[Funland] Có nên mua chung cư thời điểm này không ?

[Shadow381]

Khu times city nhà em giờ toàn đội cò vạc đăng bán, giá ảo lòi; mà đăng kiểu rất ngu, tưởng là khôn nhưng ngu bỏ mẹ vì người ta có nhu cầu ko nhất thiết phải ngay, đọc rao kiểu này họ bỏ qua, mất công đăng: bán căn 3 ngủ,… (đăng rất dài, ảnh đẹp nhưng cái chính là giá thì éo đăng); hoặc đăng giá, số phòng ngủ nhưng thông tin quan trọng diện tích lại éo đăng! Ngu nhất bọn đăng giá “nhỉnh hơn 5 tỷ chút” đọc buồn cười vãi, cứ làm mình nó khôn còn tất cả ngu.
Thật ra người lao đầu vào mua gấp bây giờ đâu còn mấy, dân ở chung cư rồi thì đều hiểu thuê nhà ở tạm trong khi túc tắc xem nhà là thuận nhất, thuê 1 căn và vào các nhóm cư dân kín để dò la, lân La hỏi bảo vệ, lễ Tân…Dân có tiền nhàn rỗi để mua thì càng đủng đỉnh, những thông tin đăng ngu kiểu này cơ bản chỉ chúng nó đọc với nhau; đọc là 1 chuyện còn có lưu thông tin vào đầu là chuyện khác.

 

[Quê bầm]

Khu times city nhà em giờ toàn đội cò vạc đăng bán, giá ảo lòi; mà đăng kiểu rất ngu, tưởng là khôn nhưng ngu bỏ mẹ vì người ta có nhu cầu ko nhất thiết phải ngay, đọc rao kiểu này họ bỏ qua, mất công đăng: bán căn 3 ngủ,… (đăng rất dài, ảnh đẹp nhưng cái chính là giá thì éo đăng); hoặc đăng giá, số phòng ngủ nhưng thông tin quan trọng diện tích lại éo đăng! Ngu nhất bọn đăng giá “nhỉnh hơn 5 tỷ chút” đọc buồn cười vãi, cứ làm mình nó khôn còn tất cả ngu.
Thật ra người lao đầu vào mua gấp bây giờ đâu còn mấy, dân ở chung cư rồi thì đều hiểu thuê nhà ở tạm trong khi túc tắc xem nhà là thuận nhất, thuê 1 căn và vào các nhóm cư dân kín để dò la, lân La hỏi bảo vệ, lễ Tân…Dân có tiền nhàn rỗi để mua thì càng đủng đỉnh, những thông tin đăng ngu kiểu này cơ bản chỉ chúng nó đọc với nhau; đọc là 1 chuyện còn có lưu thông tin vào đầu là chuyện khác.

Ấy ấy cụ nói to thế ạ

 

[Mr. Dee]

cụ định mua căn hộ ở đâu

 

[cường quýt]

Vì cụ phải vay nên khuyên cụ chọn Housinco Ltv hơn là Ecolife vì cùng số tiền Housinco sẽ được diện tích rộng hơn. Phí dịch vụ hàng tháng và tiện ích cũng rẻ hơn nên sẽ giảm bớt gánh nặng tài chính cho cụ.

Như mọi người đã phân tích, chung cư vị trí tốt, hợp lý và vừa túi tiền thì ít khi có người bán lắm. Thế nên nếu mua để ở, chọn cái thật phù hợp với mình thì mới mua, khi có người bán là mua ngay không nên trả giá lên xuống.

Cụ tư vẫn hợp lý đấy ạ, trước e cũng muốn tìm mua housinco ltv mà đợt đó ko có căn phù hợp với em, xong e quất ở bên vov kk

 

[Shadow381]

Ấy ấy cụ nói to thế ạ

Em nói thế còn bé; bọn thần kinh ấy nhiều khi làm bực mình lắm, nó viết dài như cúng mả cha nó, toàn ngôn ngữ lâm ly kiểu “cần gấp lắm”… nhưng đọc một hồi giá éo có, hoặc có kiểu xxx hay “nhỉnh tí”…
Đúng là lũ lợn!

