitran1806 · 11:29 30/11/2023

TreeBoo nói:
em nghĩ là cụ chọn đúng cụ ạ. Booyoung xung quanh đủ tiện ích, cạnh HGP có Big C ra tàu điện gần, và cá nhân em cũng thích mặt Nguyễn Trãi hơn mặt Tố Hữu. Vũ Trọng Khánh cũng ko thiếu hàng quán gì. Hồi trước em còn có mấy lần ngồi cafe với ăn ở dãy nhà dân sau lưng Booyoung cơ, cũng đủ hàng quán lắm. Roman thiết kế mặt ngoài đẹp, nhg mặt Tố Hữu chắc là ồn và bụi hơn, và xung quanh cũng buồn ( 1 bên là tòa cc xây mãi k xong, 1 bên là dãy liền kề lác đác ng thuê ).

Nói sợ nhiều cụ phản bác chứ e ko chọn Roman 1 phần rất lớn là cạnh quả sông Nhuệ hơi rau mùi

haitran1806 · 11:31 30/11/2023

minhtrang3012 nói:
Em cũng đang tìm mua nhà mạn này luôn, cũng cũng tham khảo qua 1 số toà như (2pn) Samsora giá hợp lý nhưng toàn căn méo, xấu, goldsilk k thấy rao 2n, booyoung vừa hqua em hỏi là rao 3ty2 cho 74m ct4 rồi, cc 24nk 57m chưa sổ 2ty3, hồ gươm 2ty9 76m mà nhà rõ cũ, xuân mai 2t6 61m. mấy căn tđc thì nhà cũ mèm, xấu.
hiện tại emđangưng cănở 24nk mà saleđẩy giá rõ cao, nghĩ chán,giá tăng từng ngày luôn

Samsora mợ tìm căn 80m2 ấy, năm ngoái e đi xem căn 80m2 thấy thiết kế ok phết mà giá hợp lý. Mỗi tội vợ e ko thích khu này nên mới ko mua chứ ko là e chốt rồi

minhtrang3012 · 11:34 30/11/2023

haitran1806 nói:
Samsora mợ tìm căn 80m2 ấy, năm ngoái e đi xem căn 80m2 thấy thiết kế ok phết mà giá hợp lý. Mỗi tội vợ e ko thích khu này nên mới ko mua chứ ko là e chốt rồi

em hiện thấy sale rao k nhiều, mà cuối tháng e ra đường rồi :))

vẫn chưa chốtđc căn nào, khổ thế chứ

hoathuytien288 · 16:27 30/11/2023

minhtrang3012 nói:
em hiện thấy sale rao k nhiều, mà cuối tháng e ra đường rồi vẫn chưa chốtđc căn nào, khổ thế chứ

Bác giống em rồi, xem đi xem lại vẫn chưa ưng. Muốn rẻ hẳn thì xuống usilk bác ơi, đang giao có 2ty8 3n2vs nhưng xa quá em cũng ngại.

minhtrang3012 · 17:12 30/11/2023

hoathuytien288 nói:
Bác giống em rồi, xem đi xem lại vẫn chưa ưng. Muốn rẻ hẳn thì xuống usilk bác ơi, đang giao có 2ty8 3n2vs nhưng xa quá em cũng ngại.

Đúng r cụ. Em làm ở trong làng nghề nên muốn mua quanh văn quán thôi, chứ xuống dưới đó nhiều căn giá hợp tiền nhưng lại xa, mỗi ngày đi như vậy chắc chớt. E thích booyoung lắm mà chả đủ thóc

ngoc.nb246 · 09:10 01/12/2023

minhtrang3012 nói:
Đúng r cụ. Em làm ở trong làng nghề nên muốn mua quanh văn quán thôi, chứ xuống dưới đó nhiều căn giá hợp tiền nhưng lại xa, mỗi ngày đi như vậy chắc chớt. E thích booyoung lắm mà chả đủ thóc

cụ mãnh mẽ vay ngân hàng đi , chứ giá cc dạo này lên cao lắm, 1 phần vì k có dự án mới mấy ngoài dự án của vin liên tục ra hàng, thì đa phân là cc đã bàn giao hoặc là có những cái dự án ngỏm lâu năm tái khởi công, cụ xem qua mấy cái như c14 ấy chỗ tố hữu cũng oki la né, nhà e ở đó thấy ổn, e là sale hồi mua nhà cũng tìm mỏi mắt đấy,k phải do sale đấy hay do sale ôm đâu , mà đôi khi tự cư dân họ tham khảo xong tự bàn nhau tăng giá nhà lên đó,đôi lúc chính e cũng bảo chủ nhà hơi ngáo giá mà

minhtrang3012 · 09:14 01/12/2023

ngoc.nb246 nói:
cụ mãnh mẽ vay ngân hàng đi , chứ giá cc dạo này lên cao lắm, 1 phần vì k có dự án mới mấy ngoài dự án của vin liên tục ra hàng, thì đa phân là cc đã bàn giao hoặc là có những cái dự án ngỏm lâu năm tái khởi công, cụ xem qua mấy cái như c14 ấy chỗ tố hữu cũng oki la né, nhà e ở đó thấy ổn, e là sale hồi mua nhà cũng tìm mỏi mắt đấy,k phải do sale đấy hay do sale ôm đâu , mà đôi khi tự cư dân họ tham khảo xong tự bàn nhau tăng giá nhà lên đó,đôi lúc chính e cũng bảo chủ nhà hơi ngáo giá mà

