Có nên mua chung cư Goldmark City để cho thuê?

hhc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-587098
Ngày cấp bằng
27/8/18
Số km
259
Động cơ
137,356 Mã lực
Tuổi
27
Năm mới em xin chúc các cụ mạnh khỏe và thành công.
Hiện em đang ở nhà đất khu Hoàng Quốc Việt.
Em đang định đầu tư 1 căn chung cư. Trước là để cho thuê sau này F1 lớn nếu thích ở riêng thì em cho nó.
Em định mua căn 2PN. Tòa S3 Goldmark City vẫn còn hàng.
Các cụ tư vấn cho em có nên mua ở đây không ạ.
Đa tạ các cụ!
E thấy cụ mua căn 2PN ở dự án Vincity Sportia Tây Mỗ thì hợp lý hơn. Vì Nếu mà cụ cho thuê thì mong được giá cao, mà đã giá cao thì Cụ phải cho người NN thuê thì giá mới cao được. Mà NN thì họ lựa chọn nơi nào dịch vụ đồng bộ. Liên hệ E để được giá tốt, và kí hợp đồng trực tiếp với CĐT nhé 0902231281 or 0979363735.

 

Thanhpv87

Xe đạp
Biển số
OF-492136
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
11
Động cơ
189,510 Mã lực
Tuổi
37
Năm mới em xin chúc các cụ mạnh khỏe và thành công.
Hiện em đang ở nhà đất khu Hoàng Quốc Việt.
Em đang định đầu tư 1 căn chung cư. Trước là để cho thuê sau này F1 lớn nếu thích ở riêng thì em cho nó.
Em định mua căn 2PN. Tòa S3 Goldmark City vẫn còn hàng.
Các cụ tư vấn cho em có nên mua ở đây không ạ.
Đa tạ các cụ!
Mua goldmark city để ở thôi chứ cho thuê hiệu quả ko cao lắm đâu cụ, nếu cụ muốn cho thuê thì nên mua 6th Elemnt ở Tây Hồ Tây ý. Mua ở Goldmark city giá tầm 3-4 tỷ mà bàn giao thô, còn ở 6th Element giá cũng tầm 3-4 tỷ bàn giao full nội thất cao cấp loại 1 của các hãng nổi tiếng, khu đấy tập trung người nước ngoài nhiều nên cho thuê rất tốt, giao thông thì thuận tiện cạnh đường Nguyễn Văn Huyên và đường 40m nối Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng. Phía bắc giáp khu biệt thự Starlake, phía tây giáp đường Nguyễn Văn Huyên và khu biệt thự Romantic park.

Dự án này là cc cao cấp nên cụ yên tâm về chất lượng xây dựng, do DELTA và ECOBA thi công, có rất nhiều tiện ích như: bể bơi 4 mùa, bể bơi vô cực, vườn đi bộ, suối vầy, khu vui chơi trẻ em, trường học, skybar trên nóc, hầm rượu chuẩn quốc tế, spa, sân tập yoga...

Em đang phân phối cả Goldmark city và 6th Element giá gốc của CĐT nên em nắm rõ được lợi thế của từng dự án. Cụ quan tâm dự án nào thì e sẽ tư vấn thông tin chi tiết từng dự án
 

raumongtoi

Xe buýt
Biển số
OF-349948
Ngày cấp bằng
8/1/15
Số km
845
Động cơ
275,982 Mã lực
Chung cư giá trị sử dụng thì ổn nhưng đầu tư e thấy k ổn lắm cụ à
Nếu ai mua cc 4-5 căn để cho thuê thì nên mua 1 căn shophouse còn sướng hơn vì ko phải làm lại nội thất cứ thế mà cho thuê dễ hơn cc ko xuống cấp. Còn ít tiền thì mới bắt buộc phải mua cc cho thuê.
 

