[Funland] Có nên mua chung cư nội đô thời điểm này? Tư vấn chung cư quanh khu vực Vành Đai 3, Định Công Linh Đàm

[duongtver]

Chào các cụ.e mua lại 1 căn chung cư chủ cũ vừa đc cấp sổ lần đầu 1 tháng trc r họ bán lại cho e.đã có sổ hồng.sổ mới luôn.htrc e vui vui check quy hoạch lại thấy phần nhà cc ấy vào quy hoạch phân khu 1/2000 làm đất công công đô thị.ông check bảo chỗ này đã thành lập dự án nhà chung cư nên ko phụ thuộc quy hoạch 1/2000 này.như thế còn lăn tăn j ko các cụ

Sao vào quy hoạch lại có chung cư được nhỉ? Chung cư xây cả mấy chục tầng em nghĩ họ phải xin giấy đàng hoàng. Khi xin giấy các cơ quan chức năng phải kiểm tra xem có vào quy hoạch ko mới cấp phép. Cụ mua chung cư nào thế cụ? Mường Thanh à?

 

[Minh 13]

Sao vào quy hoạch lại có chung cư được nhỉ? Chung cư xây cả mấy chục tầng em nghĩ họ phải xin giấy đàng hoàng. Khi xin giấy các cơ quan chức năng phải kiểm tra xem có vào quy hoạch ko mới cấp phép. Cụ mua chung cư nào thế cụ? Mường Thanh à?

Ko ạ.e mua chung cư tái định cư của thành phố xây hẳn hoi.chung cư này đc thanh phố phê duyệt dự ân từ 2010.2011 bắt đầu xây.thế mà 2015 khi công bố quy hoạch phân khu 1/2000 thì lại thấy vào quy hoạch.chung cư này xây xong 2017.2024 có hộ đc đền bù về đây họ làm sổ đỏ xong bán cho e

 

[duongtver]

Nếu thế cụ lo gì, nhà tái định cư thì làm sao mà dẹp được. Cụ lại có sổ rồi thì chiến thôi.

 

[Maruko_2609]

Mời các cụ vào nhóm này đọc để thấy đủ thứ chiêu trò của MG

 

[vitamint]

Ko ạ.e mua chung cư tái định cư của thành phố xây hẳn hoi.chung cư này đc thanh phố phê duyệt dự ân từ 2010.2011 bắt đầu xây.thế mà 2015 khi công bố quy hoạch phân khu 1/2000 thì lại thấy vào quy hoạch.chung cư này xây xong 2017.2024 có hộ đc đền bù về đây họ làm sổ đỏ xong bán cho e

Cụ yên tâm nhé
Trong ô quy hoạch đất công cộng đô thị vẫn có đất chức năng để ở nên cụ yên tâm ở ko ai làm j cái chung cư của cụ đâu
Đây là quy hoạch 1/2000
Còn lúc làm quy hoạch chi tiết 1/500 thì người ta sẽ bỏ cái chung cư của cụ ra

 

[BảoVân 13]

Em chào buổi sáng các cụ.
Vài tháng trở lại đây giá chung cư tăng phi mã quá, nguyên nhân cũng nhiều nhưng chủ yếu nguồn cung mới đang hạn hẹp nên đẩy giá lên quá cao.
Người nhà em đang tính tìm mua chung cư tầm 2 ngủ loanh quanh khu Định Công, Linh Đàm hoặc đường Nguyễn Xiển Vành đai 3 mà giá thấy cao ngất ngưởng toàn gần 50tr với trên 50tr/m2 cả. Chung cư thì bình dân chứ chả phải cao cấp gì, tiện ích hạn chế mà cao quá.
Các cụ hiểu nhiều biết rộng tư vấn giúp người thân em xem có nên mua dịp này không hay đợi ra tết cho ổn định thị trường.
Và nếu mua thì loanh quanh các khu trên có chung cư nào giá cả hợp lý với chất lượng và dịch vụ không ạ?

Em sẵn Vodka hầu các cụ rồi.

Bài báo tham khảo cho vui ạ.

Chung cư Hà Nội trung bình hơn 50 triệu đồng/m2

Dù đã có nhiều giải pháp, nhưng việc mất cân bằng về cung - cầu khiến thị trường bất động sản Hà Nội vẫn ghi nhận giá nhà ở mức cao.

cafef.vn

Cụ cứ đợi qua năm xem thế nào,trước mạn linh đàm với định công e thấy tầm 1.4-1.6ty là mua dc 3 ngủ ,mà giờ phi nước đại 2 ngủ đã thấy rao bán 2.4ty rồi mà hạ tầng thì ko tốt,chờ cầu thang hết hơi,sáng ra chen nhau cầu thang máy đi làm,giờ e thấy bên vin ocenpark là có vẻ thoáng sạch sẽ mỗi tội hơi xa chút

 

[Tắc Kè2309]

CT6 bây giờ giá k dưới 1t9 đâu cụ ạ. Khu này ở thì từ lúc về đến giờ e chưa thấy có vấn đề gì. Sống đúng kiểu người già yên bình cụ ạ

Ct13 sao bác

 

[Nghiant96]

Ct13 sao bác

CT13 nhà em đang ở thì giá cũng 45-50tr/m2 rồi ạ. Mà cũng ít căn bán lắm. Hiện đang có căn trục 03 tầng 5 đang giao bán 4t8

 

[duongtver]

CT13 nhà em đang ở thì giá cũng 45-50tr/m2 rồi ạ. Mà cũng ít căn bán lắm. Hiện đang có căn trục 03 tầng 5 đang giao bán 4t8

Giá giờ ngáo thật, nhưng cái chính là ai cũng ngáo, người bán nào cũng ngáo thành ra nó lại thành thật.

 

[Nghiant96]

Giá giờ ngáo thật, nhưng cái chính là ai cũng ngáo, người bán nào cũng ngáo thành ra nó lại thành thật.

chuẩn r cụ. Nhiều khi cò đăng ảo nên dân họ tưởng thật nên họ cũng đăng bán thế. Tòa tứ hiệp plaza bên cạnh hay tòa vật tư du lịch còn ngáo nữa. Căn 83m2 bên tứ hiệp plaza còn đang đăng bán 4t bên vật tư du lịch căn 83m2 còn đăng bán 4t5

 

[duongtver]

chuẩn r cụ. Nhiều khi cò đăng ảo nên dân họ tưởng thật nên họ cũng đăng bán thế. Tòa tứ hiệp plaza bên cạnh hay tòa vật tư du lịch còn ngáo nữa. Căn 83m2 bên tứ hiệp plaza còn đang đăng bán 4t bên vật tư du lịch căn 83m2 còn đăng bán 4t5

Vâng cụ, sau khi dân họ thấy thế họ cũng đăng, người này theo người kia đều đăng như thế, thấp hơn họ ko bán. Người mua đi tìm nhà lúc đầu thấy giá vậy nghĩ nó quá ngáo nên tìm tiếp. đến lúc chán quá vì ai cũng ngáo thì một là đành phải mua, 2 là dừng và đi thuê nhà thôi. Dừng sau thời gian có tiền lại đi tìm và thấy nó đã lên một mức ngáo mới, tâm lý bị sốt ruột, sợ tăng tiếp thế là chốt. Cứ vòng luẩn quẩn như vậy thành ra từ ngáo trở thành sự thật cụ ạ. và giá cả lên mặt bằng mới quá cao, vượt quá hầu hết thu nhập của đại bộ phận dân chúng.