Có nên mua chung cư Goldmark City để cho thuê?

[congduc1992]

Cụ chia sẻ chuyện của cụ sao mua từ ngày xưa lại lỗ được không?

Em mua từ 2015, bây giờ CĐT bán vẫn mức giá như hồi em mua (chắc chỉ hơn tí ko đáng kể), mình mà bán ngang giá mua là lỗ tiền gửi ngân hàng rồi. 3 năm gửi bank cũng phải được 600 củ ấy chứ còn bây giờ mua giá CĐT đang bán e thấy mua được cụ ạ

 

[biahoihanoi]

Em nghe thông tin tòa Diamond xây lên bán hết ông công ty Hàn phải không cụ? Tòa này đi vào hoạt động thì bọn Hàn còn đi thuê tòa khác nữa không nhỉ?

Thằng Diamond trước đây bán cho bọn Minh Uy đa cấp. Em chỉ biết vậy.

 

[dotcms]

Năm mới em xin chúc các cụ mạnh khỏe và thành công.
Hiện em đang ở nhà đất khu Hoàng Quốc Việt.
Em đang định đầu tư 1 căn chung cư. Trước là để cho thuê sau này F1 lớn nếu thích ở riêng thì em cho nó.
Em định mua căn 2PN. Tòa S3 Goldmark City vẫn còn hàng.
Các cụ tư vấn cho em có nên mua ở đây không ạ.
Đa tạ các cụ!

Không lên cụ ạ

 

[SimsSam]

Dc cụ..., 5-6%/ tháng

Quên đi ạh. Không dễ cướp thế đâu!

 

[custas]

Em nghe thông tin tòa Diamond xây lên bán hết ông công ty Hàn phải không cụ? Tòa này đi vào hoạt động thì bọn Hàn còn đi thuê tòa khác nữa không nhỉ?

Dimond bán cho Thiên Ngọc Minh Uy từ thời còn móng cụ ạ.

 

[tedotori]

Em mua từ 2015, bây giờ CĐT bán vẫn mức giá như hồi em mua (chắc chỉ hơn tí ko đáng kể), mình mà bán ngang giá mua là lỗ tiền gửi ngân hàng rồi. 3 năm gửi bank cũng phải được 600 củ ấy chứ còn bây giờ mua giá CĐT đang bán e thấy mua được cụ ạ

Năm 2015 cụ mua bao nhiêu tiền 1m vuông thế cụ. Giờ em thấy giá cũng tầm 30tr/m2

 

[hungcuong02x1]

Gp nhà e trước cho thuê tầm 20 củ / tháng căn 94m2 2 ngủ. Cụ tham khảo.

 

[ambdiep]

hic nhà em mua thấp tầng (tầng 7) bọn Hàn ko chuộng lắm. Căn 110m2 cho thuê có 15 củ, ông anh em thì cho thuê đc 17 củ. Bác cho thuê 21 củ là ngon đấy. (mà tổng đầu tư e chỉ 3 tỷ 2 chắc cũng tại 1 phần đổ lởm hơn nên thuê rẻ hơn )

Cụ cho thuê căn 110 giá đó là ổn với nội thất cơ bản roài.

 

[ubisapro]

Nếu mua cho thuê, sau để F1 thì nhà đất nhá.

 

[st2018]

Như căn này là 7%/năm rồi nè

Cc trong sg thiếu gì chỗ đạt đc tỉ suất như vậy. Còn ko cụ vào nha trang mua cc hàng của cty vcn (sổ lâu dài ko phải cc du lịch 50 năm đâu) cho thuê đạt 6-7% đơn giản. Ví dụ cc ct1,ct3 phước hải căn 2pn full nội thất giá 1.6-1.8 tỷ cho thuê đc 9-11tr/tháng là đạt 6-7%/năm rồi

GMC thì khó có giá như cụ gì báo đâu, tôi tham khảo các đơn vị cho Hàn xẻng thuê căn 116m2 cũng chỉ có 740 đến 760 USD mà còn ế đầy

Tôi ở HN nên cũng không rành nơi khác. Chắc cũng phải nghiên cứu thêm vậy

 

[ambdiep]

Quên đi ạh. Không dễ cướp thế đâu!