thang3393

Xe hơi
Biển số
OF-100489
Ngày cấp bằng
16/6/11
Số km
151
Động cơ
399,220 Mã lực
Khu Goldmark giờ giá quá hợp lý. Em thấy có những căn tầm 23tr/m2. Đợt tới căi đường nối ra Hồ Tùng Mậu đang mở rộng nữa là quá ngon.
 

vuongktd

Xe hơi
Biển số
OF-428742
Ngày cấp bằng
9/6/16
Số km
145
Động cơ
212,730 Mã lực
Tuổi
34
Khu Goldmark giờ giá quá hợp lý. Em thấy có những căn tầm 23tr/m2. Đợt tới căi đường nối ra Hồ Tùng Mậu đang mở rộng nữa là quá ngon.
lấy đâu giá 23 bác ơi, hôm trước sale gửi bảng giá em toàn từ 30tr đến 34tr/m2
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,117
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Chung cư chỉ cho thuê kiểu airnb là tạm ok. Còn thể loại khác ko có lãi đâu.
 

thang3393

Xe hơi
Biển số
OF-100489
Ngày cấp bằng
16/6/11
Số km
151
Động cơ
399,220 Mã lực
lấy đâu giá 23 bác ơi, hôm trước sale gửi bảng giá em toàn từ 30tr đến 34tr/m2
Lần trước vợ chồng em đi ngó căn 3 pn tòa R2 hình như tầng 12A hay sao ấy rao có 2 đồng 4 chưa mặc cả. Cụ mua trực tiếp từ sale với chủ đầu tư thì đắt đấy. Hàng cắt lỗ rẻ hơn nhiều. Đợt trước có căn tầng 8 view bể bơi 3 pn hoàn thiện nội thất chốt cuối chưa đến 2 đồng 7 đâu cụ ơi, đã thế lại còn bán trầy trật nữa.
 

thang3393

Xe hơi
Biển số
OF-100489
Ngày cấp bằng
16/6/11
Số km
151
Động cơ
399,220 Mã lực
Cụ xem qua dự án này của em xem. Đầu tư cho thuê đảm bảo lợi nhuận. Bên em khách Hàn Quốc đăng ký thuê liên tục.Để đầu tư quá tốt luôn.
CHUNG CƯ IRIS GARDEN TƯNG BỪNG KHAI XUÂN
Hotline : 0988089168
Tặng gói nội thất : 50 triệu/căn 2PN
Tặng gói nội thất: 110 triệu/ căn 3PN
Tặng gói khám sức khỏe 10 năm.
Tặng bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu.
Tặng chuyến nghỉ dưỡng 5 ngày 4 đêm Đà Nẵng.
Thanh toán nhanh 95% GTCH : Chiết khấu 2.9%- 5.1%
-----------------------------------
Căn 2PN: DT 60,7m2 thông thủy 1,95 tỷ - 2,1 tỷ
Căn 3PN: DT 102m2 -131,8 m2 giá từ 2.8 tỷ.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CAO CẤP HIỆN ĐẠI:
Thiết kế NKB Archi - Pháp
Tư vấn giám sát Artelia - Pháp
Quản lý Savills VN
Thang máy số 1 Thế giới Schindler
Đáp ứng khắt khe 4 tiêu chuẩn quốc tế:
Tiêu Chuẩn về nguồn nước sạch - uống nước tại vòi!
Tiêu Chuẩn về môi trường sống xanh - Nói không với ô nhiễm không khí.
Tiêu Chuẩn về phát triển sức khỏe tinh thần Y tế - Trường học, văn hóa, cộng đồng văn minh, giải trí,...
Đẳng cấp tiện ích 5 sao: Chăm sóc sức khỏe, y tế, trường học, TT mua sắm, Bể bơi 332m2, an ninh 3 lớp 24/24,.
Sống theo chuẩn xanh giữa Vườn Diên Vĩ - Iris Garden
Thanh toán chỉ từ 410 triệu (20%) sở hữu ngay căn hộ 2PN - 2WC
Vị trí đắc địa : Tọa lạc tại ngã tư đường Trần Hữu Dực 8 làn xe, xung quanh là hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ: đường xá ô bàn cờ thuận tiện di chuyển, Gần các BV lớn như: Bệnh viện thể thao, BV 198......
Nằm tại khu vực có chất lượng giáo dục cao nhất Hà Nội: Trường Đoàn Thị Điểm, THCS& PT Việt Úc, Lomonoxop,...
Mỹ Đình là khu vực tập trung lượng người nước ngoài lớn nhất HN: với mức giá cho thuê từ 800usd -2200usd/căn tuỳ theo diện tích.
CAM KẾT:
Cam kết đúng tiến độ
Cam kết tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy.
Cam kết 1 chỗ để xe ô tô/1 căn hộ.
Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư:
Hotline: 0988089168
Cụ có ảnh ọt nào không thì post lên cho em xem với. Em đẩy được căn em đang ở đi thì có lẽ cũng ngó nghiêng ạ.
 