 

[KoenigseggPigani]

Khu times city nhà em giờ toàn đội cò vạc đăng bán, giá ảo lòi; mà đăng kiểu rất ngu, tưởng là khôn nhưng ngu bỏ mẹ vì người ta có nhu cầu ko nhất thiết phải ngay, đọc rao kiểu này họ bỏ qua, mất công đăng: bán căn 3 ngủ,… (đăng rất dài, ảnh đẹp nhưng cái chính là giá thì éo đăng); hoặc đăng giá, số phòng ngủ nhưng thông tin quan trọng diện tích lại éo đăng! Ngu nhất bọn đăng giá “nhỉnh hơn 5 tỷ chút” đọc buồn cười vãi, cứ làm mình nó khôn còn tất cả ngu.
Thật ra người lao đầu vào mua gấp bây giờ đâu còn mấy, dân ở chung cư rồi thì đều hiểu thuê nhà ở tạm trong khi túc tắc xem nhà là thuận nhất, thuê 1 căn và vào các nhóm cư dân kín để dò la, lân La hỏi bảo vệ, lễ Tân…Dân có tiền nhàn rỗi để mua thì càng đủng đỉnh, những thông tin đăng ngu kiểu này cơ bản chỉ chúng nó đọc với nhau; đọc là 1 chuyện còn có lưu thông tin vào đầu là chuyện khác.

Haha rồi e có nhu cầu mua thêm căn để cho thuê gặp sale mới hài
- rao 4.8, xong nhắn tin gọi thì bảo căn đó có người cọc rồi còn căn 5.5 tỷ thôi, thế là dự toán chênh 700căn đó là căn cdt làm căn chim mồi
- đi xem về cái đưa list 10 căn ra, xong mỗi 1 buổi lại nhắn tin 1 căn đã cọc kèm zalo sàn chốt hàng chúc mừng, hsau e hỏi sàn khác thì căn đó gọi là lock tạm đó mua thì chênh 100 sàn kia ôm về cho (kiếm tiền thật đơn giản)
- vẽ ra một tương lai cho thuê dc 30-35 tr tháng, và tăng giá tới 90-100tr/m2 nghe phê cả người, trong khi các dự án nội đô đắc địa hạ tầng xịn còn chả lên nổi giá đó (hiện bằng 1/2)
Xong e làm câu, vẫn thua gửi lãi bank 3-5 năm thôi a ko mua nữa, k biết nên quay lại nghe lời sale mua ko

 

[Shadow381]

Haha rồi e có nhu cầu mua thêm căn để cho thuê gặp sale mới hài
- rao 4.8, xong nhắn tin gọi thì bảo căn đó có người cọc rồi còn căn 5.5 tỷ thôi, thế là dự toán chênh 700căn đó là căn cdt làm căn chim mồi
- đi xem về cái đưa list 10 căn ra, xong mỗi 1 buổi lại nhắn tin 1 căn đã cọc kèm zalo sàn chốt hàng chúc mừng, hsau e hỏi sàn khác thì căn đó gọi là lock tạm đó mua thì chênh 100 sàn kia ôm về cho (kiếm tiền thật đơn giản)
- vẽ ra một tương lai cho thuê dc 30-35 tr tháng, và tăng giá tới 90-100tr/m2 nghe phê cả người, trong khi các dự án nội đô đắc địa hạ tầng xịn còn chả lên nổi giá đó (hiện bằng 1/2)
Xong e làm câu, vẫn thua gửi lãi bank 3-5 năm thôi a ko mua nữa, k biết nên quay lại nghe lời sale mua ko

Nó ngu nên làm trò mèo kiểu đó nghĩ ai cũng cần gấp, làm mất thời gian và khiến người ta bực mình. Giờ bọn dịch vụ du lịch cũng hay có trò đó: đăng combo giá tốt nên sau khi người ta cho ngày, giờ đặt thì một lúc nó báo lại “em xin lỗi, vừa hết…. “ và giới thiệu combo khác tất nhiên giá cao hơn; tất nhiên khách như em chỉ thiếu câu “dí bờ” làm mất thời gian bố và tắt máy thì nó lại gọi lại “có khách vừa hủy nên còn..”! Làm ăn tử tế còn éo ăn ai còn bày đặt trò ngu!

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Chung cư Ecolife tố hữu 76m2 giá 3,2 tỏi . giá này có đắt quá k các bác
Em muốn mua 1 căn 2pn quanh đó thôi mà sao khí quá vì tài chính có hạn, có khu Housinco Ltv nữa cũng đẹp mà không thấy ai rao bán

Bác check kỹ lại xem căn đó là sổ đỏ lâu dài hay 50 năm nhé. 50 năm thì ko nên ạ còn lâu dài thì okie. Không hiểu sao giờ ông Thủ đô vẫn còn quỹ căn 50 năm của bên đó mà giờ mới bán ra thị trường

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Nói chung giờ đi mua nhà sợ mấy ông mg đăng bài giá thì ảo lòi xong diện tích thì đăng là diện tích tim tường lệch cả 10 m2 so với thông thuỷ.