Cháu chỉ chia sẻ kinh nghiệm cá nhân thôi .

 

[Dungnguyen90]

Cụ cho thỉnh giáo cc nào cho thuê được 6-7% năm được không cụ?

Theo e bây giờ chung cư cho thuê tầm 6% chỉ có khu tây hồ thôi

 

[thanhtung2688]

em đang bán goldmark , bác nào muốn mua cho thuê ới em nhé

 

[BINH MINH 07]

Mua chung cư để ở thì ok, còn mua để giữ tài sản, để cho thuê thì chỉ có từ lỗ đến lỗ.
Cho thuê tốt thì bằng LS ngân hàng nhưng sau một thời gian thì xuống cấp, sau 2-3 năm cho thuê thì đồ đạc, thiết bị cũng phải sửa, thay mới mới cho thuê được, chưa nói về mặt thời gian cho thuê khó có thể liên tục.
Ngu gì mà đâm đầu vào !

 

[diaocvanphu]

Em cũng biết cho thuê gửi tiền ngân hàng lãi vẫn cao hơn cho thuê nhà.
Tuy nhiên tiền thì cứ mất giá dần mà giá chung cư nội đô ngày càng cao lên cụ ạ.
Em tính mua 1 căn lúc còn rẻ để làm tài sản vừa để giữ chỗ vừa để giữ tiền luôn.

Vậy cụ cứ quất 1 căn còn lăn tăn làm gì ạ :?

 

[diaocvanphu]

Mua chung cư để ở thì ok, còn mua để giữ tài sản, để cho thuê thì chỉ có từ lỗ đến lỗ.
Cho thuê tốt thì bằng LS ngân hàng nhưng sau một thời gian thì xuống cấp, sau 2-3 năm cho thuê thì đồ đạc, thiết bị cũng phải sửa, thay mới mới cho thuê được, chưa nói về mặt thời gian cho thuê khó có thể liên tục.
Ngu gì mà đâm đầu vào !

Không đâu bác ạ nếu biết kết hợp thì chung cư cũng là kênh tương đối tốt đấy bác ạ. Em trước cũng tư vấn cho 1 cậu em em từ quyết định là định mua chung cư tầm tiền 1.6 tỉ để ở >>> chuyển sang không mua nữa đấy nhưng tương lai sẽ vẫn mua và khả năng vẫn mua căn to hơn

 

[cdcn]

Em cũng biết cho thuê gửi tiền ngân hàng lãi vẫn cao hơn cho thuê nhà.
Tuy nhiên tiền thì cứ mất giá dần mà giá chung cư nội đô ngày càng cao lên cụ ạ.
Em tính mua 1 căn lúc còn rẻ để làm tài sản vừa để giữ chỗ vừa để giữ tiền luôn.

Nhưng chung cư cũng sẽ ngày càng xuống cấp, và giá bán chỉ có giảm đi thôi chứ không có chuyện ngày càng cao lên đâu. Cụ cứ xem xét, nghiên cứu thêm ạ!

 

[BINH MINH 07]

Cho thuê 3 năm chỉ đủ tiền làm lại nội thất, tiền cho thuê không bằng lãi ngân hàng, sau vài năm xuống cấp.
Chỉ có môi giới mới có đủ dũng cảm để khuyên nhà đầu tư mua chung cư giai đoạn này, thật vi diệu !

 

[neu52]

Chung cư đầu tư để cho thuê thì chắc chắn lỗ rồi cụ à. Cc chỉ có giá trị để sử dụng thôi

 

[Lavander]

Không đâu bác ạ nếu biết kết hợp thì chung cư cũng là kênh tương đối tốt đấy bác ạ. Em trước cũng tư vấn cho 1 cậu em em từ quyết định là định mua chung cư tầm tiền 1.6 tỉ để ở >>> chuyển sang không mua nữa đấy nhưng tương lai sẽ vẫn mua và khả năng vẫn mua căn to hơn

Minh co 2 chung cư Vinhomes cho thuê, ra tiên hang thang đều va chung cư vin ko sợ xuống cấp. Thôi minh dốt đâu tư thi cư cho nó ra dòng tiền đều cung được vây