Hung Mino

Xe đạp
Biển số
OF-566679
Ngày cấp bằng
30/4/18
Số km
33
Động cơ
146,930 Mã lực
Tuổi
41
Giờ mua là hợp lý rồi ạ.
 

vuongktd

Xe hơi
Biển số
OF-428742
Ngày cấp bằng
9/6/16
Số km
145
Động cơ
212,730 Mã lực
Tuổi
34
Lần trước vợ chồng em đi ngó căn 3 pn tòa R2 hình như tầng 12A hay sao ấy rao có 2 đồng 4 chưa mặc cả. Cụ mua trực tiếp từ sale với chủ đầu tư thì đắt đấy. Hàng cắt lỗ rẻ hơn nhiều. Đợt trước có căn tầng 8 view bể bơi 3 pn hoàn thiện nội thất chốt cuối chưa đến 2 đồng 7 đâu cụ ơi, đã thế lại còn bán trầy trật nữa.
Ai có căn cắt lỗ gì inbox em nhé, đang quan tâm
 

myhthinh

Xe đạp
Biển số
OF-26458
Ngày cấp bằng
27/12/08
Số km
31
Động cơ
488,110 Mã lực
Cụ nào có căn 3 ngủ bên sapphire hoặc ruby 1, tầng trung cắt lỗ thì inbox em nhé.
 

Tú Anh Trần 811

Xe đạp
Biển số
OF-624049
Ngày cấp bằng
16/3/19
Số km
16
Động cơ
114,860 Mã lực
Tuổi
34
hic nhà em mua thấp tầng (tầng 7) bọn Hàn ko chuộng lắm. Căn 110m2 cho thuê có 15 củ, ông anh em thì cho thuê đc 17 củ. Bác cho thuê 21 củ là ngon đấy. (mà tổng đầu tư e chỉ 3 tỷ 2 :D chắc cũng tại 1 phần đổ lởm hơn nên thuê rẻ hơn :D)
Sao nhà bác cho thuê thấp thế nhỉ? Nhà e cũng tầng 7 nhưng cũng đc môi giới mời cho thuê tầm >20 củ. Nhưng nhà e cũng hết > 3,7 tỷ
 

Hà già

Xe máy
Biển số
OF-346051
Ngày cấp bằng
9/12/14
Số km
96
Động cơ
271,736 Mã lực
Năm mới em xin chúc các cụ mạnh khỏe và thành công.
Hiện em đang ở nhà đất khu Hoàng Quốc Việt.
Em đang định đầu tư 1 căn chung cư. Trước là để cho thuê sau này F1 lớn nếu thích ở riêng thì em cho nó.
Em định mua căn 2PN. Tòa S3 Goldmark City vẫn còn hàng.
Các cụ tư vấn cho em có nên mua ở đây không ạ.
Đa tạ các cụ!
Không biết cụ đã quyết ở đâu chưa. Nếu chưa thì em chào cụ một phương án rất đúng ý cụ