 

[Si_Tran]

Nói chung giờ đi mua nhà sợ mấy ông mg đăng bài giá thì ảo lòi xong diện tích thì đăng là diện tích tim tường lệch cả 10 m2 so với thông thuỷ.

khuyên thật cụ nếu có thể cố mà không muốn ở chung cư hay không ổn thì tìm nhà đất check quy hoạch rồi múc giờ với tầm giá đó thì mua hơi xa tý cũng ổn mà

 

[Cánh Đồng Tuyết]

an cư lạc nghiệp. nhưng cụ nên vay vừa phải, đề phòng lúc sa cơ.
nên chọn chung cư ở nơi môi trường trong lành, giao thông thuận tiện, gần trường học con cái. mình chấp nhận đi làm xa chút cũng dc. nên cân nhắc chung cư cũ cho phù hợp ví tiền, miễn là đáp ứng đc các tiêu chí trên
cc trong vành đai 3 thì chỉ đi ngang rồi lên , về dài hạn thì chẳng bao giờ giảm. ngắn hạn thì có giảm theo khủng hoảng kinh tế (giai đoạn 2012-2014). năm 2015 e định mua udic complex căn 3 ngủ 116 m2 khá đẹp giá 42tr, nghĩ cao ko mua. ai ngờ bây giờ nó lên 55-60 rồi

Năm 2015 cụ mua cc 42tr thời điểm đó là vip rồi ạ.

 

[Cánh Đồng Tuyết]

khuyên thật cụ nếu có thể cố mà không muốn ở chung cư hay không ổn thì tìm nhà đất check quy hoạch rồi múc giờ với tầm giá đó thì mua hơi xa tý cũng ổn mà

Vâng nhà thì em có rồi chỉ muốn mua thêm căn trong khu đó thêm để cho ông bà bô ở cho thoải mái ạ.

 

[Si_Tran]

Vâng nhà thì em có rồi chỉ muốn mua thêm căn trong khu đó thêm để cho ông bà bô ở cho thoải mái ạ.

thế thì khoai phết đấy cụ tiền thì chỉ có thế nhưng giá nhà cứ tăng

 

[manhhandavid]

Bác check kỹ lại xem căn đó là sổ đỏ lâu dài hay 50 năm nhé. 50 năm thì ko nên ạ còn lâu dài thì okie. Không hiểu sao giờ ông Thủ đô vẫn còn quỹ căn 50 năm của bên đó mà giờ mới bán ra thị trường

Lâu dài cụ nhé.

 

[manhhandavid]

Chung cư Ecolife tố hữu 76m2 giá 3,2 tỏi . giá này có đắt quá k các bác
Em muốn mua 1 căn 2pn quanh đó thôi mà sao khí quá vì tài chính có hạn, có khu Housinco Ltv nữa cũng đẹp mà không thấy ai rao bán

Loanh quanh giá đó cụ, tùy tầng và nội thất.

 

[anhvanq]

Không nên mua bđs bây giờ vì giá sẽ còn giảm nữa giá đất chưa về giá trị thực đâu còn ảo lắm

 

[phong293]

Đầy cụ tiếc đấy cụ

Không nên mua bđs bây giờ vì giá sẽ còn giảm nữa giá đất chưa về giá trị thực đâu còn ảo lắm

chuẩn.

 

[vubaotrung]

Chung cư Ecolife tố hữu 76m2 giá 3,2 tỏi . giá này có đắt quá k các bác
Em muốn mua 1 căn 2pn quanh đó thôi mà sao khí quá vì tài chính có hạn, có khu Housinco Ltv nữa cũng đẹp mà không thấy ai rao bán

Cu em em có căn góc 3PN 103.6m2 đẹp nhất tháp B Hồ Gươm Plaza, giá thì chỉ như căn 76m2 này. Chắc là ko sang bằng nhưng tiện ích thì tốt hơn, cụ có muốn tham khảo ko?

 

[MR Fe]

Cu em em có căn góc 3PN 103.6m2 đẹp nhất tháp B Hồ Gươm Plaza, giá thì chỉ như căn 76m2 này. Chắc là ko sang bằng nhưng tiện ích thì tốt hơn, cụ có muốn tham khảo ko?

Căn đó có sổ chưa cụ

 

[vubaotrung]

Căn đó có sổ chưa cụ

Có sổ đàng hoàng rồi cụ ạ. Căn góc 06 3PN đều có ánh sáng, ko bị vướng view. Nhà vừa sơn lại toàn bộ + thay sàn gỗ nữa. Nhưng nhà cơ bản thôi, chưa có nội thất ạ, đóng giường tủ kệ là thành nhà mới 100% thôi ạ.
Cụ quan tâm thì ib em gửi thêm ảnh nhé.