đúng là nhiều chủ nhà ngáo giá thật, hôm qua em hỏi 1 căn bên hồ hươm, 76m chủ hét 3ty nhà cũ mèm, mà 76m ấy là tim tường, tính thông thuỷ chắc chỉ còn 70m hơn, tính ra 70m 3ty còn đắt hơn booyoung, đúng là chán.
em cũng tính mạnh dạn vay ngân hàngđể mua, chứ k thì k biếtđến khi nào mới có nhàđểở, khổ thế

ngoc.nb246 · 09:31 01/12/2023

minhtrang3012 nói:
đúng là nhiều chủ nhà ngáo giá thật, hôm qua em hỏi 1 căn bên hồ hươm, 76m chủ hét 3ty nhà cũ mèm, mà 76m ấy là tim tường, tính thông thuỷ chắc chỉ còn 70m hơn, tính ra 70m 3ty còn đắt hơn booyoung, đúng là chán.
em cũng tính mạnh dạn vay ngân hàngđể mua, chứ k thì k biếtđến khi nào mới có nhàđểở, khổ thế

ngày trc e hỏi nhé cách nhau có mấy tháng thôi giá nó đã khác 1 trời 1 vực thế là nhà e cũng mạnh dạn vay ngân hàng rồi mua đấy, mới có cái nhà, haiz giờ nó đã lên giá 1 khác đến chính e cũng sốc , tuy chưa ưng căn nhà m lắm nhưng về cơ bản thì bán đi chả mua dc ở đâu căn như vậy, bác cứ ngụp lặn trong hội cư dân ấy, đến e là sale e cũng vẫn phải mua qua sale nè :))

) k gặp dc chủ nhà luôn

nq1221 · 12:51 01/12/2023

Đợt này lãi suất tốt, cụ mạnh dạn mà vay thêm chút để được căn ưng ý :))

altis_oldman · 13:12 01/12/2023

F6789 nói:
Chung cư tháng vừa qua tăng chóng mặt cũng 1 phần sàn, cò tại nhiều khu ôm đẩy lên, tạo sóng

cò siêu nhiên nhỉ đủ sức ôm để đẩy giá

minhtrang3012 · 14:40 01/12/2023

E vừa đọc báo, ngân hàng lại giảm lãi xuất tiết kiệm r các cụ ạ. Mạnh dạn vay thôi

ngoc.nb246 · 16:04 01/12/2023

altis_oldman nói:
cò siêu nhiên nhỉ đủ sức ôm để đẩy giá

cò k đẩy đc giá đâu bác, toàn chủ nhà tự đẩy giá với mách cho nhau tăng giá lên thôi ấy chứ

holland · 16:06 01/12/2023

minhtrang3012 nói:
Đúng r cụ. Em làm ở trong làng nghề nên muốn mua quanh văn quán thôi, chứ xuống dưới đó nhiều căn giá hợp tiền nhưng lại xa, mỗi ngày đi như vậy chắc chớt. E thích booyoung lắm mà chả đủ thóc

Làng nghề nào cụ nhỉ/ Có thằng cháu làm ở NGuyễn Xiển mua xuống đó có xa không nhỉ?
Xác nhận là do chủ tăng giá, cứ căn sau đưa ra cao hơn căn trước chứ các bạn sales/cò chả có tài mà đẩy giá, họ cũng muốn giá vừa tầm để chốt nhanh vì giá là do người mua làm thẳng với chủ, tăng hay giảm hơn họ vẫn ăn phí thé hoặc được hơn có chút, mà tăng quá khách không chốt thì họ móm.
Mình đi xem nhà đã thấy rồi, toàn là chủ đòi găng thôi, các bạn sales còn muốn làm giá xuống cho khách dễ chấp nhận, có bạn còn phải giảm phí rồi làm giấy tờ giúp để thuế thấp mới có cơ làm việc với chủ nhà.

minhtrang3012 · 16:22 01/12/2023

holland nói:
Làng nghề nào cụ nhỉ/ Có thằng cháu làm ở NGuyễn Xiển mua xuống đó có xa không nhỉ?
Xác nhận là do chủ tăng giá, cứ căn sau đưa ra cao hơn căn trước chứ các bạn sales/cò chả có tài mà đẩy giá, họ cũng muốn giá vừa tầm để chốt nhanh vì giá là do người mua làm thẳng với chủ, tăng hay giảm hơn họ vẫn ăn phí thé hoặc được hơn có chút, mà tăng quá khách không chốt thì họ móm.
Mình đi xem nhà đã thấy rồi, toàn là chủ đòi găng thôi, các bạn sales còn muốn làm giá xuống cho khách dễ chấp nhận, có bạn còn phải giảm phí rồi làm giấy tờ giúp để thuế thấp mới có cơ làm việc với chủ nhà.

làng nghề Triều Khúc ở trong ngõ 300 nguyễn xiển ấy cụ, đi xuống văn quán có tí hà, đi đg tắt vào yên xá rồi ra nguyễn khuyến có 2-3km thôi cụ

holland · 16:27 01/12/2023

minhtrang3012 nói:
làng nghề Triều Khúc ở trong ngõ 300 nguyễn xiển ấy cụ, đi xuống văn quán có tí hà, đi đg tắt vào yên xá rồi ra nguyễn khuyến có 2-3km thôi cụ

úi, thế thì cháu mình ở NX cũng xa như vậy.

[Funland] Có nên mua chung cư thời điểm này khu vực Thanh Xuân, Hà Đông không?

Xe tăng

Xe đạp

Xe tăng

Xe buýt

Xe đạp

Xe đạp

Xe đạp

Xe đạp

Xe đạp

Xe đạp

Xe máy

Xe đạp

Xe máy

Xe đạp

Xe tăng

Xe đạp

Xe máy

Xe điện

Xe đạp

Xe điện

Thông tin thớt