Em đang có định bán căn hộ ở nhà 17 T1 khu đô thị Trung Hoà - Nhân chính. Căn đó nguyên bản là 115m, có 2 ngủ, 2 vs. Em đã cải tạo thành 2 căn hộ độc lập: 1 căn 2 ngủ và 1 căn 1 ngủ. Cả 2 căn đc thiết kế hiện đại, trang bị đồ đẹp và chuyên để cho người nước ngoài thuê.
Phương án này có cái thuận tiện cho cụ là
- khu Trung hoà Nhân chính không khi nào thiếu khách thuê.
-Cụ mua 1 căn hộ nhưng lại có 2 căn hộ cho thuê, luôn an toàn tài chính.
- Cụ có thể vừa ở 1 căn vừa cho thuê căn còn lại. Vừa quản lý đc nhà cho thuê lại vừa có tiền tiêu hàng tháng
Tuy nhiên cũng có cái không bằng các lựa chọn trên vì khu đô thị này cũng có lâu rồi nên là nhà cũ. Nhưng lại là khu đô thị trung tâm, mặt phố Hoàng Đạo Thuý, rất thuận tiện và sầm uất.
Hiện nay cả 2 căn đều đang có hợp đồng thuê. Mỗi tháng thu về 24 tr. Em bán nguyên đồ và hợp đồng thuê
Cụ chủ hay cụ nào quan tâm thì liên hệ lại để thông tin chi tiết hơn.
Em là chính chủ, không phải cò vạc gì ạ. Em bán để lo tài chính dự án khác
Cám ơn các cụ
 

Hainam2907

Xe máy
Biển số
OF-589541
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
59
Động cơ
133,890 Mã lực
Tuổi
36
Cụ nào muốn đầu tư cho thuê xem qua chung cư ngay mặt phố Duy Tân nhé, các cụ cần thông tin alo e 0886923222
 

custas

Xe tải
Biển số
OF-557860
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
487
Động cơ
156,313 Mã lực
Tuổi
32
cụ nào muốn mua ở thì e có căn 02 R4 tầng thấp, 110m giá 3 tỏi. hướn mát view hồ nhé.
còn cụ nào muốn đầu tư cho thuê e có mấy căn hồ tây 1,5 tỷ full nội thất. chung cư cao cấp dạng khách sạn ngay quận uỷ. chỉ chuyên cho thuê nước ngoài . riêng ở hồ tây cụ nào hiểu giá trị thì ib e nhé. chứ các cụ ở chỗ khác toàn bảo đắt làm sao thuê đc cao thì e mệt lắm.
 

Snowhufs

Xe hơi
Biển số
OF-417029
Ngày cấp bằng
17/4/16
Số km
155
Động cơ
222,658 Mã lực
Tuổi
39
Theo e bây giờ chung cư cho thuê tầm 6% chỉ có khu tây hồ thôi
Nhà em có căn chung cư cho thuê với tỉ suất 6% đây, cho thuê dài hạn 8 năm, còn lại khoảng gần 6 năm nữa (1 gia đình người nước ngoài thuê) vị trí vip nhất Mỹ Đình. Tằng tằng một năm có mấy trăm tr an tâm hơn ngân hàng. Bác nào quan tâm không, 3PN, 1 phòng làm việc, 153m2 căn góc hướng ban công Đông Nam, 2 ban công, căn tầng cao view pháo hoa SVĐ Mỹ đình, thiết kế đẹp, độc và chất lượng nhất cả tòa luôn.

Thi thoảng có mấy bác môi giới gọi hỏi mua mà nhà e ko muốn bán, vô tình vào thớt này thấy có bác hỏi em rao vui xem có bác nào quan tâm không ^^. Demo mấy cái ảnh thật, tòa này không có tiện ích như các khu lớn nhưng để sống chắc hơn Goldmark hay Sunsquare. Căn nhỏ nhất tòa là 124m2 ạ.

Bác nào quan tâm thì inbox em nhé.












 
Thông tin thớt
Đang tải
Top